Cum se aplică pentru divizarea proprietății fără divorț: cerere de probă, consiliere de avocați

Casatorind, puțini soți se gândească la modul în care vor împărți în continuare proprietatea lor. În mod firesc, iubitorii nici nu doresc să se gândească la situațiile care îi determină pe aceștia să intre într-un litigiu lung, ceea ce duce la divizarea tot ceea ce ei sunt capabili de a obține de ani de căsătorie. Dar, după cum arată statisticile, fiecare a treia căsătorie vine la divorț și litigii de proprietate. Cele mai multe dintre toate, ele încep și se termină în instanță. Puțini dintre concetățenii noștri sunt conștienți de dreptul rus, care permite împărțirea proprietății fără un divorț. Această situație este destul de rare și non-proliferare în țara noastră. În timp ce avocații și judecătorii sunt din ce în ce se confruntă cu situații în ultimii ani cu privire la secțiune a proprietății dobândite în comun

Căsătoria comună: explicația formulării

Mulți casnicii cred că proprietatea comună include achiziții atât de mari cum sunt bunurile imobile sau, de exemplu, o mașină. Dar, de fapt, nu este așa, deoarece din momentul vernisajului în registratură, partenerii au o proprietate comună. Această categorie include cadouri pentru o ceremonie de nuntă, salarii și multe altele. În viitor, fiecare achiziție în căsătorie, indiferent de banii pe care a fost făcut, devine o proprietate comună. În afară de lucruri, aceasta se aplică conturilor de numerar și de cupluri.

Este interesant faptul că formularea "proprietate comună" permite fiecărui partener să îl dispună fără permisiunea celuilalt. De exemplu, soțul are tot dreptul să vândă în liniște o mașină dobândită în timpul căsătoriei și înregistrată la el. De asemenea, soția are posibilitatea de a retrage bani din contul bancar și să o cheltuiască după cum consideră potrivit. Cu toate acestea, în cazurile care implică înregistrarea sau certificarea documentelor în notariat, permisiunea celui de-al doilea soț este o condiție indispensabilă pentru tranzacția în sine.

Partenerii, în orice moment din viața lor, au dreptul de a depune o cerere de divizare a proprietății - fără divorț, în procesul sau după el. Cu toate acestea, nu uitați că proprietatea comună nu elimină un astfel de lucru ca "proprietatea personală". Merită să vorbim în detaliu.

Proprietate personală

Legislația rusă prevede că fiecare soț are dreptul la proprietate personală. Pentru el este imposibil să se aplice regulile de divizare a proprietății în căsătorie fără divorț sau în procesul său. La urma urmei, toată lumea poate dispune de ea la discreția lor. Dacă doriți să folosiți proprietatea personală a soțului dvs., cereți-i permisiunea. Numai în caz de consimțământ, puteți lua acest lucru sau acel lucru.

Ce poate fi atribuit proprietății personale? Cei nou-veniți și oamenii care au trăit în căsnicie de mulți ani, cu dificultate determină limitele acestei formulări. Deși, de fapt, totul este destul de simplu. Astfel, proprietatea personală poate fi considerată ca:

• a fost dobândită înainte de a intra într-o căsătorie oficială;
• primit ca cadou în timpul căsătoriei;
• face parte din moștenire.

De asemenea, în această categorie intră haine, accesorii, bijuterii (cu excepția bunurilor de lux).

Rețineți că proprietatea privată nu este supusă diviza. Singura excepție este faptul, în cazul în care acesta a fost recunoscut de către instanța de judecată deținute în comun. Acest lucru se întâmplă în cazurile rare în care anii de căsătorie, soții au crescut în mod semnificativ valoarea unui lucru, care se referă la personal. De exemplu, un soț sau soție a moștenit o casă mică, care nu are o valoare prea mare pe piata imobiliara. Fiind căsătorit, l-au reparat, a avut o apă și gaz conectat. De-a lungul timpului, el e din epava vechi transformat într-o cabana confortabil și bine întreținute. În acest caz, distribuția proprietății (fără divorț sau, de exemplu, după procesul de divorț) a obținut o dată casa moștenită, care a fost pus de mult efort și instrumente comune pot fi recunoscute proprietatea comună și este împărțit între soți.

Delejka proprietate: situația

După cum am mai spus, majoritatea cuplurilor încep să se împărtășească bine la etapă procedura de divorț. Cel mai adesea, un proces este depus în paralel cu cererea de partajare a celor dobândite în comun. În această situație, judecătorul se pronunță imediat asupra a două cereri, pe baza dovezilor furnizate de fiecare dintre soți. Rețineți că veniturile nu contează în instanță. De exemplu, o femeie care nu a lucrat în căsătorie, dar a condus doar o gospodărie, are și dreptul la jumătate din toate dobândite în anii vieții căsătorite.

Unele cupluri inițiază un divorț fără a împărți proprietatea. Cererea în instanță cu privire la soarta unui lucru din categoria "dobândită în comun" poate fi depusă și la trei ani după încheierea căsătoriei. Legea prevede situații similare, iar în ultimii ani se găsesc din ce în ce mai mult în cazurile judiciare. La urma urmei, cuplul des divorțat, care se confruntă cu emoții negative între ele și, prin urmare, nu poate evalua în mod adecvat necesitatea anumitor lucruri.

Interesant, împărțirea proprietății fără un divorț, puteți începe chiar și o zi după încheierea unei căsătorii formale. legislația rusă nu restricționează soții în aceste drepturi, dar nu uitați că procesul de distribuire a dobândit în comun între soț și soție se referă numai acele elemente care sunt în familie în acest moment. Dacă ați fost în măsură să împartă proprietatea, fără a face o cerere de divorț, toate cumpărate în viitor, din nou, este proprietatea ta generală. În cazul unor litigii de proprietate, aceste lucruri vor fi supuse regulilor secțiunii conform Codului Familiei.

Mulți sunt interesați în ce scop este posibil să divizi proprietatea soților fără divorț. Legislația rusă prevede trei motive obiective, care pot împinge un cuplu la aceste acțiuni.

Motive pentru punerea în aplicare a secțiunii

Desigur, în viață există situații diferite. Dar dacă deschidem Codul Familiei, atunci vom indica în mod clar următoarele motive pentru divizarea proprietății fără divorț:

• inițiativa unuia dintre soți;
• dorința ambilor parteneri;
• activitatea creditorilor.

Ultimul motiv devine din ce în ce mai frecvent în cazurile de împărțire dobândite în căsătorie, deoarece, potrivit legii, ambii parteneri pot avea obligații proprii, inclusiv băncilor. Dar dacă există probleme cu plățile, creditorul va depune la arest tot ceea ce au soții. În acest caz, pentru cineva care nu are nicio legătură cu obligațiile financiare ale celei de-a doua jumătăți, puteți solicita divizarea proprietății fără divorț. Astfel, familia va salva o parte din ceea ce a fost dobândit în timpul anilor de căsătorie.

De asemenea, de multe ori, ideea de partajare a proprietății apare atunci când cuplul se gândește la moștenire după ei înșiși. Nevoia de astfel de acțiuni este cauzată, de exemplu, de dorința soțului și soției de a părăsi anumite subiecte pentru copiii lor. În acest caz, chiar și după testamente scrise între moștenitorii pot avea dispute, ei au dreptul de a contesta voința și de a solicita o parte din proprietatea comună. Cu toate acestea, în cazul în care soții fac o diviziune a proprietății și execută o voință pentru obiecte care le aparțin numai, atunci litigiile juridice vor fi pur și simplu excluse.

Procedura de împărțire a proprietății

Dacă sunteți căsătoriți și intenționați să faceți o secțiune dobândită în comun de-a lungul multor ani, atunci puteți rezolva problema în două moduri:

• într-un acord voluntar;
• în litigiu.

Prima opțiune implică pregătirea unui contract de căsătorie sau a unui acord voluntar. A doua metodă implică depunerea unui proces în conformitate cu forma stabilită. În următoarele secțiuni ale articolului vom examina în detaliu fiecare dintre opțiunile de mai sus.

Diviziunea de bunuri fără divorț și instanță: contract de căsătorie

Mulți știu că contractul de căsătorie poate fi făcut în orice moment, la cererea cuplului. Cel mai adesea este încheiat înainte de înregistrarea căsătoriei, dar acest document este, de asemenea, relevant în procesul de a trăi împreună. În orice caz, contractul de căsătorie rezolvă toate problemele de proprietate disputate între soți.

Interesant este faptul că, în ultimii ani, au devenit mai frecvente cazuri de întocmire a documentelor privind împărțirea proprietății între persoanele deja căsătorite. De obicei, aceasta se referă la o afacere deținută de unul dintre soți. Există cazuri în care atât soțul, cât și soția au surse proprii de venit, care trebuie să rămână proprietatea personală, indiferent de starea civilă. În acest caz, contractul de căsătorie va ajuta la rezolvarea tuturor problemelor viitoare care apar.

Caracteristicile contractului de căsătorie

Destul de des motiv de a semna un document privind împărțirea proprietății este intenția de a lua un credit ipotecar. Faptul că băncile, după numeroase precedente divorțului debitorilor a început să practice întocmirea de contracte de căsătorie, în conformitate cu care apartamentul viitorului devine proprietatea unuia dintre soți. El este un împrumutat responsabil. În caz de divorț, și au probleme cu plățile lunare banca va trata cererea la un singur debitor și să rezolve toate problemele cu el.

Rețineți că contractul de căsătorie este încheiat cu un notar. În acest caz, numai soții înșiși pot stabili ce este proprietatea dobândită în comun. Lucrurile sau bunurile imobile dobândite după semnarea documentului sunt comune. Cu toate acestea, soțul și soția pot, chiar și în pregătirea contractului, să presteze dreptul de proprietate asupra unei anumite proprietăți, luând în considerare sursa de fonduri alocate pentru achiziționarea acesteia.

Acord voluntar privind divizarea proprietății

Acordul voluntar, compatrioții noștri percep ca o alternativă la contractul de căsătorie. Cu toate acestea, acest document nu poate fi certificat de un notar, acesta va fi valabil după semnarea de către ambele părți.

Dacă acordul voluntar include bunuri imobiliare sau vehicule, trebuie să rezolvați problemele cu reînregistrarea documentelor pentru aceste proprietăți. Acest lucru vă va salva de la posibilele probleme viitoare.

Divizarea proprietății prin tribunal fără divorț

Este demn de remarcat faptul că persoanele care sunt căsătorite fac adesea fără procese. La urma urmei, ei nu intenționează să pună capăt relației lor și să se certe asupra problemelor materiale. Cu toate acestea, uneori fără o declarație de plângere în instanță, este dificil de gestionat, deci această soluție este de asemenea destul de comună în țara noastră.

În primul rând, înainte de a formula o cerere, este necesar să se determine componența proprietății. Unul dintre soți trebuie să o descrie, să efectueze o evaluare preliminară și să determine acțiunile. Toate acestea trebuie să fie specificate în proces, dar jumătate în caz de dezacord poate depune o cerere reconvențională sau provocare-l direct în cursul ședinței, care trece obiecții în scris judecătorului.

Multe lucruri nu pot fi împărțite, prin urmare, asupra lor este definită posesiunea de acțiuni. În ceea ce privește restul de proprietate se bazează pe judecătorul care a inițiat o anumită achiziție, a cărui bani a fost folosit, și căruia unul dintre soți este mai mult decât este necesar.

Elaborarea unui proces: un eșantion

Mulți soți care intenționează divizarea proprietății prin intermediul instanței judecătorești, solicită pregătirea cererii pentru avocații profesioniști. Iar aceasta este abordarea corectă, deoarece specialistul va putea lua în considerare toate nuanțele viitoarei afaceri și va sugera cum să evalueze în mod obișnuit dobândirea de-a lungul anilor de căsătorie. Dar acest ajutor merită anumiți bani, care nu pot fi găsiți în fiecare familie.

Dacă intenționați să inițiați divizarea proprietății fără divorț, aplicația de mai jos vă va ajuta să navigați la redactarea documentului.

concluzie

Este de remarcat faptul că unul dintre soți, care nu dorește o împărțire a bunului dobândit, își poate depune cererea de împărțire a datoriilor. Conform Codului Familiei, datoriile a două persoane care trăiesc într-o căsătorie sunt împărțite în părți egale. Fii pregătit pentru faptul că împărțirea proprietății soților fără divorț poate duce la o situație similară. Încearcă să negociezi cu soțul sau soția în pace.