Microdistrict `Butovo estic`: complexe` Morton`, `PIK`

Construcția unui nou microdistrict "est Butovo" în regiunea Moscovei este planificată să fie finalizată până la sfârșitul anului 2016. Proiectul de construcție "Morton", "PIK" și alte companii conține planuri pentru crearea unei infrastructuri dezvoltate. Conceptul unic al districtului a fost gândit împreună cu liderul pieței germane de arhitectură. Care sunt avantajele și dezavantajele md. "Eastern Butovo"?

Nivelul proiectului

Nu departe de satul Bobrovo, cartierul Leninsky, construcția de locuințe este planificată în conformitate cu un concept unic care ține cont de tehnologiile de construcție avansate și cerințele moderne care implică o protecție a mediului și o economie de energie. Ideea principală a proiectului este de a crea un complex cu facilități urbane, luând în considerare toate avantajele de a trăi în țară. "East Butovo" este un confortabil microdistrict rezidențial, construit ca parte a unui proiect comun al liderului dezvoltatorilor ruși și al biroului german, câștigătorul competiției de decizii de arhitectură și planificare. Dezvoltatorul noului cartier "Lotan" face parte din GC "Morton", în rolul designerului este renumitul birou german de arhitectură Zerna.

East Butovo: "Morton"

proiect de scară largă, și integrate vastele clădiri, precum și numeroase alte proiecte de GK „Morton“, a devenit MortonGrad „Bobrovo“ - cartier, redenumit mai atrăgătoare „est de Butovo.“ Cladirea foto astăzi vă poate spune despre amploarea proiectului. Partea rezidențială a complexului de clasă "confort" va cuprinde clădiri cu mai multe etaje. Panourile de case, din cărămizi monolitice cu planificare pentru proiecte individuale vor fi adiacente clădirilor modulare exclusive din seria "Grad-1M". Fiecare clădire este planificată să fie echipată cu locuri de parcare, ascensoare de călători și de transport de marfă. Centrul districtului va decora o zonă a unui parc pitoresc cu facilități de agrement și recreere.

"Eastern Butovo: Morton" este un proiect multi-tip cu o alegere foarte impresionantă de apartamente pentru planificare în diferite forme: liniare, bilaterale. Există un metru mic și de dimensiuni mari. Este posibil să cumpărați o cameră de zi cu fereastră de șanț sau jumătate, un balcon de bucătărie și o nișă pentru garderobă.

Deoarece zona de construcție de mai mult de 1 milion m² se desfășoară pe un teritoriu nelocuit, primul val de coloniști noi va simți lipsa instituțiilor sociale și interne. Problema va fi rezolvată cu timpul, în câțiva ani. La 7 km de estul orașului Butovo se află unul dintre cele mai confortabile orașe din apropiere de Moscova - Vidnoe, la care se poate ajunge cu microbuzul. Viitorii locuitori ai microdistrictului vor putea utiliza facilitățile de infrastructură ale satului Bobrovo.

Descrierea LCD-ului

Trimestrul nou, prevăzut cu propriile sisteme de inginerie, va include 800 de mii de metri² zone rezidențiale. Complexul "Butovo din Est" va consta din 37 de case de panouri și clădiri monolit-cărămidă. Aici se construiesc deja astfel de serii populare de case, cum ar fi KOPE-M-Parus, 111-M, P-44T. Clădirile noi vor crește la diferite nivele de la 9 la 17 etaje. În cadrul proiectului, apartamentele de unu, doi, trei și patru camere variind între 37 și 103 m². În spațiile rezidențiale, complet gata de vânzare, sa efectuat o finisare perfectă (în clădiri separate). O caracteristică a caselor din seria de panouri de mai sus este disponibilitatea unor loggii spațioase, ferestre de bay și balcoane semi-circulară.

În viitor, este planificată furnizarea de parcare în cartier pentru 6.500 de locuri. Numeroase locuri în garajele cu mai multe etaje și parcarea pentru oaspeți vor plăti conducătorii auto.

Cine este dezvoltatorul?

Mulți potențiali clienți sunt pe bună dreptate interesați de problema organizației care construiește zona "Eastern Butovo". Luând în considerare informațiile de la sursa oficială, dezvoltatorul este Morton. Acesta este unul dintre liderii pieței de clădiri noi din regiunea Moscovei. Contul de depozit pentru mai mult de 16 milioane m² spațiile de locuit închiriate timp de doi ani. Activitatea acestui grup include construirea "Tushino-ului de Est".

De fapt, construcția de case nu este o funcție directă a acestui grup de companii. "Morton" acționează ca client, antreprenor general, organizator, și construcția este efectuată de alte întreprinderi. De exemplu, casele de locuit ale primului val din microdistrictul "East-Butovo" au fost construite de dezvoltatorul grupului PIK.

East Butovo: "PIC"

"PEAK" este un grup de companii care oferă viitorilor chiriași apartamente confortabile la cheie în clădiri moderne. Combinați "PIC" construiește clădirile KOPE-Tower și KOPE-M-Parus. Acestea sunt case de calitate de tip industrial, familiare consumatorilor și dovedite cu cea mai bună mână. "East Butovo" ("PIC") se distinge prin arhitectura expresivă a clădirilor, apartamente confortabile, cu un aspect frumos, realizate cu decorațiuni.

Seria KOPE a fost supusă modernizării în conformitate cu standardele moderne. Siguranța la foc și eficiența energetică a acestor case sunt la cel mai înalt nivel. Toate condițiile au fost create pentru toate grupurile populației, inclusiv pentru persoanele cu mobilitate redusă: persoanele cu dizabilități, părinții cu copii mici, persoanele în vârstă. A fost instalată o unitate confortabilă de ridicare a scării, proiectată în conformitate cu cerințele speciale. Ascensorul și sala de intrare sunt de un singur nivel.

Localizarea ecranului LCD

Datele oficiale conțin informații că "Butovo de Est" este un microdistrict, situat la 5 km de Koltsevoi în timp ce conduceți de-a lungul autostrăzii Simferopol. Aceste informații nu sunt suficient de obiective. Mergând astăzi pe drumul federal M-2 "Crimeea", va fi imposibil să virați la stânga - în satul Bobrovo, pe șantierul de construcții. De asemenea, nu ajunge pe autostradă, plecând direct din East Butovo. Cum pot ajunge în cartierul meu în mașina mea privată în acest caz?

Pentru a ajunge la est de Butovo pe mașină, trebuie să mutați autostrada Varșovia și la 3 km de Ring rândul său, pe strada Aleea Birch, Simferopol autostrada de trecere sub pod. De la MKAD la complex este de a conduce șase și jumătate de kilometru.

Întrebare privind transportul

Localizare cartier rezidențial (la 5 km de Moscova) ar ajunge la Moscova, în orice direcție: Varșovia, Rastorguevskomu sau Simferopol autostrada folosind transportul public sau privat. Complexitatea schimbului de trafic este că, dacă mergeți pe ultima autostradă, puteți ajunge la Moscova numai după un viraj de patru kilometri în direcția opusă furcii.

Nu se poate decât să se acorde atenție faptului că depozitul de deșeuri Butovo se află pe cealaltă parte a autostrăzii Simferopol și nu are nimic de-a face cu amplasarea noului cartier.

Ca o inițiativă specială a dezvoltatorului este un proiect ambițios și costisitor "Strela". Sistemul de transport pe sol va fi un "metrou de metrou". Ramura de "Arrow" de mare viteză trebuie să treacă lângă complex rezidential. Traversând cartierul Leninsky, acesta va lega estul Butovo de metrou și va face comunicarea cu capitala accesibilă și convenabilă.

Infrastructură de obiecte

Într-un microunde mic. "East Butovo" este o dezvoltare complexă și crearea unei infrastructuri foarte dezvoltate pe o suprafață de 88 de hectare în trei etape. Numeroase facilități comerciale - magazine, farmacii, supermarketuri, cafenele și servicii sociale sunt planificate să fie situate pe primele etaje ale clădirilor la distanță de mers pe jos. Se preconizează deschiderea unei policlinici pentru 500 de locuri, complexe multifuncționale și centre culturale și de afaceri. Două școli vor putea accepta o mie de elevi și două grădinițe - pentru 340 de copii. Trebuie subliniat faptul că prima grădiniță este planificată pentru prima etapă de construcție, nu ultima etapă. Prin urmare, primii coloniști nu vor avea probleme din cauza lipsei unei grădinițe.

În zona rezidențială, cu excepția amenajării teritoriului și a grădinăritului complex al curților, se intenționează să se aloce zone de agrement cu pasarele în partea centrală a complexului. Este planificată apariția unor zone moderne de siguranță pentru mersul cu copiii. În proiect există 56 de locuri de joacă și 26 de terenuri de sport. Locurile de joacă pentru copii, un stadion, terenuri sportive universale vor fi amplasate între grupuri de case.

Obligatoriu pentru district va fi disponibilitatea propriilor sale sisteme de inginerie moderna. Se planifică construirea unei benzinării. locuitorii viitoare ale cartier va fi disponibil infrastructura este nu numai satul Bobrovo, dar, de asemenea, un oraș proeminent.

ecologie

Zone ecologice Parcul forestier Butovo, zona adiacentă a pădurilor, care se învecinează cu teritoriul districtului - acestea sunt condiții excelente pentru odihna de familie, relaxare și plimbări în aerul proaspăt. Lângă microdistrictul, înconjurat de păduri de pe cele trei laturi, nu există instalații industriale, fabrici sau industrii.

Cum puteți obține cazare într-o zonă nouă?

Realizarea de locuințe în East Butovo este organizată în cadrul Legii federale nr. 214. Acordul de participare la vânzarea locuințelor se realizează numai de către compania Morton Mortgage Company. O serie de alte întreprinderi oferă în continuare doar participarea la cooperativele de construcții de locuințe. Compania "Atlant-invest", care investește în acest proiect, organizează vânzarea de apartamente împreună cu alți participanți.

Este posibil să cumpărați locuințe în zonă sub diverse programe ipotecare, inclusiv cele militare. Se poate folosi un certificat pentru obținerea de capital de maternitate și plăți subvenționate. Este posibilă și schimbul de "locuințe secundare" pentru o clădire nouă. Împrumuturile sunt gata să ofere mai multe instituții financiare, printre care Sberbank, Sviaz-Bank și altele.

opinii

Majoritatea declarațiilor consumatorilor spun că Morton și PIK sunt considerați dezvoltatori foarte fiabili specializați în construcția unor zone rezidențiale mari, cum ar fi economia. De obicei, închiriază acasă la timp. "Eastern Butovo" se referă la obiecte similare. Opinii despre noul complex sunt în general pozitive. Nu tuturor îi plăcea mișcarea de publicitate prin transformarea lui Bobrovo în Butovo, mulți simpatizând cu numele geografic indigen.

Din păcate, clienții potențiali nu iau în serios ideea de a construi un sistem de transport care să permită conectarea capitalei și a "estului Butovo". Comentariile reflectă scepticismul majorității consumatorilor în legătură cu acest lucru.

Posibilitatea de a achiziționa locuințe în acest cartier este oferită de mai mulți participanți la proiect. Consumatorii tratează ambiguu această competiție. Prețurile companiei "Morton" pe metru pătrat sunt mai mari decât cele solicitate de filiala "Eastern Butovo. PIC ". Răspunsul clienților, firește, conține multe opinii că riscurile scăzute ale Morton sunt preferabile, iar forma DDU este mai sigură decât participarea la HBC cu alte organizații.