Renovarea lui Hrușciov: program

Procesul de reconstrucție, îmbunătățirea aspectului și confortul locuitorilor care trăiesc din capitale începe renovarea. Hrușciov, poate, nu toate și nu în aceeași măsură depășite, dacă luăm în considerare numai pereții și acoperișurile. Cu toate acestea, aproape toate echipamentele de comunicații - încălzire, instalații electrice, alimentare cu apă și gaze, canalizare - au fost aproape inutilizabile. Aceasta poate fi ajutată numai de renovarea planificată de capitale.

repararea Hrușciov ar putea fi, de exemplu, a făcut în Kaliningrad, și ne-ar fi la fel de frumos, dar comunicarea cu greu s-au schimbat complet, și fără ea nu există nici un punct de reparații. Pentru a construi locuințe pe noi tehnologii va costa țara mult mai ieftin. În plus, oamenii vor locui în apartamente mai spațioase și moderne, chiar zona de reședință nu se va schimba.

Ce este Renovarea?

Hrușciovii se află, în cea mai mare parte, pe pragul inadecvării vieții oamenilor și nu este nevoie să așteptăm momentul în care încep accidentele. Renovarea construcției civile presupune nu numai înlocuirea completă a vechii locuințe cu cea nouă. Acest lucru, în primul rând, este un proces inovator referitor la sfera capitalului fix, unde se schimbă scopul foarte funcțional al obiectelor reconstruite.

Comitetul ECE a organizat o serie de conferințe, seminarii, simpozioane internaționale privind locuințele și dezvoltarea urbană. Drept urmare, Europa a oprit opinia conform căreia tendința generală este conservarea maximă a clădirilor existente, chiar dacă acestea nu sunt monumente istorice și nu arhitecturale, ci pur și simplu clădiri rezidențiale ale clădirilor private tradiționale. Acestea sunt încă elemente destul de importante ale mediului urban. În Germania, au fost reconstruite întregi districte în acest fel. Cu toate acestea, este puțin probabil să se păstreze clădiri precum Moscova și Sankt-Petersburg, care sunt acum amenințate cu renovarea. Hrușciov - aproape, ieftin și incomod - au fost construiți în principal în URSS.

Moscova

În mai 2017, Moscova Duma a adoptat o lege care promite garanții suplimentare de proprietate și a drepturilor de locuințe ale persoanelor fizice și juridice, care se va face referire la punerea în aplicare a renovării parcului de locuințe de la Moscova. Când va aceeași lege federală, în capitală va începe renovarea Hrușciov, 2017 va fi o întoarcere de case vechi vor fi masiv zone întregi demolate ca un potențial dezastru și aproape improprii pentru locuințe de viață. Mulți locuitori ai capitalei sunt mulțumiți de această circumstanță. Unii se tem și nu au încredere în autoritățile lor.

Cu toate acestea, a fost elaborat un program corespunzător pentru renovarea lui Hrușciov. Rezidenții nu trebuie să își cheltuiască economiile pentru achiziționarea de locuințe noi, chiar și cu o mișcare pe care o vor ajuta. Demolarea clădirilor dărăpănate cu cinci etaje și relocarea chiriașilor în case moderne amenajate - asta sugerează renovarea lui Hrușciov la Moscova. Moscoviții vor primi apartamente gratuite echivalente în zona rezidențială din zona de reședință, în case complet nou construite în conformitate cu cele mai progresive tehnologii. Este planificată construirea de clădiri din cărămizi monolit pentru acest scop.

poveste

Planurile pentru renovarea Hrușciov a apărut în guvernul Moscova, pentru o lungă perioadă de timp, deoarece clădirea, și așa mai departe, spun ei, fără excese arhitecturale, și chiar dărăpănată, și de capital - fața țării, și anume pe străzile ei judeca întreaga Rusie. Apariția orașului de același tip de cinci etaje, foarte numeroase, foarte rasfatat.

Hrușciov a construit cea mai mare de o jumătate de secol în urmă, din 1957, cu toate că există două în capitală, trei, patru și cinci etaje este mult mai veche, ale cărei caracteristici tehnice sunt similare cu clădirile de tip Hrusciov. Aproape toate astfel de clădiri sunt proiectate pentru o perioadă de funcționare de la douăzeci și cinci de ani la cincizeci. În anii următori, termenul cel mai recent expiră. Apropo, proiectul de renovare al lui Hrușciov a fost pus în aplicare de mult timp - începând din 1988, și o sută șaizeci de mii de familii locuiesc deja în alte apartamente. Pur și simplu, procesul se accelerează în prezent, deoarece timpul de funcționare al acestor clădiri se scurge.

Serii demolate și insuportabile

Cu toate acestea, în Moscova vor mai exista încă multe case cu cinci etaje construite în prima perioadă a construcției de locuințe industriale. Anterior, acestea au fost menționate la Rock-serie, cu toate acestea, a devenit clar că trăiesc în ele, de asemenea, va deveni în curând imposibilă după un studiu tehnic, starea acestor clădiri este deja săracă, și nu îndeplinește niciuna dintre moderne cerințele de confort și siguranță.

Stocul de locuințe al capitalei necesită atenție imediată și renovare, altfel toate clădirile cu cinci etaje vor deveni urgențe. De aceea, renovarea lui Hrușciov se mișcă într-o asemenea rată. Adresele care se încadrează în demolări în casele viitorului apropiat pot fi găsite pe site-ul web al administrației orașului Moscova și pe site-urile web ale municipalităților.

obiecții

Ca urmare a promulgării planurilor primăriei, a apărut o mișcare de protest a locuitorilor caselor destinate demolării. Raliurile și "pentru" și "împotrivă" adună până la douăzeci de mii de oameni. Unii oficiali de la Moscova, aparent, nu sunt ei înșiși conștienți de cursul de renovare și, prin urmare, fac declarații contradictorii. Un bulgăre de zăpadă se rostogolește și tot mai multe zvonuri despre modul în care Moscova va reface Hrușciovul. SPb, de exemplu, a renovat în liniște carcasa dărăpănată pentru o lungă perioadă de timp, și nu a existat nici un zgomot în acest punct. Există chiar și unul dintre cei mai de succes dezvoltatori cu numele de mândrie "Renovarea orașului Sankt Petersburg". Sankt Petersburg, aparent nu în zadar este considerat capital cultural.

Și la Moscova încearcă să conteste teza principală a programului - Hrușciov nu are sens să se repare. Este extrem de incomod să trăiești în ele, sunt caduce moral și sunt urâte, care pentru capitală ar putea fi singurul motiv. Și motivele sunt mult mai mari, iar lipsa de frumusețe este de aproximativ locul douăzeci și nouă. Principalul lucru este viața de serviciu, comunicațiile de urgență. Nu este sigur să trăiești în ele chiar și astăzi. Programul de renovare presupune relocarea locuitorilor numai după câțiva ani.

Fonduri de urgență

Fondul de urgență pentru locuințe din capitală este în creștere, iar rata de creștere este pur și simplu deprimantă. Programul de demolare a caselor dărăpănate nu a fost elaborat în zadar acum și este discutat deja la nivel legislativ. Crearea unui mediu confortabil pentru viață este obiectivul principal, iar sarcinile actuale se referă la cea mai mare siguranță a locuitorilor. Dacă ai putea ajuta cu această problemă reparații capitale, reconstrucție, modernizare, restaurare - vor fi decise pe o astfel de soluție, dar în această situație, mai rapid, mai ieftin și mai profitabile pentru locuitorii - doar pentru a fi demolate.

Nu numai că cele cinci povestiri Hrușciov moral și fizic depășite, sunt pe punctul de a accidentelor. primar Serghei Sobyanin nu în zadar numite astfel de case un junk. Oponenții subliniază faptul că situația apropiată de situația de urgență nu a fost determinată de specialiști, ci de locuitorii din aceste case, precum și de deputații lor. Milioane de reclamații s-au acumulat în economia municipală. Cine poate să știe mai bine starea casei sale, dacă nu gazdele? Datele de la autoritățile locale sunt informații destul de fiabile.

Legea

Guvernul de la Moscova a publicat deja o listă preliminară de patru și jumătate de mie de clădiri, care sunt supuse demolării în primul rând. Toate aceste clădiri nu îndeplinesc condițiile moderne de viață, sunt dărăpănate, iar majoritatea locuitorilor au votat pentru reinstalare. Orice casă din programul de renovare poate refuza. Votul sa întâmplat deja - a avut loc între 15 mai și 15 iunie 2017.

În plus, primarul este sigur că lista locuințelor care se încadrează în demolări trebuie să fie extinsă dacă locuitorii lor insistă asupra acesteia. Cu toate acestea, legea nu a fost încă adoptată de Duma de Stat și, prin urmare, este imposibil să se găsească răspunsuri la întrebările arzătoare, fie în prefectură, fie în guvern. Pe lângă adoptarea în Duma de Stat, legea ar trebui să primească aprobarea Consiliului Federației și semnătura președintelui.

Dacă renovarea trece prin

Dacă o anumită clădire nu este inclusă în lista inițială de renovări, în viitorul apropiat această casă nu va fi demolată, iar locuitorii nu vor trebui să participe la votul asupra acestui program. Dar pentru moment. Primarul Sobeanin a declarat că opinia locuitorilor capitalei va asculta atent, iar în cazul în care două treimi din locuitorii votului Hrușciov la adunarea generală a relocare, lista inițială va fi finalizată, deoarece nu este definitivă.

În plus față de cele cinci poveste Hrușciov, demolarea va fi supus la demolare, iar casele vechi sunt de două-patru etaje, dacă acestea sunt în aceeași stare de urgență. Chiar și clădirile cu nouă etaje care au intrat în clădirea trimestrială pot intra în programul de renovare dacă rezidenții solicită reinstalarea. Întâlnirile de la Moscova se desfășoară, atât împotriva, cât și pentru renovare. Opiniile au fost împărțite.

Serii pentru demolare

Documentul original spune că demolarea va fi supusă clădirilor de apartamente ridicate în prima perioadă a construcției de locuințe industriale, adică între 1957 și 1968. Acestea includ cladirile de panouri din seria 1MG-300, 1605-AM, II-35, II-32, K-7. Aceste informații se află pe site-ul politicii urbanistice a capitalei. De asemenea, se spune că programul de renovare va include clădirile construite înainte de 1957, dacă caracteristicile lor vor fi la fel de dezamăgitoare.

Case confortabile și solide cu cinci etaje nu vor fi demolate pentru demolare dacă starea lor este satisfăcătoare. Lista include deja unele clădiri care nu sunt legate de perioada de construcție menționată mai sus, destul de asemănătoare cu cea a lui Hrușciov. Doar unii dintre ei sunt deja mai mult de o sută de ani, iar ceilalți s-au apropiat de acest prag. În plus, districtele întregi și unele case pe care rezidenții au protestat din cauza reinstalării au fost excluse din lista preliminară.

Case noi

Unde vor fi construite exact case noi pentru locuitorii demolatului Hrușciov, cum vor fi, nimeni nu știe cu siguranță, deoarece cei mai buni arhitecți din Moscova încă lucrează la proiecte. Dar proiectele de eșantion există deja și pot fi vizualizate pe site-ul guvernului. Locuitorii vor fi dotați cu apartamente confortabile, cu finisaje și păstrarea numărului de camere.

În funcție de zonă, în majoritatea cazurilor, vor depăși apartamentele vechi datorită sălilor mari, bucătăriilor și coridoarelor. În plus, pentru acei moscoviți care doresc să-și îmbunătățească condițiile de locuit, se va face probabil printr-o plată suplimentară. Familiile mari, înghesuite de mai multe generații în Hrușciov de dimensiuni mici, vor fi reinstalate.