Penthouse-urile sunt ... Penthouse frumos. Design penthouse

Oamenii de succes se bucură de confort și confort, mai ales dacă se referă la locuință. Prețul pe metru pătrat al unui astfel de "confort" depinde nu numai de materialul clădirii, ci și de locul în care se află această clădire

Ce este un penthouse?

Penthouse - o categorie de clădiri De Luxe, alcătuită din două sau trei etaje, care sunt situate pe acoperișul zgârie-nori. Particularitatea acestei structuri nu este chiar faptul că nu este pe teren, ci că orice cartier este exclus. Proprietarul penthouse-ului poate experimenta întregul farmec al intimității.

Penthouse-urile de elită rusești s-au îndepărtat de ramele clasice obișnuite. Le puteți vedea numai în cele mai prestigioase zone din Moscova. Cererea este de câteva ori mai mare decât ceea ce dezvoltatorii ruși pot oferi. Penthouse - această bogăție stil, o paletă de culori strălucitoare, infrastructură modernă și proiecte unice create de designeri și arhitecți moderni.

Nu confunda apartamentele de casă pe acoperișul clădirii, care pot fi confundate cu un penthouse. Foarte adesea oamenii combină mai multe apartamente într-o casă împreună cu o cameră de mansardă. Această cameră, desigur, poate fi numită un penthouse, dar cu o întindere uriașă.

Cine pretinde că cumpără un penthouse

Deoarece penthouse-urile sunt spații de clasă business, candidații pentru dreptul de a deține sunt oficialități și funcționari de rang înalt. Se pare că totul este foarte simplu - cumpărat și trăit pe sănătate, dar nu pe toată lumea. În ciuda faptului că metrul pătrat de astfel de locuințe este în valoare de o mulțime de bani, acestea sunt încă populare, iar cererea crește în fiecare zi, iar oferta devine din ce în ce mai mică.

O mulțime de agenți imobiliari oferă un apartament pe mai multe niveluri, care poate fi numit de departe o locuință de clasă business. Apartamentul propus ar trebui sa aiba nu numai cateva camere pe doua sau trei etaje interconectate, dar si o frumoasa panorama a zonei parcului forestier de pe fereastra. De multe ori există oferte cu vedere la autostrada încărcată cu autoturisme, care este umplut cu miros de benzină și gaz. Un astfel de peisaj nu numai că nu adaugă confort, ci, mai degrabă, îndepărtează de la sine realitățile drumurilor din Moscova.

Design de penthouse

Penthouse - aceasta este întruchiparea bogăției, spațiului și explorării, care nu se întâmplă prea mult. Dacă aveți suficienți bani pentru a cumpăra un astfel de apartament, dar nu sunteți gata să cheltuiți cu designerul și decorațiunile interioare cu elemente de decor exclusive, atunci această achiziție nu este în mod evident pentru dumneavoastră. Luxul are avantajele sale, dar abundența obișnuită nu creează confort chiar și în cel mai mare apartament. Principalul lucru nu este să transformi o cameră în 300 de pătrate într-o groapă.

Designul penthouse-ului se va agăța numai din preferințele dvs. Camera poate fi decorată în mai multe stiluri:

• clasic;
• high-tech;
• eclectism;
• minimalismul;
• Art Nouveau.

Există mai multe opțiuni de design interior. Proiectul unei premise poate fi dezvoltat de un profesionist sau de întregul studio, dar dacă simțiți în tine pofta inexorabilă a creativității, care este ruptă, puteți să vă încercați în rolul de decorator al casei voastre.

schemă

Un penthouse este o cameră care este întotdeauna localizată la o înălțime, ar trebui să simtă libertatea și spațiul. Sala nu ar trebui să fie aglomerată, deci merită împărțită în mai multe zone. Unul va fi responsabil pentru restul, al doilea va primi oaspeții, iar al treilea ar putea deveni un birou confortabil. Cele mai multe ferestre au o vedere încântătoare de la etajele superioare. O fereastră panoramică nu numai că oferă posibilitatea de a admira natura, marea sau strazile centrale ocupate ale orașului, este capabil să combine camera de zi și dormitor spațiu.

Mulți designeri proiectează două surse de iluminat. Centrala luminoasă este situată pe tavan, iar partea laterală este dezactivată pe pereți. Sidelight subliniază întotdeauna de planificare rafinament, creează o atmosferă romantică și confortul de care este nevoie pentru a crea o seară liniștită și relaxantă. Cu cât este mai mult camera de zi în cameră, cu atât este mai bogată. Adăugați la faptul că plafoanele nu sunt în 3 metri și 5-8 - și veți obține un efect care va fi admirat de toți invitații și prietenii.

Un penthouse în Moscova este mai mult ca o casă de țară decât o clasică recunoscută, pe care toți designerii și arhitecții occidentali încearcă să le adere. Foarte des, rușii pot vedea o cameră care este împărțită în mai multe zone. Într-o cameră imensă poate fi o zonă mică pentru odihnă, o zonă pentru vizionarea TV, o zonă pentru băuturi de ceai.

La proiectarea unei camere de zi, sunt luate în considerare multe detalii. Aici se odihnesc nu numai proprietarii casei, ci și oaspeții. Dormitoarele principale, de regulă, sunt situate la etajul al doilea, există, de asemenea, o toaletă separată, cabină de duș și studiu. Dacă casa are un al treilea etaj, atunci ei proiectează camere pentru recreere (biliard, cinema, saună) sau alocă camere pentru personal.

Ce stil pentru a face un penthouse

O casă de penthouse ar trebui să aibă întotdeauna un anumit zest. O direcție favorabilă pentru înregistrare este high-tech, dar nu toți proprietarii de locuințe scumpe preferă mobilierul super-modern.

Stilul "fără frontiere" - deschis și strălucitor, împărțind spațiul interior cu mobila - este minimalismul. Principalul lucru de aici nu este să exagerăm. Camera aglomerată nu va arăta doar ridicolă, ci nu va permite să se miște liber în jurul ei.

Alegeți mobilierul de nuanțe luminoase. Penthouse-ul ar trebui să semene cu o cameră care se sprijină pe un nor. Plafonul nu trebuie să ascundă cerul. Mobilierul și anturajul ar trebui să se joace pe deplin împreună cu el.

Costul unui penthouse

Un loc special pe piata imobiliara rezidentiala este cumpararea si vanzarea de penthouse-uri. Penthouse, prețurile pentru care nu sunt scumpe, nu este ușor de găsit, deoarece acestea sunt în mare cerere. Pentru comparație: un mic apartament cu o cameră pe marginea orașului, cu o reparație medie, va costa până la 2 m² Penthouse. În Moscova, de exemplu, costul celui mai democratic penthouse începe de la 3 milioane de dolari. Limita superioară este nelimitată.

Majoritatea spațiilor aflate în vânzare sunt situate în clădiri noi. Prețul depinde în mod necesar de zona: nu ar trebui să fie o suburbie fără infrastructură. Casele sunt construite numai în cele mai prestigioase zone ale orașului.

Cel mai surprinzător este faptul că prețul penthouse-urilor nu va fi niciodată mai mic. Dacă o comparați cu o locuință din clasa economică, puteți vedea stabilitatea prețurilor pe piața locuințelor scumpe și o scădere accentuată a pieței de locuințe de clasă de afaceri de elită.

Și cum rămâne cu vecinii?

După ce au analizat costurile spațiilor din Rusia și Belarus, se poate ajunge la concluzia că un penthouse frumos în Belarus poate fi cumpărat de mai multe ori mai ieftin decât în ​​Rusia. Diferența de cost pe metru pătrat poate fi de 5-10 ori mai mare. De ce? Este neclar, deoarece materialele sunt folosite pretutindeni. Cel mai probabil, tipul de "penthouse" al locuințelor, al cărui preț depinde nu numai de materiale, este în cerere în orașele mari, deoarece capacitatea consumatorilor de a cumpăra locuințe de clasă de afaceri pentru bani foarte mari este aproape nelimitată. De mare importanță este aspectul ferestrei, importanța zonei și mulți alți factori.

concluzie

Penthouse-urile sunt construite în întreaga lume. În orașele cu un milion de locuitori, există o mulțime de ele. Una dintre condiții - camera ar trebui să fie la ultimul etaj al clădirii înalte. Excepția va fi orașul Nisa, unde legile privind construcțiile interzic construirea de case de mai sus pe 4 etaje. Firește, cu cât este mai mică clădirea, cu atât prețul este mai mic.