Ordinea și etapele construirii unei case

Mulți oameni vor să-și dețină propria casă. Structurile disponibile nu se potrivesc întotdeauna în mărime, aspect și locație. Prin urmare, este adesea necesară construirea unei clădiri private. Pentru a face acest lucru, puteți face munca singură sau cu implicarea unor profesioniști cu experiență. Pentru a obține o structură de înaltă calitate, sigură și fiabilă, toate etapele construirii casei trebuie să fie corect implementate, materialele optime folosite și numeroasele tehnologii unice trebuie respectate.

Alegerea terenului

Prima etapă a construcției unei case de apartamente este selectarea terenului optim pe care vor fi realizate lucrările planificate. Atunci când alegeți un site, sunt luate în considerare câteva aspecte importante:

• infrastructura disponibilă este evaluată, deoarece este preferabil ca în apropiere să fie situate mai multe magazine, policlinici, grădinițe, școli sau alte obiecte importante pentru fiecare persoană;
• se are în vedere aducerea la sol a comunicațiilor necesare, datorită căreia este asigurat confortul de a trăi în clădire;
• este posibil să se creeze o abordare asfaltică, deoarece, cu un grund, poate fi dificilă utilizarea casei în ploaie sau iarnă.

Pre-au nevoie să cunoască scopul zonei și categoria sa, deoarece terenul ar trebui să vizeze în mod specific de locuințe individuale, în caz contrar construcția de clădiri rezidențiale pe ea va acționa ca o infracțiune gravă, astfel încât instanța va decide cu privire la demolarea obiectului.

Aprobarea planului urbanistic

Etapele de construire a casei includ în mod necesar acest proces, deoarece fără o autorizație de construcție, nici o clădire nu va fi considerată neautorizată, deci poate fi dificil să fie proiectată și o hotărâre judecătorească privind demolarea acesteia poate fi făcută deloc.

În timpul formării și aprobării planului urbanistic, se iau în considerare amplasarea teritoriului și diverse alte aspecte juridice.

Crearea unui sondaj topografic

Acest proces este inclus chiar și în etapele de construire a unei case cu propriile mâini, deoarece fără ea pot exista dificultăți în ridicarea fundației sau pereților clădirii. În plus, se efectuează studii geologice.

Obiectivele principale ale acestor acțiuni sunt de a obține informații:

• parametrii principali ai peisajului existent;
• Toate apele subterane și profunzimea penetrării lor sunt dezvăluite și acest factor afectează în mod direct siguranța utilizării viitoarei structuri;
• determină starea și compoziția solului, care are un efect direct asupra posibilității de a construi un anumit tip de fundație.

Pe baza datelor obținute în urma studiului, este posibil să se determine care sunt materialele potrivite pentru construcții și ce tehnologie va fi optimă pentru această zonă.

Formarea proiectului

Proiectarea este un proces obligatoriu care este inclus în etapele de construire a unei clădiri sau a unei clădiri private. Ar trebui să fie efectuată exclusiv de specialiști cu experiență, așa că trebuie să contactați organizațiile specializate relevante.

De la un proiect competent depinde cât de confortabil și sigur va fi să trăiești în domeniul imobiliar, care va fi aspectul lui. Se ia în considerare suprafața întregului obiect și a fiecărei încăperi.

Numai arhitecții și designerii cu experiență sunt implicați în crearea proiectului și pentru aceasta țin cont de diferitele norme sanitare, cerințele de construcție și condițiile de siguranță împotriva incendiilor. Pe parcursul acestui proces sunt luate în considerare condițiile climatice ale terenului, bugetul alocat pentru construcții, situația seismologică și mulți alți factori semnificativi.

Este imposibil să creați un proiect fără aptitudini speciale și programe de calculator speciale, deoarece nu numai că trebuie să fie corect, ci și trebuie să fie acceptat de departamentul de arhitectură și construcții al administrației din regiune.

Căutați o echipă de construcție

Este important să se decidă dacă construcția casei va fi realizată independent sau cu ajutorul specialiștilor invitați. În al doilea caz, va trebui să cheltuiți foarte mulți bani pentru a plăti pentru specialiști, dar puteți fi siguri că toate normele vor fi îndeplinite, iar proiectul existent va fi implementat corect.

Când lucrați independent, puteți economisi o mulțime de bani, dar este posibil să faceți o mulțime de greșeli.

Atunci când se aleg constructorii, se iau în considerare competențele, experiența de lucru, calificările, echipamentul disponibil și este de dorit să se studieze deja proiectele implementate.

Pregătirea locului de construcție

După toate procesele pregătitoare începe construcția imediată a structurii. Primele etape ale construcției casei implică pregătirea unui șantier de construcții. Pentru aceasta, se fac următoarele acțiuni:

• teritoriul este inițial protejat pentru a împiedica accesul neautorizat la șantierul de construcții, care poate fura materiale de construcție scumpe sau poate efectua alte acțiuni negative;
• Mai mult, teritoriul este curățat, prin urmare sunt eliminate diverse plantații de viață inutile și structurile disponibile sunt demolate atunci când este necesar;
• sunt aduse la locul unde va fi amplasată direct fundația viitoarei structuri, comunicațiile de inginerie;
• se formează structuri temporare de gospodărie pentru lucrători și proprietari de terenuri.

Este recomandabil în această etapă de construcție a unei case rezidențiale să se asigure posibilitatea de a proteja beton și alte structuri de ploaie.

Aplicație marcare

Acest proces necesită un calcul competent și verificări constante. Bazându-se pe aceasta, se determină locul în care clădirea va fi localizată pe teritoriu.

Marcarea se face în moduri diferite, dar trebuie luată cu o marjă mică. În timpul lucrului, specialiștii trebuie să utilizeze cu laser sau alte echipamente de măsurare.

Dacă există abateri, atunci în viitor pentru a corecta o astfel de eroare va fi aproape imposibil.

Implementarea lucrărilor de excavare

Această procedură este inclusă în etapele de construire a unei case din beton gazos sau orice alt material. Fără săpături, procesul de ridicare a oricărei structuri de capital este imposibil. Toate lucrările sunt împărțite în mai multe etape:

• nivelarea teritoriului;
• săparea unei săpături pentru întemeierea unei case;
• șanțuri de construcție concepute pentru a stabili elementele rețelelor de comunicații.

În această etapă de construire a unei case private, va trebui să folosiți o varietate de echipamente specializate, reprezentate de diverse excavatoare sau buldozere.

Formarea fundației

Este afectată de o încărcătură semnificativă, astfel încât fundația trebuie să fie puternică și durabilă. Tipul fundației depinde în întregime de solul disponibil, de adâncimea fluxului de apă subterană și de alți factori.

Baza poate fi așezată, plată sau coloană. Numărul de etaje din structura viitoare, materialul de creare a zidurilor și alte caracteristici sunt luate în considerare. În această etapă de construcție a casei fasciculului, puteți utiliza o fundație ușoară, dar dacă se ridică o structură de cărămidă, baza ar trebui să fie mai solidă.

În timpul lucrului este important să faceți mai întâi un pietriș din nisip și să utilizați, de asemenea, materiale de impermeabilizare. Apoi se formează baza, pentru care se poate turna betonul în cofraje sau se montează grămezi, care sunt fixate ulterior cu un grătar.

Înainte de punerea în aplicare a lucrărilor ulterioare, se recomandă să așteptați aproximativ un an, deoarece la acel moment subsolul se va micșora.

Montarea zidurilor exterioare

În fotografie, faza de construcție a casei, presupunând ridicarea pereților unei structuri din cărămidă, constă într-o așezare pas cu pas a cărămizilor.

Procesul depinde de materialele folosite, astfel încât blocurile din beton sau beton spumos pot fi lipite, pot fi fixate elemente din lemn sau alte lucrări similare.

Procedura depinde de tehnologia de construcție aleasă. Dacă se planifică o clădire cu două etaje, între etaje se plasează podele de beton armat.

Montarea partițiilor interne

În această etapă a construcției casei, trebuie să fim ghidați de proiectul existent. Acesta indică unde trebuie localizați toți pereții structurii.

Compartimentele pot fi făcute din același material ca și pereții exteriori, dar sunt mai subțiri. De asemenea, este permisă utilizarea altor materiale.

Coordonarea comunicațiilor

Pentru a face acest lucru, printr-o gaură specială în subsol este de conducte și de gaz, precum și un sistem de canalizare. Clădirea este conectată la electricitate.

Este de dorit crearea de șanțuri pentru comunicații în stadiul excavării. Montarea se face pe un substrat dens dens, cu utilizarea obligatorie a materialelor de impermeabilizare.

Instalarea acoperișului

Procesul depinde de tipul acoperișului aprobat. În mod obișnuit, se utilizează o construcție standard de șanțuri, dar se ia în considerare direcția și forța vântului, cantitatea aproximativă de precipitații diferite și necesitatea dotării podului.

Diferite materiale pot fi utilizate pentru acoperiș, prin urmare, este ales în acest scop ondulin, acoperiș metalic, acoperiș moale sau alte materiale. Alegerea depinde de capacitățile financiare ale proprietarilor, de preferințele lor și de caracteristicile stilului.

Instalarea de ferestre si usi

acestea etapele construcției casei sau o structură dintr-un alt material, sugerează protejarea clădirii de frig și de precipitații.

Instalarea este de dorit să aibă încredere în profesioniștii experimentați, care vor obține un rezultat de înaltă calitate. Puteți alege ferestre din lemn sau din lemn.

Decoratiuni interioare ale casei

După ce cutia este construit și conectat la comunicațiile, puteți trece la decorarea interioară, care este considerat a fi prea dificil, dar important, deoarece aceasta afectează modul în care atractiv și pentru folosirea optimă a va fi o casă.

Procedura este de a efectua acțiuni secvențiale:

• comunicare internă;
• podele, care presupune formarea de șapă sau umplutură;
• proiectarea plafoanelor pentru care pot fi utilizate vopsele, suspensii sau structuri de tensiune, precum și diverse alte metode de finisare;
• tratarea pereților, constând în nivelarea calității și chit, după care sunt utilizate pentru finisarea materialelor reprezentate de tapet, panouri sau alte opțiuni de decorare;
• instalarea ușilor între camere;
• instalarea numeroaselor echipamente de inginerie, reprezentate de un cazan de încălzire, dispozitive de iluminat, diverși senzori, un sistem de securitate, calculatoare, radiatoare și alte unități și produse similare.

Alegerea diferitelor materiale depinde de preferințele și capacitățile proprietarilor.

Finisajul exterior al fatadei

Acest lucru este adesea făcut cu cărămizi cu care se confruntă, siding sau alte lucrări similare. Ele pot fi efectuate cu încălzirea simultană a pereților, ceea ce va îmbunătăți confortul de a trăi în clădire.

Dacă grinzile sunt folosite pentru construcție, este posibil ca finisajul exterior să nu fie efectuat.

Amenajarea teritoriului adiacent

Este important să se înțeleagă nu numai ceea ce etapele de construcție a casei trebuie să fie realizată pentru a obține o structură completă și de încredere, dar, de asemenea, ca un frumos decora site-ul existent.

Aranjamentul teritoriului poate consta în mai multe lucrări:

• instalarea unui gard, pentru care pot fi folosite diferite materiale;
• instalarea porții și a porții pentru mașină;
• dispozitivul de căi diferite, un drum de acces și o platformă în fața casei;
• formarea de paturi de flori, paturi de flori, copertine din plantații vii, garduri vii și alte structuri decorative;
• construirea unui bazin de înot, a unui iaz artificial, a unei băi, a unei terase, a unui foișor sau a altor forme arhitecturale mici dacă acestea ar fi planificate pe teritoriu în procesul de creare a proiectului.

Cu această etapă puteți face o aparență cu adevărat frumoasă a clădirii și a teritoriului existent.

Caracteristicile construcției de clădiri cu mai multe apartamente

Etapele de construcție a unei clădiri de apartamente este similar cu procesul de construcție a clădirilor private, dar toate acestea sunt controlate de către dezvoltator. Aceștia sunt desemnați ca un superintendent de construcție angajat în realizarea tuturor lucrărilor pentru a obține o clădire sigură și sigură.

Procedura de erecție este ghidată de proiectul pre-format și de estimările disponibile. Toate etapele sunt implementate în intervalul de timp prestabilit, ca și cum ar fi încălcate, atunci toți participanții la construcția comună vor putea să colecteze o pedeapsă semnificativă din partea dezvoltatorului.

Astfel, procesul de ridicare a oricărei structuri trebuie realizat în succesiunea corectă a etapelor. Fiecare etapă are caracteristici proprii. De la alfabetizarea implementării acestui proces depinde cât de fiabilă, durabilă și puternică va fi clădirea.