Politica de locuințe a orașului Moscova

În iunie 2011, a fost actualizată legea orașului Moscova, în care politica de locuințe a capitalei a primit noi obiective și sarcini, iar autoritățile au schimbat principalele activități pentru a asigura drepturile cetățenilor la o locuință decentă. Sprijinul de stat pentru cetățenii care trăiesc la Moscova se desfășoară, această asistență a găsit, de asemenea, noi forme. O atenție deosebită este acordată utilizării tuturor încăperilor prin design. În plus, programul de renovare a locuințelor fondului vechi câștigă un impuls, politica de locuințe a capitalei vizează îmbunătățirea calității acesteia. Deoarece acest subiect este foarte relevant, putem spune - ardere, va fi acordată o atenție deosebită în acest articol. Cu ea și începeți.

renovare

Scopul renovării este îngrijirea locuitorilor De la Moscova, acasă care treptat, dar destul de repede devin nepotrivite pentru a trăi. Politica de locuințe a autorităților de capital are ca scop demolarea de urgență și locuințe dărăpănate cu cinci etaje și faptul că moscoviții să se mute în casă nouă, frumoasă, modernă. În cadrul acestui program, toți cei care se mută din clădirile cu cinci etaje destinate demolării vor primi apartamente bine echivalente în aceeași zonă unde au trăit.

Există, desigur, locuitori care nu sunt prea mulțumiți de renovarea care începe, cred că departamentul de politică de locuințe a pregătit o mișcare pentru un truc, poate nu unul. Cu toate acestea, autoritățile sunt responsabile pentru tot, chiar și cele mai dificile. Iar orice moscovit poate să spună un subiect care îl deranjează, fără să se îndoiască că răspunsul va fi dat imediat. Trebuie doar să vizitați site-ul Web al Departamentului de Politică Locală. În fiecare raion al Moscovei sunt create toate condițiile pentru a obține absolut orice informație.

poveste

În perioada construcției de locuințe industriale, clădirile cu cinci etaje din Moscova au fost ridicate în număr mare și acest lucru sa întâmplat de douăzeci de ani, începând din 1957. Dar mult în capitală și clădiri mult mai vechi, chiar în perioada Stalin - de la începutul anilor treizeci. Ele au etaje diferite - de la doi la patru. Acestea sunt construite foarte calitativ, ca și pereți, acoperișuri, fundații. Dar chiar dacă schimbați comunicațiile în toate apartamentele, acest lucru nu va ajuta, deoarece conductele centralizate sunt uzate și nu pot face față: canalizare, alimentare cu apă, conducte de gaz, complex de încălzire.

Din acest motiv, trăirea în astfel de case implică o depășire constantă a dificultăților, ceea ce Departamentul pentru Politica Locuințelor din Moscova notifică populației. Majoritatea acestor clădiri nu sunt concepute pentru a funcționa mai mult de douăzeci până la cincizeci de ani. Termenii expiră și undeva deja au expirat cu mult timp în urmă. După puțin timp, renovarea se desfășoară mult timp în capitală - începând cu anul 1988, casele vechi ale seriei demolate sunt curățate, oamenii sunt relocați. Peste o sută șaizeci de mii de familii au primit locuințe noi în cadrul acestui program.

Serii insuportabile

În Moscova, un număr imens de clădiri cu cinci etaje, construite în anii cincizeci, dar care nu au fost incluse în lista clădirilor demolate. Acestea sunt case mai puternice, însă, prin studiul lor tehnic detaliat, a devenit clar că acestea sunt deja foarte aproape de a le pune pe lista locuințelor de urgență. Deja astăzi, moscoviți indică starea nesatisfăcătoare a acestor case, deoarece locuitorii lor nu simt nu numai confortul modern, ci și siguranța.

Programul de renovare - relocarea unor astfel de clădiri rezidențiale de cinci etaje - a fost creat pentru renovarea fondului de locuințe al capitalei rusești. Într-adevăr, este mai bine să nu așteptați până când clădirile cu cinci etaje încep să se prăbușească. Acest oraș - fața țării noastre, prin urmare, nu numai pentru confortul și siguranța cetățenilor sunt importante (dar este politica de locuințe de la Moscova pune mai presus de toate), și frumusețea mai importantă. Probabil, în nici un oraș din țară nu există atât de mulți turiști din întreaga lume. Clădirea cu cinci etaje, veche și gri, "Hrușciov", nu poate decora capitalul nostru în nici un fel.

Lucrări pregătitoare

Departamentul de Politică Locală și Locuințe al Moscovei promite programul de renovare pentru toți cei care trăiesc în vechile clădiri cu cinci etaje, apartamente moderne și superb amenajate. Acum există o lucrare pregătitoare. În primul rând, se dezvăluie opinia contractanților (angajarea socială) și a proprietarilor de apartamente cu privire la dorința de a le introduce în proiectul de renovare. Un vot are loc.

Selectați zone libere pentru construirea de noi case de pornire. Bugetul orașului alocă fonduri astfel încât programul să funcționeze fără eșec. Departamentul pentru politica de locuințe și fondul pentru locuințe determină mecanismele de atragere a investițiilor, deoarece bugetul nu va fi suficient pentru implementarea integrală a acestui program. Încă din februarie 2017, guvernul capitalei a fost implicat în rezolvarea acestor sarcini dificile. Să-l ajute - adoptarea unei legi federale de aprobare a programului de renovare.

Apartamente noi

Politica de locuințe a orașului a beneficiat întotdeauna de un anumit standard "Moscova" pentru furnizarea de apartamente care se deplasează din locuințe dărăpănate. Principalele condiții sunt următoarele. Apartamentul din noua casă va fi neapărat echivalent. Acest lucru înseamnă că numărul de camere va fi același, zona de living nu este mai mică, dar zone comune mult mai spațioase - o bucătărie de zece metri pătrați, în loc de cinci și jumătate, la fel ca în case „Hrușciov“, precum și un hol de intrare și un coridor, baie și toaletă - toate acestea vor îndeplini cerințele de confort modern.

Noul apartament va fi furnizat pe teritoriul aceluiași cartier unde se află casa demolată, precum și în cartierul administrativ central, TianNAO și Zelenograd. Apartamentele sunt oferite în proprietate - și complet gratuit. Cu toate acestea, cei care doresc să rămână angajator al locuințelor sociale pot obține un apartament nou în baza unui astfel de acord. Dacă există liste de așteptare printre cei care se deplasează din locuințe dărăpănate așteptând să-și îmbunătățească condițiile de trai, vor primi neapărat un apartament nou, ținând cont de standardele de locuit. Acest lucru înseamnă - deja cu îmbunătățirea, care este de a aștepta și de a muta a doua oară nu va trebui să. Rămâne să adăugăm că în noile apartamente va fi finisarea clasei de "confort" și nu "economie", iar în toate trimestrele programul de renovare prevede îmbunătățirea calității și disponibilitatea unei infrastructuri fine.

Ceea ce deranjează rezidenții este răspunsurile la întrebări

Departamentul politicii de locuințe din Moscova se preocupă în primul rând de faptul că toate informațiile referitoare la programul de renovare ajung la moscoviți în timp util și exact. Pe pagina web a Guvernului capitalei, ei răspund imediat la orice întrebări adresate rezidenților. Cel mai adesea, moscoviți vor să cunoască detaliile viitoarelor schimbări.

În ciuda faptului că suprafața totală de apartamente, care rezultă în schimbul de locuințe dărăpănată să fie semnificativ mai mare decât prima (în principal din cauza spațiului în afara spațiului de locuit - bucătărie, hol, și altele asemenea), să plătească suplimentar pentru o creștere a numărului de metri pătrați nu va avea ca că îngrijorat mulți oameni, în special persoanele în vârstă, să se bazeze doar pe pensia sa.

Vezi detalii

Case noi vor fi construite din cele mai bune materiale - fie monolitice, fie panouri, dar panourile nu sunt vechi, sunt tehnologii noi. În plus, proiectele moderne includ ascensoare de marfă și pasageri, intrări spațioase cu finisaje frumoase și ieftine. Plafoanele din apartamente vor fi ridicate, izolarea fonică este mult mai bună decât în ​​"Hrușciov".

Peste tot, inclusiv în intrările, vor fi neapărat ferestre moderne cu vitraj dublu. Orice tip de reamenajare este posibil în toate apartamentele. Totul ar trebui să facă convenabil pentru rezidenți, chiar la intrarea în scara si sala ascensorului sunt proiectate pe un singur nivel, astfel încât să puteți deplasa cu ușurință în jurul și de a urca la etajele de scaune cu rotile pentru persoane cu handicap sau persoane cu copii.

Aspect și conținut intern

Politica de locuințe a Moscovei se referă nu doar la apartamente. Fiecare a construit o casa va avea un obicei și fațadă colorate, care cu siguranță va afecta aspectul orașului, și va crea o stare de spirit buna, din cauza rezidenților săi și de vizitatori. Dar nu numai într-un lucru frumos. In schimb demolat de cinci etaje va fi construit, capabil de a servi mai mult de o sută de ani, iar în cazul în care este timpul pentru a repara se face și service-ei vor în mod corespunzător - multe mai mult de o sută ani reprezintă pentru aceste clădiri.

Nu este fondul de locuințe, în special partea sa dărăpănată, care se ocupă de politica de locuințe a orașului? Desigur, există deja o infrastructură stabilită, oamenii sunt obișnuiți cu aceasta. Cu toate acestea, nimic nu împiedică să facă o dezvoltare globală a fiecărui trimestru, ridicând în același timp, și site-uri sociale, respectiv, suplimentare de reglementare Actele juridice ale Federației Ruse și Moscova. Infrastructura pe fiecare teritoriu specific este prevăzută într-un volum mult mai mare decât a fost reprezentat în clădirea veche cu cinci etaje.

Ce anume

îmbunătățirea standardelor în toate sferturi din renovare vor fi folosite cele mai moderne - acest traseu de biciclete, precum și păstrarea și crearea de mici parcuri locale și sportive publice, terenuri de joacă, infrastructura de agrement variate. Plantațiile verzi nu vor scădea deloc, dimpotrivă - ele vor crește.

Proiectele de noi trimestre vor fi ocupate de cei mai buni arhitecți din țară și din lume, experți în urbanism, experți în proiectarea infrastructurii urbane. Un loc special în planuri este transportul. Locuitorii nu vor schimba zona și, prin urmare, nu vor avea loc schimbări speciale în ceea ce privește accesibilitatea. Este că rutele vor crește și, probabil, vor fi mai ramificate.

Apartamente de valoare egală și echivalent

Aceste două cuvinte asemănătoare sunetului nu înseamnă același lucru deloc. Un apartament nou, identic cu valoarea de piață pentru cel vechi, este echivalent. Este posibil să nu coincidă cu alți parametri: nici numărul de metri pătrați, nici zona, nici podeaua. Dar echivalența este determinată de caracteristici complet diferite, aici cel mai important - valoarea consumatorului: numărul de camere, suprafață, zonă. Cel puțin este la fel ca cel vechi, dar mai des este mai bine. Desigur, datorită faptului că este nou. Costul noului apartament va fi de douăzeci până la treizeci la sută mai mare decât costul lui Hrușciov.

Ce fel de locuințe așteaptă moscoviți în cadrul programului de renovare - echivalent sau echivalent? Desigur - cele mai profitabile. Obținerea unui apartament echivalent este întotdeauna preferabil. Cel puțin deoarece metrul pătrat în clădirile noi este semnificativ diferit de costul pe metru pătrat în clădirea cu cinci etaje, casele noi sunt mult mai scumpe. Un pic deranjat de cei care, în ciuda renovării de la început, au făcut reparații costisitoare în "Hrușciov". Nu vor primi compensații. Dar într-un loc nou, chiriașii așteaptă apartamente cu o clasă de "confort" de finisare și instalații sanitare de înaltă calitate (și nu ieftine).

legii

Cetățenii care au înregistrare permanentă în capital trebuie să aibă dreptul la locuință. Prin urmare, întregul fond de locuințe depinde în întregime de politica de locuințe a orașului Moscova. Dreptul cetățenilor este asigurat prin furnizarea de spații rezidențiale în proprietatea urbană în ordinea stabilită prin actele juridice și legile de la Moscova. De asemenea, locuințele sunt furnizate prin asistență și asistență cetățenilor în construcția sau achiziționarea de spații folosind propriile sau alte mijloace și în moduri care sunt stipulate de legile Rusiei și, în mod specific, de Moscova.

Scopul principal și principala sarcină a politicii de locuințe a Moscovei este accesibilitatea achiziționării cetățenilor în proprietatea spațiilor. Pentru aceasta, se creează condiții și se oferă asistență. Îmbunătățirea condițiilor de viață este de asemenea importantă. Piața imobiliară operează în mod continuu și eficient, serviciile de reparații, întreținere și gestionare a fondului locativ se dezvoltă. Dezvoltarea de creditare ipotecară pentru achiziționarea de apartamente în proprietate, fondurile de la bugetul orașului sunt utilizate pentru a îmbunătăți condițiile de moscoviți, a acordat subvenții pentru construirea sau achiziționarea de spații.

Politica de locuințe a orașului în plus față de renovare

Cetățenilor li se oferă cazare și locuințe sociale, angajare contractuală și utilizare gratuită. Toate contractele sunt întocmite în ordinea și în condițiile stabilite de legislația Federației Ruse, legile orașului Moscova și alte acte juridice. Stimularea construcției, crearea condițiilor pentru dezvoltarea Fondului de politică pentru locuințe din Moscova. Gestionarea individuală în clădirile cu apartamente se îmbunătățește și tot mai mulți proprietari de spații sunt implicați în acest lucru.

Se asigură protecția drepturilor cetățenilor în ceea ce privește consumul de servicii - municipale și întreținerea fondului locativ al Moscovei. Controlul este asigurat de Departamentul de Politică Locală privind respectarea legislației din oraș. De asemenea, este asigurat controlul de stat asupra siguranței și utilizării fondului, iar spațiile corespund normelor și normelor tehnice și sanitare, stabilite prin lege. Departamentul de Politici de Locuințe se asigură că spațiile îndeplinesc toate cerințele legilor din Moscova.