LCD `Inaltime`, Sankt-Petersburg: descriere, lay-out, constructor și recenzii

Sankt Petersburg - un oraș neobișnuit de frumos, dar panorama multor străzi stradă clădirile, care au deja vârsta de 50-70 de ani. Ele nu reprezintă nici o valoare artistică sau istorică, prin urmare, în ceea ce privește planificarea urbană, există un element referitor la demolarea lor și ridicarea complexelor moderne în spațiul liber. LCD "Înălțime" - una dintre acestea. A fost construit pe locul unei pensiuni vechi, care de mult și-a epuizat capacitățile de design și de design. Noul complex a devenit un ornament al străzii și al întregii zone. Locuitorii de la etajele de la mijloc și de sus vor putea admira priveliștile fascinante ale orașului, care vor fi ca palma lor. Oferim o prezentare detaliată a tuturor avantajelor și dezavantajelor acestui obiect.

locație

LCD "Înălțime" este construit în Sankt Petersburg, în cartierul Nevsky, de-a lungul străzii Tsymbalina. Clădirea este numerotată în apropiere. În apropiere se află străzile Babushkinei, Sedova și Dudko, un pic mai departe - Railroad Avenue. Pentru Prospectul Apărării Obuhov și Embankmentul Neva de aici - puțin peste 1000 de metri. Nu există alte complexe de locuințe în apropierea ecranului LCD "Înălțime", în jurul clădirilor mici, birourilor și a diferitelor birouri. Înainte ca calea ferată din complex să fie departe, dar literalmente la 50 de metri există un drum mort terminat folosit de stația de sortare. De asemenea, este la câțiva pași, la numai 900 de metri.

Accesibilitatea în transporturi

despre noduri de transport Locație LCD "Înălțime" este destul de convenabil. La 150 de metri în aer liber Tsimbalina au stație 4 trasee de autobuz № 95, 116, 31 și 114 precum și microbuze № K114, K 116, K31, K135 și K253, intervalul de trafic, care - de la 8 la 20 de minute. Un pic în cealaltă direcție, aflat deja pe strada Sedov, este stație de autobuz Nr. 8 și nr. 14, precum și minibusul nr. 8K. Intervalul de mișcare este de 10 minute. În plus, la 300 de metri de complex pe stradă Bunica a microbuze opri numărul 365 și numărul 264. Pentru cei care preferă să călătorească cu metroul, localizarea complexul rezidential „înălțimea“ este, de asemenea, destul de acceptabil, deoarece două stații de metrou sunt pe o rază de 1500 de metri " Elizarov "și" Lomonosov ".

Dar pentru proprietarii de autovehicule complexul "Înălțime" nu este destul de convenabil, deoarece în această zonă în toate străzile centrale există constante blocaje de trafic. În viitor, soluția problemei va fi ocolirea traficului de substanțe chimice, proiectul căruia a început deja să fie implementat și curând drumul ar trebui să intre în funcțiune.

ecologie

Această întrebare este probabil cea mai "dureroasă" pentru constructor și viitorii locuitori ai LCD "Height". Sankt Petersburg se află în primele trei orașe cele mai poluate pentru emisiile industriale și de automobile din Rusia. Petersburgerii știu că districtul Nevsky este considerat cel mai industrial din oraș. Aici există o fabrică de porțelan, există două fabrici de bere, întreprinderea chimică "Reaktiv". Ele sunt atât de neprietenoase pentru mediul înconjurător încât se creează în apropierea fiecărei zone a zonelor de excludere. În solurile din cartierul Nevsky, s-au găsit cobalt, plumb și alte substanțe nocive în cantități care depășesc normele. De fapt, complexul rezidențial în cauză este înconjurat de toate zonele de zona industrială, care este dezavantajul său esențial. Proprietarii de apartamente vor trebui să suporte impactul negativ asupra sănătății tuturor unităților de producție din raion. Contribuția sa la deteriorarea mediului este făcută de stația de sortare, din care se aude în mod constant zgomotul.

Un bonus plăcut pentru chiriasi va fi: Parcul Babushkin, care se află la doar 450 de metri distanță, pe tarm cu grădina Krupskaya, grădina mică a Dudko și cariera de la Ivanovo. Este la numai 600 de metri.

Cine construiește

La LCD "Înălțime" constructor tineri, dar sârguincios. Compania "Ohta Park Development" este numită. A intrat pe piața construcțiilor în 2014 și a reușit deja să se dovedească în construcția de facilități sportive pentru Jocurile Olimpice de la Soci. De asemenea, compania a pus în funcțiune obiectele sociale și casnice pe care le-a construit în anumite regiuni ale țării, cum ar fi un centru de recreere, un complex hotelier. Complexul rezidential "Inaltime" - prima experienta a acestui tip de lucrari de constructii. Pentru a construi societatea sa a început în 2015, și deja în trimestrul II al anului 2017, predarea este programată. Complexul este construit într-un singur rând. În momentul de față, construcția clădirii și construcția cazanului a fost finalizată, iar acum se desfășoară lucrări interne.

infrastructură

În legătură cu obiecte de sfera sociala LCD "Înălțime" este perfect localizat. Comentariile titularilor arată că absolut tot ceea ce poate fi necesar în viață este aproape. Într-o rază de 50 de metri de complex există un supermarket "Pyaterochka", o farmacie, un studio de design web, un club de autocare, birouri de diverse organizații de construcție, un magazin de pește. Pe o rază de 100 de metri există magazine de ceasuri și mobilier pentru copii, o școală tehnică feroviară, o expoziție auto, un magazin de clădiri. Pe o rază de 1000 de metri de complex funcționează spital, spital, clinică, stadion, club de sănătate, club de fitness, gradinita, scoli, supermarketuri, magazine de diferite tipuri, coafor, farmacie si multe alte servicii necesare și utile.

Pe teritoriul adiacent al complexului, dezvoltatorul intenționează să construiască un loc de joacă pentru copii, parcare la sol și amenajare a teritoriului. La etajul subsolului complexului există deja o parcare pe două nivele care poate găzdui 40 de mașini, pe acoperiș este construită o centrală de cazane și la parter este deschis un mini-hotel.

Kvartirografiya

Complexul va fi o singură clădire cu o înălțime de 25 de etaje. Va exista o singură secțiune în ea. Clădirea este construită pe tehnologia construcției cărămizi monolitice. În exterior clădirea pare oarecum monumentală, dar geamurile neobișnuite ale fațadelor conferă structurii întregi o ușurință și originalitate. Clădirea va instala două ascensoare de mare viteză, silențioase. În zona de intrare se planifică un loc pentru scaune cu rotile.

În ecranul LCD "Înălțime", aspectul apartamentelor este în stil clasic, colțurile din camere sunt drepte, zidurile sunt perene. Tipurile de apartamente din complex sunt după cum urmează:

- zona studiata (rotunjita) de la 23 la 32,5 m²;

- Cameră cu o cameră de la 42 la 46,5 m²;

- cameră cu două camere de la 58 la 63 m²;

- Cameră cu trei camere de la 88,5 până la 93,6 m².

Apartamente cu finisare prefinisată. Fiecare etaj va avea 10 unități.

Structura tuturor studiourilor este aproximativ aceeași și include o baie combinată cu toaletă, o sală de intrare spațioasă, un living cu o zonă de bucătărie și un balcon.

În "odnushki" aspectul are mai multe opțiuni. Diferența se datorează, în principal, plasării toaletei și băii combinate. Bucătării în aceste apartamente - de la 10 m², balcoane - de la 3 m².

În "dvuhshkah" există opțiuni cu baie separată și combinată. Suprafață de bucătării conform proiectului - de la 14 m².

În "treshki" machetele variază în zona de bucătării, egale în unele apartamente la 23 m².

cumpărare

În LCD "înălțime" prețurile de la dezvoltator în acest moment sunt următoarele:

• studio - de la 2 254 000 ruble,
• cu un dormitor - de la 3 295 000 de ruble,
• două camere - de la 4 258 000 ruble,
• trei camere - de la 6 200 000 ruble.

Următoarele bănci lucrează pentru acest proiect:

• "VTB 24".
• Sberbank.
• "Delta Credit".
• „Absolut“.

Cumpărați un apartament pe care îl puteți elibera prin ipotecă sau plătiți imediat 100% din cost.

La înregistrarea unei ipoteci în VTB 24, există o acțiune care constă în faptul că cu cât dimensiunea unui apartament este mai mare, cu atât rata dobânzii este mai mică. Valoarea maximă este de 11,9%, valoarea minimă fiind de 10,5%.

La Sberbank, cu o plată inițială de cel puțin 20%, rata este de 12,5%.

În "DeltaCredit" în aceleași condiții, rata este de 11,5%.

Un pic mai profitabil de a lua o ipotecă în banca "Absolute", în cazul în care trebuie să plătiți 11.45%.

LCD "Înălțime" (SPb): recenzii

Acest complex a fost proiectat pentru a actualiza panorama districtului Nevsky. În viitor, este planificat să scoatem treptat din oraș toate producțiile dăunătoare, și în locul lor de a ridica adorning clădirile orașului. Este adevărat că nu se știe când va începe să se realizeze acest proiect. Complex "Înălțime" - acesta este doar primul pas pentru a pune în aplicare o idee minunată. Titularii de dobândă în viitoarea lor casă văd astfel de avantaje:

- prețuri rezonabile;

- curs de încredere în construcții;

- vederi frumoase de la ferestrele de la etajele superioare;

- bogată în infrastructură;

- următor transportul public se oprește;

- lângă metrou;

- aspect bun al apartamentelor;

- obiecte naturale din apropiere;

- disponibilitatea propriului cazan și parcarea subterană.

Dezavantajele acestui complex sunt următoarele:

- ecologie rea (aproape de zona industrială);

- blocajele permanente de trafic pe autostrăzile din apropiere;

- parcare subterană foarte mică.