Estimarea activelor fixe

În practica activității economice a întreprinderilor, se folosește adesea un astfel de concept de evaluare a activelor fixe. Marea majoritate a companiilor în cursul activităților lor achiziționează proprietăți. Uneori, perioada de serviciu este calculată în luni, după care este anulată din bilanț, uneori mai mare de un an.

În ultimul caz, aceasta este deja activele fixe. Aici, împreună cu restul proprietății, trebuie uneori evaluate.

Atunci când o astfel de evaluare este necesară

Această procedură este necesară în următoarele cazuri:

- în scopuri fiscale;

- la masurile de privatizare;

- pentru răscumpărarea anumitor obiecte ale complexului de proprietate;

- la înregistrarea unui contract de închiriere;

- la încheierea unui contract de împrumut cu o garanție de proprietate;

- la formarea unui preț pentru vânzare;

- la evaluarea capitalului social autorizat;

-la apariția disputelor de proprietate.

Cu toate acestea, cea mai importantă evaluare a activelor fixe în activitatea curentă. În cazul în care conducerea întreprinderii deține aceste informații la un moment dat, acest lucru este esențial crește competitivitatea companiei. În acest caz, eficiența managementului este mult mai ușoară, iar riscurile de producție și financiare devin mai ușor de determinat. Bineînțeles, cu condiția ca întregul proces de evaluare să fie efectuat corect.

Tipuri de evaluare

În contabilitatea și practica economică modernă, evaluarea activelor fixe poate fi efectuată în mai multe variante. Să le oferim o scurtă descriere a acestora.

1. Full sau inventar - reprezintă valoarea activelor fixe la momentul achiziției. Aceasta include toate costurile de transport și de instalare.

2. Valoarea reziduală - categoria cea mai necesară, se calculează prin scăderea costului amortizării din costul total.

3. Estimarea restaurării determină costul acestor fonduri, ținând cont de uzura lor, dar pe baza prețurile pieței. Prin urmare, uneori poate depăși costul total.

4. Suma contabilă se reflectă în documentele contabile ale întreprinderii, pe baza acesteia se calculează impozitele. Calculate de o schemă mixtă, deoarece unele dintre obiecte sunt contabilizate costul de înlocuire, și o parte - în întregime.

5. Evaluarea valorii de piață proprietatea întreprinderii, poate cel mai clar reflectă prețul activelor fixe. Aici se iau în considerare totul: costul inițial, deprecierea, situația pieței și chiar poziția financiară existentă a companiei. Acesta este acest indicator care apare în toate acordurile și contractele la efectuarea tranzacțiilor.

Cum se produce

Evaluarea activelor fixe se face în termeni monetari și este o procedură destul de complicată. Pentru ao conduce pentru nevoile interne ale întreprinderii și contabilitatea curentă costă, de obicei, de către specialiștii săi. Ei au toate instrumentele în mâinile lor pentru calcule exacte și detaliate. Este suficient să țineți cont de datele deja disponibile și să adăugați altele noi. În plus, în arsenalul lucrătorilor contabili sunt acum produse software perfecte care necesită doar introducerea în timp util a anumitor informații. Programul va da rezultatul în sine.

Cu toate acestea, atunci când este necesară o evaluare independentă, serviciile unei organizații terțe sunt pur și simplu necesare. Cel mai adesea, astfel de circumstanțe apar în situații discutabile: secțiune de proprietate, ieșirea participanților de la societatea pe acțiuni, restructurarea datoriilor, falimentul și așa mai departe. În ciuda comisioanelor ridicate percepute de astfel de firme, această opțiune are câteva caracteristici pozitive. Cele mai importante sunt obiectivitatea și competența. Acești factori, împreună cu serviciile licențiate, ar trebui să se asigure că rezultatele evaluării sunt recunoscute de toate părțile. Cu toate acestea, participarea unei organizații poate fi convenită în prealabil în scris.