Instalarea unei barieră în curtea unei clădiri rezidențiale. Reguli și ordine ale instalației de barieră

Bariere - atributul obișnuit al infrastructurii orașului, care este bariera de drum înainte de a intra în instituțiile de stat, proprietate privată, depozite, afaceri, curți de case de locuit. Instalarea unei barieră în curtea unei clădiri rezidențiale vă permite să salvați o parcare, limitând intrarea în mașini străine.

Din punct de vedere legal - sau nu?

Fără coordonarea instalării barierului cu pompierul, instalarea acestuia va fi considerată ilegală. Serviciul de foc va necesita în jurul valorii de ceas pentru a asigura accesul liber la clădire, astfel încât să controleze bariera ar trebui să ofere o poziție specială taxă sau acțiunea ar trebui să fie responsabilitatea portarului.

Trebuie remarcat faptul că transportul serviciului de pompieri, dacă este necesar, cu ușurință să depășească bariera, de rupere bariera. Și va fi imposibil să se obțină cu instalarea barieră ilegală în curtea unui bloc de apartamente pe de recuperare a dispozitivului de compensare.

Dacă limitatorul este setat pentru a intra în zona locală, fără consimțământul legii, după organismele de inspecție de rutină EMERCOM acest lucru ar atrage după sine desființarea amenzii sale. Instalarea legală nu va fi destul de ușoară, dar în viitor funcționarea barierului nu va provoca probleme.

Cerințe legale

Terenul alocat unei clădiri rezidențiale este un obiect de proprietate comună (Articolul 36 din LC RF), care oferă motive pentru înregistrarea proprietății prin metoda de întâlnire a proprietarilor pentru a forma un teritoriu de origine.

Conform articolului 15, în conformitate cu regulile de circulație, sunt interzise gardurile care restricționează călătoriile pe șosea. Prin urmare, înainte de a obține un permis pentru barieră, trebuie să vă asigurați că site-ul propus este într-adevăr un teritoriu de origine.

Dacă locuitorii blocului de locuințe au decis să instaleze o barieră automată, vor trebui să efectueze următoarele acțiuni:

1. Organizați o întâlnire a proprietarilor pentru a determina suprafața terenului pentru delimitatorul de intrare și înregistrarea sa oficială.
2. Contactați ITO și autoritățile locale relevante pentru a înregistra zona site-ului și a implementa înregistrarea cadastrală.

condiţii

Condiții pentru instalarea unei barieră în curtea unei clădiri rezidențiale:

1. Consimtamantul scris de la jumatate din locuitori si mai mult. În cazul în care numărul de acceptări nu depășește 51%, este mai bine să se stabilească a refuzat să se oprească serviciile în cazul în care vor fi implicate în recuperarea drepturilor lor sau noi circumstanțe apar pe această temă.
2. Documente pentru agențiile guvernamentale pentru instalarea stației de intrare:

• protocolul deciziei proprietarilor;
• proiect de instalare tehnică;
• o schiță schematică a curții cu o barieră.

Documentele enumerate trebuie să respecte cerințele privind siguranța la incendiu, inclusiv conexiunea la electricitate, în cazul în care dispozitivul este planificat să funcționeze din acesta.

Cu proprietatea oficială a site-ului, următorul pas este coordonarea drepturilor de a instala o barieră cu implicarea Ministerului Situațiilor de Urgență, Inspectoratului de Stat pentru Siguranța Rutieră și a serviciilor de locuințe și comunale. Reprezentant autorizat în numele chiriașilor depune o cerere către organele de stat listate.

Cerințe pentru sistemul automat de barieră:

• Locuitorii ar trebui să aibă acces liber la controlul independent al barierei și la posibilitatea de a trece cu un cărucior.
• Înainte de a instala bariera, trebuie să selectați persoana responsabilă de funcționarea dispozitivului. El primește o cheie, astfel încât, în caz de defecțiune, este posibil să se asigure intrarea, dacă este necesar.
• Pentru material, ușurința este importantă dacă trebuie să deschideți bariera manual.
• Prezența unui mecanism de blocare a mișcării săgeții, dacă există o persoană sub ea.

Dacă toate aspectele organizaționale sunt reușite, există o bază completă pentru instalarea barierului în curtea clădirii rezidențiale.

Cerințele autorităților

Este important să se țină seama de faptul că nu există o listă clar definită privind instalarea barieră în curtea clădirii rezidențiale, prin urmare, autoritățile orașului pot impune condiții suplimentare.

Echipamentul va costa relativ ieftin, nu (de la 40 mii. Ruble), și din acest motiv, locuitorii trebuie să se gândească cu atenție la respectarea tuturor cerințelor și condițiilor, că nu era nevoie să transfere bariera sau demontării costisitoare.

Pentru a contesta instalarea ilegală a barierei, trebuie să trimiteți o cerere administrației raionale, contactați poliția rutieră, Ministerul de Urgențe. Opritorul de intrare nu trebuie să împiedice ieșirea pe străzile orașului și, de asemenea, să blocheze transportul public.

Penalizarea și desființarea barierei

O barieră neautorizată poate fi demolată fără plângeri din partea unor persoane care nu sunt interesate de ea. Inspectoratul de Stat verifică în mod constant șantierele și străzile. Și dacă există încălcări ale regulilor de instalare a barierei în curtea clădirii rezidențiale, agenții abilitate vor emite o comandă pentru dezmembrarea acesteia. Persoanele responsabile pentru instalare sunt supuse pedepselor administrative. Dacă bariera nu a fost demolată prin ordin, autoritățile municipale sunt autorizate să se adreseze instanței.

După înregistrarea unei amenzi (de la 2 mii de ruble pentru persoane fizice, până la 10 mii de ruble - oficial și până la 150 de mii de ruble - legal), bariera poate fi eliminată.

Condiții suplimentare

Dacă există servicii tehnice pe teritoriul șantierului, trebuie să obțineți permisiunea de a bloca trecerea liberă, să o atașați la pachetul principal de documente și apoi să mergeți la organismele autorizate.

Dacă este planificată o barieră care să acopere mai multe intrări simultan, înainte de obținerea permisiunii de la administrația locală, este necesar să se ia un acord de la fiecare dintre participanții interesați. În cazul în care în timpul operațiunii a primit plângeri de la cei care au uitat să ia în considerare construcția va fi demolată, și, astfel, nu este prevăzută costul compensației barierei.

Administrația orașului poate schimba locația barierei, dacă este necesar, de amenajare a teritoriului și demontarea acestuia. Fondurile cheltuite pentru instalarea sa vor fi returnate chiriasilor. Dar bariera nu va fi în mod necesar demolată dacă este cerută revizuirea planului și crearea unei alternative.

În cazul în care un chiriaș interesat de întrebarea este legitimă sau nu pentru a instala bariera în curtea unei case rezidențiale pentru primul pas este de a contacta poliția rutieră sau Ministerul Situații de Urgență - un organism de serviciu public, care va verifica permisiunea de a instala și va lua o decizie privind legalitatea sau ilegalitatea acesteia.

Tipuri de bariere

Alegerea limitatorului depinde de intensitatea traficului și de cerințele pentru proiectarea în sine.

Bariera mecanică este economică, diferă prin control manual, dar presupune prezența unei persoane responsabile pentru gestionarea ei. Proprietarul mașinii este capabil să deschidă și să închidă independent bariera, dar acest lucru necesită timp și neplăcere.

Bariera mecanică este realizată la comandă: poate fi parcare verticală, orizontală și individuală. Instalarea sa se face prin betonare, fixare pe bolțurile de ancorare și închidere cu un lacăt. Luminozitatea și compactitatea opritorului mecanic simplifică instalarea și demontarea.

Bariera automată oferă funcționalitate, durabilitate, confort, design modern, precum și tipul de antrenare - hidraulică și mecanică, care afectează viteza de funcționare.

Sistemul de antrenare hidraulică păstrează funcționalitatea la temperaturi scăzute, iar în raport cu alte caracteristici, caracteristicile unităților sunt similare.

Tipul automat de control vă permite să trimiteți un semnal utilizând un canal radio, o cartelă proxy, un buton, o tastatură, un telefon mobil. Dacă din orice motiv există o întrerupere a alimentării, poarta poate fi controlată manual.

Intensitate, viteza de lucru

Alegerea dispozitivului în funcție de intensitate depinde de puterea fluxului de mașini din zonă. Pentru parcarea mică nu este oportun să comandați un limitator de trafic de înaltă performanță, indicele de intensitate este de până la 80%.

Dacă bariera acoperă o lățime considerabilă, va dura mai mult timp pentru a ridica brațul, astfel încât o variantă este posibilă sub forma a două săgeți care se suprapun pe fiecare parte.

Iluminarea, lămpile LED, semnalele și alte adăugări vor îmbunătăți proprietățile operaționale ale barierului.

instalare

Procesul de instalare implică marcarea și pregătirea sitului ca bază pentru baza betonului. Apoi, platforma este turnată cu beton și este instalat un pol cu ​​o săgeată.

Etapele pregătitoare:

• purificarea teritoriului de la plante, fire, diverse obiecte obstructive;
• Lungimea cadrului de blocare trebuie să fie proporțională cu lățimea teritoriului;
• pregătirea bazei pentru stâlp cu o adâncime de 1 metru;
• pregătirea unei adânciri pentru fundație;
• instalarea unei forme pătratate în ipoteză metalică în nișă și umplerea acesteia cu beton;
• asamblarea barierului în conformitate cu instrucțiunile;
• barieră de acoperire cu agenți anti-coroziune și vopsea (săgeata este vopsită în culori strălucitoare).

Probleme controversate

În cazul în care, ca urmare a proprietarilor de asamblare a decis să instaleze bariera în curtea unei case de apartamente, în conformitate cu cerințele LCD RF, este relevant pentru proprietarii care nu au participat, astfel încât persoana obligată să plătească instalației.

Dacă bariera este stabilită pe baza unui număr mai mic de voturi decât două treimi, decizia poate fi atacată în instanță.

Dacă noul proprietar al apartamentului trebuie să folosească bariera, costul instalării dispozitivului trebuie să fie atribuit proprietarului anterior al apartamentului, din care trebuie să treacă și cheile de la barieră pentru a putea folosi cel nou. În lipsa unor chei, le primește de la președintele consiliului local, iar chestiunea poate fi examinată în instanță (articolul 304 din Codul civil al Federației Ruse).

Poate că, pentru a economisi timp și pentru a evita erorile, este necesar să se încredințeze munca organizatorică pentru instalarea barieră în curte pentru profesioniști - servicii intermediare care se ocupă de astfel de probleme.