Repararea crăpăturilor în fundație: sfaturile profesioniștilor

Foarte adesea, atunci când se construiește o fundație fundamentală, începătorii constructorului fac multe greșeli. Unii produc muncă, fără a ține cont de timpul necesar betoanelor pentru a câștiga puterea de vintage. Alții folosesc amestecuri de calitate scăzută pentru construcții, deoarece sunt mult mai ieftine. Drept rezultat, astfel de economii pot ajunge într-o mulțime de bani, deoarece la baza casei vor apărea crăpături, ceea ce poate duce la distrugerea completă a întregii clădiri. Ca rezultat, un constructor de novice va petrece mult timp și bani restaurarea casei.

Cauze de fisurare

Pământurile cu impact și un nivel ridicat de apă subterană pot afecta negativ fundația clădirii. De aceea este strict interzisă construirea unei fundații pe o astfel de suprafață. Pentru acest tip de sol sunt adecvate numai bazele monolitice. Cu toate acestea, mulți nu iau acest lucru în considerare și, ca rezultat, fac o greșeală uriașă.

Absența unei zone orb poate provoca, de asemenea, probleme similare. Faptul este că căile de beton din jurul casei nu sunt făcute în scopuri estetice, ci pentru a proteja fundația fundamentală de apă. De pe acoperiș, care picură constant apă, care este colectată la baza casei. Prin urmare, zona orbilor îndeplinește rolul de impermeabilizare fiabilă. Cu toate acestea, ar trebui să fie ridicată la numai un an după turnarea fundației, când va dura puțin timp în sol și va lua cea mai stabilă poziție.

În plus, mulți constructori novici fac greșeli în timpul proiectării fundației. Calculele ar trebui efectuate numai în arme cu toate datele privind starea solului și caracteristicile zonei suburbane.

Firmele de construcție nefericite încearcă să facă munca cât mai repede posibil. Trebuie să înțelegem că, dacă, după construirea de subsol nu îi dă 1 ani să se micșoreze, dar în loc să înceapă imediat pentru a ridica zidurile, aceasta va duce la o distrugere foarte rapidă a clădirii.

Care este pericolul formării fisurilor?

Dacă ne închidem ochii la problema, aceasta nu va fi rezolvată. Dimpotrivă, situația se va înrăutăți cu fiecare an care trece. În cazul în care nu repara imediat fisuri în fundația casei în Astrohani, Moscova, Sankt-Petersburg sau orice alt oraș, ușile și ferestrele vor deforma, din cauza căreia produsul pur și simplu, va începe să se spargă. Clădirile din caramida sunt distruse chiar și mai repede.

Metodele de reparare a fisurilor în fundație diferă în funcție de complexitatea pagubelor. Prin urmare, înainte de a începe să lucrați, trebuie să specificați tipul de slot. Pentru aceasta, fisura este curățată de murdărie și spălată cu apă. După aceasta, trebuie să setați un far și să vă amintiți data creării sale. Dacă în câteva săptămâni el nu își schimbă poziția și rămâne intact, acest lucru va indica faptul că un mortar normal poate fi folosit pentru a sigila spațiul. În cazul în care se declanșează farul, este necesar să se recurgă la măsuri mai grave de reconstrucție. Pentru a face acest lucru, trebuie să consolidați baza cu grămezi.

diagnosticare

Înainte de a repara crăpătura cu propriile mâini, trebuie să determinați cauza presiunii excesive asupra bazei. Acest lucru poate fi determinat în funcție de parametrii externi ai fisurilor. În cazul în care:

• verticală, și diverg la partea de sus a mai mare, cel mai probabil, motivul constă în faptul că solul vspuchilis în timpul dezghet zăpadă după o perioadă de îngheț de iarnă;
• înclinat, direcționat de la zona centrală până la colț, apoi, probabil, umplutura de un perete adiacent alunecată;
• verticală, divergente în jos, atunci cel mai probabil, surpare lucru sub partea centrală a casei, sau a fost înghețarea neuniformă a pereților.

Dacă există mai multe fisuri și în același timp ele formează o arcadă, atunci aceasta indică și o scădere a părții centrale a bazei fundamentale.

După identificarea zonei care a suferit cel mai mult, trebuie să reparați fisurile din fundație cât mai curând posibil.

Ce măsuri trebuie luate imediat?

În primul rând, este necesar să se facă o evaluare profesională a solului, deoarece caracteristicile acoperirii solului provoacă fisurarea. De asemenea, vă recomandăm să încercați să remediați singur fisurile, astfel încât să nu se mai disperseze și mai mult. Pentru a face acest lucru, puteți efectua reparații temporare ale fisurilor fundației cu ajutorul colțurilor metrice. Cu toate acestea, după aceasta, vor fi necesare măsuri mai grave de restaurare.

Fixarea fisurilor în mortar

Pentru a face acest lucru, puteți pregăti un amestec special pentru etanșarea articulațiilor. Pentru prepararea sa este necesară amestecarea 1 parte ciment Portland grad rapid de mare, 3 părți nisip râu cern și se toarnă amestecul a fost de 2,3 părți de apă. Compoziția trebuie amestecată bine până la consistența pastă. Aplicați amestecul imediat după preparare. Faptul că, în funcție de soluția întăritorului, se poate apuca timp de 10-30 de minute.

Pentru a efectua în mod corespunzător repararea fisurilor în fundația casei în Astrohani, Moscova sau orice alt oraș, trebuie să se spele mai întâi diferența cu apa, le elimina din praf și de mers pe jos de-a lungul marginilor cu o daltă. Numai după aceasta este posibilă aplicarea soluției.

În acest scop se recomandă utilizarea unei spătule speciale. După tratare, amestecul trebuie să iasă ușor deasupra fisurii. Odată ce începe să se înțeleagă, soluția trebuie să fie uniformizată și fină, complet nivelarea nivelurilor de suprafață.

În etapa finală a fisurilor de reparații în fundație este necesară pentru a acoperi suprafața tratată cu o cârpă umedă și distruge-l atâta timp cât soluția nu este complet vindecat.

Aplicarea rășinii epoxidice

De regulă, această metodă este utilizată atunci când vine vorba de crăpături mici cu o adâncime de cel puțin 3-5 mm. De asemenea, această metodă este optimă pentru repararea fisurilor din fundația unui tip monolit.

Înainte de a începe lucrul, curățați cu atenție și uscați fisurile. Cel mai bine este să folosiți un uscător de păr pentru clădire. Suprafața trebuie să fie absolut uscată. În plus, este necesar să scapi de fâșiile din beton. În acest scop se recomandă utilizarea aerului sub presiune înaltă.

La următoarea etapă, duzele speciale sunt plasate pe fisuri, care sunt instalate la o distanță de 30 cm una de cealaltă.

Rășina epoxidică este amestecată cu întăritorul cu ajutorul unei spatule. După aceasta, compoziția este aplicată pe suprafețele inferioare ale duzei preparate. Apoi, elementele sunt aplicate crăpăturilor.

Următoarea etapă este pregătirea unei alte porțiuni a rășinii, care acoperă întreaga suprafață a spațiului. În această formă, zona închisă trebuie lăsată peste noapte, după care se repetă procedura. Timpul de întărire a rășinii este de 5 zile.

Trebuie avut în vedere că repararea fisurilor în fundație ar trebui făcută astfel încât să se evite repetarea problemelor în viitor.

Caracteristicile consolidării clădirilor din piatră

Pentru a încetini scurgerea pământului slăbit sub fundația centurii, este necesar să ridicați o centură specială de căptușeală. Pentru a le instala, veți avea nevoie de:

• Săturați un șanț sub un unghi de 35 de grade de-a lungul perimetrului fundației benzii. Adâncimea lui ar trebui să fie de aproximativ 40-50 cm, dar nu mai puțin.
• Curățați baza și fundația însăși de praf și murdărie.
• Bateți suprafața și îndepărtați toate fragmentele fragile și fragile de beton.
• Tratați fundația cu un grund. Se recomandă preferința compozițiilor de penetrare profundă.
• Trageți 3-4 rânduri de găuri orizontale la o distanță de 60-120 cm unul de celălalt.
• Umpleți ancorele și ardeți aceste elemente cu o armătură, a cărui diametru este de aproximativ 10-14 mm.

Dacă fisurile sunt foarte adânci, se recomandă pregătirea cofrajului local și umplerea canelurilor cu soluție de beton.

După aceea, panourile de cofrare sunt instalate în jurul fundației. Ele pot fi făcute independent de plăci sau pot fi închiriate structuri gata făcute. De asemenea, trebuie să faceți armătură, după care puteți turna un șanț cu beton de înaltă calitate.

Caracteristicile reparării fisurilor în fundația unei case din lemn

Astfel de daune este mult mai ușor de eliminat. Faptul este că cadrul se ridică ușor la suporturile temporare pentru lucrările de reparații. Cu toate acestea, dacă este o casă veche din lemn, astfel de manipulări pot duce la consecințe triste. Coroanele inferioare putrede ale bazei se pot prăbuși. Prin urmare, înainte de începerea lucrărilor, se recomandă evaluarea stării casei și, dacă este necesar, tăierea lemnului deteriorat.

În funcție de caracteristicile clădirii, poate fi necesar să demontați acoperișul. Cu siguranță, acest lucru va trebui făcut în cazul în care coșul de fum ajunge în acoperiș.

Cu toate acestea, mijloacele descrise pentru repararea fisurilor în fundație se pot dovedi ineficiente dacă grosimea stratului de pământ slab este prea mare. În acest caz, creșterea rezistenței poate fi numai prin activități mai grave.

Consolidarea cu ajutorul structurilor de grămadă

Această tehnologie este asociată cu anumite dificultăți, deci este utilizată numai în cele mai dificile cazuri.

Piloții sunt de două tipuri:

• șurub. Astfel de elemente sunt instalate de-a lungul perimetrului fundației. După aceasta, clădirea este ridicată la nivelul cerut și asociată cu un grătar. Ca urmare, se obține o nouă fundație, căreia casa este coborâtă. Această metodă este potrivită numai pentru clădirile din lemn.
• Bulls. Aceste grămezi pot fi conduse sau răsucite la un unghi față de colțurile opuse ale fundației. După aceea, pe capetele lor este necesar să se adune grinzile I sau grinzile de canal, care vor prelua sarcinile părților de la sol ale clădirilor.

Caracteristicile reparației plăcilor monolitice

Acest tip de fundație este considerat cel mai fiabil, prin urmare, este distrus foarte rar. Cu toate acestea, dacă sa întâmplat acest lucru, atunci o astfel de fundație nu poate fi reparată practic. În acest caz, va trebui să efectuați o înlocuire parțială sau completă a plăcii.

Dacă fisurile nu au trecut

Astfel de daune apar deseori în timpul intemperiilor. Pentru a sigila fisuri de acest tip, este suficient sa faceti gonflarea sau tencuiala suprafetei. După aceasta, este de dorit acoperirea fundației cu un compus de impermeabilizare.

Shotcrete este o procedură destul de simplă, care constă în faptul că baza este pulverizată cu o soluție specială de lapte de ciment și nisip de cuart. Compoziția este aplicată sub presiune.