LCD `Balt-Park` (` YUIT`), Pyshma: descriere și recenzii

Ekaterinburg este cel mai mare centru industrial din Ural. Numărul populației sale a depășit de mult un milion, astfel încât problema locuințelor este destul de acută aici. Companiile de construcții încearcă să satisfacă cererea de bunuri imobiliare și să închirieze anual complexe noi de locuințe. Unul dintre ele este Baltim-Park din Verkhnyaya Pyshma. "YIT" este dezvoltatorul său, care are o reputație excelentă în regiune. Faptul că noul complex nu se află în oraș, dar în suburbii, are argumente pro și contra. Oamenii ca faptul că există un mediu bun aici, aerul este mult mai curat decât în ​​industrie districtele din Ekaterinburg,

locație

LCD „Baltic Park“ de la „YIT“ (verkhnyaya pyshma) nu este în oraș și pe teritoriul satului Balt din apropiere. Este numit dupa numele unui lac minunat, care stropeste doar 3 km. Satul este situat pe un deal la doar 500 de metri de orașul verkhnyaya pyshma, și, uneori, se unește cu ea, pentru a forma periferie. Prin urmare, locuitorii săi sunt confortabili să utilizeze toate facilitățile infrastructurii orașului. La Ekaterinburg de aici 18 km, puteți să vă deplasați pe autostrada Verkhoturskoe. Se ajunge pe strada Pervomayskaya, care se află la 200 de metri de complex. Adresa oficială este următoarea: strada Vasilkovskaya, numerele camerelor de la 2 la 10 pe partea dreaptă. Această zonă a profesioniștilor în domeniul imobiliar este caracterizată ca un calm, favorabil unei vieți armonioase și fericite.

Accesibilitatea în transporturi

Potrivit locuitorilor, au primit un indiciu, iar investitorii imobiliari, asteapta sa fie livrat organismelor lor, în ceea ce privește transportul hub-uri este convenabil situat la complexul „Parcul Baltic“ de la „YIT“ în verkhnyaya pyshma. Cu toate acestea, comoditatea de controversate în ceea ce privește accesibilitatea transportului. Cinci sute de metri de LCD este o stație de autobuz de unde puteți lua autobuzul 103 sau № № 104 ajunge la stația de metrou „URALMASH“. Bus №1 03 ar trebui să fie la Ekaterinburg din satul cedru, iar numărul de autobuz 104 - din satul Roșu. Headway 01:00. Fără blocaje de trafic pentru a merge la metrou 50 de minute. Alte trasee de autobuz care nu au fost încă furnizate. Pentru a ajunge la Ekaterinburg este posibil și de la stația de autobuz din verkhnyaya pyshma. De aici, autobuze pleacă la fiecare 15 minute, dar locuitorii din complexul „Baltic Park“ la statia de autobuz trebuie să meargă aproximativ 20 de minute pe jos.

Pentru automobiliștii care au cumpărat locuințe în noul ecran LCD, locația sa față de arterele de transport este, de asemenea, controversată. În apropierea complexului există un traseu care vă permite să ajungeți la Ekaterinburg aproximativ o jumătate de oră, dar vara există întotdeauna blocaje datorită fluxului mare de turiști care vin la Lacul Baltym.

ecologie

Aer curat și o natură frumoasă - aceasta este pentru mulți oameni principalele priorități ale complexului "Baltim-Park" de la "YIT" din Verkhnyaya Pyshma. Principala atracție a acestei zone este unica Lacul Baltim, a fost de mult timp o destinație de vacanță favorită pentru toți locuitorii din Ekaterinburg și din regiune. Locuitorii din "Balty-Park" se pot plimba aproximativ 40 de minute sau se pot plimba cinci minute cu masina. Un pic mai departe, și anume la 40 km de complex se află un alt minunat lac - Tavatui. Cei care au o mașină pot ajunge la ea în doar o jumătate de oră. În plus față de rezervoarele unice, doar 2 km de ecranul LCD are un parc minunat, unde în timpul iernii există pârtii de schi și vara pentru bicicliști.

Un pic strica ecologia autostrada LCD, situat în apropiere de clădiri rezidențiale precum și fabrici „Uralelectromed“ și „Redmed“. În opinia rezidenților, uneori puteți auzi mirosuri neplăcute care provin de la aceste întreprinderi.

infrastructură

Conform ideii constructorului, locuitorii noului complex "Baltim-Park" din Pisma Superioară nu ar trebui să aibă nevoie de nimic. YIT este o companie de construcții care include întotdeauna obiecte de sfera sociala în structura generală a LC care se construiește. Pe teritoriul complexului se planifică construirea a două grădinițe, o școală, un mare centru comercial, chiar și un minihotel. teritoriu Casa va fi înnobilată. Este planificat să planteze arbuști cu flori, copaci, rupe paturi de flori, construi locuri de joacă pentru copii, dotate cu piste pentru biciclete, setați băncile confortabile, chiar și crea propriul lac mic, cu o promenadă în jurul zonei. La o zonă special desemnată este planificată pentru a dota sol, parcare sigure, dar instanțele vor fi libere de autoturisme. Toate acestea pot fi văzute în planul general al viitoarei zone rezidențiale noi. Acum este construit, doar prima parte, care include 7 clădiri. chiriașii lor nu este încă finalizat acest proiect major poate utiliza infrastructura satului Balta și orașul verkhnyaya pyshma. La doar câteva minute distanță de complex sunt de construcție 4 magazine, 4 magazin alimentar, farmacie si oficiu postal. Gradinita este situat la 2000 de metri de clădirile, iar școala și spitalul - 1000 de metri.

Descrierea complexului

Ecranul LCD "Baltym - Park" este format din șapte clădiri rezidențiale cu trei etaje, construite pe tehnologia cărămizilor monolitice. La primele etaje din fiecare casă vor fi construite terase spațioase în aer liber. În podelele PC-1 predate pe ele sunt din lemn, în restul PC-urilor pardoseli sunt placate cu gresie. La etajele 2 și 3 toate apartamentele au balcoane închise și deschise. geam clasic nu sunt planificate pentru a se asigura ventilație, dar stabilit o grila de aluminiu frumos și pe terasele de parapet elegant. În plus, fiecare terasă are o intrare separată la curtea comună. Zona de terase de la 19 metri patrati. Spațiile de intrare ale tuturor clădirilor sunt luminoase și spațioase, frumos decorate. La interfoanele usa de intrare instalate astăzi, iar pentru un plus de securitate pe întregul teritoriu al complexului este planificat pentru a proteja.

Pentru o mai bună izolare termică pe pereții clădirilor montate spumă de înaltă calitate și fațadele exterioare sunt acoperite cu materiale moderne țiglă. Complexul își va opera propriul cazan. În PC-1, fiecare apartament este dotat cu echipament propriu de încălzire. În alte calculatoare, încălzirea va fi centralizată.

Kvartirografiya

Un total de 5000 de apartamente sunt planificate să fie puse în funcțiune în noul complex. Categoriile lor:

- cu o cameră - o suprafață totală de 38 - 42 de metri pătrați;

- doua camere - de la 37 de metri patrati. până la 58 de metri pătrați;

- trei camere - de la 57 la 75 de metri patrati;

- patru camere - de la 76 la 82 de metri patrati.

Fiecare apartament în LCD "Baltym-Park" are un aspect exclusiv.

În încăperea fără terasă există o zonă de bucătărie standard de 11 metri pătrați, o sală de intrare spațioasă, un living mare cu o suprafață de 18 metri pătrați, o baie combinată și o baie. În apartamentele rămase sunt prevăzute nișe de bucătărie, combinate cu una din camere. Aici puteți aranja un living șic cu o zonă de luat masa.

Predă toate apartamentele cu un finisaj fin, care cuprinde tencuieli pereți, pardoseli turnarea, instalarea de radiatoare, cablarea toate comunicațiile, instalarea ușilor între camerele și contoare pentru apă și electricitate.

Cine construiește

În noiembrie 2006, preocuparea finlandeză YIT a creat în regiunea Sverdlovsk o nouă firmă de construcție rusă-finlandeză YIT Uralstroy. Zona rezidențială a parcului "Baltym-Park" nu este primul său obiect. Compania este nu numai construcția de locuințe în Ekaterinburg și zona înconjurătoare, dar, de asemenea, în Tyumen, Kazan, Sankt-Petersburg, Moscova, și, de asemenea, în multe țări străine. Prioritățile companiei sunt de înaltă calitate, fiabilitate, livrarea de locuințe la timp, ridicarea de facilități sociale împreună cu clădirile rezidențiale pentru a oferi locuitorilor confort și comoditate.

Curs de construcție

LCD „Baltic Park“, face parte dintr-un proiect pe scară largă puse în aplicare pe teritoriul satului Balta. În perspectivă, va exista un întreg oraș separat, cu propria infrastructură. Data finalizării acestui proiect este 2032. Pentru moment, se construiește doar prima etapă, formată din 7 secțiuni cu secțiuni diferite. PC-1 a fost livrat în 2016, în luna august chiriașii au primit cheile. PC-2 a fost livrat în noiembrie 2016. PC-3, PC-4 și PC-5 la începutul anului 2017. Acum, la sfârșitul lucrării, în cazul PC-6, termenul limită este la sfârșitul anului 2017 (în trimestrul IV). Ultima clădire a PC-7 ar trebui să fie livrată în primul trimestru al anului viitor, 2018. Acum, erecția clădirii este finalizată, munca internă se desfășoară intens în ea.

Termenii de cumpărare

Este foarte avantajos să achiziționați un apartament în "Baltim-Park" ZR de la dezvoltatorul "YIT". Pentru a implementa tranzacția, există mai multe opțiuni:

• ipoteci;
• rate;
• certificat de locuire;
• schimbul unui apartament existent pentru unul nou.

Deoarece locuințe este construirea complexului are o categorie de „clasa confort“ costul mediu pe metru pătrat este de 53 000 de ruble.

Pentru a cumpăra un apartament cu vânzare, puteți solicita o ipotecă într-una dintre cele 18 bănci care cooperează cu YIT. Printre acestea:

• "Sberbank".
• "24 VTB".
• "Uralsib".
• "Gazprombank".
• „Deschiderea“.
• "Raiffeisenbank".
• "SAIZHK" și altele.

Ratele pot fi emise fără dobândă. Acesta este eliberat pentru o perioadă până la sfârșitul construcției.

Un certificat de locuință este un document financiar înregistrat care oferă o subvenție pentru achiziționarea de locuințe.

opinii

Printre cei care doresc să achiziționeze bunuri imobiliare este destul de complex de popular „Baltic Park“ de la „YIT“ în verkhnyaya pyshma. Recenzile despre acesta sunt în mare parte pozitive.

Avantaje notabile:

• bună ecologie;
• obiecte naturale minunate sunt în apropiere;
• În viitor va exista o infrastructură excelentă;
• locație în apropierea orașului;
• clădiri cu creștere redusă;
• prezența în fiecare apartament de balcoane;
• Terasa în apartamente la parter;
• camera proprie a cazanelor.

Deficiențe notabile:

• nu există o bună accesibilitate a transportului;
• nu amplasarea în întregime a țevilor de gaz, în special în PC-1;
• fără geamuri de balcoane;
• Interzicerea geamurilor de terase și instalarea de laturi pe ele.