Aparthotel - ce este? Aparthotel în Moscova și St. Petersburg: recenzii, descriere și recenzii

Pe parcursul existenței practicilor de investiții ale celor mai avantajoase și de win-win este întotdeauna considerată a fi investiții în construcții imobiliare. În istoria de cazuri de afaceri de succes, atunci când oamenii de afaceri de multe ori au multiplicat averea sa de a investi în construcția de proprietăți imobiliare rezidențiale, comerciale sau industriale. De exemplu, Robert Kiyosaki și-a mărit capitalul de mai multe ori datorită politicii sale de investiții de succes, iar Donald Trump a devenit faimos și a câștigat milioane de euro pentru construcția de bunuri imobile comerciale. A fost ideea lui Donald Trump de a construi un nou tip de proprietate de hotel, cum ar fi un hotel de apartamente. Ce este, vă vom spune astăzi.

Investițiile rusești în construcții

Pentru piața de investiții din Rusia conceptul de „apart-hotel de“ este inca un mister, în ciuda faptului că la Moscova și Sankt Petersburg în construcția acestor proiecte în întregime investit atât magnați de investiții străine și autohtone. Cu toate acestea, investitorii ruși non-capital încă mai pun întrebarea: apart-hotel - ce este? Deci, să începem în ordine.

campanie de alfabetizare

Aparthotel - este în primul rând un proiect complet comercial, care implică construirea de imobile în scopul vânzării sale ulterioare pentru cumpărători privați, care, la rândul lor, pot folosi contoarele achiziționate pentru următoarele scopuri:

• ca locuințe rezidențiale;
• Ca spațiu de birou pentru nevoi personale și personale;
• Ca obiect pe care îl puteți închiria pe cont propriu;
• ca obiect de acord cu societatea de administrare, care, la rândul său, preia toate costurile de exploatare a apartamentelor, iar în schimb îi plătește proprietarului un anumit procent din venit.

Pro-proprietarii de metri pătrați în apart-hoteluri

Dacă vă întrebați în continuare: „Aparthotel - adică,“ ne declara cu încredere pentru tine, aceasta este o oportunitate de a face chiar mai leneși investitorilor, aceasta este o oportunitate de a primi un venit pasiv lunar fără a cheltui nici un efort și fără costuri sunt suportate gestionarea și întreținerea apartamentului (dar, în cazul în care aceste probleme sunt tratate de către societatea de administrare, în conformitate cu contractul semnat).

Apropo, profitul din proprietatea imobiliară în apart-hoteluri nu este singurul plus. Faptul este că această proprietate este clasificată ca fiind comercială și, prin urmare, costă o locuință mult mai ieftină. În același timp, puteți folosi piața comercială de apartamente-hotel ca un apartament. Și dacă cumpărați apartamente în timpul fazei de construcție, contoarele râvnite vor fi și mai ieftine. Este de remarcat faptul că apart-hotelurile sunt adesea construite în stațiuni sau orașe turistice. Prin urmare, investiți în construirea unui astfel de hotel, vi se garantează că veți putea obține o creștere lunară a venitului dvs. principal.

Construcție de apartamente de apartamente în Rusia

Multe bine-cunoscute arhitecți interne recunosc că în Rusia construcția de astfel de proprietate nu a fost încă dezvoltat la nivelul adecvat, dar exact cum apartamentele oferă în piatră albă, iar în capitala de nord sunt din ce în ce pe piața serviciilor hoteliere turiștilor. Adevărul este că, potrivit multor operatori de turism, confortul și independența sunt importante pentru un turist modern în același timp, posibilitatea de a vă relaxa cu o familie, o companie mare și așa mai departe. Camerele hotelului, desigur, sunt bune, dar apartamentele sunt mult mai capabile să facă față acestei sarcini. Cererea creează cerere, ceea ce înseamnă că activarea construcției apart-hotelurilor nu este departe.

Apropo, turiștii străini folosesc apartamente mult mai des decât rușii. Străinii nu se întreabă: "Apart-hotel - ce este asta?" Ei sunt conștienți de avantajele apartamentelor, deci sunt mai populate în acest tip de hotel.

Primele apartamente din capitală

În ciuda dezvoltării slabe în Rusia a acestui tip de hotel imobiliar, cum ar fi aparthotel, Moscova astăzi există deja o mulțime de astfel de instituții, de exemplu, "Havana", "Swissotel Krasnye Holmy", "Crowne Plaza", "Intercontinental", "Aerostar". Apropo, potrivit experților din domeniul turismului, primele astfel de hoteluri au apărut la Moscova în 1970. Adevărat, atunci numai cei foarte "mari" ar putea trăi în ele. Astăzi, în Moscova, puteți găsi apartamente de diferite clase, de la case de oaspeți la prețuri mici și până la 5 stele. De exemplu, un hotel pe Pokrovka Mamaison nu este altceva decât un apart-hotel. Desigur, mai des, constructorii de capital construiesc instituții din segmentul laxter, unde costul unui pătrat. m depășește cu mult douăzeci de mii din intervalul din y. e. Dar există și o clasă economică, de exemplu "Hanoi-Moscova". În general, astăzi există o mulțime de alegere dacă aveți nevoie de un apart-hotel. Moscova, așa cum am spus deja, diferă în această privință de restul Rusiei și oferă o mare varietate de instituții. Prin urmare, în orice caz, puteți alege cea mai potrivită opțiune pentru dvs. fără probleme (de altfel, atât pentru decontarea temporară, cât și pentru investiții).

Aparthotel, St. Petersburg

Peter este o locuință turistică. Prin urmare, în cazul în care în Rusia, și aici despre apart-hoteluri știu aproape toată lumea care are nimic de-a face cu construcția și operarea de bunuri imobiliare. De exemplu, un hotel de tip boutique "Rachmaninov", "Karelia", "Atrium" sau "Stybridge". Aceste unități sunt în cerere fără precedent. Posibilitatea de a vă relaxa acasă este extrem de solicitată în capitala de nord.

Desigur, nu toți turiștii știu, care sunt avantajele acestui tip de cazare, dar orice rezident Peter este în măsură să vă spun ce cea mai bună locație din oraș, unde toată lumea se va simți acasă, vă va oferi Aparthotel. Sankt Petersburg, în multe privințe, va da un start la Moscova. Așa cum remarcă agențiile de turism, întreaga idee este că mulți turiști merg în capitala nordică fie de către familii, fie de companii mari, pentru că orașul este interesant, există întotdeauna ceva de văzut.

Aparthotel: comentarii

Astăzi Internetul oferă răspunsuri la aproape toate întrebările. Desigur, planificând o vacanță, o persoană este hotărâtă să găsească cel mai bun loc de reședință, cel mai potrivit pentru nevoile sale. Turiștii au încredere, de multe ori, la hoteluri, hoteluri, pensiuni. Adesea, acestea sunt evaluări obiective, deși uneori răsucite. De exemplu, dacă obiectivul dvs. este o vacanță de familie în Sankt Petersburg, puteți alege un apartament pentru tine însuți. Petersburgul în ceea ce privește alegerea unor astfel de instituții nu rămâne în urma Moscovei. Credeți-vă sau nu credeți recenziile - o chestiune personală pentru toată lumea, dar ascultați încă merită.