LCD `Tsaritsyno`, 2 curs de construcție: infrastructură și fotografii

Complex rezidential

Informații generale

În timpul construcției "Tsaritsyno 2" a fost planificat să se ridice un întreg microdistrict. Acesta va include:

• 12 clădiri cu mai multe etaje (16-20 etaje);
• gradinita (320 locuri);
• școală completă (concepută pentru 825 de studenți).

Numărul total de apartamente din casele aflate în construcție este de 2267. Dezvoltatorul este MHK. Cumpărătorilor li se va oferi o gamă largă de servicii, de la studiouri până la apartamente cu 4 camere. Suprafața apartamentelor variază de la 37,77 până la 127,12 metri pătrați. m. O atenție deosebită este demnă în apartamente "Tsaritsyno 2" - în timpul construirii a treizeci și cincea clădire sub ele va lua toate cele trei secțiuni ale clădirii.

Schimbul convenabil de transport, infrastructura dezvoltată și planificarea îmbunătățită au atras atenția noilor chiriași și investitori.

Infrastructura internă

La etapa de proiectare LCD Tsaritsyno 2, dezvoltatorii au furnizat cele mai mici detalii care vor ajuta la transformarea cartierului într-o locuință permanentă.

Primele etaje vor ocupa o sală de concierge și birouri de organizații comerciale, printre care:

• sucursalele băncilor;
• saloane de înfrumusețare;
• magazine specializate;
• multe alte organizații de servicii.

Pe teritoriu va exista parcare subterană pe două nivele, deasupra solului și oaspete.

Șantierele sunt planificate să fie închise. Aici teritoriul (spațiile verzi, terenurile pentru copii și sport, trotuarele pavate) vor fi amenajate peisagistic.

Ce sa întâmplat în timpul construcției "Tsaritsyno 2"?

Potrivit planului, 12 clădiri cu mai multe etaje urmau să fie construite și puse în funcțiune în mai multe etape. Livrarea primei și a celei de-a doua linii a fost programată pentru 2016 (trimestrul IV), etapa a treia a dezvoltatorului care urma să fie pusă în funcțiune în al patrulea trimestru din 2017.

De câteva ori compania a făcut anunțuri cu privire la amânarea termenelor limită. Ca rezultat, de la sfârșitul anului 2017, construcția acestei facilități este considerată înghețată.

În același timp, dezvoltatorul proiectului "MKH" ("combinația de produse de panificație din Moscova") este greu de numit un dezvoltator tipic. Nici un alt proiect de construcție sub conducerea sa nu se află în licitațiile de teren, el nu participă niciodată. În plus, reprezentanții companiei nu au fost văzuți la expoziții sectoriale, mese rotunde, conferințe și alte evenimente profesionale.

Cauze de întrerupere

Întârzierea pe piața rusă a clădirilor noi și transferul de punere în funcțiune nu este un fenomen nou, dar mai des decât dezvoltatorul comunică în mod activ cu clienții. Mai mult, motivele care au condus la situația actuală sunt identificate clar și clar.

HIC a ales o cale ușor diferită, deoarece nici constructorul, nici agenții imobiliari, de exemplu, OOO "CNN", despre construirea "Tsaritsyno 2" nu poate oferi informații clare. Pentru referință: LLC "Centrul pentru noi imobile" - o organizație care este reprezentantul oficial al dezvoltatorului imobiliar al acestui complex. În general, compania numește mai mulți factori ca motive simultan. La început, a fost o criză care a afectat în special situația economică și construcția. Apoi, lucrările de pe șantier au fost îngreunate de către organismele specializate care lucrează cu documentația privind autorizațiile.

Situația de pe șantier

Acum, zona de construcție este înconjurată de un gard mare, iar accesul pe teritoriu este închis. Având în vedere acest factor, progresul construcției lui Tsaritsyno 2 poate fi ghicit. Pe de altă parte, pe videoclipul de pe flyby, disponibil în rețea, puteți vedea: pe site există mai multe macarale turn, există și alte echipamente de construcție. În același timp, nu a fost văzut nici un singur lucrător.

În ceea ce privește casele în sine, multe dintre acestea se află în stadiul inițial de construcție, adică se construiesc doar câteva etaje. Chiar dacă lucrările intensive încep astăzi, până la sfârșitul proiectului vor dura cel puțin șase luni.

Disponibilitatea carcaselor

Progresul construcției md. "Tsaritsyno 2" pe parcursul anului trecut aproape că nu sa schimbat. Situația de la sfârșitul anului 2017 repetă complet situația de la sfârșitul anului 2016. Niciunul dintre corpuri nu a fost pus în funcțiune în acest timp.

În timpul construcției celei de-a 25-a clădiri "Tsaritsyno 2", mai multe secțiuni ale clădirii au fost ridicate sub acoperiș, însă acestea au rămas aceleași. Încă nu s-au efectuat lucrări pentru finalizarea construcției și punerea în funcțiune.

24 și 23 de clădiri se află în adâncurile blocului. La sfârșitul anului 2015 - începutul anului 2016. dezvoltatorul și managerii agențiilor imobiliare au asigurat în mod activ că aceste case sunt în construcție de podele și de la primul etaj. După cum se știe din planul general, s-au prevăzut nivele subterane pentru parcare, iar în primele două etaje ar trebui amplasată o zonă comercială cu birouri. La sfârșitul anului 2017, situația nu sa schimbat - corpul a rămas în faza inițială a construcției.

Clădirea 35 ar trebui să fie formată din trei secțiuni (în această casă a fost planificată construcția de apartamente). În prezent, acesta conține o fundație și mai multe etaje.

28, 29, 30 și 31 ale corpului formează partea leului din întregul microdistrict. Conform planului, aceste clădiri ar trebui să fie alcătuite din secțiuni de înălțimi diferite (de la 9 la 24 de etaje). În raportul din 2016, dezvoltatorul a asigurat că lucrările pe aceste secțiuni se desfășoară la nivelul etajelor subterane. Pentru 2017, situația a rămas neschimbată.

Arestarea lui Igor Pinkevich

Deținătorii de interese nemulțumiți au adesea plângeri și au ieșit la raliuri în legătură cu întreruperile în termenii construcției. În sfârșit, au reușit să atragă atenția agențiilor de aplicare a legii asupra problemei lor.

19 august 2017 Tribunalul districtual Tverskoy din Moscova a decis să îl arestăm pe Igor Pinkevici, șeful "HIC". Motivul este o suspiciune de fraudă și întârzierea construcției. Detenția a durat până la 2 octombrie.

Prognozele de construcție a LCD "Tsaritsyno 2"

Chiar și după arestarea lui Pinkevich, interviul a fost dat de Arseniy Meshitov, care servește drept Consilier de Comunicare al Grupului de companii Nastusha. El a subliniat că situația actuală cu societatea nu ar trebui să afecteze în nici un fel interesele deținătorilor de interese.

El a reamintit că toate părțile interesate sunt protejate la nivel legislativ, deoarece au contracte de participare la capital. Apartamentele merg în continuare la proprietarii lor. El a reamintit, de asemenea, că pregătirea "Tsaritsyno 2" este de 40%.

În același timp, mai mulți investitori și-au exprimat disponibilitatea de a finaliza construcția acestei construcții pe termen lung. Printre acestea se numără și "Strategia" IC. Cu toate acestea, schimbarea dezvoltatorului este posibilă numai dacă dezvoltatorul actual dă permisiunea pentru acest lucru.

Un rol semnificativ în construcția "Tsaritsyno 2" este gata să joace organizații bancare. companie de constructii „GVSU“ (serveste antreprenor general al proiectului) a cumpărat „Promsvyazbank“ datorii pentru construirea societății și intenționează să finalizeze lucrările cât mai curând posibil, în scopul de a deținătorilor de capital a primit un apartament cu mult-așteptat. "Promsvyazbank" este gata să finanțeze construcția în interesul co-investitorilor și a orașului ca întreg.