Care este explicația premiselor și de ce este nevoie?

Cuvântul „Explicatia“ se traduce din limba latină ca „explicație“ sau „interpretare“. Acest concept este utilizat pe scară largă într-o varietate de sfere ale vieții - în muzeu de afaceri, cartografie, în timp ce face filmul. Muzeele explicaŃia - o placă cu text-explicație, care este de obicei plasată lângă exponatele. Când filmați director rezhisserom- creează o explicație text (idei, note, detalii cu privire la viitorul filmului), director de imagine - sub forma unei serii de desene (scheme de iluminare, planuri de storyboard, etc ...), un inginer de sunet - ca un display grafic de coloane sonore de film.

Explicarea spațiilor este un material de referință în organizarea spațiului și trebuie să fie prezentă ca parte a oricărui proiect de planificare. Acesta descifrează simbolurile în desenul spațiilor planificate, lista locațiilor, numărul total, calitatea și caracteristicile tehnice detaliate.

Cea mai comună formă de explicație este tabelul plasat pe plan. Poate fi prezentă și ca document juridic separat. În proiecte arhitecturale Explicația este inclusă în nota explicativă.

În ce cazuri este necesară o explicație a premiselor? Acest document este necesar în procesul de legalizare a modificărilor neautorizate și de reproiectare a spațiilor deținute de proprietar, precum și pentru realizarea tuturor tipuri de tranzacții cu bunuri imobiliare - .. cumpărare, vânzare, cadou, de schimb, etc Atunci când colectarea unui pachet de documente necesare pentru tranzacție, asigurați-vă că pentru a verifica conformitatea compoziției, mărimea și dispunerea instalațiilor existente specificate în fișa de date.

În cazul reproiectării, toate modificările trebuie să fie legalizate și introduse în pașaportul tehnic, sau camera trebuie resetată.

Această procedură se realizează de către specialiștii Biroului Tehnic al Inventarului. Proprietarul sediului (în prezența documentelor legale) depune o cerere la ITO. Acest serviciu este plătit, trebuie să afișați o chitanță pentru plată. În ziua stabilită, tehnicianul ITO inspectează sediul cu măsurarea zonelor disponibile și modificările necesare ale designului original. Apoi, în termen de o lună, de regulă, o nouă pașaport tehnic apartament sau casă, care va fi valabil timp de un an.

O astfel de cerere poate fi depusă de o altă persoană (în prezența unei autorizații notariale a proprietarului sediului).

Explicarea apartamentului (sau apartamentului) include informații detaliate despre zona apartamentului în general și individual pentru fiecare cameră. În același timp, zona de locuit (Acesta este compus din domeniile tuturor camerelor de locuit separat), suprafața apartamentului (o zonă de spațiu de locuit adăugat dependințe, nu de numărare dimensiunea balcoane, pridvoare, logii și camere de depozitare neîncălzite), precum și suprafața totală (aceasta include, de asemenea, mărimea camerelor frigorifice și terase, și adăugați o zonă loggii înmulțită cu un factor de 0,5, iar balcoanele - un coeficient de 0,3).

Explicarea sediului unui apartament sau apartament include, în plus, caracteristici tehnice. Acestea sunt:

- materiale și construcția fundației;

- materialul și grosimea pereților (pentru clădirile din cărămidă). Pentru busteni, diametrul mediu al bustenilor.

- structura și materialul pardoselilor și acoperișului;

- pentru ferestre - o singură sau dublă acoperire, tipul de colorare etc .;

- explicarea etajelor descrie construcția bazei și a stratului de acoperire, materialul (pentru plăci, se specifică prezența sau absența culorii).

Improvement Legend conține, în plus, informații despre pereții interiori, pereții despărțitori, tavane, aparate electrice, de încălzire (tipul de combustibil, o sursă de aport de căldură), alimentarea cu gaz (gaz centralizat sau îmbuteliat). Și, de asemenea, conducta de apă (de la rețeaua de oraș sau o sursă locală), și canale colectoare (centrale sau de dumping în baia de ulei).

Document normativ pentru întocmirea explicațiilor - GOST 21.501 - 93BSD "Reguli pentru implementarea desenelor arhitecturale și de construcție".