Clădirile cu nouă etaje vor fi demolate la Moscova? Zvonuri și știri

Un program de renovare pe scară largă în capitala rusă a provocat un larg val de discuții la diferite niveluri - de la cetățeni obișnuiți la mari organizații publice. Dorința administrației de la Moscova de a îmbunătăți viața proprietarilor de apartamente dărăpănate nu a fost atât de clară. În cursul dezbaterii, au fost identificate numeroase puncte slabe ale programului, însă propunerea a fost în general salutată. În același timp, mulți locuitori încă mai au întrebări dacă clădirile cu nouă etaje de la Moscova vor fi demolate și care case vor intra în program.

Nivelele Nemassovie ale clădirilor cu nouă etaje

Măsurile de demolare a clădirilor în diferite forme există și în afara programelor speciale de renovare a locuințelor. Forma standard de demolare a nouă etaje prevede analiza clădirii, expertiza tehnică și eliminarea ulterioară a deciziei privind viitorul instalației. Aceasta poate fi conservarea casei în forma actuală, reconstrucția, repararea sau demolarea. Ultima decizie este adesea luată după emiterea unui act judiciar, care se bazează pe o concluzie tehnică privind starea clădirii. Prin urmare, răspunsul la întrebarea dacă să demoleze clădirea cu nouă etaje din Moscova, în general, va fi pozitiv, întrucât casele dărăpănate sunt identificate în mod regulat. De regulă, aceste clădiri au o vechime cuprinsă între 40 și 50 de ani, ale căror modele și comunicații nu mai pot fi restaurate. Motivul pentru demolare, sau mai degrabă pentru inițierea expertizei tehnice, devine de obicei tratamentul locuitorilor vechilor case care au nevoie de reinstalare.

Demolarea ca parte a strategiei de dezvoltare până în 2025

Timp de mai mulți ani, implementat de dezvoltare urbană a planului de dezvoltare a Moscovei, proiectat pentru până la 2025 conceptul planului implică demolarea de clădiri înalte, inclusiv nu numai o clădire de nouă etaje, dar douăsprezece etaje. Până în prezent, planul a fost ușor ajustat și prevede demolarea selectivă a clădirilor înalte și a modificărilor individuale dărăpănate. De exemplu, unele clădiri din seria II-18 sunt supuse demolării, dar casele II-49 sunt planificate să fie lăsate. Va îndura odnopodezdnye nouă Moscova - aceeași problemă controversată, deoarece decizia va fi luată în considerare și alte caracteristici. Chiar dacă aparține unei perioade de modificare și construcție specifică nu este o calificare exactă din punctul de vedere al demolării. Cu toate acestea, tendința generală este relocarea locuințelor de la case mici și mijlocii la clădiri înalte. În acest context, chiar și clădirile cu nouă etaje nu sunt considerate ca fiind formatul optim pentru o clădire rezidențială din capitală, deoarece reinstalarea este planificată în clădiri de cincisprezece etaje. În acest context, cu atât mai evident este programul de renovare.

Clădiri cu nouă etaje în programul de renovare

Majoritatea caselor care alcătuiesc programul de renovare sunt clădiri cu cinci etaje. Dar nu numai aceste case vor fi demolate. De asemenea, clădirile cu nouă etaje aparțin hrușcienilor. Un alt lucru este că nu toate obiectele din ambele categorii vor fi eventual restabilite. Dacă vorbim despre semne, atunci în acest caz vorbim despre aceeași stare tehnică a caselor. Prin urmare, întrebarea dacă sunt sau nu să suporte nouă panou din Moscova, în cadrul Proiectului reamenajare, va fi stabilită după analiza stării tehnice a casei. Dar există și un alt aspect. Nu toate clădirile care fac parte din program sunt incluse stare critică, nesigure pentru chiriasi. După cum notează autoritățile, sarcina lor în programul de renovare nu este de a demola toate casele de urgență, ci de a avea grijă de locuitorii în prealabil, ale căror locuințe în anii următori pot deveni urgență. Prin urmare, în această etapă, problema demolării clădirilor cu nouă etaje în cadrul renovării va fi decisă prin votul chiriașilor.

Care case vor fi demolate?

În prezent, nu există încă o listă de case care vor fi demolate. În plus, chiar și termenii demolării nu sunt aprobați. Potrivit primarului, programul de renovare este conceput pentru 15 ani, astfel încât chiar și în nouă etaje chiriași dărăpănate poate fi destul de lung. În același timp, lista de obiecte pentru demolare este completat cu case care vor fi deja exact în proiect. Cele mai multe dintre acestea sunt încă clădiri cu cinci etaje, dar există o mulțime de clădiri înalte. Se știe doar că o parte semnificativă a clădirilor țintă se află în partea centrală a orașului, aproape de Drumul de Centură din Moscova. Mai ales acest lucru se aplică la nord și la nord-est. Există și districte întregi care nu vor fi afectate. De exemplu, problema dacă să demoleze nouă la Moscova metrou „Skhodnenskaya“, în prezent, presupune un răspuns negativ. Poate că în viitor locatarii caselor vor exprima dorința de a soluționa, dar în timp ce există mai multe domenii în care este planificat să demoleze doar casele cinci- și trei etaje.

Este posibil să refuzați reinstalarea?

În cazul unei demolări a casei de urgență, proprietarul apartamentului poate încerca să atace această decizie în instanță. Cu toate acestea, cel mai adesea după prima decizie, oamenii sunt de acord să actualizeze condițiile de viață. Să nu mai vorbim că, în majoritatea cazurilor, ei înșiși sunt inițiatori. Situația este mai complicată în cazul proiectelor de program - vor fi demolate clădirile cu nouă etaje la Moscova, dacă proprietarii nu vor acest lucru? În conformitate cu legea privind aceeași renovare, casa nu poate fi înscrisă în program dacă o treime dintre proprietari au votat împotriva reinstalării. În alte cazuri, decizia de demolare va fi aprobată, chiar dacă nu este vorba despre opinia minorității. Ca despăgubire, autorii programului promite că toți chiriașii de case demolate vor primi nu mai puțin valoroase imobiliare.

Ce așteaptă locuitorii caselor demolate?

După cum am menționat deja, fiecare proprietar al unui apartament într-o casă demolată are dreptul să primească cel puțin un cost similar de spațiu de locuit. Dar există și nuanțe. În primul rând, cu un grad înalt de probabilitate, chiar și chiriașii de clădiri cu nouă etaje vor fi mutați în clădiri mai înalte - douăsprezece sau cincisprezece povești. Acesta este un fapt negativ, și nu singurul. În al doilea rând, reinstalarea se va efectua în zone îndepărtate, cu excepții rare. Va demola nouă Moscova în afara centrului, în districtul central și Zelenograd - nu contează, pentru că în acest moment nu există reguli clare pentru a asigura legarea unor noi case de la fostele lor case. Pe de altă parte, administrația asigură că toate casele și apartamentele noi vor fi construite pe un nivel modern de înaltă calitate, vor avea o infrastructură dezvoltată și un design arhitectural atractiv.

Blocuri și panouri de case - există vreo diferență?

Atât casele din panouri, cât și blocurile din documentele programului de demolare sunt cel mai adesea plasate într-un singur rând ca potențial de urgență. Se referă în special la clădirile panourilor, care sunt menționate direct în proiectul de renovare. Va demola blocul cu nouă etaje din Moscova - nu atât de evident, dar dacă există semne de uzură, locatarii unor astfel de obiecte se pot aplica cu o cerere adecvată la biroul primarului.

concluzie

Renovarea fondului locativ prin demolarea caselor vechi și construirea de case noi este o practică obișnuită care are loc în mod constant. În prezent, în capitală există mai multe procese pe scară largă, al căror scop este de a îmbunătăți masiv condițiile de viață. Cu toate acestea, există și adversari ai programelor similare care își evaluează casele ca fiind potrivite pentru viață de mai mulți ani. În acest sens, întrebarea dacă clădirile din cărămidă cu nouă etaje vor fi demolate la Moscova este reală? Astfel de case sunt considerate mai durabile și numai în cazuri rare intră în listele de demolare datorate oboselii structurilor portante. Prin urmare, chiriașii care sunt interesați de păstrarea casei de cărămidă o pot proteja fără nici o dificultate, argumentând împotriva demolării. Acest lucru este posibil nu numai în cazul a nouă etaje, ci și în casele staliniste cu cinci etaje.