Cum sa alegi un proiect arhitectural acasa?

O tendință caracteristică în domeniul construcțiilor de locuințe moderne este creșterea proprietăților private și construirea de locuințe pe ele în conformitate cu gusturile și preferințele individuale ale dezvoltatorului.

Pe pământul meu

Problema locuințelor din marile orașe a pierdut acutenența caracteristică timp de multe decenii. Locuințele sunt construite foarte mult și în fiecare an sunt construite din ce în ce mai mult. Astăzi, problema alegerii unui acoperiș deasupra capului este determinată în principal de capacitățile financiare ale solicitantului. Dar, odată cu creșterea nivelului de trai, oamenii devin exigenți, iar mulți nu sunt mulțumiți chiar de locuințele de calitate oferite lor în complexele rezidențiale moderne. Prin urmare, în fiecare an crește numărul celor care au făcut o alegere în cunoștință de cauză în favoarea locuințelor lor pe pământ. În mod corect încorporat în material, designul arhitectural al unei case particulare vă permite să creați în mod independent un mediu pentru dvs. și pentru familia dvs. În acest sens, chiar și un apartament de lux într-un complex rezidențial cu mai multe etaje de prestigiu nu poate concura cu o casă privată. Dar toți cei care s-au angajat pe calea construcției independente se confruntă cu problema cum să alegeți rațional designul arhitectural al casei.

Este posibil să se facă fără costuri inutile

Dorința de a salva lucrări de proiectare este destul de natural. Nu există bani în plus pentru nimeni. Dar practica arată că încercarea de ștergere din bugetul de construcție a costurilor proiectului arhitectural duce adesea la rezultatul opus. Acesta este cel mai clasic caz în care principiul bine-cunoscut "miser plătește de două ori" funcționează. Încercarea de a construi fără un plan proiectat profesional inevitabil crește costurile. Acest lucru înseamnă că orice proiect arhitectural și de construcție trebuie să fie complet unic? Absolut nu. Toate etapele de proiectare arhitecturală au fost de mult unificate, în practică acestea se aruncă în jos la alegerea celei mai bune opțiuni din toate cele disponibile. Și acest lucru, printre altele, vă permite să economisiți într-adevăr pe dezvoltarea de proiecte.

O concepție greșită

În practică, experiența designului independent este adesea redusă la o încercare de a selecta un design arhitectural acceptabil dintre așa-numitele "layouts standard". Pe Internet, puteți găsi cu ușurință multe imagini spectaculoase, cu ochi încântătoare, cu vile expresive. Și este de înțeles dorința unui amator de a copia ceea ce a văzut în propriul său pământ. Dar realizarea faptului că este imposibilă construirea unei case de o imagine vizuală vine foarte curând. O imagine frumoasă nu este un document tehnic solid sau un design arhitectural. Cu toate acestea, aceasta nu înseamnă că cercetarea independentă a imaginii arhitecturale dorite a casei sale a fost în zadar. Doar pentru a face un proiect real pentru construcții, un arhitect profesionist trebuie să lucreze la aspectul ales de client. De regulă, el este interesat să ia în considerare dorințele clientului în măsura maximă.

Ce este necesar pentru a menține un design arhitectural

În primul rând, designul arhitectural conține conceptul estetic al obiectului construit, indiferent cât de exclusiv ar putea fi acesta. Un document tehnic elaborat competent pentru construcție include în mod necesar o dispunere planificată a obiectului cu calculul rezistenței și alegerea materialului acceptabil pentru toate structurile de pereți portanți, plăcile între podea și acoperiș. În proiectarea arhitecturală a casei, întregul complex de măsuri privind siguranța împotriva incendiilor și a mediului trebuie introdus fără întârziere. În plus, instalația proiectată ar trebui să fie legată în mod optim de comunicațiile generale de inginerie, de sistemele de alimentare cu energie, de consumul de apă și de canalizare. Dacă un client care nu are cunoștințe profesionale încearcă să facă față în mod independent problemei specificate, el se condamnă la un eșec deliberat și, în consecință, la o creștere multiplă a bugetului pentru construcții.

Aspect general al satului

Nu trebuie să uităm că toate modelele arhitecturale de case și cabane sunt componente ale planului general pentru dezvoltarea unei așezări particulare. Clădirea ar trebui să fie integrată organic în ea. Locuința și spațiile auxiliare ar trebui să fie amplasate pe amplasament într-un mod optim și să nu creeze probleme pentru vecinii imediați în domeniul insoării, legăturilor cu ingineria și comunicațiile de transport și în proiectarea peisajului pe teritoriul adiacent. Cu toate acestea, cu condiția ca conceptul arhitectural general al satului să fie luat în considerare, dezvoltatorul are posibilitatea, în cadrul terenului său, de a ridica tot ceea ce consideră necesar.

Aprobări și aprobări

Conform legislației actuale, proiectul arhitectural al clădirii construite trebuie să fie aprobat în mai multe instanțe administrative. Proiectul este coordonat cu structurile de protecție a mediului și de protecție împotriva incendiilor. Un exemplar al proiectului arhitectural aprobat trebuie trimis la arhiva statului pentru depozitare permanentă. Organismele de arhitectură autorizate monitorizează conformitatea clădirii construite cu proiectul aprobat. Trebuie remarcat faptul că, în diferite localități, volumul aprobărilor administrative necesare poate diferi semnificativ.