Complexul rezidential `sferturi spaniole `(cartiere spaniole`): descriere, curs de construcție

Moscova LCD "sferturi spaniole" a provocat o furtună de discuții. Care este ceea ce atrage atât de mult potențialii clienți? Ar trebui să fiu atenți la acest proiect? Mă voi uita mai atent la acest articol.

Despre dezvoltator

Din punct de vedere istoric, primul nume al constructorului, care găzduiește în prezent complexul rezidențial "Cartiere spaniole de locuințe și servicii comunale", a fost "Augur". Această companie a existat timp de douăzeci și cinci de ani. Cu toate acestea, prima direcție a activităților sale nu a fost ridicarea clădirilor, ci asistența pentru încheierea tranzacțiilor cu bunuri imobiliare. Astăzi, compania se referă la ea însăși ca "A101 Development". Gama de servicii pe care le oferă include întreaga gamă de lucrări de la dezvoltarea unui proiect arhitectural până la implementarea imediată. "A101 Development" a finalizat deja cu succes un număr de complexe de locuințe. Printre ei - "La Défense", "Trei plopi", "Smoolensk avanpost", "Hope". Până în prezent, compania nu încetinește. Complexul rezidential "Green Line" a fost livrat in conditii de siguranta, precum si constructia LCD-urilor "Quarters Spanish", " LCD "Moscova 101 ".

"A101" timp de aproximativ doi ani face parte dintr-o mare companie de holding "Bin".

Despre proiect

Acum cinci ani, teritorii semnificative (aproximativ o sută patruzeci și opt de mii de hectare), situate în sud-vestul capitalei, au fost introduse oficial în limitele orașului. Acum, această zonă se numește New Moscow. Desigur, aceste teritorii sunt construite în mod activ, masiv crescut numărul de noi zone rezidențiale. Inclusiv "Cartiere spaniole". LCD de acest tip se încadrează perfect în arhitectura generală a noului cartier. Acest cartier va fi situat în apropiere de autostrada Kaluga, Kiev, în apropierea satului Nikolo-Khovanskoe, la 4 kilometri sud-vest de Centura de la Moscova. În vecinătate cu alte două proiecte majore ale aceluiași constructor ("Green Line" și "Moscow 101"), precum și următoarele case de oraș: Vyazemskoye și Kronburg. Teritoriul fiecăruia dintre ele va fi închis. Quarters oferă o infrastructură dezvoltată, concepută pentru a satisface pe deplin toate nevoile rezidenților. Înălțimea maximă a casei va avea șaptesprezece etaje. Orașele vor fi create conform proiectelor din suburbiile străine moderne.

opinii

Ce spun acționarii despre LCD "Spațiile din Spania"? Comentariile arată că proiectul se bucură de popularitate în rândul potențialilor clienți. Apartamentele sunt achiziționate în mod regulat. În general, viitorii chiriași identifică o serie de avantaje și dezavantaje ale unei astfel de soluții. Deci, ce va însemna apartamentul cumpărat în LCD "Quarters spaniol" pentru un broker imobiliar?

Pro: constructorul cu un bun ritm excelent reputatsiey- de construcție situație ecologică bună construcții-în oportunitate rayone- de a alege un apartament cu o tapiterie sau pentru a face reparații la infrastructura Projected vkus- în cadrul complexului.

Contra: nu foarte convenabil de transport razvyazka- probabilitate mare de degradare a mediului ca urmare a construirii active în rayone- infrastructura insuficientă lângă LCD „Cartierul spaniol“.

Comentariile clienților exprimă încrederea în dezvoltator și speranța de a soluționa în timp util în apartamentele achiziționate. Timpul va spune dacă va funcționa la timp.

locație

Unde este ecranul LCD "Spaniola spaniolă"? Este dificil să ne numim adresa obișnuită pentru noi, deoarece districtul a început să fie construit în mod activ. Construcția se află în imediata vecinătate a satului Nikolo-Khovanskoe, la doar patru kilometri de Centura de Centură a Moscovei. Această zonă este considerată o alegere incredibil de bună pentru construirea unui astfel de proiect. Titularii de dobândă apreciază apropierea de capital, ceea ce este deosebit de important pentru cei care au nevoie zilnic să ajungă la locul lor de muncă.

Îi încurajează pe viitorii locatari să localizeze complexul în raport cu principalele rute de transport. Stradă Nikolo-Khovanskaya va conduce direct de la clădire până la autostrada Kaluzhskoe. MKAD va fi la mai puțin de patru kilometri distanță. Cinci kilometri de complex este autostrada Kiev. Prin urmare, proprietarii vehiculelor personale nu vor avea probleme.

Accesibilitatea în transporturi

Transportul public pentru a ajunge la complex va fi mult mai dificil. Cea mai apropiată stație de autobuz se află la aproximativ zece minute de mers de clădire, iar cea mai apropiată stație de metrou „Teply Stan“ și „Salarevskaya“ trebuie să conducă la cinci kilometri. Poate că oficialii orașului decide să crească numărul de autobuze și taxiuri care navighează din zona în centru. În 2019 și 2020 este planificat să deschidă două noi stații de metrou ( „Prokshino“ și „Mamyrov“). Probabil că, după mai mulți ani, problemele legate de utilizarea transportului public vor dispărea pur și simplu.

infrastructură

Arhitecții ar dori să vadă noul cartier să devină complet independent, ca un oraș separat. Va fi cazul cu ecranul LCD "Spaniola spaniolă"? Fotografii ale construcțiilor actuale și ale modelelor de calculatoare ale obiectelor proiectate demonstrează dorința activă a dezvoltatorului de a transpune acest plan în realitate. Infrastructura districtului promite să fie dezvoltată și diversificată. Toate casele vor forma sferturi mici, care se vor închide în curți confortabile. Între grupurile de case a fost proiectat un bulevard spațios, care va fi încadrat de magazine, birouri, restaurante și cafenele. O școală generală de educație va fi construită pentru mai mult de o mie de locuri, precum și două grădinițe echipate cu tot ceea ce este necesar pentru dezvoltarea copiilor.

Pentru mulți, parcarea este importantă. Dezvoltatorul spune: parcarea va fi construită. Acesta va fi subteran și va consta din mai multe nivele. Astfel, o astfel de parcare poate găzdui aproximativ două și jumătate de mii de mașini. Mai multe clădiri vor fi echipate cu propria parcare subterană. Parcarea de la sol nu a fost proiectată.

În plus, pentru locuitorii din complexul de locuințe în cauză, se va construi o piscină, teren de tenis, club de fitness, patinoar, bicicletă, precum și treadmills, o serie de terenuri sportive. Pe teritoriul său va fi situat un centru comercial și de divertisment, magazine și, bineînțeles, o policlinică.

Designul peisajelor va fi, de asemenea, realizat de profesioniști. Quart va fi plăcută și incredibil de frumoasă datorită mai multor spații verzi, paturi de flori, bănci, locuri de joacă confortabile și sigure.

ecologie

Opinii ale co-investitorilor cu privire la măsura în care districtul în care continuă construcția clădirilor din cadrul proiectului "Quarters of Spain (LC)" este ecologic curat. Majoritatea chiriasilor viitoare sunt îngrijorați de cartier Cimitirul Khovansky, care în prezent este la mai puțin de doi kilometri de complexul în cauză. Pe lângă faptul că este considerată cea mai mare din întreaga regiune, ea continuă să se extindă în fiecare an. O parte integrantă a acestuia este crematoriul. Și acum un an, teritoriul cimitirului a devenit o platformă pentru sacrificare între mai multe grupuri asiatice. A fost o luptă de stingere a incendiilor. Titularii de interese se tem de reapariția evenimentelor descrise și speră că teritoriul cimitirului nu se va extinde în direcția ecranelor LCD "Spaniolă".

Curs de construcție

Potrivit martorilor oculari, constructia de cladiri progreseaza la o rata destul de ridicata, ceea ce ofera sperante pentru finalizarea in timp util a proiectului. Prima etapă ar trebui pusă în funcțiune în al patrulea trimestru al acestui an. Aceasta implică prezența a șapte clădiri. Începând cu jumătatea lunii februarie, au fost finalizate toate lucrările de construcție a clădirilor, iar finisarea internă și externă a ecranului LCD "Spaniola spaniolă" continuă. A doua etapă va fi lansată în al treilea trimestru al anului 2018. Va cuprinde nouă clădiri. Toată lumea este o clasă de afaceri. Erecția lor continuă. A treia etapă a celor nouă clădiri planificate va fi finalizată în primul trimestru al anului 2019.

Lista de preturi

Costul bunurilor imobile din localitatea de locuit în cauză nu depășește nivelul mediu al prețurilor locuințelor pentru un tip similar de alte unități de locuit. La începutul lucrărilor de construcție, un metru patrat costa șaptezeci și una de mii cinci sute de ruble. Astfel, prețul minim al unui apartament a fost de un milion nouă sute nouăzeci și nouă de mii două sute de ruble. De-a lungul timpului, proprietatea complexului a crescut ușor.

Există mai multe modalități de a plăti pentru locuințe. Printre acestea: plată anticipată integrală, rate, ipoteci. Termenele de plată sunt stabilite de bănci în mod independent, astfel încât acestea pot fi puțin diferite. În medie, prima tranșă trebuie să fie de cel puțin douăzeci la sută din suma totală, iar termenul de ipotecă nu trebuie să depășească douăzeci de ani.

desen

Locuințele "de afaceri" și "confort", care oferă un dezvoltator, va fi o soluție excelentă pentru orice familie. Diferențele dintre apartamentele din clădiri diferite vor consta într-o varietate de machete, finisaje diferite, costuri, înălțimea tavanului. În corpurile de afaceri vor fi construite și parcări subterane. Toate casele vor fi dotate cu săli de lux, care vor oferi un portar la locul de muncă, precum și lifturi confortabile moderne.

Tehnologia erecției este monolită. Cu toate acestea, pilonii nu sunt pereți, ci stâlpi. Acest lucru înseamnă că proprietarii apartamentului vor putea să creeze acolo acea structură, care le place, fără a fi atașați de ideea de arhitect.

Betonul celular va deveni materialul principal al pereților exteriori. Caracteristicile sale principale: izolație termică ridicată, permeabilitate la vapori și ușurință de instalare. Dezavantajele materialului includ capacitatea de apă și permeabilitate acustică, dar expresia lor este nivelat prin granit suprafață de acoperire, placi ceramice, precum și tencuiala texturat.

Astfel, complexul de locuințe descris mai sus poate deveni o casă cu adevărat confortabilă pentru dvs. și familia dumneavoastră. Renunță la ezitare și alarmă!

Faceți alegerea potrivită.