Elite districte ale Moscovei: rating

Capitala țării noastre este locul central al poporului bogat și faimos. Și astfel de oameni nu vor să trăiască în apartamente și case obișnuite - au nevoie de locuințe de elită. Ce se poate numi astfel și care domenii aparțin în mod tradițional elitei? Vom răspunde la întrebarea despre care districte ale Moscovei sunt considerate elită. Și să vă spun despre cele mai bune zone din capitală pentru viață.

Ce este un cartier de elită?

Cuvântul "elită" este atât de copleșit de publicitatea imobiliară, încât puțini oameni se gândesc deja la adevăratul său sens, fiind din ce în ce mai percepuți ca un sinonim pentru cuvântul "dragă". Dar atunci când descriu zonele de elită din Moscova, lista agenților imobiliari oferă foarte diferite și acest lucru se datorează faptului că sunt gata să atribuie aproape orice locuință acestei categorii. Care sunt semnele elitei?

Primul criteriu este amplasarea locuinței și împrejmuirea acesteia de la locuitorii obișnuiți. Această proprietate trebuie localizată aproape de centru. Prin urmare, atunci când spun că Rublyovka este un cartier de elită al Moscovei, este clar imediat că acest lucru nu este chiar așa. Este totuși regiunea Moscovei.

Al doilea criteriu este valoarea istorică și arhitecturală a casei. Aici, persoana care a creat structura vine în prim plan. Acesta este motivul pentru care casele și districtele de elită de astăzi includ clădiri noi de la arhitecți celebri.

Un alt semn important al elitismului este disponibilitatea unei infrastructuri de înaltă calitate, confortul vieții. În astfel de case ar trebui să existe locuri de parcare de înaltă calitate, depozite, sistem de securitate, design excelent de intrări și zone locale.

Următorul semn este compoziția socială uniformă a populației. În zonele de elită ar trebui să trăiască oameni de aproximativ un nivel de venit, acest criteriu nu este întotdeauna menținut în capitală. Deci, pe Ostozhenka, de exemplu, există încă o vecinătate a locuitorilor vechi și noi, care sunt foarte diferiți în ceea ce privește veniturile și modul de viață.

De asemenea, experții spun că noțiunea de „locuințe de lux“ include semne cum ar fi accesul facil la mijloacele de transport, situația ecologică și favorabilă penale, disponibilitatea zonelor de agrement și companii de servicii (cluburi de fitness, creșe, saloane de înfrumusețare, restaurante) de mare. Astfel, setul de caracteristici nu permite multe, dacă nu toate, zonele din Moscova atribuite categoriei de elită. Prin urmare, numai anumite criterii se aplică selecției lor. Agenții imobiliari includ fără echivoc în acest grup de imobile următoarele zone.

1. Ostozhenka

Primul clasament loc este districtul cel mai de elită din Moscova, așa-numitul Golden Mile - este Ostozhenka. City Center, de la Templul lui Hristos Mântuitorul la bulevard Zubov, acoperind străzile Ostozhenka, Boulevard Prechistenka Prechistenka și astăzi este centrul de bunuri imobiliare de înaltă calitate. Sunt create aici multe case arhitecți celebri începutul secolului al XX-lea, nu numai că sunt foarte atrăgători în afară, ci îndeplinesc, de asemenea, cele mai înalte standarde de viață din interior. Tavane înalte, finisaje excelente ale apartamentelor, curți interioare. Astăzi în cartier există și o clădire punctată cu structuri noi - case de tip club, case mici. Există multe oferte imobiliare de clase "A" și deluxe, deși, în general, numărul de apartamente de vânzare este mic și, pe parcurs, va scădea în mod evident. Prețurile pentru apartamentele de la Ostozhenka sunt, în mod previzibil, una dintre cele mai înalte din Moscova. A trăi aici este nu numai convenabilă, dar și extrem de prestigioasă, este un semn de apartenență la o caste specială a oamenilor.

2. Iazurile Patriarhale

Zonele de elită ale Moscovei, lista cărora este destul de lungă, nu pot fi imaginate fără a menționa iazurile patriarhului. O mică zonă între grădină și Bulevardul Ring, în jurul iazurilor, este atractiv cu istoria și intimitatea. În ciuda locației din inima capitalei, este destul de liniștită și foarte confortabilă. Istoria raionului îi conferă un farmec și atractivitate suplimentară. Proprietatea este reprezentată în principal de un fond vechi, care a fost renovat pentru a îmbunătăți confortul, nu există multe case noi, dar ele reprezintă un model de dezvoltare a elitelor moderne. Zona este convenabilă în ceea ce privește accesibilitatea și infrastructura transportului. Dezavantajul este diferențierea puternică a populației.

3. Arbat

În mod tradițional, benzile Arbat sunt considerate a fi un cartier scump și de elită. Acest loc este limitat de inelul de grădină, Manezh, Smolensky și Bulevardul Bolshaya Nikitskaya stradă, poate oferi nu numai clădiri noi de clasa "A", ci și apartamente de calitate în case cu o istorie mare. Cele mai multe clădiri istorice au suferit deja o modificare internă cardinală pentru a îmbunătăți confortul vieții, iar aceeași soartă așteaptă structurile rămase. Piața se confruntă în mod constant cu o lipsă de bunuri imobiliare în acest domeniu, deoarece propunerile sunt foarte limitate. Pe Arbat nu există aproape nici o oportunitate de dezvoltare nouă, deci prețurile de aici sunt în mod constant foarte ridicate. Sectorul devine treptat elită în sensul literal al cuvântului, are loc o formare rapidă a omogenității populației, părăsesc vechii rezidenți, elita se stabilește în locul lor. Zona devine camera, închisă. Locația în centru vă permite să utilizați toată infrastructura situată în apropiere, există, de asemenea, o mulțime de restaurante scumpe, cluburi închise, astfel încât locuitorii din Arbat să se simtă pe deplin elite.

4. Tverskaya

În zonele de elită din Moscova, invariabil, începând cu secolul al XIX-lea, acestea includ strada Tverskaya. Acesta este chiar centrul vieții sociale, culturale și de afaceri a capitalei. Desigur, nu este nevoie să vorbim despre camera și omogenitatea districtului, dar răspunde pe deplin criteriilor rămase. Accesibilitatea transportului din Tverskaya este evidentă și, treptat, din cauza luptei cu blocajele de trafic, aceasta devine mai bună. Această zonă are o infrastructură socială frumoasă și continuă să crească în segmentul de elită. Există dezavantaje notabile aici: un număr mare de persoane în timpul orelor de lucru (crește de 7-8 ori comparativ cu zilele libere), precum și un număr mare de transporturi și, prin urmare, de contaminare cu zgomot și gaze. Cu toate acestea, celelalte avantaje sunt atât de importante încât prețurile proprietăților din zona Tverskaya sunt foarte mari.

5. Zamoskvorechie și Yakimanka

Enumerând districtele de elită ale Moscovei, nu trebuie să uităm despre Zamoskvorechye și Yakimanka adiacente. Zona are o istorie lungă, situat vizavi de Kremlin de-a lungul râului Moscova, conace comerciale cunoscute, biserici frumoase, străzi confortabile. Prin urmare, de a trăi aici de la începutul secolului al XX-lea a fost întotdeauna prestigioasă. Acesta previne dezvoltarea zonei împiedicat accesul la transport, dar există o înlocuire treptată a fondului vechi, nici o valoare istorică, la un nou tip de casa: clădiri de apartamente de lux. Sectorul are o infrastructură socială bine dezvoltată, spre deosebire, de exemplu, de Arbat. Există numeroase magazine, grădinițe, galeria Tretyakov, aproape de parc. Gorki. Astăzi, în biroul Zamoskvorechie, imobilul este construit în mod activ. Prețurile pentru apartamentele din această zonă sunt mari, dar există o mulțime de oferte, astfel încât cumpărătorii au opțiuni.

6. Khamovniki

Zonele de elita din Moscova cresc constant cu noi teritorii, cum ar fi cartierul relativ tanar (la fel ca elita) din capitala - Khamovniki. Se află înăuntru îndoit de râul Moscova, Inelul de grădină. O locație frumoasă, nu departe de Kremlin, și o mare cantitate de verdeață au atras aristocrația înapoi în secolul al XIX-lea. Astăzi cartierul este construit în mod activ de facilități moderne de confort ridicat. Accesibilitate excelentă în transporturi, infrastructură socială de anvergură și de înaltă calitate, indicatori buni de mediu - toate acestea fac Khamovniki una dintre cele mai atractive zone ale capitalului pentru viață. Dezavantajul districtului este partea lichidată lent a fondului vechi, sub forma unor clădiri cu cinci etaje, cu o populație eterogenă. Dar construcția este în curs de desfășurare, iar reprezentanții elitei sunt din ce în ce mai dispuși să se stabilească în Khamovniki.

7. Orașul Moscova

Caracterizând districtele de elită ale Moscovei, nu se poate ignora cel mai nou cartier - Moscova City, situat în centrul orașului, pe malul Presenskaya. Acesta este un nou segment de locuințe - case cu mai multe etaje, construite pentru a satisface cele mai înalte cerințe ale chiriașilor. Regiunea are multe avantaje. Aceasta este o accesibilitate excelentă a transportului, o populație destul de omogenă, o înaltă securitate și o viață confortabilă. Trimestrul este bine planificat, case teritoriale au o infrastructură excelentă. Solutiile arhitecturale sunt avantajele deosebite ale zonei, multi arhitecti moderni si-au aratat imaginatia aici. Dezavantajul orașului Moscova poate fi numit lipsa unui trecut istoric, dar pentru cineva este și un plus.

Lista completă

Enumerați zonele de elită din Moscova și din regiunea Moscovei poate fi destul de lungă. Deoarece metropola se îmbunătățește în mod constant calitatea vieții și pentru membrii nou sosesc din elita oferă toate domeniile noi. Lista completă poate fi atribuită locuri ca Prospect Mira, Sokolniki Sretenka Taganka, Mosfilm, districtul Universitatea de Stat din Moscova, Embankment și altele Frunze, precum și multe zone ale regiunii Moscova (Zhukovka, rubla, Muntele Nikolina, Madison Park, Zorino).