`Novo-Molokovo`, complex rezidential: descriere, recenzii

Cartierul este situat pe teritoriul așezării Molokovo din districtul Leninsky din regiunea Moscovei, în sud-estul capitalei. Dezvoltatorul este RDI. În complexul rezidential "Novo-Molokovo" familii fericite cu copii, oameni de succes și deținute. Complexul face parte din categoria clasei de afaceri.

Privire de ansamblu asupra

Potrivit planului general, în microdistrict vor fi construite 13 clădiri cu mai multe etaje. Treptat, dezvoltatorul va pune în funcțiune obiecte de importanță socială. O grădiniță funcționează deja astăzi, iar în viitor va exista o altă instituție preșcolară. Termenul de început al construcției școlii generale secundare nu a fost încă stabilit, copiii studiază în satul vecin Molokovo.

Nouă clădiri ale complexului rezidențial "Novo-Molokovo" sunt aproape gata sau puse în funcțiune. Vânzarea de apartamente este deschisă nu numai în proiectele aflate în construcție, ci și în casele acceptate de comisie. Se preconizează că proiectul va fi finalizat la sfârșitul anului 2018.

avantaje

Principalul avantaj al microdistrictului se află în apropierea sa de Moscova. Drumul spre intrarea pe Drumul Moscovei nu durează mai mult de zece minute. La dispoziția proprietarilor de apartamente sunt toate facilitățile orașului. Prin complexul rezidential "Novo-Molokovo" autobuze de transfer care ruleaza care urmeaza statiile de metrou "Domodedovskaya" și "Zyablikovskaya".

Numărul relativ mic de etaje din sectorul locuințelor este un alt avantaj al ecranului LCD. Numărul maxim de niveluri este de 12. Crearea unui proiect, dezvoltatorul a refuzat să construiască o structură densă. Există o grămadă de grădini de flori, pătrate și zone de mers pe jos. Foarte curând vor exista terenuri pentru copii și sport, locuri de parcare.

Angajații centrului cultural pentru proprietarii de apartamente din complexul rezidențial "Novo-Molokovo" sunt evenimente de divertisment, sărbători de familie și întâlniri ale vecinilor. Profesorii asigură copiilor și părinților lor cursuri de masterat în desen și modelare.

investiție

Lichiditatea investițiilor în achiziționarea de locuințe în sectorul locuințelor, potrivit experților, este ridicată. Costul inițial de metri pătrați nu este ridicat, în timp ce prețurile vor începe să crească rapid. Acum sunt constrânși de lipsa unei infrastructuri depline și de disponibilitatea lucrărilor de construcție.

La sfârșitul anului 2018, după livrarea tuturor instalațiilor planificate, costul apartamentelor va crește cu 30%. Deoarece prețurile din complexul rezidențial "Novo-Molokovo" sunt mai mici decât în ​​cartierele vecine, imobilul din acest LCD este interesant pentru cei care urmează să închirieze apartamente.

În micro-raion au fost create condiții optime pentru o viață confortabilă și sigură. Apropierea de Drumul de Centură din Moscova și de capitala oferă o cerere consistentă pentru locuințe situate în zonă. Absența clădirilor înalte, cu numărul de etaje care depășesc treizeci de niveluri, face ca proprietatea din sat să fie atractivă în ochii familiilor cu copii mici.

împrejurimi

Cota de leu a obiectelor sociale se află pe primele etaje ale clădirilor rezidențiale. În prezent, în casele puse în funcțiune funcționează magazine alimentare, coafuri, baruri și restaurante. Există școli de limbi străine pentru adulți și copii, centre dentare și medicale, agenții de turism, obiecte pentru repararea și curățarea hainelor.

În recenziile despre complexul rezidențial "Novo-Molokovo" se spune că pe teritoriul microdistrictului există ramuri ale băncilor, o grădiniță, un oficiu poștal. Proiectul prevede construirea unui centru de afaceri modern. Locuitorii din cartier apreciază foarte mult mediul social, în familiile vii cu o avere mai mare decât media. Relațiile dintre vecini sunt chiar, nu se plâng de zgomotul pe timp de noapte sau de atitudinea barbară față de proprietatea publică din partea chiriașilor.

realizare

Dezvoltatorul complexului rezidential "Novo-Molokovo" desfasoara proiectarea teritoriului curtii, in conformitate cu particularitatile peisajului natural. Compania de construcții a echipat piste pentru biciclete de echitatie și patinaj pe patine cu role. Așezările pietonale sunt amplasate lângă casele comandate, există zone de agrement cu canopii umbroase și bănci.

Locurile de joacă sunt echipate cu o acoperire moale, care exclude vătămări grave. Structurile de jocuri și echipamentele sportive sunt vopsite în culori vii și respectă standardele de siguranță. Există parcări subterane. Pentru petrecerea timpului liber al locuitorilor microdistrictului este echipa centrului cultural.

Prețurile în complexul rezidențial "Novo-Molokovo"

Costul unui apartament cu o cameră de 31,2 m² cu un finisaj este de 2 600 000 de ruble.

Pentru o cameră cu două camere, care ocupă 47,5 m², dezvoltatorul cere 3,810,000 de ruble.

Zona cu trei camere, de 75,6 m², va costa 5 050 000.

Pentru apartamentele cu patru camere, care ocupă o suprafață de 90,4 m², cu un finisaj finalizat, va trebui să plătiți 6 040 000 de ruble.

interior

În recenziile despre complexul rezidențial "Novo-Molokovo", proprietarii apartamentelor laudă renovarea. Suprafața podelei, tavanului și pereților este netedă. Sisteme de ferestre de calitate instalate care nu necesită înlocuire. Hota funcționează corect. Mărci mari au primit designul exterior al clădirilor rezidențiale. Dacă vom compara îmbunătățirea șantierului microdistrict cu aranjament în LCD similar, situat în cartier, apoi "Novo-Molokovo" este dincolo de concurență.

Vorbind despre avantaje, chiriașii menționează neajunsurile. De exemplu, în a zecea casă nu există rampe speciale pentru coborârea scaunelor cu rotile și a bicicletelor, iar în clădirea 8A a complexului rezidențial "Novo-Molokovo" este prevăzută. Alegerea unui apartament pe acest ecran LCD, trebuie să inspectați personal toate clădirile. În exterior, clădirile sunt similare, dar fiecare are propriile nuanțe.

negativ

Cei mai mulți locuitori din cartier se plâng de blocajele de trafic, care se formează dimineața direct la ieșirea ecranului LCD. Autostrada Kashirskoye, care leagă Molokovo de Moscova, este deja la 06:40. Drumul spre capitala durează cel puțin o oră, autobuzele de transfer sosesc aglomerate. Dacă există un accident pe drum, atunci veți întârzia să lucrați o oră sau două.

Feedback-ul spune că planurile de a construi o nouă autostradă, care va ocoli satul Misailovo, dar nu va începe să fie proiectată până în 2019. Nemulțumiți chiriași spun că nu există locuri în noua grădiniță, care a fost recent închiriată. Coada este formată din cei care au beneficii. Copiii din familiile obișnuite nu pot intra în ea.

Școala proprie din vecinătate nu este, probabil, nu va. Copiii frecventează o instituție de învățământ rural situată în Molokovo, dar este, de asemenea, aglomerată. Școala satului nu este proiectată pentru un număr atât de mare de elevi. Începând cu septembrie 2017, proprietățile imobiliare din Novo-Molokovo nu sunt vândute, nici planificatorul, așa că construcția de clădiri noi este în prezent în discuție. Aceasta înseamnă că noua școală din cartier nu va apărea.

Nu există spațiu suficient în locurile de parcare. Locurile de parcare multiple nu vor fi ridicate. În zona centrului cazanului există o platformă plătită bine plătită. Rata standard este de 3.000 de ruble pe lună pentru un loc pentru o mașină.

Pentru referință

Nu există policlinică proprie în microdistrict, și nimeni nu o va construi. Locuitorii complexului rezidential Novo-Molokovo sunt atașați la o policlinică situată în satul Vidnoe. Pe LCD în sine, există un birou de medic. Acesta găzduiește un pediatru și un terapeut care vin la Molokovo de la Vidnoye.

Există zvonuri că un alt complex rezidențial va fi finalizat în curând. Acesta este situat în Misailovo. De îndată ce apartamentele din aceasta sunt vândute, mersul la Centura de la Moscova se va transforma într-un singur blocaj de trafic masiv.