Care este zona de construcție

În visele fiecăruia dintre noi, a existat o idee de a ne construi propria casă. Planificați-vă singur casa în care doriți să trăiți timp de zeci de ani, ceea ce îl face mult mai confortabil. Deși proiectarea și construcția sunt o ocupație dificilă și destul de lungă, merită să fie. Din păcate, construirea propriei case, astăzi, nu este cel mai ieftin lucru. Chiar și costul părții legale a acestei emisiuni "îngropat" pentru mulți ideea de a-și construi casele, ca să nu mai menționăm cât de mult este terenul pentru construire.

Mulți oameni încearcă să contacteze specialiștii care pot oferi sfaturi bune, dar totuși trebuie să cunoașteți definițiile de bază pentru proiectarea unei clădiri:

middot - zona rezidentiala este descrisa de zona tuturor cladirilor rezidentiale ale incaperii, nu exista depozite, bai, bucatarii, coridoare, garaje si beciuri.

middot - Suprafața totală include toate spațiile din interiorul pereților de suprafață.

middot- Zona de dezvoltare a clădirii este zona care este limitată de perimetrul exterior al clădirii.

middot- Volumul clădirii este întregul volum al clădirii. Este limitat la suprafața exterioară a pereților, a podelei, a etajului inferior și a acoperișului.

middot- Parterul este caracterizat prin faptul că nivelul podelei este deasupra nivelului solului.

Middot- Parter. Nivelul podelei acestui podea este sub nivelul solului la mai puțin de jumătate din înălțimea camerei.

middot- Podeaua subsolului este aceeași cu podeaua subsolului, numai diferența dintre nivelul podelei și nivelul terenului este mai mult de jumătate din casa totală.

Middot - cameră mansardă - situată la mansardă și are proprietatea unui plafon înclinat.

Este necesar să se vorbească în detaliu despre ceea ce este o zonă de construcție. La urma urmei, aceasta este o parte foarte importantă a lucrării în întregul design al casei.

Zona clădirii este o parte necesară a oricărui proiect de case private gata făcute. Aceasta este zona ocupată de clădire în starea completă. Este definită ca o proiecție orizontală a contururilor casei pe o fundație pusă. Este important să înțelegeți că nu este necesar să includeți în zona clădirii:

middot - Suprafața subsolurilor și a garajelor subterane care nu depășesc suprafața întregului teritoriu.

middot - Aria părților secundare, de exemplu, rampele, scara exterioară, acoperisuri de acoperis, copertine.

middot - Aria obiectelor auxiliare, cum ar fi arborii.

Dar cum se calculează suprafața clădirii? Prin aceste calcule este necesar să se ia în considerare legislația, și anume normele și regulile SNiP 31-01-2003.

În ciuda faptului că teritoriul localităților, mai ales elaborarea de standarde deja operaționale și a utilizării terenurilor, care stabilesc limitele de zone teritoriale, trebuie să știți cum să calculeze aria clădirii. Are semnificații diferite pentru fiecare teritoriu.

Pentru a calcula procentajul maxim permis de dezvoltare, trebuie să cunoașteți raportul dintre suma zonelor și toate structurile terenului. Pentru a cunoaște acest raport, trebuie să aveți un plan de dezvoltare a site-ului și planuri pentru toate clădirile care sunt construite pe acesta.

Dacă clădirile sunt construite conform unor proiecte arhitecturale, atunci puteți stabili dimensiunile necesare pentru ele. Practic, toate schemele topografice sunt acum desenate folosind programe informatice speciale, iar zona de construcție din ele este calculată automat.