Moscova, complex rezidential `Rasskazovo`: fotografii si recenzii

Dacă doriți să cumpărați un apartament în cartierul Novomoskovsk, este foarte probabil să aveți în vedere o varietate de opțiuni. Una dintre cele mai promițătoare și convenabil pentru oaspeții este un LCD „Rasskazovo“ de la un constructor mai degrabă de încredere Sezar Group. Priviți toate avantajele și dezavantajele acestui obiect pentru dvs. și faceți o alegere.

locație

Complexul rezidential „Rasskazovo“ de la constructor LLC «Sezar Group» este situat în Moscova, zona satului Vnukovo Rasskazovka. Poti ajunge aici cu metroul la statia „Sud-Vest“, și apoi se transferă într-un troleibuz, autobuz sau de taxi și conduce la LCD timp de 19-20 minute. De la stația de metrou, chiar și un autobuz cu autobuzul gratuit, există și un număr plătit de 374 de metri. Adresa clădirii este autostrada Kiev. De asemenea, puteți ajunge la biroul de la gara "Solnechnaya". Deci, există o mulțime de opțiuni pentru a ajunge la complexul în construcție, există o mulțime de a alege de la.

Complexul rezidential "Rasskazovo" este situat în districtul Novomoskovsk lângă parcul forestier Ulyanovsk. În 5-10 minute de mers pe jos (850 de metri) de la facilitatea va exista o stație de metrou "Rasskazovka", care ar trebui să fie deschisă până în 2017. Cu mașina la complexul de aproximativ 7 km de MKAD. Obiectul este autostrăzile Borovskoye și Kievskoye, dar datorită construcției liniei de metrou de pe autostrada Borovskoye, se produc adesea blocaje de trafic.

Informații generale pe ecranul LCD

Teritoriul ocupat de această unitate este de aproximativ 34 hectare de zonă, care este protejat și va fi pe deplin amenajat. Aproximativ 20% din teritoriul LC este rezervat.

Complexul rezidential "Rasskazovo" din New Moscova are nu numai o arhitectura frumoasa si grijuliu, ci si o minunata zona atractiva, impartita in anumite zone bine intretinute.

Obiectul constă în secțiuni rezidențiale, diferite în stilistică, dar care se armonizează unul cu celălalt și creează unitatea întregului complex. În fiecare intrare există o zonă de lucru pentru serviciul de concierge, există ascensoare fără zgomot de producție italiană. Înălțimea plafoanelor din apartamente este de la 3 la 3,5 metri. "Rasskazovo" - LCD, care oferă atât apartamente standard, cât și camere cu un unghi de vizualizare de 270 de grade. Case - de tip monolit de nouă etaje.

Particularitatea apartamentelor acestui complex rezidential este absenta zidurilor portante, astfel incat sa puteti pune in aplicare orice aspect al apartamentului pe care il veti dori.

Zona de apartamente cu o cameră este de 37,5 până la 45 de metri pătrați. m, două dormitoare - de la 54 la 70 de metri pătrați. m, cu trei camere - de la 89 la 99 de metri patrati. m. În LCD sunt, de asemenea, apartamente cu loggii spațioase de până la 8 metri pătrați. cu vedere panoramică și vedere impecabilă.

Complexul rezidential este complet împrejmuită și păzită în jurul ceasului. Infrastructura este bine dezvoltată. În cadrul complexului există 2 instituții de învățământ pentru copii, 1 școală, 3 complex cu garaje, spitale, cumpărături, divertisment și centru de afaceri de afaceri, magazine, supermarket, restaurant, cafenea.

Ce este pe teritoriul "Rasskazovo". LCD și infrastructură

În primul rând, aș vrea să menționez că obiectivul "Rasskazovo" se construiește chiar în mijlocul zonei parcului forestier - în parcul Ulyanovsk, înainte de a exista un sanatoriu. Pe teritoriul complexului există multe zone atractive și rafinate:

- Două lacuri pe deplin amenajate și potrivite atât pentru vacanțe de plajă în sezonul de vară, cât și pentru distracții de iarnă, deoarece acestea pot fi folosite ca un patinoar în aerul proaspăt.

- Zona parcului forestier.

- Gradina zoologica.

- Locuri de joacă pentru copii și sport.

- Trasee echipate pentru alergare și pentru bicicliști în întregul complex rezidențial.

- Platforme de sport care pot fi transformate.

Locuri de parcare în acest complex rezidential sunt plătite, costul acestora fiind de până la 500 mii ruble pentru un loc de parcare. Locuri de parcare sunt planificate mai mult decât apartamente în întregul complex rezidential. Există, de asemenea, parcare și pe stradă, însă proiectele șantierelor corespund sloganului "șantierele fără mașini", care este foarte convenabil și sigur pentru copii și părinții lor.

Condiții de livrare a clădirilor

Complexul rezidential "Rasskazovo" cuprinde 7 cladiri:

- Livrarea a 4 clădiri LC este programată pentru al treilea trimestru al anului 2017 (transferat în al patrulea trimestru din 2016).

- Ultimele două clădiri (nr. 6 și 7) vor fi puse în funcțiune puțin mai târziu, în al patrulea trimestru al anului 2017.

Informații despre termenii de cumpărare a unui apartament

În LCD "Rasskazovo" puteți cumpăra un apartament cu orice aspect adecvat de la o cameră la trei camere, camerele sunt închiriate fără finisare.

De asemenea, puteți achiziționa un apartament în rate sau puteți utiliza un credit ipotecar:

- se acordă o tranșă până la sfârșitul construcției;

- Ipoteca poate fi emisă în bănci precum Sberbank, VTB 24, Delta Credit, Banca Moscovei și altele.

Evaluarea fiabilității dezvoltatorului

Grupul de companii Sezar Group este angajat în construcția de LCD nu este prima dată. Anterior, dezvoltatorul a avut o experiență pozitivă de montaj și vânzări de apartamente în complexul rezidential "Nikolin Park".

Fiabilitatea dezvoltatorului, conform recenziilor pe multe site-uri, este pozitivă și reprezintă 9 din 10 puncte.

Evaluarea integrității informaționale a site-ului LC

Site-ul complexului rezidential "Rasskazovo" este convenabil pentru utilizare si foarte informativ. Aici există o informație exhaustivă care descrie:

- localizarea obiectului;

- infrastructura care va fi disponibilă locuitorilor complexului;

- disponibilitatea și aspectul apartamentelor;

- accesibilitatea transportului;

- Oferta de credite ipotecare.

De asemenea, sunt furnizate informații despre promoții.

Singurul, dar foarte semnificativ minus este deficitul de informații privind prețurile apartamentelor. În videoclipul despre proiect există doar o linie pop-up, informând că "costul apartamentelor este de la 105.000 ruble pe metru pătrat". Pentru a afla costul exact al apartamentului și disponibilitatea acestuia, trebuie să contactați biroul de vânzări imobiliari, dar, în ciuda acestui neajuns, vânzarea de locuințe era în plină desfășurare chiar și în sezonul de vară.

LCD "Rasskazovo": comentarii

Localizarea site-ului din punct de vedere ecologic este foarte atractivă, prin urmare nici nu este supusă discuției și această problemă nu este afectată în rețelele sociale.

Complexul rezidential „Rasskazovo“, care analizează o destul de zgârcit și mai mult ca raționamentul că apartamentele sunt scumpe și prețurile cerul de mare, dar pentru bani poți cumpăra o locuință „secundar“ de calitate inferioară, indiferent de ceea ce este popular.

De asemenea, nu apare feedback negativ din partea observatorilor suspectați, deoarece dezvoltatorul este fiabil, deși lucrează pe piața imobiliară relativ recent (primul obiect al LCD-ului "Nikolin Park"). Toate apartamentele de la primul proiect Sezar Group au fost vândute rapid, iar obiectul a fost pus în funcțiune la timp la sfârșitul anului 2014 - începutul anului 2015.

Momentan nu sunt recenzii pentru litigii care implică dezvoltator, au existat 2 „dezvoltator contestat cu succes valoarea cadastrală a terenurilor în Curtea de Arbitraj din Moscova“ și „judecata dojeni ușor dezvoltator privind aplicarea reglementărilor de construcție pentru nepăsarea la locurile 1 și 3 case.“ Ele erau nesemnificative și pur formale.

Pro și contra

LCD "Rasskazovo", comentarii despre care sunt destul de contradictorii, are o serie de avantaje:

- constructorul verificat;

- Construcție rapidă;

- termenele de livrare la timp;

- arhitectura frumoasă, grijuliu și plăcută;

- disponibilitatea unei mari selecții de apartamente;

- prețuri rezonabile;

- infrastructura dezvoltată;

- avantajul zonei New Moscova de-a lungul regiunii Moscova din punct de vedere al metroului și, potrivit rapoartelor, în regiunea Moscovei, poate pregăti obiecte de mai mulți ani. Și, în general, Moscova este Moscova.

Complexul rezidential "Rasskazovo" are mai multe deficiente controversate:

- Metroul "Rasskazovka" va trebui să aștepte, deși, potrivit datelor constructive, deschiderea acestei stații este planificată până în 2017;

- Apartamentele sunt închiriate fără finisare, dar acest minus pentru unii este chiar un plus.