Cum să vă înregistrați într-un apartament cu proprietarul? Reguli, documente, recomandări

Mulți oameni se gândesc cum să se înregistreze: la proprietar sau la un apartament municipale. Întrebările legate de înregistrarea la domiciliu, de regulă, au multe caracteristici și nuanțe. Știind despre ele, puteți să aveți fără probleme probleme în pașaport. De fapt, înregistrarea nu este un proces atât de dificil. Este suficient să studiem legislația în vigoare în Rusia. Unii cred, de exemplu, că pentru propiska proprietarului, consimțământul proprietarului apartamentului este obligatoriu. Este așa? Poate există situații în care este posibilă excluderea acestui element?

Aveți mereu nevoie

În primul rând, trebuie să înțelegeți cât de important este să aveți permisiunea de a înregistra o persoană de la proprietarul casei. Mulți, așa cum am spus deja, asigură că acest moment trebuie întotdeauna luat în considerare.

De fapt, nu este așa. În anumite circumstanțe, nu este necesar ca permisul proprietarului să se înregistreze în incintă. Acum acest document este solicitat dacă:

• este o chestiune de proprietate municipală (acestea sunt aprobate de administrația orașului);
• Scriefli pentru strângerea de necunoscufli;
• înregistrarea se efectuează în locuințe închiriate;
• la înregistrarea rudelor îndepărtate din apartament.

Nu este necesară prezența imediată a gazdei. Dacă cer permisiunea, vor exista suficiente dovezi documentare. Prin urmare, nu ar trebui să se gândească cum să se înregistreze în apartament fără prezența proprietarului. Adesea acest proces și așa mai departe fără această persoană.

Există o cotă

Situațiile pot fi diferite. De exemplu, dacă o persoană care dorește să înregistreze pe cineva are o pondere în locuință. Cum să fii în circumstanțe similare?

Totul este simplu și simplu. Nici măcar nu trebuie să te gândești cum să te înregistrezi într-un apartament cu proprietarul. Dacă este o chestiune de proprietate comună (atunci când cetățeanul nu este unicul proprietar), atunci în detrimentul părții sale din domeniul imobiliar, persoana are dreptul de a înregistra cetățeni. Proprietarul acordă permisiunea medicului curant - asta e tot. Sau scrie în mod independent o cerere de înregistrare a unei persoane.

Fără acțiuni

Vă puteți înregistra într-un apartament fără acordul proprietarului. Dar numai în cazuri excepționale. De obicei, în astfel de situații, înseamnă înscrierea unui copil minor.

Copiii trebuie să fie înregistrați la unul dintre părinți. Pentru a implementa înregistrarea la locul de reședință, Nu este necesar consimțământul proprietarului. Este suficient să aplicați o anumită listă de documente organelor însărcinate cu înregistrarea. Copilul va fi înregistrat la unul dintre părinți.

Aici este necesar să se ia în considerare și un alt fapt - proprietarul are dreptul să scrie în orice moment părintele minorului. Dar copilul pentru a lua inregistrare in Rusia este foarte problematica.

De la al doilea părinte

Singura nuanță care trebuie luată în considerare este că trebuie încă luată o permisiune de a efectua înregistrarea unui copil minor (de obicei, un copil nou-născut). Este vorba despre consimțământul celuilalt părinte de a înregistra copilul nu este cu el. Este adevărat că această regulă se aplică numai atunci când mama și tatăl unui minor au un permis de ședere în diferite locuri.

Se recomandă fie să se solicite un document unui notar, fie în prezența unui al doilea soț care să se înregistreze. Cum să vă înregistrați într-un apartament la proprietar? Când vine vorba despre copiii minori, problema este rezolvată foarte simplu. Dar, în cazul adulților, totul este oarecum diferit.

Alți adulți

De ce? Totul se referă la legislația rusă modernă. Este posibil să vă înregistrați într-un apartament fără un proprietar? Da, sa spus deja că de obicei prezența acestei persoane nu este necesară. Mai ales când vine vorba de copii minori. Până la vârsta de 14 ani, li se cere legal să fie înregistrați la unul dintre reprezentanții legali. Chiar dacă este un apartament închiriat.

Principala problemă este, de obicei, înregistrarea cetățenilor adulți. În special, în cazul în care o persoană nu are o cotă în imobil, doar un permis de ședere. Vă oferă dreptul de a trăi și de a folosi locuințe, dar nu mai mult. Deci, nu vă puteți înregistra într-un apartament fără consimțământul proprietarului. O excepție este o decizie a instanței. Dar, în practică, astfel de situații nu apar aproape niciodată.

Înregistrarea în casa altcuiva

Cum să vă înregistrați într-un apartament fără proprietar? Unii oferă servicii de înregistrare pentru bani. Ilegal, dar foarte comun. Este folosit în principal de către cetățenii străini. Pentru o taxă moderată, proprietarul își va da consimțământul să se înregistreze în apartament.

Nu merită folosirea unor astfel de propuneri. Numai în cazuri excepționale. La urma urmei, în Rusia există o lege "privind apartamentele din cauciuc", care interzice tuturor să se înregistreze în apartamente. E o crimă.

Achiziționarea de acțiuni

Cu toate acestea, lista metodelor care utilizează banii nu a fost încă finalizată. Cum pot să mă înregistrez într-un apartament? Acționarul nu are nevoie de nimic pentru aceasta - el va fi înregistrat la o cerere personală. Prin urmare, puteți cumpăra o parte din proprietate de la actualul proprietar. Chiar și 1/100 din apartament va acorda cetățenilor dreptul la un permis de ședere nestingherit.

După cum arată practica, proprietarii nu respectă foarte mult această metodă. Este legal, dar aduce multe probleme. De exemplu, atunci când vindeți un apartament. Prin urmare, de multe ori, rambursarea acțiunilor se face între rude. Este posibil să transferați o parte din apartament pentru donare.

Proprietar și proprietate

O altă întrebare care interesează multe: este necesar ca proprietarul apartamentului să se înregistreze în el pentru a avea anumite drepturi de a trăi? Unii sunt înclinați să creadă că cetățenii numai dacă au un propulsiv sunt capabili să locuiască pe unul sau alt teritoriu.

De fapt, nu este așa. Proprietarul nu este obligat să se înregistreze în proprietatea imobiliară. De exemplu, dacă o persoană are mai multe apartamente, are în întregime dreptul, în general, la una dintre ele să nu înregistreze pe nimeni. În acest caz, autoritatea de a folosi, de a locui și de a dispune de ea va rămâne.

Înregistrarea este doar un fel de drept de a trăi într-un anumit apartament. Dacă aveți drepturi de proprietate, nu trebuie să vă ocupați de documente suplimentare. Principalul lucru este că o persoană ar trebui să fie înregistrată undeva.

Cum se înregistrează

Se poate înregistra proprietarul în apartamentul care îi aparține? Da, nu va avea nevoie de consimțământul nimănui. De asemenea, el este în măsură să prescrie cel care dorește.

Cum funcționează? înregistrarea la locul de reședință? Cetățenii trebuie să se adreseze:

• Departamentul Migrație al Ministerului Afacerilor Interne;
• MFC;
• la portalul "Serviciile de stat";
• birou de pașapoarte;
• companie de management.

Într-unul din organele de mai sus, este scrisă o cerere scrisă. Apoi, este anexată o listă de documente. Va diferi, totul depinde de situație. De obicei, este necesară înscrierea unui adult:

• document de identitate;
• o frunză de plecare;
• fișa de sosire;
• permisiunea proprietarului de a se înregistra;
• o bază de documente care permite înregistrarea (de exemplu, un contract de închiriere);
• pașaportul proprietarului (sau copie certificată);
• Documentele pentru locuințe în care se efectuează înregistrarea.

Dacă este vorba de înregistrarea unui minor înainte de vârsta de 14 ani, atunci va fi necesar:

• o cerere în numele părintelui;
• carte de identitate mama și tatăl copilului;
• un certificat privind nașterea unui copil și căsătoria reprezentanților legali;
• documente care confirmă dreptul de utilizare a apartamentului;
• un acord din partea celui de-al doilea părinte că nu este împotriva înregistrării unui minor.

Trebuie remarcat faptul că pașaportul sau certificat de naștere ei vor lua. Apoi, în câteva zile cetățeanul va trebui să-și ia buletinul de identitate sau un certificat de înregistrare. Acum este clar cum să vă înregistrați în apartament proprietarului. De fapt, nu este nimic dificil. Dar asta nu e tot!

Sfaturi utile

Ar trebui să acordați atenție anumitor caracteristici care vă vor ajuta să vă înregistrați în orice apartament fără probleme. Dacă planificați o propunere în domeniul imobiliar, în cazul în care persoana înregistrată are o cotă, atunci, așa cum am spus deja, nu vor exista probleme cu acest proces. Proprietarul nu are nevoie de permise suplimentare chiar și cu proprietate partajată.

Dar dacă doriți să vă înregistrați absolut pe altcineva (nu o rudă), este de dorit să obțineți permisiunea tuturor celor înscriși în apartament. Sau cel puțin de la alți proprietari. Deci, nu vor apărea probleme în viitor.

la înregistrarea unui copil cu părinții, mai ales într-un apartament unde nu au acțiuni, este necesară coordonarea acestei acțiuni cu proprietarul imobilelor. Chiar dacă este o rudă apropiată. Înregistrarea unui minor poate aduce multe probleme în viitor. În plus, la un moment dat proprietarul este capabil să scrie cei care sunt înregistrați în apartamentul său. Și fără avertisment.

Copiii după 14 ani pot fi înregistrați separat de părinți. De exemplu, bunicii. În acest caz, este necesar să se obțină mai multe permise: de la ambii reprezentanți legali că nu sunt împotriva propiska, dar și de la proprietarul imobilului.

Dacă planificați o ședere temporară într-un apartament, este mai bine să faceți o înregistrare corespunzătoare. Cum să vă înregistrați în apartament proprietarului, pentru puțin timp? În același mod ca și în mod continuu. Numai pentru înregistrarea temporară, acest timp este indicat în aplicație. Este cel mai potrivit atunci când vine vorba de înregistrarea unui minor într-un imobil imobiliar controversat.

Rezumă

Acum este clar cum să vă înregistrați într-un apartament fără un proprietar. De fapt, totul este mult mai ușor decât pare. Problema cetățenilor este mai problematică. Poate fi o surpriză pentru unii.

De aceea, în prezența proprietății comune, se recomandă înregistrarea persoanelor doar după consimțământul tuturor proprietarilor locuinței. Acest lucru va ajuta la evitarea situațiilor în care orice proprietar are dreptul de a extrage o persoană neautorizată din apartamentul său.