LCD `dealurile Bittsevsky`: preturi, comentarii

"Hills Bitsevskie" - un complex rezidential, fiind construit lângă Moscova, în orașul Vidnoe. O succesiune de case de 5-17 etaje se construieste intr-o zona privilegiata, in apropierea zonei de parc. O varietate de apartamente studio pentru design și filmare vă permite să selectați o opțiune acceptabilă la tarife atractive.

locație

Orașul Vidnoe (regiunea Moscovei) este situat aproape de capitală și este practic o parte din acesta. Granița administrativă aici este mai convențională. Drowning în verdeață a centrului istoric, reprezentat de vechi cabane, este situat la 3 kilometri de la Moscova Ring Road.

Se construiesc clădiri noi lângă clădirile cu creștere joasă. Datorită standardelor moderne, introducerea de tehnologii inovatoare de construcție, nivelul de confort în ele este mai mare decât locuințele secundare. În același timp, LCD "Hills Bitsevskie" oferă zone mai mici pentru apartamente second-hand în Vidnoye în sine și în Biryulyovo vecinătate.

Zona verde

Conform conceptului arhitectural, proiectul a primit statutul de complex cultural și rezidențial. Proximitatea sa culturală față de monumentul istoric - gospodăria Timochovo din orașul Vidnoe (regiunea Moscova).

Lucrările de restaurare implică îmbunătățirea unei părți a teritoriului parcului princiar și, de fapt, conacul. Imaginea reînnoită a ansamblului va permite să devină râuri și dealuri care adăpostesc parcul, o atracție importantă a orașului. În mod natural, atractivitatea "Dealurilor Bitsevski" pentru chiriași și investitori este în creștere, prin urmare investițiile în îmbunătățirea zonei verzi sunt justificate.

Design arhitectural

"Dealurile Bitsevskie" (Vidnoe) sunt concepute pentru a deveni o întruchipare vizibilă a conceptului de unificare armonioasă a zonelor rezidențiale și parcului. Calitatea performanței corespunde claselor de confort. Mediul natural-istoric din peisajul urban este cu siguranta o optiune premium. Pășunile de drumeție sunt așezate în arboretum, locurile de agrement sunt marcate, iar propriul mini-parc este rupt.

Casele din cărămidă monolitică se confruntă cu o cărămidă de nuanțe calde (nisip, cafea, ciocolată). Elemente arhitecturale și decorative ale fațadelor, gândit frizele pe îmbinări între podea, lemn ceramice cu vitraj asemănătoare cu clădirile moderne sunt proiectate cu un stil istoric conac. Conform ideii, "Dealurile Bitsevskie" ar trebui să fie un loc plăcut pentru viață.

Există un complex de două clădiri, împărțite în blocuri cu număr de etaje diferite. Casele sunt aranjate în serie, astfel încât nu există nimeni care să se uite la ferestre. Cele mai bune apartamente - cu vedere panoramică la zona parcului.

În clădiri 624 studiouri sau apartamente cu o suprafață totală de 49 000 m² (în unele - două băi și două vestiare). Dintre acestea:

• Apartamente cu 3 camere - 12 (de la 89,3 până la 105,8 m²);
• apartamente cu două camere - 88 (de la 59,7 până la 97,6 m²);
• o cameră - 352 (de la 42,6 la 71,6 m²);
• apartamente studio - 172 (de la 32.1 la 38.8 m²).

Aria protejată este împrejmuită, datorită acestei parcări este suficientă.

peisaj

Mediul natural este un atribut important al atractivității locuințelor. Casele sunt construite destul de aproape de artele de transport din Vidnoye și drumul Don, astfel încât să puteți vizita Moscova fără dificultate. În acest caz, între autostradă și complex se află o centură largă de pădure.

Chiar și numele "dealurile Bitsevski" reflectă un complex, cu o ușurare diversă în apropierea complexului. Copaci acoperite de copaci, alternând cu ravene, formează un microclimat favorabil. Acestea blochează drumul către vânturi puternice și, în căldură, răcește aerul, filtrează praful, saturează cu oxigen și phytoncides. Nu departe de râul Bittsy.

infrastructură

Pe teritoriul LCD "Hills Bitsevskie" se planifică să se ridice patru copii, trei terenuri de sport și o zonă de tenis de masă. Cele mai importante sunt omonim Palatul Sport (câteva minute de mers pe jos de complexul de apartamente), Palatul de gheață „Arctic“, exploatarea instalațiilor de fitness, sectiune pentru copii, un centre de petrecere a timpului liber activ, o școală de arte. În apropiere - grădinițe, școli, spații medicale.

Primele etaje ale clădirilor sunt rezervate obiectelor comerciale. Cei interesați pot închiria spațiu pentru farmacii, magazine, saloane de înfrumusețare, magazine de reparații. Există destule obiecte comerciale în oraș, cea mai apropiată este la câteva sute de metri distanță. Nu este nimic despre faptul că Vidnoye a fost recunoscut ca fiind cele mai confortabile dintre orașele mici din Rusia.

Aproape de soseaua de centură din Moscova a fost construit un complex de cumpărături și divertisment, alcătuit din complexul Vegas, Casa ta, magazinul BrandCity. Este convenabil să ajungeți aici pentru cumpărături de-a lungul autostrăzii Kashirskoye. Transportul public este mai puțin de o jumătate de oră.

Servicii de transport

"Dealurile Bitsevski" sunt situate convenabil la cel mai apropiat punct de intrare de la capitala la centrul istoric al Vidnoye. Această locație este ideală atât pentru transportul personal, cât și pentru uzul public. Drumul pe autostrada spre Moscova și ruta Don durează 5 minute. La joncțiunea ferată "Rastorguevo" mergeți 10 minute. La metrou inel (stația Paveletskaya) - o jumătate de oră cu trenul, la Tsaritsyno - 12 km.

Clădiri noi (Vidnoe, "Hills Bitsevskie"): prețuri

Dezvoltatorul "Daverna" poziționează LCD-ul ca instrument de investiții profitabil. Bani mai devreme investite (depinde de stadiul de construcție), mai ieftin de metri patrati va costa. Cele mai solicitate au fost apartamente mici de la 30 m², precum și un segment premium cu bucătării spațioase de 20 de metri și studiouri de două etaje.

Prețul pe metru pătrat este de 83 400-104 000 de ruble. În acest stadiu, costul estimat este după cum urmează:

• trei camere - de la 7,3 milioane de ruble;
• două camere - de la 5,2 milioane de ruble;
• o cameră - de la 3,7 milioane de ruble;
• studio - de la 2,9 milioane ruble.

Opțiunile de cumpărare sunt foarte diverse: pentru numerar, prin ipoteci bancare, ipoteci militare, în rate, furnizate de dezvoltator. Există reduceri, oferte speciale.

"Bitsevsky Hills": comentarii

Opinii despre complex sunt cele mai controversate, care este de așteptat. Un număr de locuitori nu satisfac calitatea finisajului. Ei remarcă discrepanța dintre structura proiectului și situația actuală. Alți cumpărători consideră acest lucru ca fiind factori minori care sunt compensați printr-o bună intrare și locație în zona verde.

Principalul avantaj al cumpărătorilor consideră costul locuințelor atractiv pentru un astfel de complex și locație. Un număr de apartamente diferă de zona declarată (mai des în partea mai mare) cu 2-3 m². Dar cumpărătorii au fost avertizați în prealabil despre această posibilitate. În medie, recenzii ale celor patru puternici.

producție

"Hills Bitsevskie" (Vidnoe) - un loc bun pentru a trăi și un instrument de investiții profitabil. Odată cu extinderea, consolidarea Moscovei, valoarea sa va crește. Infrastructura bine amenajată a casei și a orașului, căi convenabile de transport, apropierea de capitala fac LCD atractiv.

Totuși, principalul avantaj îl reprezintă peisajul cultural și al parcului: pădurea de pin Rastorguevsky pe de o parte și zona verde a râului Bitza pe de altă parte. A trăi printre copaci în regiunea metropolitană devine un lux mare.