Distanța de la gard până la gard. Distanța de la gard până la structură

În timp ce planificați chiar și cea mai mică zonă suburbană, este obligatoriu să respectați toate standardele SNiP prescrise. În special, aceasta se referă la distanțele dintre structuri, formele arhitecturale mici, clădiri economice,

Planificarea site-ului

Proiectul sitului este dezvoltat ținând cont de faptul că distanța:

• De la un apartament la un gard vecin trebuie să fie de cel puțin trei metri;
• de la construcția economică (o casă sau un hambar) - cel puțin 4 metri;
• de la copaci înalți - de cel puțin patru metri;
• de la sredneroslyh - 2 m;
• din arbuști - 1 m.

Mulți proprietari de zone suburbane sunt interesați să includă întrebarea cât de departe de gard este necesar pentru a construi o baie și toaletă. Standarde stricte pentru aceste facilități nu există. Dacă se dorește, ele pot fi construite chiar și în apropierea gardului. Cu toate acestea, atunci când proiectați proiectul, trebuie luat în considerare faptul că distanța de la baie la casa rezidențială (atât a dvs. cât și a vecinilor) trebuie să fie de cel puțin 8 metri. Toaletă sau groapa de gunoi ar trebui să fie amplasate astfel încât puțul sau puțul să fie la cel puțin 20 m de la ele. De la clădirile rezidențiale, ambele obiecte ar trebui amplasate la o distanță de cel puțin 12 m.

Reglați SNiP și modul în care ar trebui să fie distanța de la gard până la garaj. În acest caz, lăsați cel puțin 1 m de spațiu liber. Compost Pit sunt situate la mai puțin de 12 m de o casă de locuit (una sau vecină).

Măsoară distanța de la gard la structură și în funcție de anumite reguli. Pentru a trage masura de banda aveti nevoie de cel mai remarcabil element din casa, hambar sau baie. Aceasta poate fi marginea baldachinului sau fundației. În cazul încălcării regulilor de mai sus, poate fi inițiată o procedură administrativă împotriva proprietarului casei și, în consecință, se va impune o amendă.

Distanta de la gard la drum

Regulile stricte în acest sens nu există. În fiecare regulă specifică de decontare pot fi proprii. O clădire rezidențială sau o clădire economică ar trebui să fie amplasată de la distanță la o distanță de cel puțin 5 metri și dintr-un trafic cu sens unic - cel puțin trei metri distanță.

Pe baza acestor indicatori și pentru a determina exact unde va fi amplasat gardul. Deoarece din casă ar trebui să fie la o distanță nu mai mică de trei metri, la drum de la ea, astfel, va rămâne aproximativ doi metri.

Dacă trece doar un drum de pământ, casa este uneori mai aproape de el de partea lui. De obicei, organizațiile de audit nu acordă multă atenție acestui lucru. Dar chiar și din lateralul străzii, distanța de la clădire la gard nu ar trebui să fie mai mică de un metru. În caz contrar, proprietarul pur și simplu nu va putea să aranjeze un blind.

Acestea sunt standardele care trebuie respectate la amenajarea unui gard. Printre altele, desigur, trebuie să decideți cum va fi distanța de la gard până la gard la locul în sine. Dar vom vorbi mai târziu despre asta.

Care ar trebui să fie înălțimea gardului

Deci, ce ar trebui să fie distanța de la gard la structura sau spațiile verzi, am aflat. Acum, să ne uităm la înălțimea gardului. Acest factor este, de asemenea, demn de luat în considerare. Strict SNiP reglează numai înălțimea gardurilor din zonele suburbane. În zonele alocate pentru grădinărit, este imposibil să se construiască gard viu peste 1 m. De asemenea, este necesar să se țină cont de faptul că gardul din zonele suburbane nu este permis să se facă solid.

Atunci când alegeți înălțimea gardului de gard pentru locuințe terenuri de așezări trebuie doar să țineți cont de faptul că nu ar trebui să umbrească plantarea pe site-ul vecinului, dacă există. Prin urmare, între grădini și, în acest caz, stabilit garduri tras sau mesh. Înălțimea lor nu trebuie să fie mai mare de un metru și jumătate. Pe partea stradală, este posibilă și instalarea unui gard solid. În acest caz, înălțimea poate fi oricare.

Distanța de la liniile electrice

Acest indicator ar trebui, de asemenea, să acorde atenție. Unii proprietari de teren în ignoranță uneori atașau chiar una dintre secțiunile gardului la linia electrică. Nu puteți face acest lucru în niciun caz. Distanța de la post până la gard trebuie să fie de cel puțin un metru. În caz contrar, administrația localității îl va obliga să reprogrameze. Și asta, desigur, implică costuri suplimentare.

Distanța de la gard până la gard

Învelișul ar trebui să fie împrejmuit în strictă conformitate cu planul cadastral al parcelei raionului. Copia lui poate fi luată în administrația locală. Acest document trebuie înaintat inginerului pentru lucrări funciare. Specialistul va efectua marcarea la fața locului (anchetă asupra terenurilor) și va elabora, de asemenea, o hartă a sitului indicând amplasarea sa în raport cu toate terenurile învecinate. În continuare, trebuie să vă adresați tuturor vecinilor și să semnați un act de convenire a frontierelor. Numai după aceea, puteți începe asamblarea gardului.

Ce se întâmplă dacă vecinii nu vor să semneze actul

Asemenea situații se întâmplă destul de des în zilele noastre. Dacă vecinii nu vor să semneze actul de reconciliere, aceștia vor trebui să acționeze prin intermediul instanței. În acest caz, proprietarul site-ului trebuie să depună o cerere. După aceasta, este de obicei numit expertiza de topografie a terenurilor. Scopul principal al acestei verificări este stabilirea conformității limitelor sitului cu ordinea stabilită a utilizării terenului.

După ce instanța va lua o decizie, va fi posibil să se determine cu exactitate exact cum ar trebui să fie distanța de la gard la gard.

Ce reguli ale SNiP încă mai există

La redactarea unui proiect, ar trebui să se ia în considerare și câteva reguli importante. De exemplu, suprafața totală a tuturor clădirilor (inclusiv o locuință, un hambar, o baie, piste etc.) nu trebuie să depășească 30% din suprafața sitului.

Dacă există clădiri în apropierea casei (cazan, garaj etc.), acestea trebuie să aibă o intrare separată. Doar în acest caz, ele vor fi considerate obiecte independente.

Cum să elaborezi un proiect

După determinarea distanțelor dintre obiecte, este necesar să se elaboreze un plan detaliat al sitului. Acest document va fi necesar atunci când obțineți permisiunea de a construi o casă. Se compune după cum urmează:

• toate distanțele sunt măsurate pe teren prin intermediul unei rulete;
• Obiectele sunt plasate pe foaia de hârtie pe o scară;
• este indicată locația clădirilor vecine.

Planificarea unui site este o afacere necesară și responsabilă. Pentru a evita orice problemă cu obținerea unui permis de construire a unei case, dispute cu vecinii și altele asemenea, trebuie respectate normele stabilite de SNiP. În primul rând, desigur, trebuie să marcați complotul, adică să determinați distanța de la gard până la gard. După aceea, puteți începe planificarea teritoriului în interiorul alocării.