Care ar trebui să fie înălțimea gardului dintre locurile învecinate prin lege?

Mulți oameni visează să trăiască în propria lor casă pentru a scăpa de problemele cu vecinii, inerente clădirilor înalte. Cu toate acestea, chiar și într-o zonă privată, nu vă veți confrunta cu dificultăți mai puțin grave. Se pare că nu poți lua gardul. Înălțimea gardului dintre locurile vecine este semnificativă din punct de vedere juridic. În plus, există multe alte subtilități.

Norme sanitare

O mulțime de subtilități se caracterizează printr-o astfel de problemă precum localizarea și înălțimea gardului dintre locurile învecinate. În conformitate cu legea IZhS, ar trebui să se efectueze în conformitate cu standardele sanitare. În conformitate cu SNIP, trebuie îndeplinite următoarele cerințe:

• Gardul ar trebui să fie situat la cel puțin 3 metri de o casă de apartamente situată pe un teren învecinat;
• dacă este vorba de o construcție tehnică, atunci distanța minimă este de 1 metru;
• de la clădiri și incinte pentru păstrarea și mersul animalelor, gardul trebuie înlăturat cu 4 metri;
• în funcție de înălțimea copacilor, ele trebuie să fie scoase din gard cu 2-4 metri, iar dacă este vorba de arbuști, este suficient un metru;
• Distanța optimă dintre gard și garaj este de 1 metru.

Care ar trebui să fie înălțimea?

Din păcate, nu toți oamenii care dețin case particulare sunt familiarizați cu documentele juridice care reglementează problemele legate de aranjamentul lor. Desigur, puteți construi un gard nu în conformitate cu regulile, dar va dura doar dacă vecinul tău nu face nici o pretenție. În caz contrar, cazul poate merge chiar până la litigii și dezmembrare forțată.

Fiecare proprietar trebuie să știe ce înălțime a gardului dintre locurile învecinate ar trebui să fie prin lege. SNIP determină că înălțimea maximă a acestui gard este de 1,5 metri. În acest sens, trebuie să fie latticat sau plasă. Acest lucru se datorează faptului că gardul dvs. poate umbri site-ul învecinat, împiedicând creșterea culturilor de grădină pe ea.

Este de remarcat faptul că înălțimea gardului dintre locurile învecinate prin lege poate varia semnificativ în funcție de regiune. Deci, în unele zone, înălțimea permisă plasă de gard - puțin mai mult de 2 metri, iar partea sa solidă poate ajunge la 75 cm. Astfel, înainte de planificarea construcției, merită să ne întoarcem la guvernele locale pentru a clarifica normele.

Gardul greu

O serie de momente și conflicte discutabile se pot dezvolta în jurul unei astfel de probleme, cum ar fi înălțimea gardului dintre locurile învecinate. Conform legii din țară sau din sectorul rezidențial, înălțimea unui astfel de gard nu trebuie să depășească un an și jumătate de metri. Cu toate acestea, locuitorii caselor private doresc să simtă intimitatea pe teritoriul lor. În acest caz, o ieșire excelentă poate fi un gard viu. Poate reprezenta o serie densă de arbuști sau alte plantații ornamentale. Principala cerință este ca un astfel de "gard" să nu interfereze cu comunicațiile de inginerie. Dar înălțimea ei în normele de moment nu este clarificată.

Excepție de la reguli

De regulă există excepții, chiar dacă se referă la o problemă atât de serioasă ca înălțimea gardului. Între locurile adiacente, potrivit legii, gardurile de înaltă rezistență nu pot fi instalate, dar, după cum arată practica, există multe astfel de garduri. Pentru aceasta este necesar un anumit acord între vecini. Deci, părțile trebuie să confirme că nu au nici o pretenție fie la înălțime, fie la materialele din care se face construcția. Acest consimțământ trebuie să fie documentat. Pe baza sa, veți primi permisiunea de a ridica un gard în organizațiile relevante și puteți fi prezentat și în instanță dacă există o astfel de nevoie.

Cu toate acestea, merită să înțelegeți că un astfel de acord cu vecinii prezintă anumite riscuri. De exemplu, dacă proprietarul casei se schimbă, el poate face reclamații cu privire la designul gardului. Și nu faptul că va reuși să fie de acord. În acest caz, nu va trebui doar să fixați gardul, ci și să plătiți o amendă pentru încălcarea regulilor (în cazul instanței).

Reguli privind siguranța împotriva incendiilor

Trebuie remarcat că, dacă înălțimea gardului dintre locurile învecinate, conform legii, poate fi stabilită într-un aranjament contractual între chiriași, atunci există unele reguli, a căror respectare trebuie să fie riguroasă. Astfel, din punctul de vedere al siguranței la incendiu, următoarele cerințe sunt prezentate la gard:

Este de remarcat faptul că aceste reguli se aplică nu numai clădirilor rezidențiale, ci și tuturor clădirilor situate în zonele învecinate. În același timp, cum să plasați clădirile pe teritoriul dvs. privat, puteți decide singur.

Reguli de bază

Locația și înălțimea gardului dintre secțiunile adiacente trebuie să corespundă anumitor cerințe. Legea definește următoarele reguli de bază:

• construcția oricărei structuri, inclusiv a gardurilor, trebuie să respecte nu numai legislația, ci și reglementările structurii non-profit în care se află terenul;
• proiectul de gard trebuie să fie aprobat de o persoană de supraveghere care poate fi reprezentată de administrația locală sau de un angajat al oricărei alte instituții publice;
• Proiectul aprobat ar trebui să determine parametrii maximi ai viitorului gard și orice modificare a dimensiunii structurii ar trebui făcută numai cu permisiunea administrației locale;
• etapele de ridicare a gardului trebuie să respecte standardele de urbanism (dacă nu este vorba de circumstanțe de forță majoră).

materiale

Cel mai dificil moment este acela de a conveni asupra amplasării și înălțimii gardului dintre locurile învecinate. Normele prin lege, din fericire, nu prevăd cerințe stricte cu privire la materialele din care va fi construită structura de protecție. Principalul lucru este că acestea nu prezintă un pericol potențial pentru mediu, precum și pentru sănătatea oamenilor și a animalelor.

Puteți considera copacul ca cel mai economic și mai sigur material pentru construirea unui gard. Cu aceasta, puteți crea atât modele standard, cât și originale, care îndeplinesc cerințele de reglementare. Cu toate acestea, arborele necesită îngrijire obișnuită și profundă, fără de care se deteriorează rapid.

Al doilea material cel mai popular pentru construirea gardului este plasa de plasă. Este economic, rezistent la uzură și ușor de reparat. În plus, aceasta este o bază bună pentru alpinismul plantelor, care, atunci când sunt cultivate, poate crea un zid dens, ceea ce va crea o atmosferă de intimitate.

Una dintre cele mai durabile materiale poate fi considerată bordură ondulată. Cu toate acestea, ar trebui combinat cu rabica pentru a preveni umbrirea site-ului vecin. Originalul și luxul arată gard metalic forjat. Dar dezavantajele sale includ costul ridicat și posibilitatea de penetrare a animalelor mici prin decalaje.

Dacă doriți să vă ascundeți site-ul de ochii curioși și, în timp ce acoperiți vederea curții vecine, opțiunea ideală va fi gard din policarbonat. Acest material translucid nu va arunca o umbră pe paturile adiacente și veți simți singurătate și confort.

Dacă nu aveți un scop de a vă opri de vecini, puteți construi gard de gard, care arată elegant și ieftin. Dacă sunteți un susținător al soluțiilor originale, puteți realiza un gard de oțel care arată frumos, eco-friendly și poate fi construit și din materiale asamblate.

Rolul serviciului cadastral

În majoritatea cazurilor, proprietarii de case negociază în mod pașnic probleme cum ar fi înălțimea gardului dintre locurile vecine, precum și amplasarea și construcția acestuia. Cu toate acestea, uneori disputa începe să pară insolvabilă. Acesta este motivul pentru care se aplică la serviciul cadastral. Reprezentantul său va determina în mod independent înălțimea, construcția și granițele care vor fi împrejmuite. În mod similar, litigiile teritoriale sunt rezolvate. Dacă credeți că un vecin, având construit un gard, ocupat ilegal o parte din curtea dvs., această problemă ar trebui să fie decisă numai de specialiști autorizați.

IZHS și zona suburbană - există vreo diferență?

Rezolvind întrebarea care ar trebui să fie înălțimea gardului dintre locurile învecinate prin lege, mulți cred că SNIP-urile stabilesc norme numai pentru cooperativele de grădină și grădină. Dacă este vorba despre IZHS, există opinia că puteți face orice pe teritoriul dvs. privat, fără a ține seama de vecinii voștri. Cu toate acestea, pentru a vă satisface propriile nevoi și preferințe estetice, nu trebuie să uitați de confortul persoanelor care locuiesc în apropiere.

Faptul este că înălțimea și designul gardului afectează nu numai germinarea culturilor de fructe, ci și calitatea vieții. Deci, o barieră prea mare poate crea o umbră pe terenul învecinat și chiar în casă, ceea ce duce la umiditate și alte probleme. Prin urmare, atunci când instalați un gard, asigurați-vă că ați coordonat această problemă cu alți chiriași. În caz contrar, se pot adresa instanței, prin decizia căreia va trebui să o demolați.

concluzie

Dacă ați fost destul de norocoși pentru a vă achiziționa propriul teren, acest lucru nu înseamnă că puteți face ceva cu el. Planificarea construcției unei case, clădiri agricole și instalarea de garduri, Este necesar să se ghideze de legislație, SNIP, dar și de interesele persoanelor care trăiesc în vecinătate. Orice litigii care nu ar putea fi eliminate prin acord personal vor fi soluționate prin intermediul instanței sau prin intermediul serviciului cadastral.