Subvenție pentru ipotecă: caracteristici, documente și recomandări necesare

Subvenționarea creditării ipotecare este un program social dezvoltat care funcționează în cadrul legislației ruse și vizează îmbunătățirea condițiilor de viață ale familiilor cu venituri mici și a familiilor mari. Este important să înțelegeți că numai cei care au nevoie cu adevărat de acest ajutor se pot întoarce la ajutorul acestui program. În acest articol vom vorbi despre ce fel de program este.

Subvenție, ipotecă, sprijin de stat - cu toate aceste fenomene, cetățenii ruși se întâlnesc din ce în ce mai mult, deoarece aceasta este o șansă bună de a-și îmbunătăți condițiile de trai. Statul implementează programe pentru a ajuta pe cei nevoiași să cumpere propriile lor metri pătrați.

Este important să se înțeleagă că fondurile pentru implementarea programului sunt alocate din bugetul federal sau regional. Prin urmare, întregul proces de înregistrare este strict controlat de autoritățile competente, inclusiv o examinare amănunțită a documentelor prezentate.

Ideea generală a creditării ipotecare cu o subvenție

Majoritatea rușilor își rezolvă problemele de locuințe cu acest tip de împrumut. Datorită sprijinului guvernamental, debitorii care fac o ipotecă pot conta pe un cost mai mic. Ea poate fi exprimată ca în rata scăzută a dobânzii și o sumă fixă, care este transferată în contul debitorului, acesta este obligat să-și petreacă doar pentru a rambursa datoriile existente.

Dacă este vorba despre obținerea de subvenții, atunci regulile de plată originale pot fi ușor modificate la discreția guvernului regional. Dacă este necesar, banca are dreptul deplin de a solicita furnizarea de documente suplimentare sau de a stabili condiții suplimentare. Subvențiile pentru creditele ipotecare pentru familiile tinere sunt cel mai comun tip de sprijin de stat, sub care statul suportă 40% din costul total al apartamentului sau casei achiziționate. Acest program a funcționat din 2012, iar astăzi mii de cetățeni ruși au folosit-o.

Importanța subvențiilor

Odată cu dezvoltarea sistemului de credite, majoritatea organizațiilor au simplificat într-o oarecare măsură condițiile de obținere a creditelor de consum, precum și a ipotecilor prin scăderea ratei dobânzii. Cu toate acestea, în realitate, se pare că plata unei astfel de datorii mari nu este deloc ușoară. În plus, ipotecile sunt împrumuturi pe termen lung și nici o persoană nu poate să calculeze toate dificultățile posibile în viață. Prin urmare, o astfel de asistență ca subvenție pentru rambursarea ipotecilor este semnificativă pentru multe familii. Cu toate acestea, nu oricine poate folosi acest privilegiu.

Cine se poate aștepta să primească subvenții?

Numai acei cetățeni care au nevoie cu adevărat pot solicita o subvenție ipotecară. Cerințele pentru candidații din fiecare program de stat sunt diferite. Persoanele care se pot aștepta să primească subvenții includ:

1. Familii mari.
2. Militari, inclusiv cetățeni, care au participat la ostilități.
3. Cetățeni cu dizabilități.
4. Tinerii familii nevoiașe.
5. Persoanele care au documentat dovezi că nu au condiții de trai comunale adecvate.

Caracteristica obținerii

În funcție de regiune, sunt stabilite anumite reguli pentru obținerea unei subvenții pentru plata unei părți a obligațiilor de credit ipotecar. Deși nu ar trebui să existe diferențe mari, înainte de a prezenta documente, se recomandă clarificarea tuturor cerințelor de obținere a subvențiilor. În primul rând, angajații serviciilor sociale sunt obligați să verifice toate documentele depuse. Este important de menționat că ipoteca este un tip specific de împrumut, prin urmare, fiecare întârziere a contractelor încheiate anterior poate afecta negativ decizia de subvenționare. În acest caz, datele CI (istoricul de credit) sunt luate la informații generale.

Cum de a obține o subvenție ipotecară?

Suportul de stat, care oferă subvenții, vizează rambursarea parțială a datoriei ipotecare. În comparație cu valoarea totală a datoriei, atunci un astfel de sprijin financiar nu acoperă nici măcar jumătate din costul, dar trebuie să se înțeleagă faptul că orice asistență în această problemă dificilă reduce foarte mult povara cetățenilor. Subvenția ipotecară pentru fiecare program este diferită. Chiar și după ce a primit asistență din partea statului debitor trebuie să continue să-și îndeplinească obligațiile de a plăti împrumutul în mod corespunzător.

Pentru a proceda la prelucrarea subvenției, solicitantul trebuie să vină la instituția bancară și să scrie o cerere corespunzătoare. În plus, este necesar să se colecteze pachetul necesar de documente, care este examinat în mod obligatoriu de către asistenții sociali. Este extrem de important să se asigure că toate certificatele sunt emise în conformitate cu cerințele specificate.

Ce documente trebuie să colectez?

O subvenție pentru rambursarea unei ipoteci se eliberează numai cetățenilor nevoiași. Prin urmare, înainte de a obține asistență, împrumutatul trebuie să dovedească acest lucru. La prima vedere, se pare că înregistrarea va dura mult timp și efort. Dar faptul că subvenția pentru credite ipotecare a fost aprobată, împrumutatul trebuie să colecteze un pachet standard de documente, care este familiar pentru fiecare persoană care face vreodată un împrumut de consum. Lista obligatorie cuprinde următoarele documente:

1. Cerere pentru împrumuturi ipotecare și subvenții.
2. Pașaportul unui cetățean al Federației Ruse.
3. Snils.
4. INN.
5. Original și o copie a biletului militar dacă vârsta bărbatului este mai mică de 27 de ani.
6. Documente referitoare la relațiile marital: certificatul de încheiere / dizolvare a căsătoriei, executarea obligațiilor contractuale.
7. Certificat de naștere a unui copil (pentru familiile cu copii).
8. O copie a unui registru de lucru certificat de la locul de muncă.
9. Certificat de confirmare a venitului sub forma unei bănci sau a unui 2-NDFL general acceptat.

Este important să rețineți că atunci când alegeți o bancă unde este posibilă utilizarea subvențiilor, este necesar să obțineți în prealabil informații despre cerințele suplimentare.

Mortgage Ipoteca

Dacă problema subvenționării afectează primirea unei locuințe ipotecare pentru o familie tânără, prima formă de ajutor de stat este să primească capital de maternitate. Conform acestui program, după apariția celui de-al doilea copil, fiecare familie primește un certificat de familie. Utilizarea sa este concepută pentru a rezolva anumite sarcini, astfel că nu este posibilă obținerea de numerar, acest tip de sprijin poate fi, de asemenea, atribuit unei subvenții pentru copii. Ipoteca poate fi stinsă de capitalul de bază, mai exact prevede o plată parțială a împrumutului pentru locuință.

recomandări

Ei bine, dacă există prieteni care au emis recent un împrumut ipotecar. Acestea pot sugera unele nuanțe care să ajute la obținerea unui răspuns pozitiv din partea autorităților relevante și să profite de sprijinul statului. După toate, după cum se știe, cheltuielile cu banii bugetari sunt sub control strict. Subvenția ipotecară nu va fi emisă fără a verifica fiecare document înaintat. Candidații trebuie să respecte în mod clar cerințele programului pentru care se eliberează o ipotecă. Coada pentru o subvenție este o altă caracteristică importantă a acestui tip de sprijin de stat. Nu toți cetățenii care pot solicita ajutor pot obține acest lucru prin colectarea documentelor necesare. În fiecare an, doar o anumită sumă este alocată pentru anularea ipotecii. Uneori, subvenția trebuie să aștepte mai mult de un an.

Rezumând multe dintre sfaturile date de cetățenii care au primit deja astfel de asistență de la stat, se pot identifica câteva dintre cele mai populare:

1. Este important să vă bazați pe propriile resurse financiare pentru a vă asigura că în viitor nu există circumstanțe neprevăzute și, în special, apariția datoriilor privind obligațiile datoriei. Subvenția ipotecară va plăti doar o parte din datorie. Multe familii tinere, pline de entuziasm, fac această greșeală. Ulterior, se pare că multe familii nu sunt pregătite fizic din diverse motive, în funcție de situația lor financiară, să plătească lunar suma necesară.
2. Cu cât este mai puțin termenul de creditare, cu atât mai multă încredere puteți câștiga de la orice bancă.
3. Dacă există posibilitatea de a confirma primirea unor venituri suplimentare, atunci cu siguranță merită să le utilizați. De exemplu, dacă unul dintre membrii familiei închiriază o altă locuință și primește venituri din aceasta, atunci este posibil să se încheie un contract de închiriere încheiat între locator și locatar.

concluzie

Este important să ne amintim că, la încheierea unui acord, absolut orice bancă este în pericol, chiar dacă o subvenție ipotecară este utilizată pentru a rambursa o parte din datorie. Refuzați solicitarea de înregistrare și potențialii debitori pentru care ajutorul de stat a fost aprobat pentru unul dintre programe. În plus, toți potențialii beneficiari ai unui împrumut pentru achiziționarea de locuințe ar trebui să fie atenți atunci când aleg o instituție de credit. Cel mai bine este să contactați băncile de încredere care au feedback pozitiv și popularitate în rândul clienților din Federația Rusă.