Termen de transfer al capitalului-mamă la achiziționarea de locuințe. Condiții de utilizare a capitalului părinte

Cu dreptul de a primi capital de maternitate, familia își poate dobândi propriile locuințe. Toate informațiile necesare despre program sunt prezentate în Legea federală nr. 256 din 29.12.2006. A intrat în vigoare la 1 ianuarie 2007. Legea prevede regulile și condițiile pentru transferul de capital de maternitate atunci când cumpără locuințe. Mai multe detalii despre acest lucru sunt descrise în articol.

Despre program

Capitalul de maternitate implică o subvenție din partea statului, care este acordată familiilor în care a apărut al doilea copil. Acest beneficiu poate fi obținut de către familii și tutori, dacă copilul a apărut mai târziu de 1 ianuarie 2007. Suma este în continuă creștere. În cazul în care familia nu utilizează banii, anul viitor, ținând seama de rata inflației, va fi revizuită suma datorată plății.

Mijloacele nu pot fi folosite la discreția lor. Există o anumită listă de cerințe pentru solicitant. El trebuie să depună documentele la FIU și să desemneze numirea banilor în cerere. Mijloacele pot fi cheltuite pe:

1. Creșterea spațiului de locuit.
2. Educația copiilor.
3. Adaptarea socială a copilului cu handicap.
4. Formarea pensiei finanțate de mamă.
5. Primirea plății.

Dacă se utilizează alte modalități de utilizare a fondurilor, răspunderea prevăzută de lege intră în vigoare. Sancțiunile sunt specificate în Legea federală nr. 256. Momentul transferurilor de capital de maternitate atunci când cumpără o locuință este descris în continuare.

plată

Care este termenul limită pentru transferul capitalului de maternitate atunci când cumpărați locuințe, dacă se alege o plată forfetară? Este standard, ca în alte cazuri. Dar pentru a obține o decizie pozitivă, trebuie să furnizați o mulțime de documente.

Plata capitalului mamă în numerar în 25 de mii de ruble se produce timp de 30 de zile, dacă cererea este aprobată. Despre documentele necesare pot fi găsite în IDF, care este planificat să se aplice.

documente

Termenul de transfer al capitalului-mamă la cumpărarea unei locuințe pentru plata ipotecilor este, de asemenea, de 30 de zile, dar pentru aceasta este necesar să pregătiți documentele necesare. Pentru a achita creditul ipotecar, veți avea nevoie de:

1. Pașapoarte.
2. Declarații.
3. Mama SNILS.
4. Mărturii: naștere și căsătorie.
5. Certificat.

Documentele suplimentare pot necesita un contract de împrumut, o hârtie pentru locuință și o obligație de a oferi copiilor acțiuni. Această obligație este înregistrată de un notar. Prețul său poate fi 1-12 mii de ruble.

În cazul în care fondurile vor fi utilizate pentru prima plată sau achiziționare de locuințe pe piața secundară, o listă standard de documente, un extras din USRD, care confirmă transferul de proprietate, precum și un contract de vânzare. Dacă apartamentul se află într-o casă nou construită, atunci este necesar un acord de capital.

Este încă posibil să folosiți bani federali pentru a cumpăra terenuri și pentru a construi o casă rezidențială. Apoi la documentație se adaugă un permis de construcție, un buget, un plan de construcție și un extras din Registrul unic de stat, care confirmă cumpărarea de terenuri.

După câte zile are transferul de capital al mamei către vânzător? Fondurile sunt primite în termen de 60 de zile de la depunerea documentelor. Dar este important să existe aprobare. În alte situații, achiziționarea de locuințe este obligatorie pentru a formaliza obligația de divizare a acțiunilor, după care se încheie un acord și acțiunile sunt împărțite. Dar acest lucru se face după ce greva este eliminată și obiectul este pus în funcțiune.

Asistență regională

Programul federal a fost primită pozitiv de către autoritățile din regiunile, și au stabilit un capital de maternitate local pentru a stimula rata natalității. Valoarea sa este mai mică decât cea plătită de stat și este, de obicei, 10, 50, 100 mii. ruble. De exemplu, zonele Novosibirsk și Kemerovo a emis 100 mii, iar în regiunea Altay și Zabaikalskiy -. 50 mii, în regiunea Kursk - .. Până la 75000 maximă disponibilă în Kabardino-Balkaria și este egală cu 350000 ..

Diferențele dintre programele federale și regionale

Fondurile federale sunt transferate prin UIF, iar fondurile regionale sunt furnizate prin intermediul departamentului de beneficii. El este în administrații. Pentru a obține bani, aveți nevoie de un pașaport, un certificat de naștere, o declarație. Aceasta este o listă standard de documente, dar poate fi mărită în fiecare regiune, deci este important să se clarifice.

În mod obișnuit, fondurile din bugetul regional sunt prevăzute cu nașterea a 3 copii și copii ulteriori. Și odată cu apariția a doi copii, numai bani se acordă în cadrul programului federal. Transferul de fonduri pentru achiziționarea unei case sau a unui apartament se efectuează la timp. În cadrul programelor regionale, este de obicei 30-90 de zile de la data depunerii cererii.

Transfer de bani în bancă

Pentru a achita o ipotecă pentru a cumpăra o casă sau un apartament, trebuie să furnizați o listă standard de documente, angajament, contract de împrumut și hârtie privind bunurile imobiliare. De asemenea, aveți nevoie de un certificat al soldului datoriei. După înscrierea capitalului mamă, ar trebui să se ia un nou program de rambursare, dacă datoria nu acoperă întregul. În acest caz, plata va fi redusă.

În cazul în care împrumutul este închis, este necesar să se elibereze un certificat de acest lucru, un credit ipotecar, să plătească o taxă de stat la Rosreestr și să se adreseze acestei instituții pentru a înlătura greutățile. Ulterior, repartizarea cotei copilului se face cu asigurarea de la un notar. Prețul acestui document este de 1% din prețul de locuințe + 3-5 mii de ruble pentru postări tehnice.

Este posibil să modificați intervalul de timp?

Va fi posibil să se schimbe intervalul de timp pentru transferul de fonduri la înregistrarea capitalului de maternitate pentru achiziționarea de locuințe? Nu se poate face. Toate se desfășoară în conformitate cu normele Legii federale nr. 256 din 29 decembrie 2006. Dar există o posibilitate de întârziere de 3-4 zile. Acest lucru se datorează operațiunilor bancare.

În cazul tranzacțiilor interbancare, fondurile pot fi transferate în 3-5 zile bancare. Prin urmare, dacă banii sunt trimiși în ziua 30, ei vor sosi în ziua 33-35. Dar aceasta nu este o încălcare, deoarece fondurile au fost trimise într-o perioadă de treizeci de zile.

condiţii

Cu bani puteți cumpăra o casă, un apartament, o cameră. Este important ca imobilul să nu aibă nici o sarcină. Obiectul ar trebui să fie înregistrat în proprietate cu posibilitatea de înregistrare a tuturor membrilor familiei, în caz contrar vânzarea de locuințe nu poate avea loc.

O condiție importantă pentru utilizarea capitalului de maternitate în achiziționarea de locuințe este acordarea de către deținătorul de certificat a unei obligații scrise certificate de un notar că trebuie să înregistreze toți membrii familiei timp de 6 luni.

Din 2014, programul a fost modificat în ceea ce privește achiziționarea unei încăperi. Achiziționarea este posibilă cu:

1. Izolarea camerelor.
2. Absența locurile de uz comun.
3. Spațiu suficient pentru a acomoda toți membrii familiei.
4. În cazul în care camera nu este considerată parte a unui apartament cu o cameră de 1 cameră.

Prin lege, locuințele nu sunt supuse înstrăinării. Prin urmare, este imposibil să le achiziționați pentru capitalul de maternitate. Dacă fondurile sunt planificate să fie cheltuite pentru plata primei tranșe a unui credit ipotecar, atunci ar trebui să se facă imediat după nașterea a 2 copii. Puteți cumpăra locuințe fără împrumut, dacă aveți economii personale.

Casa poate fi, de asemenea, cumparat pe baza mijloacelor de maternitate. Acest obiect trebuie să îndeplinească anumite cerințe:

1. Conectați-vă la comunicații.
2. Potrivit pentru a trăi pe tot parcursul anului.
3. Găsirea infrastructurii din apropiere.
4. Aparținând terenului IZHS.

Odată cu achiziționarea casei vor fi emise 2 contracte: pe casă și teren. Achiziționarea de locuințe pentru capital de maternitate de la rude sau străini este aceeași. Este necesar să treceți prin toate etapele pentru ca obiectul să fie legalizat.

Consecințele nerespectării

Dacă condițiile și termenii nu sunt îndeplinite, atunci partea încălcată este sancționată. Dacă fondurile sunt utilizate în alte scopuri sau dacă sunt furnizate documente false, făptuitorul va fi tras la răspundere penală. Dacă banii ar fi fost încă furnizați, atunci vor trebui returnați.

În cazul în care violatorul este recunoscut de către FIU, cetățeanul se poate adresa instanței de judecată și poate să dea vreo sumă de bani de la această instituție. De asemenea, a impus o amendă, care este transferată statului. Dacă cerințele sunt îndeplinite, atunci banii vin în 2-3 luni.

Astfel, perioada de transfer al fondurilor este stabilită prin lege. Odată cu apariția a 2 copii și a copiilor ulteriori, toate familiile au dreptul să folosească acest program. Și dacă unele drepturi nu sunt respectate, există întotdeauna posibilitatea de a le apăra.