Townhouses în Krasnodar de la constructor: recenzii, fotografii

Orașele din Krasnodar au început să se construiască cu câteva decenii în urmă. Inițial a construit tot felul de case cu două pereți, cu un zid comun, dar cu două intrări complet separate. Ulterior, această idee a început să fie folosită pe scară largă, iar astăzi astfel de clădiri au câștigat o popularitate incredibilă în rândul familiilor și indivizilor. Este demn de remarcat faptul că anumite orașe situate în Europa de Vest, în aceste zile sunt aproape complet construite cu astfel de case, în timp ce casele de locuit din Krasnodar au început să fie construite relativ recent. Cu toate acestea, în Rusia însăși ideea de a construi astfel de case este meritată populară, deci există întotdeauna o cerere pentru astfel de clădiri.

Ce este asta?

În majoritatea cazurilor, tanhașii din Krasnodar sunt case semi-detașate sau cu trei etaje, împărțite în mai multe secțiuni. Astfel, o combinație originală este formată dintr-o cabană de țară și un apartament cu un apartament de o cetate. Potrivit tipurilor lor, astfel de case pot fi:

• prin (când este prevăzută o intrare separată, precum și o ieșire complet separată la secțiunea din spate);
• orb (când intrările din mai multe secțiuni se alternează și se desfășoară pe laturile lumii).

Cum se construiesc?

În mod tradițional, casele de locuit din Krasnodar sunt planificate zonale. În acest caz, la primul etaj există diferite spații comune, cum ar fi un living, bucătărie, hol, cămară și altele. În majoritatea cazurilor, băile sunt instalate pe fiecare etaj, iar aproape toate casele din Krasnodar sunt planificate.

În ultimii ani, un număr destul de mare de așezări cu astfel de clădiri au început să apară și să se dezvolte. În același timp, mulți nu înțeleg care este cauza popularității, pe care chiar și casa de la Krasnodar a primit-o de la constructorul clasei economice. Să ne dăm seama.

Avantajele casei

Deoarece în majoritatea cazurilor este obișnuit să se construiască astfel de clădiri în suburbii, costul secțiunii este destul de consistent cu un apartament oraș cu o zonă mult mai mică. În același timp, costul unui casă este un ordin de mărime mai mic decât o cabană separată.

Practic, casa are propriul garaj sau parcare, precum și un teren mic. Aceasta este chiar o casă din Krasnodar de la dezvoltatorul clasei economice. Astfel, nu este nevoie să rezolvați problemele cu parcarea mașinii și, de asemenea, devine posibil să vă echipați complet cu un loc de odihnă pe acest site.

În unele clădiri de acest tip, se utilizează o dispunere gratuită, permițând utilizarea zonei utile a clădirii numai la discreția sa. Este demn de remarcat faptul că casele din Krasnodar (fotografiile despre care vedeți în articol) sunt mult mai ieftine și mai ușor de operat în comparație cu casele situate separat. Și dacă clădirea este echipată cu încălzire proprie, acest detaliu va afecta semnificativ economiile proprietarilor unei astfel de locuințe.

Printre altele, nu putem să nu remarcăm un număr mic de vecini. Toată lumea se cunoaște de obicei, ceea ce reduce riscul de furt sau asalt.

deficiențe

Dar, venind în Krasnodar, case de economie de clasă pe care nu le veți vedea imediat, precum și case de prestigiu. La urma urmei, în cadrul metropolei, astfel de clădiri nu sunt construite - acesta este un format de locuințe suburbane, care devine neprofitabil în condițiile urbane. Deci, trebuie să fiți pregătiți pentru faptul că trebuie să vă schimbați stilul de viață într-un stil suburban.

De asemenea, accesibilitatea în transport a casei merită o atenție deosebită. Este întotdeauna bun dacă există un acces convenabil pentru o mașină personală sau există o mulțime de transport public, dar în acest caz se poate dovedi că nu există o alternativă la transportul personal. Nu uitați de blocajele de trafic, care vor trebui să stea pe drumul spre lucru.

În astfel de sate există departe de cea mai dezvoltată infrastructură. Dacă ați cumpărat unele casă în oraș Krasnodar renovat, școli, farmacii, gradinite, magazine alimentare - toate acestea vor fi probabil până la tine la o distanță mare. Asta este, va trebui să cumpere toate produsele potrivite în viitor, și în mod constant transporta copii la școli.

Spre deosebire de casele individuale, în apropierea caselor de locuit nu se află zone atât de mari ale casei și ele vor fi destul de dificile pentru a "clarifica" iubitorii grădinii casei.

În plus, cumpararea unui duplexuri Townhouse în Krasnodar, veți obține o afacere vecini, și nu mai este ca un fel de izolare și singurătate pe care le puteți obține un proprietar individual al unei case private. Adevărat, și costul acestor tipuri de locuințe este destul de diferit.

Din ce sunt construite?

Trebuie remarcat câteva dintre cele mai comune tehnologii folosite în procesul de construire a caselor de locuit.

• Beton din beton pietruit. Astfel de clădiri se disting printr-un grad de fiabilitate suficient de ridicat, precum și de caracteristici termice foarte bune.
• LSTK (construcții de asamblare rapidă). Un avantaj esențial al acestui tip de clădire este acela că acestea sunt construite în cel mai scurt timp posibil la cel mai mic preț.
• Blocul poros, care poate fi confruntat cu ipsos sau caramida. Avantajul unor astfel de case poate fi numit o clădire din cărămidă, care, desigur, va adăuga proprietarului unei astfel de clădiri un sentiment de fiabilitate.
• Construcție monolit. În acest caz, se utilizează structuri suplimentare de închidere sub formă de pereți exteriori. Avantajul acestei tehnologii este că este extrem de fiabil, în timp ce este rezistent la manifestări seismice. Este, de asemenea, posibilă construirea de spații cu planificare complet gratuită.

Nuanțe juridice

Dacă sunteți interesat de case de casă în Krasnodar, ar trebui să vă amintiți câteva puncte juridice și asigurați-vă că le acordați atenție în cazul semnării unui acord cu organizația.

Inițial, va trebui să vedeți dacă dezvoltatorul dvs. are un permis de construcție activ. Dacă în momentul în care clădirea nu este încă completă, puteți verifica, de asemenea, drepturile asupra terenului și a determina exact ceea ce încearcă să vândă - chiar clădirea sau clădirea împreună cu terenul, și modul în care va fi procesată.

Este necesar să se verifice tipul de utilizare permisă, deoarece există anumite nuanțe legislative privind terenul pe care este posibilă construirea de case de locuit în Krasnodar. Comentariile unor companii arată că proprietarii sau dezvoltatorii vinde locuințe similare, în ciuda faptului că au fost construite în conformitate cu legislația în vigoare. În consecință, există anumite probleme. Montarea unor astfel de clădiri este permisă exclusiv pe terenuri destinate construcției individuale sau de mică înălțime. Ca o excepție, construcția de clădiri cu patru secțiuni pe terenurile țării este permisă, dacă nu există mai mult de patru secțiuni într-un rând. În orice altă situație, ridicarea unor astfel de clădiri este ilegală.

În majoritatea cazurilor, vânzarea de case de locuit se efectuează cu un set complet de comunicații care sunt livrate către clădiri în locul indicat în proiect. Din acest motiv, este necesar să se ia obiectul finit numai în conformitate cu specificația proiectului atașat contractului.

Este mai bine decât un apartament în oraș?

Mulți oameni se gândesc la ceea ce este mai bine - un apartament oraș obișnuit sau un apartament într-o casă din Krasnodar. Costul unei astfel de locuințe este aproximativ același, deci alegerea devine atât de urgentă.

Avantajele primăriei

Dacă comparați orașul cu apartamentul, atunci un avantaj evident este apropierea de natură, precum și disponibilitatea terenului pe care vă puteți arăta abilitățile dumneavoastră ca designer peisagistic. Proprietarii unui apartament oraș nu au un astfel de avantaj.

confort

Merită să se acorde o atenție specială faptului că toți proprietarii acestor spații au aproximativ același nivel de prosperitate. Oamenii se vor simți mereu în mediul lor, ceea ce este suficient de important pentru a vă asigura o ședere cu adevărat confortabilă și confortabilă. În același timp, nu există vecini care să poată uita periodic să închidă apă sau gaze și să repare ceva în timpul ceasului.

În sine, zona casei este mai extinsă și, în același timp, proprietarul are propriul loc de parcare sau garaj, ceea ce îl face să se simtă mult mai relaxat și confortabil. În același timp, în procesul de achiziționare a acestei locuințe, este posibilă planificarea planului în mod independent, ceea ce este imposibil în cazul unui apartament standard.

Încălzirea independentă este de asemenea un avantaj important. Prezența unui sistem autonom de încălzire permite proprietarilor să aibă întotdeauna apă fierbinte, care este adesea absentă de la locuitorii clădirilor urbane de înălțime, și în special aceasta se manifestă în timpul unei excursii de vară programate. Printre altele, odată cu apariția frigului, proprietarul casei decide întotdeauna când începe "sezonul de încălzire".

Siguranță și îmbunătățire

Pentru majoritatea locuitorilor apartamentelor urbane standard, sentiment constant de securitate a devenit o utopie, iar tu ești foarte norocos, dacă veranda este destul de curat, liniștit și luminos, și nu există nici un picturi obscene pe pereți, sau orice animale fara stapan.

Teritoriul amenajat al așezărilor, precum și protecția suficient de fiabilă, permit fiecărui rezident să se simtă extrem de protejat. Astfel, se formează un mediu sigur și confortabil. În sate există terenuri de sport și locuri de joacă specializate, precum și locuri de parcare pentru oaspeți, zone de plimbare și multe altele. În același timp, nu există niciun risc că dintr-o dată vor dori să călătorească curse de stradă sau va exista un transport urban, astfel starea pe o astfel de stradă devine mult mai sigură.

O atenție specială este acordată costul relativ mic de Townhomes ca pentru construirea unor astfel de clădiri trebuie să-și petreacă mult mai puțin teren față de locuințe individuale.

Care sunt dezavantajele?

În primul rând, trebuie remarcat costurile mai ridicate necesare pentru a furniza servicii publice obișnuite, din moment ce zona de proprietate este puțin mai mare decât apartamentul. În același timp, toate plățile pentru utilități sunt făcute direct furnizorului direct la tarife reduse.

În ciuda faptului că există toate avantajele vieții în oraș, așezările se situează dincolo de metropolă. Acesta este un avantaj (natura) și un dezavantaj (lipsa infrastructurii necesare).