Restaurarea casei cu propriile mâini: descriere, tehnologie și recomandări

"Nimic nu durează pentru totdeauna sub lună" - așa cum a spus clasicul. Și într-adevăr, indiferent cât de fiabilă și durabilă a fost lucrul acesta, mai devreme sau mai târziu, va fi nevoie de reparații, renovări sau, așa cum este acum la modă să spunem - upgrade. Acest lucru se aplică în egală măsură locuinței umane, adică unei case private.

Și nu contează din ce materiale și cu ce tehnologii a fost construită această clădire, dar mai devreme sau mai târziu este necesară o reparație sau o restaurare. Deci, ia în considerare această problemă, în măsura în care este posibil într-un mic articol, în detaliu.

Cele mai frecvente daune

După cum știți, restaurarea casei vechi, cu excepția renovării exterioare a clădirii, implică, de asemenea, restaurarea defectelor interne care au apărut. Ce fel de daune se întâmplă cel mai adesea în case vechi?

Deci, în primul rând, merită atenția acordată zidurilor. În exterior, se creează adesea fisuri în care apa curge și distruge structura. La subsol din cauza etanșare necorespunzătoare poate syret și mucegai, pereții interiori pot fi lipsa de securitate în ceea ce privește stingerea incendiilor și au izolare fonica slaba.

De asemenea, în majoritatea cazurilor, ferestrele și ușile trebuie înlocuite. Verificați cu atenție starea acoperișului, deoarece grinzile portante pot fi îndoite sau îndoite, iar vechiul material de acoperiș este mai bine înlocuit cu analogi mai moderni.

De obicei, podeaua este reparată. Pardoseli din lemn sau spărturi de parchet, spații largi și crăpături apar între plăcile de podea. Un element separat este instalatia sanitara, incalzirea si cablarea. În cazul a 99% instalații sanitare vechi și de încălzire trebuie să fie schimbate. În ceea ce privește cablarea, putem spune următoarele: în case vechi a fost de obicei proiectat pentru iluminat, un televizor și, poate, totul. Prin urmare, în nici un fel nu va fi capabil să facă față unui număr mare de aparate de uz casnic moderne.

Deci, se efectuează o inspecție detaliată, se constată neajunsurile, mergeți la următoarea etapă a restaurării casei. Facem planul de reparare.

Planificăm etapele de reparare

Asigurați-un plan, vizualizați-l, și, de asemenea, pentru a calcula costul provizoriu al lucrărilor, puteți utiliza programe speciale de calculator, care sunt în prezent, există multe. Datorită compilat folosindu-le pentru a planifica și de estimare a costurilor, puteți pas cu pas pentru a calcula o secvență de acțiuni pentru a vedea imediat rezultatul restaurării, adică, editorul 3D să ia în considerare modul în care casa va avea grijă de renovare, bine și în cele din urmă, este de asemenea extrem de important să știe ce fel de costuri restabilirea prețului casei.

Ei bine, dacă planul se face, ne îndreptăm spre implementare.

Restaurarea fundației

Să începem cu fundamentele fundației clădirii. Pe ea se pot rupe, sau, Doamne ferește, în locurile în care se formează pământul. Reparația sa este o sarcină foarte importantă și dificilă, prin urmare nu se recomandă reparația fundației independent fără cunoștințe și abilități speciale. Dacă există un depozit, grinzi speciale sunt așezate sub baza sa, pe toate laturile fundația este întărită cu o plasă metalică și, dacă este necesar, este extinsă. Dar, încă o dată, restaurarea temeliei casei este cel mai bine încredințată specialiștilor.

Ferestre sau iluminat natural

Alte ferestre. La urma urmei, în orice casă trebuie să fie lumină naturală, și cu cât este mai mult, cu atât mai bine. Există standarde speciale, conform cărora suprafața ferestrelor ar trebui să fie de cel puțin 10% din suprafața totală a pereților. Anterior, ferestrele din case nu erau suficient de mari, așadar ar fi mai bine să-și mărească suprafața cât mai mult posibil și să utilizeze, de asemenea, ferestre moderne cu geam termopan, care vor contribui la reducerea pierderilor de căldură. Ei bine, vom reveni la întrebările de izolare termică în procesul de restaurare a casei, dar pentru moment vom proceda la înlocuirea cablului electric.

Cabluri electrice

Așa cum am menționat deja mai sus, principala problemă a vechilor cablaje nu este vechile prize cu întrerupătoare și fire care ies din pereți, dar puterea insuficientă pe care o poate rezista. Aici, pe lângă înlocuire, poate exista o problemă. Este posibil să trebuiască să contactați organizația de furnizare a energiei și să solicitați majorarea cotei pentru locuința dvs.

Dacă acest lucru nu este necesar, atunci în procesul de restaurare a unei case particulare este suficient să înlocuiți vechiul cablaj cu unul nou, cupru și pământ, care a dezvoltat și a făcut deja schema. De asemenea, este de dorit să calculați aproximativ numărul de dispozitive și puterea lor, pe care intenționați să le conectați la o anumită priză. De asemenea, trebuie luate în considerare prizele de rezervă pentru dispozitive suplimentare.

Încălzirea și încălzirea camerei

Unul dintre elementele confortului casnic este căldura. Cine nu ar vrea să stea în seara, picioarele obosite întinse la trosnituri frumos kaminuhellip- Desigur, în cazul în care spațiul permite, și bani, puteți face restaurarea casei, astfel încât să se realizeze o astfel de posibilitate, dar ne vom concentra pe mai comune și acceptabile pentru cele mai multe versiuni. Acestea sunt cazane cu combustibil solid sau gaze. Apropo, acestea din urmă câștigă popularitate, deoarece eficiența lor atinge 90%.

Aceste cazane produc un minim de cenușă, nu au funingine și economisesc semnificativ combustibil. Desigur, puteți utiliza și un cazan de piroliză, aceasta este în cazul în care există o alimentare centralizată cu gaz, și, de asemenea, sub forma unei opțiuni alternative - un cazan electric, dar în acest caz puteți uita de economisire.

Desigur, instalarea de încălzire centrală - aceasta este doar jumătate din caz. De asemenea, este necesară izolarea termică calitativă a încăperii. Pentru a face acest lucru, puteți folosi plăci speciale din vată minerală sau din polistiren. Este necesar să se izoleze pereții, precum și podeaua și tavanul.

Acum, restaurarea casei din interior vine în stadiul final, rămâne să terminăm podeaua, pereții și tavanul și vom ieși afară și vom continua lucrările de restaurare acolo.

Repararea acoperișului

Scopul acoperișului nu este doar protecția împotriva precipitațiilor, ci și un impact semnificativ asupra aspectului clădirii. Anterior, casele, de regulă, aripile sunt fie țiglă, fie ardezie. Prin urmare, cel mai probabil va fi necesar să înlocuiți complet vechiul material de acoperiș cu unul nou și mai modern, împreună cu înlocuirea parțială a barelor și barelor de sprijin. De asemenea, trebuie să se izoleze și să se producă impermeabilizarea acoperișurilor.

Restaurarea fatadei casei

În sfârșit, pereții exteriori ai casei. Acestea trebuie să fie curățate de straturi vechi de vopsea sau tencuială pentru a acoperi amestecul de amorsare, protejarea împotriva mucegaiului și a mucegaiului, a fost încălzit suplimentar prin aplicarea unei hidrofugă pava teplomaterialy membranei paroizoliruyuschuyu și în final cu ipsos și vopsea vopsea fațadă perete sau oblitsevat siding sau căptușeală lor.

Poate că ne vom opri. Desigur, aceasta este o prezentare generală și succintă a principalelor etape ale reparării și restaurării clădirii, deoarece pentru prezentarea unor instrucțiuni mai detaliate ar fi necesar să se scrie o carte întreagă și, eventual, nu una. Cu toate acestea, punctele principale ale lucrărilor de restaurare sunt prezentate aici.