Diviziunea de proprietate în divorț de soți: nuanțele procesului

Nici o singură familie nu este asigurată de divorț. Diviziunea proprietății este un proces controversat și controversat. Este reglementat de Codul familiei și al Codului civil, dar nu devine mai ușor de la acest fapt. Nu există niciun eșantion din diviziunea de proprietate. Fiecare caz este individual și există mulți factori complicați. Cum este separarea proprietății soților, ce este împărțită și ce nu este, și modul în care procedura este influențată de copii și alte câteva aspecte importante? Toate acestea vor fi discutate în articol.

mijloace

Secțiunea proprietății dobândite poate să apară în același mod ca divorțul:

1. De comun acord.
2. În ordinea juridică.
3. Prin contract de căsătorie.

Dacă se poate înțelege înțelegerea reciprocă, atunci se încheie un acord privind împărțirea proprietății soților. Acest document detaliază proporția fiecăruia. Există o serie de puncte importante care ar trebui luate în considerare:

1. Aveți nevoie de specificațiile maxime în descrierea proprietății (de exemplu, marca automobilului, culoarea sa, anul de fabricație).
2. Un alt element recomandat, care este de dorit să se prescrie - prețul de piață. Dacă evaluarea a fost efectuată de un expert, costul este un element obligatoriu.
3. Două semnături de la foștii soți trebuie marcate.
4. Specialiștii recomandă notarea documentului.

Puteți crea un acord privind divizarea proprietății atât independent, cât și cu ajutorul specialiștilor. Pot fi avocați, evaluatori, avocați, precum și alți experți. Un alt aspect important: toate proprietățile care nu sunt afectate de acord vor fi împărțite în conformitate cu legislația Federației Ruse. Diviziunea proprietății este reglementată de Codul familiei, și anume articolul 34.

Contractul de căsătorie

Între contractul de căsătorie și acordul privind împărțirea proprietății, puteți pune un semn egal, deoarece aceste documente, de fapt, se duplică reciproc. Dar, în contractul de căsătorie, puteți reflecta, de asemenea, unele elemente suplimentare care nu sunt luate în considerare în acordul de partajare a proprietății. Acestea pot fi plățile pentru sprijinul copilului, ordinea întâlnirilor și alte îndatoriri maritale.

Particularitatea contractului de căsătorie ca document juridic este că poate fi emis în orice moment, atât înainte de nuntă, cât și imediat înaintea secției de proprietate comună.

Un acord privind divizarea proprietății poate fi depus în relația de familie. Când a avut loc diviziunea, dar după ce au fost făcute mai multe achiziții, ele sunt transferate la categoria bunurilor achiziționate în comun, cumpărate în căsătorie. Dacă viața de familie a încetat, atunci instanța va cere dovada auto-achiziției de lucruri. Prin urmare, experții recomandă să păstrați cecuri pentru achiziții scumpe și bunuri de lux, cum ar fi paltoane și bijuterii.

Unde să mergem

Înainte de a planifica divizarea proprietății soților, trebuie să înțelegeți care instanță să se ocupe de recurs. În conformitate cu normele, examinarea are loc într-o instanță care are relevanță teritorială pentru locul de reședință al pârâtului. Cu toate acestea, există o serie de excepții care permit instanței să aibă loc acolo unde locuiește reclamantul:

1. În cazul în care reclamantul are copii mici.
2. Starea fizică a reclamantului nu-i permite să vină în alt oraș sau district.

Curtea Mondială

Uneori, în timpul divorțurilor, divizarea proprietății poate fi efectuată într-un tribunal mondial. Acest lucru se face cu o valoare mică a proprietății, care nu depășește 50.000 de ruble. În cazul în care prețul de emisiune este mai mare, cererea este luată în considerare în instanța de judecată.

Ce nu poate fi împărțit?

Să începem cu ceea ce nu este împărțit. Divizarea proprietății nu este supusă divorțului:

1. Subiecte de uz personal. Acestea includ articole de îmbrăcăminte, obiecte de igienă, unelte profesionale de lucru. De exemplu, o mașină a unui șofer de taxi.
2. Lucrurile copiilor sau ceea ce a fost achiziționat pentru ei: chitară, jucării, prefixe, cărți și așa mai departe. Toate lucrurile sunt transferate la locul de reședință al copilului și rămân la el.
3. În cazul în care copilul are un cont bancar pe care se păstrează o anumită sumă, acesta nu se referă și la împărțirea proprietății.
4. Proprietate pe care soțul / soția sau soțul / soția a primit-o în baza unui contract de cadou sau a fost cumpărată pentru o sumă donată.
5. Secțiunea nu este supusă ceea ce este moștenit de la rude.
6. Produsele soțului dobândite înainte de căsătorie. Aceasta include imobiliare.
7. Achiziția după divorț.

Proprietate personală

Să ne ocupăm mai mult de ceea ce se numește proprietate personală din punct de vedere juridic. Acestea includ:

1. Ceea ce era deținut de fiecare dintre soți înainte de relațiile de familie era format din punct de vedere juridic, nu unul social. Într-o căsătorie civilă este dificil să se demonstreze că proprietatea a fost dobândită în comun, mai degrabă decât fondurile unuia dintre soți.
2. Dacă un apartament este privatizat într-o căsătorie, dar numai de unul dintre soți, atunci acesta este, de asemenea, considerat proprietate personală din punct de vedere legislativ.
3. Îmbrăcăminte și obiecte personale, dar nu bijuterii și obiecte de lux.

Înainte sau după

Foarte des, atunci când o familie se descompune, se pune întrebarea când este posibil să se împartă ceea ce a aparținut ambelor. Puteți începe divizarea proprietății atunci când este divorțată. În acest caz, instanța este prezentată două declarații: una dintre ele se referă direct la diviziunea de proprietate, iar cealaltă - dizolvarea căsătoriei. Un judecător poate considera ambele reclamații împreună sau separat, în funcție de cazul particular.

Termenul "valabilitate" al revendicării

Adevărul bine cunoscut că totul are timpul propriu, nu a ignorat jurisprudența. Perioada maximă în care foștii soți pot depune o cerere de divizare a proprietății nu depășește trei ani de la data dizolvării căsătoriei. Trei ani se calculează din hotărârea formală a instanței că căsătoria este dizolvată și nu de la începutul procedurii de divorț.

Cum să elaborezi o acțiune

Cererea de împărțire a proprietății este întocmită pe un model care poate fi solicitat în cadrul funcției judiciare. Acestea sunt, de asemenea, postate în sectorul informațiilor. Ar trebui să reflecte următoarele puncte:

1. Numele complet al autorității judiciare.
2. Informații despre reclamant și inculpat.
3. Starea familiei.
4. Informații despre proprietate. Care sunt drepturile pentru deținerea proprietății în litigiu.
5. Valoarea totală a proprietății în ansamblu.
6. Cerințe care trebuie îndeplinite.

Cererea atașată reflectă data căsătoriei cu inculpatul și data la care decizia de dizolvare a căsătoriei a intrat în vigoare la ordinul instanței districtuale. Mai mult, este indicat motivul pentru care a fost depusă cererea de divizare a proprietății. Aceasta poate fi, de exemplu, o relatare ascunsă a unui soț într-o bancă unde s-au găsit economii generale de familie. Sunt indicate cifre specifice. După justificare, este prevăzută lista cererilor reclamantului. Aceasta poate include cerința de a colecta taxa de stat de la inculpat. După aceasta, există o listă de documente atașate reclamației.

documente

Pe lângă cererea de partajare a proprietății achiziționate în comun, vor fi necesare următoarele documente:

1. Pașaportul reclamantului.
2. Certificatele de naștere a fiecărui copil sau pașaport în cazul în care sunt.
3. Un document care poate confirma statutul familiei. Acesta poate fi un certificat de căsătorie sau dizolvarea acesteia, o hotărâre judecătorească sau un extras din aceasta.
4. Ajutați-vă pe câte persoane din familie.
5. Evaluarea proprietății de la un evaluator independent.
6. O confirmare prin care se confirmă plata taxei de stat.

Taxa de stat

Cât costă taxa de stat pentru împărțirea proprietății? Această problemă este reglementată de articolul 333 din NCRF. Valoarea sa depinde direct de valoarea creanței. Aceasta se plătește înainte ca cererea să se adreseze instanței. Deși este posibil ca taxa de stat să fie inclusă în cererea de despăgubire. Dacă cererea este depusă prin consimțământ reciproc, aceasta se plătește în jumătate.

Ce trebuie împărțit

Atunci când divorțul proprietății este supus:

1. Imobiliare. Acesta include un apartament, vila și terenuri, garaje.
2. Proprietatea mobilă. Inclusiv mașina.
3. Venituri provenite din activități intelectuale, comerciale sau de altă natură.
4. Diferite tipuri de valori mobiliare, depozite bancare, acțiuni.
5. Bijuterii, bijuterii.
6. Electrocasnice.
7. Beneficiile care se referă la resurse nealocate.

Secțiunea și copiii

Atunci când divorțul divizării proprietății nu poate afecta decât copiii. Acordul voluntar sau contractul de căsătorie implică faptul că părinții aleg în mod independent cotele de proprietate. Dacă în acordul privind divizarea proprietății a fost prescrisă că majoritatea acțiunii este primită de mama cu care locuiește copilul sau, în cazuri rare, de tată, această hotărâre va fi executată. De asemenea, legea nu interzice împărțirea totului în două părți egale.

Diviziunea judiciară a proprietății trece printr-un principiu ușor diferit. În primul rând, instanțele ar trebui să ia în considerare și să respecte interesele copiilor, și numai atunci - părinții. Instanța are dreptul de a părăsi cea mai mare parte a proprietății celui cu care stau copiii. Nu poate fi întotdeauna un apartament, de exemplu, un vehicul pentru mamă, dacă are dreptul să ia copiii de la grădiniță sau școală. Cu toate acestea, dacă nu este corect, mașina va rămâne cel mai probabil cu soția. Fiecare caz este tratat separat și nu există cazuri repetate.

Separarea acțiunilor

Acțiunile soțului și soției în raport cu proprietatea comună sunt considerate egale. Există excepții, atunci când inversul este prescris în contractul de căsătorie. Instanța are dreptul de a se abate de la această regulă în favoarea copiilor care nu au împlinit vârsta de 18 ani în momentul divizării proprietății. Judecătorul poate lua partea unuia dintre soți, în cazul în care unul dintre ei a avut motive întemeiate pentru a nu efectua căutarea de locuri de muncă sau în caz de deturnare de fonduri în detrimentul familiei și copiilor.

Titluri de creanță

Toate obligațiile de datorii între soți în diviziunea de proprietate după divorț sunt împărțite strict în două părți. Același lucru este valabil și pentru un credit ipotecar. Pentru a face acest lucru, trebuie să vizitați biroul băncii și să organizați noi contracte. Se va face o copie separată pentru fiecare soț. Parametrii împrumutului (rata dobânzii și durata acesteia) vor rămâne neschimbate. Doar dimensiunea plății lunare se va schimba.

Cum este împărțită mașina

Nu toate proprietățile co-achiziționate pot fi împărțite în două. Această categorie include o mașină sau, de exemplu, o proprietate imobiliară. Există mai multe opțiuni de împărțire în acest caz:

1. Această proprietate care nu poate fi divizată, să zicem o mașină, este transferată fizic unuia dintre soți. Iar al doilea primește compensația materială sub forma a jumătate din cost. Sau puteți schimba o altă proprietate. Puteți calcula costul printr-un evaluator sau pur și simplu vă puteți da acordul cu privire la suma necesară. Deci, de obicei, există o diviziune de tehnologie, mașini, bijuterii și așa mai departe.
2. A doua variantă a divizării proprietății soților este vânzarea și împărțirea sumei primite în două părți egale. Această opțiune este utilizată pentru divizarea imobilelor: apartamente, vile.

A doua opțiune, în ciuda simplității sale, este oarecum mai dificil de pus în aplicare. Unul dintre soți poate insista asupra vânzării, iar al doilea - asupra transferului cu despăgubire. Legislația nu stabilește legea, care ar obliga divizarea proprietății în conformitate cu a doua opțiune. În acest caz, nu lucrurile sunt împărțite, ci valoarea lor monetară.

Important: toate proprietățile trebuie împărțite strict în două părți. De exemplu, soții trebuie să împartă o casă de țară cu o bucată de pământ. Este imposibil de a acorda fosta soție o casă, iar soția să dea terenul. În caz contrar, acest lucru va duce la complicații juridice. Dacă în viitor casa sau pământul vor fi puse în vânzare, nu se poate cumpăra una fără a doua. Cum pot să cumpăr o casă fără o bucată de pământ pe care se află? Cu divorțuri, împărțirea proprietății se face în astfel de cazuri într-o ordine strictă: parcela și casa sunt împărțite în jumătate.

moștenire

Faptul că unul dintre soți a moștenit de la părinți decedați, bunici și alte rude, de multe ori acționează ca un subiect de controversă în sala de judecată. După cum sa menționat mai sus, divizarea proprietății în divorț nu se referă la ceea ce a trecut prin moștenire. Cu toate acestea, există o excepție. Dacă voința spune că ambii soți au dreptul la proprietate, secțiunea va avea loc așa cum este prescris în document. De exemplu, în apartament pot fi alocate acțiuni. Dacă al doilea soț nu apare în voință, el nu are drepturi asupra acestei proprietăți.

drepturi de autor

Cu obiectele de proprietate intelectuală totul este clar și neechivoc. De exemplu, unul dintre soți a publicat un roman, a scris o melodie sau o imagine. Toate drepturile vor fi atribuite autorului. Când este divorțat, ea nu poate fi împărțită. Compensarea nu este, de asemenea, necesară.

Secțiunea de afaceri

Din păcate, în sfera de afaceri rareori se face fără controverse. Insultările afectate se reflectă în pierderi în numerar, crize în companii, concedieri și aceasta nu este o listă completă. Cum să împărțiți o afacere obișnuită atunci când divorțați? Experții recomandă încheierea unui contract de căsătorie, în care vor fi prescrise toate condițiile din secțiune. Dacă nu există niciun acord, niciun acord, atunci afacerea va fi divizată printr-o hotărâre judecătorească, în conformitate cu legislația Federației Ruse. Precum și în materie de apartamente, mașini și aparate, se înțelege că profiturile, capitalul social, instrumentele tehnice sunt împărțite în mod egal între soț și soție, indiferent de activitate și interes în celălalt soț. În practică, acest lucru este dificil de implementat și există mai multe motive pentru aceasta:

1. În cazul în care contractul de căsătorie se face cu încălcarea onoarei, demnității, intereselor și reputației unuia dintre soți, aceasta poate fi contestată printr-o hotărâre judecătorească. Această prevedere este descrisă la articolul 44 din Codul familiei.
2. Dacă afacerea era deținută de soț sau soț înainte de căsătorie, aceasta nu dă motive pentru cedarea exclusivă a proprietății și a capitalului. Tot ceea ce soții dobândite în timpul vieții de familie, inclusiv venitul, sunt proprietăți comune și sunt împărțite în părți egale.
3. De exemplu, soțul nu a desfășurat nicio activitate la firma soțului său, ci a condus casa sau a lucrat într-o altă sferă. În acest caz, ea are dreptul să ceară o cotă în diviziunea proprietății.

Specialiștii observă că nu există o singură "rețetă" pentru împărțirea afacerii. Totul depinde de specificul spațiului de lucru specific. Din punct de vedere juridic, afacerea este același drept de proprietate sau de proprietate. Acesta poate fi vândut, divizat sau transferat conducerii unei alte persoane. Proprietatea intelectuală este implicată aici. Din punct de vedere al legii, există mai multe opțiuni de separare:

1. Transferul drepturilor de proprietate asupra unuia dintre soți și echivalentul în bani pentru alta.
2. Separarea unei întreprinderi mari în mai multe companii mici.
3. Reorganizarea. Pot urma două scenarii. În cazul unei divizări, o întreprindere își închide activitățile, iar drepturile de proprietate revin unor noi companii. Izolarea. Ca rezultat, se creează o nouă întreprindere, la care se transferă unele dintre puterile și drepturile. În același timp, compania, creată mai devreme, nu-și oprește activitățile.

Cum să luați o decizie judecătorească

Să clarificăm logica judecătorului în materie de diviziune a proprietății:

1. Instanța împarte toată proprietatea în două mari categorii: obiecte personale și generale, care aparține ambilor soți.
2. În mod implicit, acțiunile între soți sunt considerate egale. În cazul în care există un contract de căsătorie în care este prevăzut un raport diferit, acțiunile alocate pot fi diferite. Unul dintre soți poate obține o cotă mai mare în interesul copiilor.
3. În cazul în care este imposibil să se împartă proprietatea comună fără pierderea proprietăților sale fizice, obiectul primește un soț, iar al doilea devine echivalentul său în numerar în jumătate din costul sau o altă valoare specificată.

Separarea proprietății soților nu este un motiv să devină dușmani. Sperăm că articolul vă va ajuta să implementați cu înțelepciune această procedură.