LCD `Prince Alexander Nevsky` din Sankt Petersburg: descriere, lay-out, constructor și recenzii

Sankt Petersburg, fiind un mare muzeu în aer liber, este capabil să admire și să surprindă. Acum există o altă atracție, pe care nu o puteți admira, ci pur și simplu trăiți în ea. Este vorba de LCD-ul de pompare "Prințul Alexander Nevsky", care adoră orașul din 2012. Este o casă cu o cupolă și o spire, la vârful căruia de la sol exact 126 de metri. Pentru azi, printre clădiri înalte din St. Petersburg

locație

Un loc minunat în cartierul Nevsky din orașul glorios din Sankt Petersburg, chiar pe malul legendarului Neva, a fost ales de către dezvoltator pentru construcția ecranului LCD "Prințul Alexander Nevsky". Adresa de lângă obiect este ușor de memorabil: Prospect Obukhovskoy de apărare, numărul de clădire 138. În apropiere se află Piscul Avenue, iar literalmente la 770 de metri este o importantă arteră de transport a orașului Drumului de Centură. Un mare avantaj al ecranului LCD este faptul că, de la acesta, la 7-8 minute cu mașina, până la podul nevăzut de-a lungul cablului Neva. Este perfect vizibil din ferestrele complexului. Cei mai apropiați vecini ai LCD-ului sunt zona istorică, dar, din păcate, nu foarte populară, Murzinka și mai multe clădiri de apartamente înalte, cu 9 până la 16 etaje.

Accesibilitatea în transporturi

LCD „Alexander Nevski“, a fost ridicat aproape de artere majore de transport și hub-uri ale orașului. Pe bulevardul, la numai 50 de metri de complexul de clădiri este o stație de microbuze și autobuze (19 trasee). Aproximativ 120 de metri de tramvai №№24 și 27. Raza de 2 km de complex sunt și „pescuit“ stație de metrou „Obuhovo“, și închideți aceeași stație de nume de tren. d. După cum se poate vedea, de transport public navighează în apropierea complexului este mai mult decât suficient.

Pentru proprietarii de mașini, locația ecranului LCD este, de asemenea, convenabilă. Pe prospect Obukhiv apărare ei se pot întoarce într-un minut până la Drumul de Centură sau spre bulevardul Shlisselburgsky și, de asemenea, în orice moment al zilei, urmează rapid podul peste Neva.

ecologie

Din punctul de vedere al curățeniei mediului, există o poziție dublă a lui ZhK "Prințul Alexander Nevsky". Sankt Petersburg, potrivit ecologiștilor, ocupă un loc de onoare "onorabil" printre toate orașele poluate din Rusia. Prin urmare, în oricare dintre raioanele sale situația ecologică nu este favorabilă, iar poluarea aerului este poluată în principal de emisiile de automobile.

Complexul de locuințe în cauză suferă, de asemenea, de această problemă, deoarece se află între două căi. Pentru a Rybatsky din clădire este de 25 de metri, și la unul din centrale și încărcate în marfă în oraș perspectiva de apărare Obuhov este de numai 15 de metri.

Un alt dezavantaj poate fi numit o stație de benzină, situată de pe ecranul LCD în 22 de metri, care toarnă în mod constant autoturisme. Nu oferi optimism și zonă industrială, la care complexul este ușor accesibil sau, mai exact, 80 de metri. Se află chiar în spatele tramvaielor.

Pe de altă parte, LCD-ul este construit la doar 100 de metri de malurile Nevei. În această zonă există chiar un dig local unde se adună pescarii. Lângă râu există o grovă mică, care trece ușor în parcul "Spartacus". Aceste obiecte naturale îmbunătățesc ușor situația ecologică din jurul complexului.

Infrastructura complexului

Toate dezavantajele ecranului LCD "Prințul Alexander Nevsky" se suprapun cu infrastructura construită aici. Teritoriul casei complexul nu este mare, dar dezvoltatorul a reușit să pună pe el un spațiu de joacă îngrădit spațios. De asemenea, pe teritoriu se construiește o parcare subterană pe două nivele, care găzduiește 214 de mașini și o parcare multilaterală la sol. Restul infrastructurii se află în interiorul clădirii de la primul etaj. Există un centru de fitness, o piscină cu o suprafață de 3000 m.², centru cultural gratuit pentru copii, produse de panificație, magazin de băuturi alcoolice, farmacie, 2 cafenele, chiar și casele învecinate templul pe care Alexander Nevsky Lavra a luat sub aripa sa. Toate în spațiile non-rezidențiale din complexul a primit 16 860 de metri pătrați.

Infrastructura în jur

LCD „Alexander Nevski“, a fost construit în zona de mult timp în urmă stăpânit și locuite. Cel mai apropiat deli situat la distanță 50m cele mai apropiate de grădiniță la 150 de metri, la 200 de metri următoare. Pe o rază de doar 400 de metri distanță de ecranul LCD, puteți găsi un salon de înfrumusețare, o secție de poliție, studio de design web, companiile de construcții implicate în lucrări de reparații în apartamente și alpinism industriale, bănci, magazin de îmbrăcăminte pentru copii, studio, cabinet stomatologic. Un pic mai departe pentru a construi un supermarket mare „Lenta“ și a lui McDonald, și două stații de complex, există, de asemenea, o grădiniță, școală, centru de sănătate, patru mari supermarket. Dacă luăm în considerare direcția spre șoseaua de centură, la 550 de metri de LCD sunt situate complex sportiv „Obukhovets“ Bridal salon, centru de sănătate și punctul de plecare al autobuzelor în Finlanda.

Designul complexului

LCD "Prințul Alexander Nevsky" din Sankt-Petersburg a fost primul zgârie-nori rezidențială, urcat peste clădiri și a devenit dominant în panorama orașului. Complexul este o clădire cu trei secțiuni în 37 de etaje (35 de teren și 2 subterane). Complexul a fost construit pe tehnologia monolit-cadru. Pereții exteriori sunt construiți din cărămizi, cu ajutorul unui strat de căldură. Vitrarea balcoanelor se face cu ajutorul sticlei colorate, ceea ce conferă complexului o vedere deosebit de spectaculoasă. Zonele de intrare în toate intrările sunt făcute spațioase, pereții lor fiind decorați cu portrete ale lui Alexander Nevsky și oglinzi. Clădirea are 17 ascensoare de marca finlandeză KONE, considerată a fi destul de sigură. Securitatea chiriașilor este asigurată de camerele de supraveghere video, situate pe perimetrul teritoriului și de portar, care lucrează în fiecare intrare.

ZhK "Printul Alexandru Nevsky": lay-out

În complex se construiesc următoarele categorii de apartamente:

- studiouri, a căror suprafață totală (S) este de 24 m² până la 30 m²;

- cu o cameră (S = de la 34 m² până la 41 m²⁾;

- cu două camere (S = de la 50 m² până la 80 m²⁾;

- cu trei camere (S = de la 77 m² până la 104 m²⁾;

- Penthouse-uri pe două nivele (S = de la 250 m²).

Toate apartamentele au ferestre panoramice, de unde puteți admira panorama orașului dvs. la etajele superioare, iar la etajele mijlocii - panorama Nevei.

Apartament machete create de designeri pentru a se potrivi nevoilor omului modern. În plus față de studiouri, fiecare complex de apartamente rezidential „Alexander Nevski“ are o baie și toaletă separată. Mp bucătării aici de 12 pătrate, holuri - 5 patrate înălțime plafon (fără dispozitive sau structuri suspendate tensionarea) de 2,7 m, balcoane și balcoane au o formă non-standard.

vânzarea

La începutul construcției complexului, locuința a fost vândută la un preț de 75.000 pentru 1 m². Acum, apartamentele din LCD "Prince Alexander Nevsky" sunt încă în cerere, dar pot fi achiziționate doar ca o locuință secundară. Există o mulțime de oferte pe piață. Prețurile sunt stabilite de proprietari. În medie, acestea încep de la 3 100 000 pe studio. Inițial, apartamentele au fost închiriate cu un finisaj fin, adică sapa a fost tencuită, zidurile au fost tencuite, cablurile electrice și comunicațiile au fost făcute. Acum, unele apartamente de vânzare au în continuare aceeași condiție, dar cele mai multe dintre acestea au fost deja renovate. Puteți cumpăra locuințe în acest ecran LCD prin plata integrală a sumei imediat sau prin depunerea unei cereri de ipotecă la Sberbank.

Dezvoltator fiabilitate

Fiabile și populare în compania St. Petersburg „Rosstroyinvest“ a fost dezvoltatorul complexului rezidential „Alexander Nevski“. Opinii despre aceasta sunt foarte bune. Pe piața rusă a serviciilor de construcții a plecat în 2001, și în acest timp a pus cu succes în funcțiune mai mult de 30 de obiecte. Începând cu 2016 compania este în curs de dezvoltare piața construcțiilor din Spania, a început să construiască case în Catalonia. Până în prezent, „Rosstroyinvest“ este o asociație care cuprinde 10 persoane juridice: un birou de proiectare, firme de construcții, furnizori de materiale si echipamente, servicii de întreținere, care operează pe obiectele predate.

Autoritățile din Sankt-Petersburg este compania "RosStroyInvest" a fost primul care a emis un permis pentru construirea unui zgârie-nori, care este LCD "Printul Alexander Nevsky." Această sarcină este destul de dificilă, deoarece solurile din oraș au o structură complexă. Pentru a proiecta groapa de fundație, au fost invitate la proiect o fundație stabilă și cadrul clădirii, geologi, inspectori, hidraulici, ingineri implicați în tehnologii de creștere a rezistenței structurilor. După finalizarea construcției clădirii, s-au luat măsuri cu implicarea pompierilor pentru a asigura toate nuanțele și a asigura o înaltă securitate pentru locuitorii complexului. Abia după aceea a fost pus în funcțiune obiectul.

Mulți Petersburgi și oaspeții orașului, trecând prin complex, admiră formele sale arhitecturale și designul elegant, modern, chiar și oarecum pompos. Și ce gândesc chiriașii despre casa lor frumoasă care a devenit un punct de reper în St. Petersburg? Recenzile despre ecranul LCD "Prince Alexander Nevsky" sunt amestecate. Unii proprietari dețin LCD-urile lor, alții, dimpotrivă, consideră că este destul de problematic. Avantaje notabile:

- O vedere impresionantă, care provoacă mândrie în orașul tău;

- apropierea de schimburile de trafic și opriri;

- O infrastructură bogată în complex și în jurul acestuia;

- vederi chic din ferestre;

- un CC bun, responsabil pentru funcționarea complexului, rezolvă rapid problemele care apar, monitorizează ordinea.

Deficiențe notabile:

- zona foarte mică de parcare;

- în jurul complexului există întotdeauna prea multe mașini (proprii și care vin la benzinărie);

- în apartamente izolație de zgomot redus, curenți chiar și cu ferestre închise;

- locul pentru complex este selectat fără a ține seama de turbulența curenților de aer, din cauza căruia există întotdeauna un vânt foarte puternic în curte (există rafale literalmente bate în jos).