LCD `Lukino-varino`: recenzii clienți, adresa, constructor SU-22

În prezent, piața imobiliară primară se dezvoltă rapid. Aproape peste tot, casele și cartierele cresc ca ciupercile. În ciuda marea diversitate a noului fond de locuințe, a devenit și mai dificil de a alege un apartament. La urma urmei, locuințele ar trebui să fie nu numai confortabile, ci și să fie apropiate de infrastructura dezvoltată și de locul de muncă. LCD "Lukino-Varino" (recenzii clienților marchează un aspect bun de apartamente, disponibilitatea unei zone amenajate) îndeplinește pe deplin toate aceste cerințe. Construcția aici este în plină desfășurare, unele case sunt deja locuite. Proiectul oferă toate instituțiile necesare din punct de vedere social.

Despre dezvoltator

Complexul de locuințe este construit în apropierea satului Sverdlovskiy, raionul Shchelkovo. Grupul de firme SU 22 construiește o clădire. Dezvoltatorul se distinge prin fiabilitatea sa, iar începutul activității sale de lucru revine în 1945.

Toate clădirile construite sunt monolitice. Echipamentele tehnice și de producție puternice permit efectuarea de lucrări de diferite nivele de complexitate. Toate activitățile unei organizații de construcții sunt concentrate în cadrul companiei, fără a atrage ajutoare din afară:

• realizarea unui proiect de investiții;
• pregătirea tuturor documentelor necesare;
• construcția de locuințe pe bază de turn-key;
• deschiderea comunicării în interiorul clădirii și pe exteriorul acesteia;
• îmbunătățirea teritoriilor adiacente;
• vânzarea de bunuri finite.

Toate aceste funcții ale "SU-22" se desfășoară independent, datorită atragerii de resurse proprii. Întreprinderea cuprinde într-o singură persoană investitorul, clientul proiectului, antreprenorul general și vânzătorul locuinței finite. Această caracteristică vă permite să monitorizați cu atenție toate unitățile de lucru și procesele, precum și să îndepliniți toate obligațiile contractuale față de clienți.

Lantul bine construit de procese de lucru poate economisi în mod semnificativ bugetul material al companiei, ceea ce reduce costurile de construcție și, în consecință, prețul apartamentelor.

Pentru a-și menține competitivitatea, compania nu numai că oferă clienților servicii complete, dar totodată îmbunătățește în mod constant, crește potențialul capacităților sale, folosindu-se metode de lucru de înaltă tehnologie, aplicând materiale de construcție moderne de cea mai înaltă calitate și cea mai recentă tehnologie.

LCD „Luchino-Varina“ (recenzii ale clientilor de apartamente individuale, a menționat necesitatea de a înlocui ferestre, uși și panouri, în cuvintele lor, celor constructor de set pot fi înghețate în timpul iernii) este cel mai mare proiect al companiei. În plus față de firma sa este construirea LCD „Anicikov“ LCD „Sverdlovsk“ LCD „Silver Iazuri“ LCD Nedelina pe stradă.

Materiale și tehnologii

Numai carcasa convenabilă și cu economie de energie de înaltă calitate se bazează pe ecranul LCD "Lukino-Varino" "SU 22". De la constructor puteți auzi că toate clădirile din acest complex sunt în cea mai mare parte monolitică. La urma urmei, numai o astfel de structură se caracterizează prin proprietățile sale de economisire a energiei. Are izolație fonică bună, confort. Acest material este, de asemenea, caracterizat de rezistența seismică. Are proprietăți ignifuge, rezistente la căldură și impermeabilitate. Monolitul nu formează cavități și cusături în cadrul clădirii.

Casa rezidențială monolit diferă de celelalte prin rigiditate și forță. Ea dă o contracție uniformă, deoarece baza construcției grele este distribuită în monolit, spre deosebire de casele de panouri, unde suportul se îndreaptă numai către pereți. Acest material în construcții este cel mai durabil dintre toate cunoscute până în prezent. În casă de la monolit până la lucrările de finisare se poate începe imediat, după finalizarea construcției sale.

Când clădirile din complexul rezidențial "Lukino-Varino" utilizează cele mai moderne tehnologii de economisire a energiei. Reduce în mod semnificativ eliberarea de substanțe nocive în spațiul aerian generat în timpul răcirii și încălzirii clădirilor.

Când se construiesc clădiri, se folosesc cele mai noi tehnologii și materiale moderne, precum și cele mai performante echipamente de inginerie, se creează noi comunicații principale. În timpul construcției LCD-ului, se efectuează întreaga gamă de lucrări privind restaurarea sistemului de alimentare cu apă și crearea instalațiilor de eliminare a apei în întregul microdistrict.

Descrierea proiectului LCD "Lukino-Varino"

Ea conduce cel mai mare proiect de construcții de cluster în LCD "Lukino-Varino" "SU 22". De la dezvoltator, oamenii pot cumpăra apartamente direct. Locația alocată pentru construcție este de 76,4 ha. Acesta este un fel de mini-oraș, cu infrastructura sa, natura pitorească, râul și pădurea.

În total, proiectul prevede 52 de clădiri rezidențiale cu o înălțime de 12 până la 16 etaje. Pereții exteriori sunt construiți din blocuri din polistiren. Pentru fațada clădirilor folosite zidărie decorativă, constând din cărămizi ceramice. La intrarea în fiecare casă există un loc pentru un portar și nișe speciale pentru cărucioare pentru copii.

Au fost construite șaisprezece case și sunt în prezent locuite în complexul rezidențial. În același timp, alte unsprezece sunt construite. În plus, unele instalații de infrastructură sunt construite parțial și sunt pregătite pentru funcționare. Complet, construcția complexului este planificată să fie finalizată în 2022.

LCD «Lukino - Varino» este situat într-un loc pitoresc, pe malul râului. Pădurea este adiacentă zonei construite. Un pod trece prin râu, destinat pietonilor. Dezvoltatorul se angajează să îmbunătățească digurile și să creeze locuri de recreere, o zonă separată pentru mers, un parc. Clădirile primei linii sunt dotate cu iluminare, care în întuneric va decora taluzul.

Amenajarea apartamentelor

Apartamentele de aici au o mare varietate de amenajări. Pe site-ul companiei, puteți să o studiați în detaliu și să selectați opțiunea corespunzătoare pentru parametri și să vă familiarizați cu versiunea finală a proiectului.

Casele sunt transferate clienților fără finisare. Electricitatea este furnizată numai la ecranul carcasei. Există apă curentă și canalizare în rampă, unde este prevăzută instalarea obligatorie a contoarelor. Loggiile sunt vitrate, iar ușa din față este din lemn.

Apartamentele sunt închiriate atât cu partiții interne, cât și fără ele. În al doilea caz, cumpărătorul poate face planul dorit atunci când planifică o locuință.

În clădirile situate de-a lungul malului, există mai multe apartamente cu un dormitor, iar apartamentele cu două camere sunt de tip liniar sau înclinate. În casele de apartamente dintr-o cărămidă (clădirile 35 și 39) există apartamente în care ferestrele părăsesc părțile opuse. Multe opțiuni de aspect mai interesante pot fi găsite pe ecranul LCD "Lukino-Varino". Corpul 34 se mândrește cu remarcabilele "treshkami", unde există o loggie uriașă, iar o cămară ocupă 4 metri pătrați. m.

infrastructură

În LCD "Lukino-Varino" de construcție este în plină desfășurare. O mulțime de cumpărători sunt mulțumiți de facilitățile de infrastructură care au fost deja construite și ar trebui să își înceapă activitatea în viitorul apropiat, acestea fiind:

• clădiri pentru administrare;
• clinică;
• patru grădinițe;
• două școli;
• supermarket-uri și magazine;
• centrul de cumpărături și divertisment;
• unități de învățământ în afara școlii;
• centru de fitness;
• parc;
• biserica;
• cafenele;
• farmacie;
• echipat pe malul râului. Klyazma.

În prezent, pe teritoriul complexului funcționează deja o școală cuprinzătoare, grădinițele. Nu departe de deschiderea piscinei, a băncii și a oficiului poștal. Există deja un supermarket, o farmacie, mici magazine private și saloane de înfrumusețare care încep să funcționeze. Construcția unui complex sportiv cu o piscină, un centru comercial și de divertisment și o policlinică este planificată pentru anul viitor. Se planifică parcarea subterană și deasupra solului. Aproape întregul teritoriu din apropierea casei de apartamente este dotat, există locuri de joacă moderne pentru copii. Pe trotuare și pietre sunt pavate peste tot de pe beton asfaltic.

LCD "Lukino-Varino": prețurile pentru apartamente

Toate locuințele din acest complex sunt împărțite în trei tipuri, acestea fiind apartamente de clasă economică, case monolit și locuințe "confort +". În funcție de tipul de locuință, se formează imaginile, locația locuinței și costul apartamentului. În medie, prețul de "odnushki", cu o suprafață de 34.10 de metri patrati. m. este respins de la 1534 milioane ruble. Costul unui apartament cu o cameră (37,61 mp) "Comfort +" de la 1800 de milioane de ruble. O piesă obișnuită "copeică" poate fi achiziționată pentru 2547 de milioane de ruble, iar suprafața unui astfel de apartament este de 54,9 metri pătrați. m. Cameră "confort +" cu o suprafață de 54,9 metri pătrați. m. în valoare de aproximativ 2645 milioane de ruble. Prețul de "treshki" într-o casă obișnuită, cu o suprafață de 76,3 metri pătrați. m este egal cu 3494 milioane de ruble, și un apartament cu trei camere "confort +", cu un metru de 78.67 - 3752 milioane ruble.

Apartamentele de o clasă superioară aici diferă ușor în zona lor, diferența de preț este, de asemenea, mică. Clădirile clasei "comfort +" sunt situate separat. Sala acestor case are un finisaj special, iar chiar aici sunt instalate ascensoare absolut silențioase.

În LCD "Lukino-Varino" apartamente cu finisaje nu renunta. Fie că este vorba de o locuință de clasă economică, de "confort +" sau de o casă monolitică, reparațiile trebuie făcute de la zero.

Cum pot să cumpăr un apartament aici?

Apartamentele de pe ecranul LCD "Lukino-Varino" sunt mai accesibile decât locuințele similare din regiunea Moscovei. Puteți cumpăra aici imobiliare prin:

• ipoteci;
• militari militare;
• în rate;
• capitalul parental;
• subvenții;
• pe o ipotecă la o premisă comercială.

Complexul rezidențial "Luchino-Varino" reprezintă multe opțiuni pentru achiziționarea de bunuri imobiliare. În cazul în care apartamentul este achiziționat într-o ipotecă, trebuie mai întâi să alegeți o locuință pentru dvs., atunci ar trebui să contactați managerii centrului de contact pentru a clarifica toate problemele și pentru a aranja documentația necesară.

Compania oferă, de asemenea, clienților săi posibilitatea de a cumpăra imobil în rate. În acest caz, 50% din costul apartamentului este plătit, restul este distribuit timp de trei luni. În cazul în care este necesar ca tranșele să fie prelungite, prețul locuințelor va crește cu 1% pentru fiecare lună.

Contacte, nuanțe la cumpărarea unei proprietăți

Puteți alege un apartament în orice birou de vânzări al companiei. Sunt doar două. Unul este situat în satul districtul Sverlovsky Schelkovo, cartier, Luchino Varino, Nina Street, cladirea 4, este deschis în fiecare zi, 9.00 - 19.00, duminica 9.00 - 18.00. Un alt birou poate fi vizitat la următoarele coordonate: oraș Moscova, metrou Sviblovo, strada Snezhnaya, casa 26, centru de afaceri, etajul 6, de la 9.00 la 20.00 și numai în zilele lucrătoare.

Apartamentul de pe ecranul LCD "Lukino-Varino" (unde se află biroul de vânzări, a fost scris mai sus) poate fi rezervat. Rezervarea pentru o lună este de 50 mii de ruble, timp de două luni 100 mii de ruble. Această sumă este inclusă în plata pentru apartament. Proprietatea poate fi reîncărcată, dar în acest caz, banii plătiți nu vor fi incluse în costul locuințelor. Rezervarea gratuită, făcută pe cale orală, este valabilă 24 de ore, de la momentul depunerii acesteia.

De asemenea, în orice birou puteți emite împărtășim acordul pe o locuință disponibilă. Aici se poate înregistra, de asemenea. Mai întâi, aflați ce documentație este necesară pentru a finaliza tranzacția. După furnizarea pachetului de documente și efectuarea plății necesare, are loc înregistrarea contractului de participare participativă. Cumpărătorul primește contractul finalizat la birourile de vânzări de mai sus, fără o programare, la două săptămâni după plata locuinței.

LCD "Lukino-Varino": cum să ajungi acolo?

Puteți ajunge la complexul de locuințe în mai multe moduri. Mai întâi trebuie să ajungi la stația de metrou "Schelkovskaya". Din ea ar trebui să mergi pe jos până la oprire "m. Schelkovskaya ", care durează doar două minute. Acolo ar trebui să așteptați numărul autobuzului 371 și să coborâți la locul de oprire sub numele de "numărul de plante 5". Acest drum durează în medie 50 de minute. Apoi vor mai ramane 650 de metri si LCD "Lukino-Varino" va aparea in fata ochilor.

În cel de-al doilea caz, ar trebui să ajungeți la stația de metrou "Komsomolskaya", de unde trebuie să ajungeți la stația Yaroslavl. De acolo trebuie să mergeți cu trenuri electrice care merg la Fryazino și Monino și coborâți la stația Chkalovskaya. Treceți 100 de metri până la oprire "Platforma Chkalovskaya". Așteptați numărul 46 al minibusului și mergeți acolo până la oprirea "Plant number 5" (va dura aproximativ 20 de minute) și apoi va fi lăsat pe jos pe ecranul LCD "Lukino-Varino".

În cel de-al treilea caz, mișcarea începe de la interfața MKAD. De aici trebuie să călătoriți în jur de 20-25 km și să vă opriți la furculița îndreptată spre autostrada Monino. Aici trebuie să conduci cam 2 km. De la stația de metrou "Schelkovskaya" până la complexul rezidențial există un taxi cu rută fixă ​​nr. 371. Stația este situată la 500 m de clădirile construite. Întreaga călătorie va dura aproximativ o oră.

În ciuda faptului că construcția a achiziționat dimensiuni pe scară largă în LCD-ul "Lukino-Varino", opiniile cumpărătorilor despre acest teritoriu sunt foarte diferite. Unii locuitori sunt mulțumiți de tot. Ei au notat că în timpul iernii, în apartamente este cald, și lângă grădiniță și școală. Ca și familiile tinere echipate cu locuri de joacă inteligente pentru copii în curți, peisaj general, disponibilitatea supermarketurilor și a farmaciilor. Mulți oameni preferă natura și proximitatea pădurii. Marcați calitatea bună a construcțiilor. Nu există fisuri și distorsiuni, toate suprafețele sunt uniforme. Ei spun că aspectul proprietății este pur și simplu excelent.

Dar nu toată lumea este mulțumită de starea de lucruri în LCD Lukino-Varino. Recenziile cumpărătorilor din această categorie indică o modificare a costului apartamentului, în funcție de măsurătorile din ITO. Dacă locuința este mai pătrată, atunci clientul plătește suplimentar pentru apartament, dar dacă este mai mic, nimeni nu returnează contoarele furate ale dezvoltatorului. Oamenii recomandă citiți cu atenție contractul și uita-te la planul apartamentului. Din cuvintele lor, pot exista nuante foarte neplăcute. Nemulțumiți co-investitori și faptul că banii pe care organizația îl primește în avans, înainte de încheierea contractului.

Oamenii și accesul la transport nu sunt lăudați. Se spune că este necesar să ajungi la Moscova nu mai puțin de o oră, iar cei care au torturat cu dop pe autostrada Shchelkovo. Clienții încă marchează transformări uriașe în grădiniță și școală. Ei spun că este pur și simplu imposibil să ajungem acolo. O situație similară se observă la nivelul policlinic. Organizațiile semnificative din punct de vedere social lipsesc, problema este cauzată de absența locurilor de parcare.

În general, oamenii sunt mulțumiți de prețul și calitatea apartamentelor, sunt deranjați de accesibilitatea lor la transporturi și de infrastructura încă nedezvoltată.