Restaurarea fundației. Cauzele distrugerii și reparării fundației

Apariția fisurilor pe bază și înclinarea deschiderilor pot indica deformarea fundației clădirii. Aceasta reprezintă un anumit grad de risc și poate amenința prăbușirea zidurilor clădirii. Pentru a determina dacă fundația este deformată, este posibilă instalarea balizelor din ghips. Acestea trebuie aplicate peste crăpături. Dacă în câteva zile după instalarea etichetelor suprafața lor nu sa prăbușit, atunci se poate considera că procesul de deformare a fost finalizat. În acest caz, fisurile mici pot fi pur și simplu cimentate cu mortar de ciment. Dacă apar discontinuități adânci, poate fi necesară o restaurare majoră a fundației.

Distrugerea fundației: cauze și tipuri

Înainte de alegerea diferitelor metode de întărire a fundațiilor, este necesar să se identifice cauzele care au condus la distrugerea fundației din cărămidă sau beton armat sub structură.

Principalii factori includ:

• Creșteți încărcătura de la baza casei. Această situație poate apărea datorită construirii de suplimente suplimentare.
• Apariția mișcărilor în sol în timpul procesului de congelare.
• Încălcarea sistemului de impermeabilizare.
• Apariția unor situații de urgență atunci când se utilizează comunicații.
• Masă de apă subterană ridicată.

Un motiv comun pentru distrugerea treptată a fundației este creșterea sezonieră a nivelului apei subterane. Se poate manifesta sub forma rupturii capacului în înălțime sau a fisurilor verticale. Pentru a elimina această problemă, probabil este necesar un dispozitiv de drenaj bypass în jurul perimetrului.

Ca un motiv, fundația poate fi umplută cu pământ înghețat. În cazul înghețării și dezghețării alternante, poate apărea umflături, care exercită o presiune semnificativă asupra fundației. Pentru a elimina această problemă, este necesară înlocuirea solului, umplerea golului cu o soluție de beton. În acest caz, o modalitate mai eficientă de a elimina defectul va fi redistribuirea încărcăturii pe fundație prin instalarea dispozitivelor de prindere și prin creșterea suprafeței subsolului.

Impactul unui mediu agresiv

Accidentele constante din comunicațiile care rulează alături de casă pot duce la leșierea betonului, cauzată de expunerea la sare sau la apă alcalină. Dacă restaurarea fundației este încă posibilă, atunci va fi problematică reducerea influenței mediului agresiv.

Pentru a restabili în jurul fundației, este necesar să scoateți solul. După aceea, suprafața de beton este curățată. Zonele afectate sunt umplute cu soluție. Împreună cu fundația, zidăria este ridicată în paralel, izolată cu ruberoid de la fundația veche a structurii. Caramida este impregnată cu mastic și murdară cu lut. În stadiul final, în jurul fundației este prevăzut un sistem de drenare pentru a reduce nivelul de mediu agresiv.

Restaurarea fundației panglicii: metoda clasică

Restaurarea fundației se poate face singură. În timpul lucrului, nu uitați să respectați reglementările de siguranță. Ridicarea casei este montarea paralelă a unei alte benzi RC, care este rigid legată de o fundație colapsantă.

Procesul de combinare a acestora într-un sistem complet constă în mai multe etape:

• În colțurile casei vechi se ruinează o groapă pentru a expune zidurile sub pământ. Canalul trebuie să aibă o lățime suficientă pentru a putea lucra în el. Adâncimea canalului trebuie să fie la cel puțin 0,5 m sub fundație.
• La colțul casei există un cadru tridimensional realizat din armătură.
• Groapa cu o structură de beton așezată în ea este turnată cu beton. Înainte de solidificarea finală a soluției, este imposibil să treceți la următoarea etapă.
• Atunci când betonul va câștiga forță, puteți continua consolidarea bazei de-a lungul perimetrului structurii. În acest scop, sistemul este împărțit în secțiuni condiționate, lungimea cărora poate ajunge la 2 m.
• În viitor, procesul de recuperare se efectuează în părți la fiecare interval. O astfel de prudență este necesară pentru a opri o eventuală prăbușire și pentru a ține baza casei.
• De-a lungul subsolului într-o zonă predeterminată, trebuie să faceți o șanț.
• În corpul fundației sunt realizate găuri, care sunt destinate să instaleze apoi armături de oțel în ele. În mărime, aceste găuri trebuie să fie egale cu 2-3 diametre ale tijei metalice plasate în ele. Acest lucru va asigura cimentarea completă.
• Elementele vechi, instalate în fundația anterioară, trebuie să fie rigid conectate la scheletul vrac scufundat în șanț. Pentru aceasta se efectuează lucrări de sudură.
• După pregătirea și instalarea cofrajului, în piesa pregătită se plasează un mortar de beton.

Astfel, perimetrul este restabilit. La efectuarea ridicării casei este necesar să se ia în considerare faptul că armarea structurilor sub pământ se realizează numai după ce betonul a atins forța necesară.

Cum de a restabili baza fundației?

Adesea, proprietarii de case particulare sunt interesați de întrebarea ce trebuie să facă în cazul în care fundația este semănată. În unele cazuri, pentru a opri contracția subsolul clădirilor vechi, poate fi nevoie de o extindere a zonei unic, care se află sub pământ. Lucrările de restaurare în acest caz, ar fi destul de consumatoare de timp și necesită ca o porțiune sagging este furnizat placa RC si sapa de decantare.

Descărcarea fundației

Înainte de restaurarea fundației, este deseori necesară efectuarea descărcării. În acest scop, mai multe găuri sunt realizate deasupra secțiunii superioare a bazei structurii vechi, la fiecare câțiva metri. Ele sunt plasate grinzi de metal. Pe ambele părți sub traversele instalate se realizează suporturi care vor prelua întreaga încărcătură. În acest scop, este necesară dezasamblarea parțială a podelei de la primul etaj al clădirii, precum și partea interioară a pereților.

Montarea plăcilor din beton armat în timpul restaurării

În cazul în care restaurarea fundației necesită armarea plăcii de beton, trebuie efectuate reparații la scară largă. Dimensiunile excavării ar trebui să asigure instalarea fără obstacole a plăcii pe baza pregătită. Trebuie să fie echilibrat și umplut. Între fundul bazei și suprafața plăcii trebuie să lăsați un gol, care va fi apoi umplut cu un strat de ciment. Pentru a determina dacă sunt adecvate elementele individuale ale zidăriei fundației vechi, trebuie efectuată o evaluare a rezistenței. Mulți oameni sunt interesați de modul de calculare a fundației. Calculatorul pentru efectuarea acestor calcule astăzi poate fi găsit pe majoritatea site-urilor din subiecte de construcție.

Când creați o pernă de beton pe fundul carierei, trebuie să așezați o rețea de armare și să construiți un cofraj. Mortarul care nu a fost încă întărit după turnarea cu beton este compactat pentru a scăpa de goluri. Pentru a crea un singur monolit este necesar să se realizeze betonarea la un nivel de 100-150 mm.

Metoda de carburizare și silicificare

Puteți ridica casa prin silicificare sau carburizare. Pentru a utiliza această tehnologie, este necesar să folosiți echipament special de compresor. Terenul de-a lungul perimetrului fundației este deschis, dacă este necesar. În găurile executate în ordine eșalonată, introduceți țevile din oțel cu perforare. Ele sunt conectate la unitatea de injectare. Folosind-o, mortarul de nisip-ciment este pompat în perete. Consumul amestecului va depinde de uzura structurii și de densitatea compoziției. Silicizarea se desfășoară într-un mod similar.

Cum de a alege metoda corectă de recuperare?

Cum de a repara fundația casei? În sine, restaurarea fundației este un tip de lucrări de reparații mai mult consumatoare de lucru și mai costisitoare. Există multe modalități de a restaura fundația. Pentru a le conduce, este necesară disponibilitatea unor echipamente speciale, precum și costuri semnificative în numerar. Înainte de a începe punerea în aplicare a măsurilor de restabilire a fundației, este necesar să se evalueze cu atenție toate avantajele și dezavantajele. Costul lucrărilor de restaurare poate depăși, în cele din urmă, prețul noii structuri. În acest caz, calculatorul pentru calcularea fundației va fi o opțiune excelentă.

Metode nestandardizate de întărire a fundației

Pentru restaurarea bazei pot fi folosite diverse metode. De exemplu, o opțiune neconvențională este utilizarea unei cuști supra-tensionate. Datorită acestui fapt, este posibilă efectuarea cu ușurință a unei descărcări parțiale a fundației. Spațiul din jurul bazei de fundație vechi în cadrul acestei metode poate fi împărțit în mai multe secțiuni.

Această tehnologie presupune saparea fundației. După aceasta, terenul este scos din sub partea suspendată. Mai mult, este montat beton armat jumper, iar spațiul gol este umplut cu o soluție. După întărirea compoziției, consolele sunt asamblate. La rândul lor, piulițele trebuie înșurubate pe tije. Astfel, apare supratensiunea. Atunci când grinzile sunt îndepărtate, cuștile supraîncărcate vor încărca mareele.

Restaurarea fundației este un proces simplu pe care îl puteți face singur. Cel mai important lucru este că în timpul lucrului, urmați instrucțiunile specifice și respectați procedurile de siguranță.