Spațiu de parcare: dimensiuni, aranjament și alte nuanțe în 2017

În 2017, legislația privind locurile de parcare a fost modificată. Esența lor - în introducerea dimensiunii minime și maxime a locului de parcare pentru masina (masina si nu numai). În plus, mașina de curte a primit statutul de obiect imobiliar și acum există o oportunitate de ao achiziționa în proprietate, ca un apartament sau un garaj.

Dimensiunea spațiului de parcare conform GOST

Documentul principal, care reflectă dimensiunile spațiilor de parcare, este SNiP 21-02-99, care a început să funcționeze în 2011. Limitează zona de parcare pentru o mașină de pasageri de 2,5 m lățime și 5,3 m lungime. Aceste dimensiuni nu includ marcarea spațiilor de parcare, ale căror dimensiuni ating o lățime de 0,1 m.

Dacă mașina aparține unei persoane cu handicap, parametrii de parcare sunt majorați. Dimensiunile spațiului de parcare în acest caz au o lungime de până la 6,2 m și o lățime de 3,6 m. Pentru locurile pentru persoanele cu handicap, 10-20% din suprafața totală a parcării lângă magazine importante, centre comerciale, spitale, instituții culturale, precum și parcarea în cartierele rezidențiale moderne.

Același document reglementează întregul set de cerințe tehnice asociate cu organizarea spațiului de parcare, precum și parametrii acelor materiale care sunt utilizate pentru a zidi teritoriul. Cele mai importante sunt:

1. Parcarea în orice curte ar trebui să fie întotdeauna împrejmuită cu o piatră laterală.
2. Ca și în curți și în alte locuri, pe suporturi verticale (stâlpi etc.) trebuie creat un marcaj retroreflectorizant.
3. Suprafața asfaltului este marcată cu nitro-color sau termoplastic. În practică, în majoritatea cazurilor, se poate observa utilizarea unui amestec ieftin de apă-emulsie. În timpul sezonului, acesta este de obicei spălat de precipitații.

Existent de la începutul anului 2017 modificări în legea a definit un spațiu de parcare dimensiunile minime de 5,3 x 2,5 m, maxim ca parametrii săi sunt aceleași ca și în locuri pentru persoanele cu handicap.

Nuanțe importante

În plus, de la 1.01.2017, locul mașinii este recunoscut ca un obiect imobiliar. Puteți să o cumpărați, să o împrumutați în același timp cu apartamentul, să-i dați dreptate, să vindeți și să faceți cu ea toate aceleași manipulări ca și cu orice obiect de proprietate.

Prin marcarea lucrărilor executate anterior procedură preliminară - lucrări de montaj având în vedere dimensiunea standard a unui spațiu de parcare și determinarea numărului total de locuri de parcare și caracteristicile locațiile lor. De cele mai multe ori este o parcare pentru autoturisme - parcare de marfă în zone speciale.

Posibilul decalaj între limite este luat în considerare - presupunând posibilitatea trecerii libere între mașinile unei singure persoane. Acordați atenție, în plus, tipului de parcare - în lățime sau în lungime. Factorii secundari includ grosimea marcajelor, tipul de garduri și o serie de considerații estetice.

Marcarea ar trebui să fie aplicată, de preferință, în condiții calde și uscate, cu o temperatură a aerului de 18-25 grade Celsius. Materialele recomandate sunt vopseaua, banda termoplastică sau polimer. Dimensiunea spațiului de parcare se poate abate de la admisibil cu nu mai mult de 5 cm.

Secvență de acțiuni la aplicarea marcajului de parcare

• Materialul se pregătește pentru muncă.
• Se pregătește un loc - complet curățat de marcajele vechi, resturile și praful.
• Conturul preliminar este reprezentat grafic în funcție de parametrii planificați.
• Fiecare dintre contururi este colorată până când se obține o linie uniformă.
• Produs de finalizare - a marcat pe suprafață pentru persoanele cu handicap, posturi sunt vopsite vopsea fluorescentă, dacă este necesar, se aplică mijloace de numerotare sau a altor tipuri de ușurința navigării (în cazul unei zone de parcare mare).

Parcarea neautorizată în curte

Aproape orice curte se poate observa de captare cetățenii parcare curte zona folosind o varietate de obiecte - .. Cutii, stalpi, greutăți, blocuri de beton, etc. Cel mai adesea, astfel de acțiuni sunt ilegale, deoarece terenul inconjurator bloc de apartamente - proprietatea municipalității sau numărul total de acțiuni chiriașilor. În cazul unei situații similare, se poate face recurs împotriva acțiunilor ilegale ale unui vecin prin depunerea unei plângeri la Codul penal, administrația orașului sau poliția raională.

Cererea poate fi completată cu materiale foto sau video, mărturii și alte dovezi ale infracțiunii.

Înregistrarea juridică a parcării în curte

Noțiunea de drept este o parte din parcare, îngrădite cu modele speciale sau marcaje cu reflectarea obligatorie a acestui fapt, în cadastru. Astfel, mașina are doar un scop special (numai pentru parcarea automobilelor) și, ca orice imobil, este supusă contabilității de stat.

Obținerea dreptului la folosirea exclusivă a acestui loc este o procedură destul de laborioasă. Pentru ao implementa, ar trebui să luați măsuri în această ordine:

• Proprietarii casei de către adunarea generală trebuie să decidă transferul unei părți a teritoriului comun în proprietate privată sau în leasing pentru organizarea unui anumit număr de locuri de parcare.

• Protocolul, semnat toate consoanele cu un cvorum (m. E. Mai mult de jumătate din toți proprietarii), se referă la camera de cadastru birou teritorial pentru apel scop de inginerie. Acest lucru este necesar pentru a efectua lucrările de măsurare necesare, a căror plata este suportată de chiriași.
• Apoi, zona este plasat pe înregistrarea cadastrală, care va trebui să furnizeze documente din planul cadastral al teritoriului, al protocolului menționat, pașaportul personal și un certificat de proprietate al apartamentului.
• Folosind certificatul din camera și proiectul inginer al teritoriului, aplicăm spre aprobare administrației locale.
• După obținerea permisiunii, coordonăm activitatea cu Rospotrebnadzor.
• După ce am obținut toate permisele necesare, începem lucrările practice de marcare și ridicare a gardurilor, mijloacele pentru care sunt alocate de asemenea chiriașilor.

În absența înregistrării oficiale a teritoriului adiacent în proprietatea chiriașilor, se consideră în mod implicit posesia administrației. Apoi, pentru a realiza planul, va fi necesar să se întocmească un contract de închiriere a terenului cu acest organism.