Ecranul LCD `Green Park`, Krasnodar: adresa, layout, developer, termen limită

Din ce în ce mai mulți ruși, atunci când cumpără apartamente, acordă atenție imobilului în clădiri noi. Aceasta este o explicație perfect logică. Cu o mică diferență de preț, cumpărătorul obține o mulțime de avantaje. Una dintre ele este rețele noi de inginerie, pereți și plafoane. Acest lucru elimină nevoia de reparații în deceniile următoare. În plus, în clădirile noi puteți alege apartamente cu o planificare îmbunătățită și o infrastructură internă bine concepută.

Printre din clădirile noi din Krasnodar Nu se poate ignora un proiect atât de mare ca un complex rezidențial Green Park (Green Park). Este demn de remarcat pentru schimbul convenabil de transport, nivelul de confort al locuinței și prețurile destul de rezonabile. Important este faptul că multe apartamente din acest complex au fost deja achiziționate și, prin urmare, cererea pentru ele există.

Informații generale

Complexul rezidențial "Green Park" din Krasnodar este situat în cartierul Karasunsky, unde se desfășoară construcția activă a complexelor rezidențiale. Adresa clădirii noi: strada Krasnodar, Dmitri Blagoev, 29 (lit. 1-3).

Potrivit proiectului aprobat, Green Park este format din 3 case, fiecare având 18 etaje. Numărul total de apartamente - 900. Compania-dezvoltator - firma "Capital-Invest" ("CapitalStroy"). Potrivit multor experți în domeniul imobiliar, dezvoltatorul a reușit să combine estetica caselor, accesibilitatea locuințelor și locația cea mai convenabilă în proiect.

Termenul limită pentru punerea în funcțiune a Green Park este programat pentru al treilea trimestru din 2017.

Caracteristici ale construcției

Lucrările de proiectare și construcție au fost realizate ținând cont de toate normele și cerințele necesare, care garantează o calitate superioară a obiectului de construcție. Materialele folosite în timpul muncii sunt produse de companii bine-cunoscute. În același timp, proiectul are anumite caracteristici distinctive. Acestea sunt foarte importante pentru a lua în considerare, deoarece afectează în mod direct calitatea operațională a locuințelor.

• Utilizarea tehnologiei monolitice în construcții.
• Pereții caselor sunt din cărămizi.
• Finisarea exterioară a caselor implică instalarea unei fațade ventilate cu gresie din porțelan. În acest scop, este montat subsistemul de aluminiu. Această decizie este considerată una dintre cele mai raționale astăzi. Fațada ventilată conferă clădirii un aspect atractiv și, datorită aerării panourilor, protejează pereții de umiditate. Pereții acestei case vor dura mult mai mult, iar mucegaiul nu va apărea pe ele.
• Înălțimea plafonului ajunge la 2,8 metri. Acest lucru poate fi considerat un avantaj, deoarece chiar și astăzi mulți dezvoltatori oferă plafoane mici (2,5 m).

Infrastructura internă a complexului rezidențial "Green Park"

Infrastructura internă a LCD-ului a fost gândită cu atenție la etapa de planificare. Primul și al doilea etaj vor fi ocupate de birourile diferitelor companii din sectorul serviciilor. Printre acestea se numără:

• magazin alimentar;
• farmacie;
• salon de înfrumusețare;
• o grădiniță.

La parter există o sală de concierge.

Teritoriul complexului rezidential este dotat cu parcare subterana cu un numar suficient de locuri de parcare pentru rezidenti - doar 383 de locuri. În plus, există un loc de joacă pentru o parcare pentru oaspeți.

Curtea casei este o zonă amenajată confortabilă, cu spații verzi, bănci pentru odihnă, sport și locuri de joacă pentru copii. Cu alte cuvinte, teritoriul este dotat cu cel mai mic detaliu.

Infrastructura externă a ecranului LCD

Cumpărătorii care caută un apartament confortabil, acordă o atenție deosebită unor caracteristici precum accesibilitatea transportului și infrastructura districtului. Trebuie menționat faptul că unul dintre cele mai bune locuri a fost ales pentru construirea complexului rezidențial Green Park din Krasnodar.

Problema este că în acest domeniu infrastructura este deja generată. Acest lucru permite noilor veniți să aibă imediat acces la toate instituțiile din sectorul serviciilor, în loc să aștepte câteva luni pentru a construi o grădiniță sau un supermarket într-o zonă îndepărtată a clădirii noi.

Nu departe de ecranul LCD există:

• grădinițe (în plus, grădinița se va afla în complex);
• gimnaziu;
• școli cuprinzătoare;
• clinici;
• supermarket-uri mari;
• centre comerciale;
• restaurante și cafenele;
• saloane de înfrumusețare;
• complex sportiv;
• un parc pitoresc de cultură și agrement "Sunny Island".

Accesibilitatea în transport nu are o importanță prea mică. Și cu acest lucru nu vor exista probleme. În 5-10 minute de mers pe jos există o stație de autobuz pentru a ajunge la aeroportul din Krasnodar, va dura aproximativ 10-15 minute.

Tipuri de apartamente

În complexul rezidențial din Krasnodar "Green Park" există mai multe opțiuni pentru imobiliare. Acestea sunt apartamente cu 1 și 2 dormitoare. Această caracteristică este explicată în principal prin faptul că acestea sunt cele mai populare tipuri de locuințe din oraș. În același timp, fiecare cumpărător poate alege apartamentul de aspect și zona solicitată.

• Apartamente cu o cameră. Zona acestor apartamente variază de la 41 la 45 de metri pătrați. m.
• Apartamente cu un dormitor. În acest caz, este posibilă achiziționarea de locuințe mai spațioase, cu o suprafață de 66-71 mp.

Finisarea apartamentelor

Dezvoltatorul LCD Green Park oferă cea mai convenabilă și profitabilă opțiune - pentru finisare. Acesta include următoarele lucrări:

• ferestrele cu geam termopan de înaltă calitate sunt instalate pe ferestre;
• loggii sunt vitrate;
• complet cablat;
• Sisteme de comunicatii (alimentare cu apa centrala, canalizare);
• contoare instalate pentru furnizarea de energie termică, apă și electricitate;
• podelele și pereții sunt egalizați;
• există uși de intrare de calitate.

Pre-finisarea vă permite să reduceți timpul de reparare (comparativ cu finisajul dur) și permite noilor proprietari să se stabilească cât mai repede posibil. În același timp, există o economie semnificativă a costurilor în comparație cu finisarea.

Costul apartamentelor

Referindu-se la costul apartamentelor din complexul rezidențial "Green Park" din Krasnodar, trebuie remarcat faptul că acesta se referă la segmentul mijlociu și este similar cu prețurile din alte clădiri noi ale orașului. Pe de altă parte, pentru apartamentele care aparțin clasei de confort, ele pot fi numite destul de atractive din punct de vedere financiar.

Apartament cu doua camere in complexul rezidential „Green Park“ din Krasnodar (la adresa Calle Dmitri Blagoev, 29) poate fi achiziționat la un preț de 1840000 la 1,99 milioane de ruble. Atunci când se calculează, se dovedește că costul de 1 pătrat. Spațiul de locuit este de aproximativ 44 500-45 000 de ruble.

Prețul apartamentelor cu două camere variază între 2 930 000 și 3 172 000 ruble în funcție de dimensiuni. Metrul pătrat de locuințe în acest caz are aproximativ același preț - 44500 ruble.

Modalități de plată

Atunci când cumperi un apartament în LCD "Green Park" în Krasnodar, puteți alege cea mai convenabilă metodă de plată. Compania-dezvoltator oferă mai multe opțiuni:

• Înregistrarea de credite ipotecare. Cumpărătorii pot emite locuințe într-o ipotecă la o rată de 8,49%. Proiectul este acreditat de Sberbank.
• Eșalonată. Principala cerință pentru o astfel de achiziție este considerată o contribuție inițială de 50% din valoarea apartamentului. Suma rămasă poate fi plătită în termen de 5-20 ani.
• Ipoteca militară. Cetățenii care pot utiliza o ipotecă militară primesc mai multe condiții loiale.
• Capital de maternitate. Plata inițială a ipotecii se poate face pe baza unui certificat.

Cu alte cuvinte, au fost luate în considerare necesitățile aproape tuturor categoriilor de cumpărători, ceea ce caracterizează pozitiv atât compania dezvoltatoare, cât și proiectul în sine.

opinii

Opinii despre "Green Park" din Krasnodar sunt în mare parte plini de bucurie. Nemulțumirea a fost exprimată cel mai adesea din cauza întreruperii termenului limită. Aparent, introducerea companiei "Capital-Invest" a întârziat destul de mult timp.

În unele zone exista și o lipsă de transport public.

În rest, cumpărătorii erau mulțumiți.

În zona Green Park există un număr mare de clădiri noi, prin urmare în cartier se află în principal noi clădiri atractive, care nu încalcă aspectul general. O mulțime de magazine și companii de servicii din district - este, de asemenea, un mare plus, în funcție de potențialii cumpărători.

Pe baza caracteristicilor, a valorii proprietății și a recenziilor, se poate concluziona că apartamentele din acest complex rezidențial sunt extrem de atractive pentru cumpărare. O astfel de propunere poate fi de interes atât pentru persoanele care au nevoie de locuințe, cât și pentru investitorii vizionari. Pe de altă parte, este necesar să se ia în considerare o serie de cerințe individuale pentru domeniul imobiliar.