LCD `Înghițiți`, Sankt-Petersburg: un curs de construcție, constructorul, așezarea apartamentelor și răspunsurile

Real Estate în St. Petersburg astăzi nu poate fi numit ieftine, în ciuda faptului că noua clădire foarte mult, cartiere cresc rapid, iar dezvoltatorii lucrează într-un mediu competitiv. În acest sens, locuințele din clasa economică se bucură de o mare popularitate. Cumpărați apartamente în acest segment nu numai din partea reprezentanților clasei de mijloc, dar și a celor mai puțin prosperi, care utilizează tot felul de programe de creditare și sprijin de stat. În plus, în scopul de a reduce costul apartamentelor dezvoltatorii încep să exploreze activ periferia și suburbiile din Sankt Petersburg. O astfel de proprietate în Sankt-Petersburg se bucură nu mai puțin, dacă nu o mare cerere. Și unul dintre obiectele sale este situat în satul Murino, situat în apropiere de stația de metrou "Devyatkino", un complex rezidențial nou. Acest ecran LCD "Înghițiți". Dezvoltatorul - compania „Petrostroy“ - duce copilul la categoria de lichid și este foarte popular pe proiectele de piață care, în principiu, este confirmat ca feedback-ul pozitiv de la clienți satisfăcuți, iar viteza cu care a cumpărat un apartament într-un complex rezidential.

Despre dezvoltator

Compania "Petrostroy" operează pe piața imobiliară de mai bine de zece ani, angajată în construcția de locuințe predominant rezidențiale ale clasei economice. În dezvoltatorul de active șase facilități deja predate, șapte sunt în construcție și două - în curs de dezvoltare. Dezvoltatorul vinde locuințe pe baza cerințelor legii federale nr. 214. Toate proiectele sale sunt puse în aplicare de dezvoltatori pe teritoriile unor orașe atât de mari precum Petersburg și Perm. Scopul principal al companiei este de a oferi tuturor celor care au nevoie de locuințe accesibile la prețuri accesibile.

Dezvoltatorul apartine categoriei de dezvoltatori de incredere care isi inchiriaza propriile proprietati la timp si fara deficiente.

Despre proiect

Complexul rezidential "Swallow" este o clădire multisecțională de cincisprezece etaje. În total, există 14 secțiuni. Dezvoltatorul a ales locația complexului mai mult decât reușită. Acest cartier Vsevolozhsky, care este acum activ construit de dezvoltatori.

Toate casele sunt construite în conformitate cu principiile unui singur concept arhitectural, au un design elegant și sunt căptușite cu zidărie de culoare brună-bej. Se preconizează vânzarea a 2.460 de apartamente de clasă economică în LCD "Swallow". "Devyatkino" - cea mai apropiată stație de metrou, la care se poate ajunge pe jos, care nu mai mult de șapte minute. Care, desigur, este un avantaj imens al complexului și extrem de atractiv pentru cumpărători.

Câteva cuvinte despre ce va avea o adresă LCD "Lastochka". Deși se poate găsi printre alte clădiri noi, concentrându-se pe următoarele recomandări: căutați clădirea 7 pe Petrovsky Prospekt. Când este totul casele vor fi închiriate în funcțiune, fiecare dintre ele va avea propriul număr de caz.

LCD "Înghițiți": cursul de construcție

Lucrările de construcție a caselor au început în 2013. Construcția se desfășoară în șapte etape. Toate documentele de proiectare și estimare au fost elaborate de specialiști ai Petrostroy. "Swallow" este departe de primul proiect, deci proprietarii care au semnat acordul pot fi siguri că toate casele vor fi puse la dispoziție la timp. În ceea ce privește cele din urmă, punerea în funcțiune este planificată pentru sfârșitul anului 2016.

Dezvoltatorul furnizează clienților potențiali informații transparente și fiabile cu privire la evoluția construcției. Site-ul dezvoltatorului actualizează în mod constant datele, publică știri, fotografii și materiale video despre stadiul în care se desfășoară în prezent lucrările de construcție a clădirilor. Potrivit ultimelor informații, totul se desfășoară conform planului, în lunile următoare vor fi puse în funcțiune casele primelor trei linii. Un fapt interesant în favoarea dezvoltatorului: compania are permisiunea de dezvoltare complexă, valabilă până în 2020. Cu toate acestea, specialiștii Petrostroy au decis să predea toate clădirile înainte de termen și au redus semnificativ timpul pentru erecție. Având în vedere reputația excelentă a constructorului, puteți fi siguri că își va respecta promisiunea. Și în viitorul apropiat, complexul rezidențial "Swallow" va accepta primii săi locuitori.

Ecologia regiunii

Aceasta este o întrebare care îngrijorează fiecare locuitor al unei megalopolis care a decis să cumpere un apartament într-o clădire nouă la periferia orașului. Ceea ce nu este surprinzător. Oamenii doresc să vadă din ferestrele casei lor că nu fumează țevi, ci o pădure și un râu. Cu acest lucru pe ecranul LCD "Swallow" este în regulă. Regiunea Vsevolozhsky este considerată favorabilă din punct de vedere al condițiilor de mediu, nu există o producție industrială mare.

Activitățile celor disponibile sunt compensate de prezența pe teritoriul său a unor suprafețe mari de păduri, zone de parc, lacuri și râul Okhta.

Comunicare de transport

O astfel de locație de succes se poate lăuda cu nu toate clădirile noi care există pe teritoriul unui astfel de oraș imens ca Sankt Petersburg. LCD "Swallow" este situat de la stația de metrou "Devyatkino" la numai un kilometru distanță. Acest lucru face posibilă nu numai atingerea rapidă a zonei metropolitane necesare, ci și utilizarea infrastructurii din apropiere care a evoluat de-a lungul anilor.

În apropiere, la doar doi kilometri de clădiri, există un drum de centură. În Murino există o stație de autobuz și o stație de cale ferată. Aproape de case există o stație de transport public, cu care sunt adesea expediate frecvente navete și autobuze.

infrastructură

LCD "Swallow" nu este singurul complex care se construiește în Murino. În apropiere există mai multe alte obiecte asemănătoare, care se află la un alt stadiu al construcției. Unii au fost deja însărcinați. Prin urmare, la început, locuitorii clădirilor noi pot folosi obiectele din infrastructura lor. În satul în sine există o clinică de ambulatoriu, o grădiniță, o școală, magazine unde puteți cumpăra bunuri și necesități de bază. În plus, metroul are tot ce are nevoie de un rezident modern. Alături de acesta există trei școli și același număr de grădinițe, există un mini-market, un centru de fitness, complexe mari de cumpărături și de agrement și recreere. Dacă este necesar, puteți merge la Vsevolozhsk, care este un oraș destul de mare.

În plus, în paralel cu construcția de clădiri, dezvoltatorul lucrează și la construirea de instalații sociale și comerciale, care vor continua chiar și după punerea în funcțiune a caselor. Astfel, locuitorii LCD "Swallow" nu vor simți nici o lipsă în aproape imediat după decontare, spre deosebire de mulți alți proprietari de apartamente din alte clădiri noi.

Ce oferă dezvoltatorul

După cum sa menționat deja, locuințele din "Îngușătura" se referă la clasa de economie, în legătură cu care casele sunt predominant studiouri și apartamente cu 1, 2 și 3 camere. Deoarece complexul a fost construit cu așteptările familiilor tinere, nu există atât de multe măsuri în el. Toate locuințele sunt închiriate cu un finisaj dur. Costul apartamentelor este unul dintre cele mai mici din regiunea Leningrad, ceea ce face ca oferta să fie foarte atractivă pentru un potențial client.

aspecte

Din păcate, ele nu sunt același soi. Cu toate acestea, există o alegere. Apartamentul de orice format are aproximativ 5 opțiuni de aspect, ceea ce va permite fiecărui cumpărător să își aleagă o locuință decentă, în conformitate cu preferințele și gusturile personale. În apartamente nu există nimic inutil, dar specialiștii companiei au distribuit în mod competent fiecare centimetru util dintr-o zonă atât de prețioasă. În fiecare zonă rezidențială există o baie funcțională, deși mică, un hol destul de spațios, o bucătărie ergonomică. Toate apartamentele sunt dotate cu logouri sau balcoane. Trei rânduri sunt oferite numai în două clădiri, în toate celelalte - doar camere mai mici. Zona apartamentelor variază între 22 și 79 de metri pătrați. Inaltimea plafonului - 2 m 75 cm.

decorare

Așa cum am spus deja, dezvoltatorul oferă numai cumpărătorilor de apartamente duritate finală. Acesta include: pereti șapă tencuieli si tavane, instalarea ușilor din lemn din față, dublu-sticlă, contoare de contabilitate apă, gaz și electricitate, radiatoare de încălzire. Nu este prevăzută instalarea de echipamente sanitare.

În cazul în care proprietarul casei dorește, dezvoltatorul poate furniza serviciile de proiectant și poate efectua toate lucrările de finisare a instalațiilor rezidențiale și sanitare. Costul este de la cinci mii de ruble pe metru pătrat.

LCD "Swallow": prețuri

Pe piața imobiliară, "Swallow" este considerat unul dintre cele mai democratice proiecte, oferind rezidenților locuințelor de capital la un cost extrem de atractiv. Prețurile pentru apartamentele de aici sunt cele mai mici în comparație cu opțiunile similare din suburbiile din Sankt Petersburg. Deci, un studio de apartament cu o suprafață de 22 - 32 "pătrate" poate fi achiziționat pentru 1 milion 770 de mii de ruble. Pentru "odnushku" (30-40 de metri pătrați) va trebui să plătească de la două și jumătate până la trei milioane de ruble. „Piesa copeică“ o suprafață de 53-72 „pătrat“, va costa de la 3,5 milioane la 4,8 milioane de ruble, un apartament cu doua camere este, dintre care foarte puțini sunt în valoare de 4,7 milioane de ruble. Suprafața lor este de 79 de metri pătrați.

plată

Dezvoltatorul, pentru a spori accesibilitatea locuințelor, oferă o varietate de forme de plată. În ceea ce privește participarea la capitalul propriu sau cu utilizarea de apartamente pre-rezervare (cu încheierea obligatorie a contractelor). Se oferă să cumpere apartamente în rate. Suma plății inițiale și programul de plăți sunt discutate individual cu specialiștii companiei. Este posibil și să cumpărați un apartament folosind un credit ipotecar. Compania "Petrostroy" colaborează cu mai multe bănci, în legătură cu care fiecare potențial client va putea să aleagă fără probleme orice program de credit adecvat. Este posibil să se utilizeze ipoteci militare și capital de maternitate. După cum puteți vedea, puteți cumpăra locuințe la prețuri accesibile în LCD "Swallow" fără probleme, chiar dacă nu aveți fondurile proprii pentru ao cumpăra.

Infrastructura internă

Dezvoltatorul intenționează să efectueze întregul complex de lucrări de amenajare și amenajare a teritoriului după construcție. În curțile caselor vor fi instalate forme arhitecturale mici, fiind amenajate locuri de joacă pentru copii și sport cu simulatoare de stradă. De asemenea, traseele pietonale vor fi asfaltate, iar ieșirea către Petrovsky Prospekt va fi aranjată cu o călătorie spre sensul giratoriu. Se planifică construirea unei parcări subterane și a unei parcări oaspeți lângă fiecare clădire. Toate intrările vor fi echipate cu camere CCTV. Într-una din șantiere va exista o școală cuprinzătoare, în celelalte două - grădinițe. Deoarece toate la primul etaj al clădirii a adus la spații comerciale, după punerea lor în funcțiune va fi operațional și să își ofere serviciile obiecte de sociale, de consum și a infrastructurii comerciale. Se planifică construirea pe teritoriul complexului rezidențial "Swallow" și a unui complex sportiv și de divertisment pentru copii.

opinii

Ce fac cei care au participat deja construcție comună complex rezidential "înghiți" sau doar gândesc la cumpărarea unui apartament în ea? Cu privire la calitatea de locuințe, deoarece nu a fost încă predat, nu există în mod natural nici un comentariu. Cu toate acestea, dacă țineți cont de feedbackul clienților anteriori ai companiei, puteți înțelege că nu există pretenții speciale de la persoane. Casele sunt predate fără deficiențe, calitatea finisajului, chiar dur, nu provoacă nici un fel de pretenții speciale. Dacă există deficiențe, atunci ele sunt mici, problemele sunt rezolvate imediat.

Bineînțeles, toate laudă costul de apartamente și forma de plată. Potențialii cumpărători, cum ar fi faptul că dezvoltatorul deține periodic acțiuni, termenii din care permit uneori economisi mai mult de cinci la suta din suma pe care, atunci când ia în considerare costul de multe milioane de apartamente existente, nu prea puțin.

Și, bineînțeles, toată lumea este încântată de locația complexului. Faceți o abordare pas cu pas de la pragul stației de metrou a apartamentului - este o mulțime. Un astfel de avantaj, atat de valoros pentru viata in metropola, uneori chiar proprietarii de apartamente din cartierele prestigioase din Sankt-Petersburg nu se pot lauda.

Bineînțeles, atunci când casele vor fi puse în funcțiune, vor fi nemulțumiți. Există întotdeauna oameni care nu le place ceva. Între timp, putem spune doar că de construcție este în conformitate cu planurile, dezvoltatorul oferă să cumpere apartamente la un preț foarte decent, aproape de casă există o stație de metrou, zona de ecologie în care se află complexul de apartamente, nu-i rău, dar încă o pădure și un râu din apropiere. Poți doar să visezi la asta. Deci bun venit la LCD "Swallow"!