Proprietate - ce este? Definiția și tipurile de proprietăți: mobile și imobile, statale, municipale, organizații și persoane fizice

În acest articol dorim să vorbim despre proprietate și principalele sale tipuri. În special, vom defini termeni precum bunurile mobile și bunurile imobile. Vom lua în considerare și conceptul de proprietate și vom discuta despre formele și tipurile sale. Sperăm că aceste informații vă vor fi utile.

Proprietate - un termen legal complex, având interpretări diferite

În diferite norme juridice, în funcție de domeniul de aplicare, acest concept poate fi folosit în sensuri diferite. Este colectiv și eterogen în compoziția sa. Proprietatea poate fi considerată ca un lucru separat sau ca un anumit agregat de valori materiale (vezi articolele 133-135 din Codul civil). Într-un alt sens, acest termen poate, de asemenea, să acopere drepturile de proprietate (a se vedea 301, 303 din Codul civil al Federației Ruse). Legea succesiunii în conceptul de „proprietate“ include nu numai materialul de obiecte ale lumii și drepturi, dar și responsabilitățile defunctului (a se vedea. Art. 1112 Cod civil). Până în prezent, în literatura juridică nu există o singură înțelegere a proprietății. Cu toate acestea, mulți cercetători, inclusiv VA Lapach, susțin definiția cea mai capabilă a acestui termen. În opinia lor, aceasta ar trebui să includă toate produsele naturii și activităților umane (inclusiv de proprietate intelectuală), care sunt dotate cu o anumită evaluare și transformată într-o marfă, precum și drepturile și obligațiile de proprietate care apar despre ele. Rezumând cele de mai sus, rezumăm. Proprietatea - este obiectul principal al drepturilor civile, care include lucruri materiale (inclusiv titluri de valoare și bani), rezultatele muncii intelectuale și alte beneficii intangibile, precum și drepturile de proprietate și obligații de proprietate.

Proprietatea mobilă. Bani și valori mobiliare

În relațiile civile, obiectul cel mai comun este lucrurile. Acestea sunt împărțite în două tipuri principale - mobile și imobile. Valorile materialelor mobile se pot deplasa cu ușurință împreună cu proprietarii lor, pot fi generice sau individual definite și sunt de obicei interschimbabile. În paragraful 2 al art. 130 din Codul civil al Federației Ruse descrie că categoria de bunuri mobile include nu numai obiecte din lumea materială, ci și bani cu titluri. Acestea din urmă sunt documente speciale care certifică drepturile de proprietate. Ei au cerințele și forma stabilită. În art. 143 din Codul civil al Federației Ruse descrie diferite tipuri de valori mobiliare, inclusiv obligațiuni guvernamentale, cambiile, cecuri, certificate de economii și depozit, un conosament, cartea de economii și acțiunile.

Lista obiectelor legate de bunuri imobiliare

Imobilele sunt obiecte ale lumii materiale, care sunt întotdeauna într-un singur loc, având legături strânse cu pământul și sunt indispensabile. În art. 130 din Codul civil al Federației Ruse descrie ce se referă la bunurile imobiliare. Lista lor este după cum urmează:

• obiecte de origine naturală, naturale - zonele de apă, subsolul pământului și alte resurse naturale;
• obiecte care au o relație strânsă cu parcelele de teren - pădure, diferite structuri, structuri, clădiri;
• obiecte recunoscute de legiuitorul de bunuri imobiliare din diverse motive - nave, aeronave, sateliți, stații spațiale, nave spațiale, navele de navigație interioară și așa mai departe.

Articolul 132 din Codul civil completează această listă și se referă la acesta este un alt tip de bunuri imobiliare - compania, care este înțeleasă ca un complex de proprietate utilizat pentru afaceri și care acționează ca subiect independent de cumpărare și de vânzare și alte tranzacții. Tot în Art. 1 din Legea federală (din 21.07.97) №122-FZ bunuri imobile sunt considerate locuințe destinate reședința cetățenilor și pentru a îndeplini toate sanitare stabilite, tehnice, de incendiu și alte cerințe, precum și spațiile non-rezidențiale destinate în scopuri comerciale, administrative, depozit, utilizare în producție.

Conceptul de proprietate. Proprietate comună

În acest articol, dorim să evidențiem un alt termen important al dreptului civil - "proprietate". Într-un context juridic, este raportul unei persoane la cele mai bune din bunurile sale ca a lui, și reflectă întregul complex al drepturilor de proprietate. Conceptul de proprietate presupune existența subiectul mai multor drepturi legale, inclusiv dreptul de a utiliza (abilitatea de a folosi lucrul la voință și au un venit de la ea), dreptul de proprietate (adică, posesia fizică a lucrului) și eliminarea (posibilitatea de a prezenta, schimb de elementul vândut). proprietate comună - este un tip special de raporturi juridice care apar în cazul în care dreptul de a utiliza, dispoziția și posesia aceluiași bun sunt imediat de la mai multe persoane (două sau mai multe). În acest caz, beneficiul - totalul activelor poate consta din lucruri indivizibile și divizibile sau totalitatea lor. Dreptul de proprietate comună pot apărea pentru lucruri indivizibile în cazul în care acestea sunt moștenite de mai multe persoane prin lege sau voință. Un exemplu poate servi ca o situație pentru copiii decedatului de a moșteni locuința care îi aparține - o casă de țară.

Proprietate deținută de stat

În Federația Rusă, diferite forme de proprietate sunt recunoscute și protejate prin lege, inclusiv de stat, municipale și private. În art. 212 din Codul civil al Federației Ruse dă clasificarea lor. Proprietatea de stat (Proprietate publică Adică mobile și imobile) este reprezentată de două specii :. entități federale și de proprietate - republici, regiuni, orașe, regiuni, etc. Statul acționează ca un subiect al raporturilor juridice, precum și orice alt proprietar de proprietate, ceea ce înseamnă că are dreptul de a dispune de corporale și necorporale beneficii la discreția sa - .. da, leasing, vinde, etc. un exemplu de o astfel de proprietate poate acționa fabrici, mine, militare, minerit, etc dreptul de proprietate al Federației Ruse și materiile sale efectuate de ore. tăiat autoritățile publice sau instrucțiuni specifice ale președintelui, Guvernului și organismele reprezentative.

Proprietatea municipalităților

Proprietatea municipală este o formă separată de proprietate, care există în paralel cu statul. Proprietatea municipală prin lege aparține așezărilor rurale, urbane sau altor municipalități și are rolul de a răspunde intereselor locuitorilor acestora. Acesta este împărțit în două tipuri: pe proprietate, care este fixat la instituțiile municipale și întreprinderilor și proprietatea care nu este rezervat pentru companiile și agențiile guvernamentale locale și trezorerie constituie. Lista proprietății municipale include orașele naturale și municipale resursele funciare, municipale, întreprinderi, bănci, fonduri extrabugetare, locuințe și locuințe etc.

Proprietate privată. Proprietatea indivizilor

Proprietate privată este clasificat în proprietatea persoanelor fizice și juridice. Prima este o formă în care rezultatele producției și fondurilor aparțin persoanelor fizice. Proprietatea privată a unei persoane poate include orice altă proprietate decât cea care, prin lege, este exclusă din dreptul proprietății private, a cărei valoare și cantitate nu sunt limitate (cu excepția anumitor cazuri stabilite). Persoanele juridice care fac obiectul dreptului de proprietate pot fi orice organizații comerciale și non-profit - asociații, fundații caritabile, organizațiile religioase, parteneriate economice, cooperative de consum, sindicate, etc. Excepții sunt întreprinderile de stat, municipale și instituțiile finanțate de proprietar. Proprietatea organizației este orice bunuri mobile și imobile pe care orice întreprindere comercială sau necomercială le utilizează în producția sa sau în alte tipuri de activități. Acestea pot fi echipamente, terenuri, bani, clădiri, materii prime, produse etc. În Rusia, bunurile mobile și imobile ale organizației sunt recunoscute ca obiect al impozitării. În același timp, baza fiscală este calculată ca valoarea medie anuală a activelor corporale și este acumulată în conformitate cu datele contabile ale întreprinderii. Pe baza rezultatelor unei perioade fiscale egale cu un an calendaristic, trebuie depusă o declarație de proprietate de la fiecare organizație.

În loc să încheiem

Deci, în acest articol am răspuns la întrebarea: "Proprietatea este asta?" și a dat definiție unor concepte importante precum "proprietatea" și "proprietatea comună". Ne-au spus despre asta tipuri de proprietate și au învățat diferența dintre trecerea de la un lucru imobiliar. În plus, am vorbit despre formele existente de proprietate în Federația Rusă și am examinat modul în care diferite proprietăți de stat și municipale, precum și proprietatea privată a persoanelor fizice și juridice.