LCD `Arkazhskaya Sloboda` (Veliky Novgorod): descriere, fotografii, răspunsuri ale proprietarilor apartamentelor

Calitate nou de locuințe pentru cei care vis de căldură, confort și confort - complexul rezidential "Arkazhskaya Sloboda" în construcție. Când este construită, se aplică tehnologii moderne, făcând noua clădire un loc ideal de trai pentru o familie tânără.

locație

În frumosul oraș vechi, râuri, rusești de apă liniștite, aprofundate, și știe propria sa valoare, ca pastreaza amintirea multor secole, în inima centrului istoric fiind finalizat un complex rezidential. Locația sa va permite locuitorilor săi să lucreze în oraș. Și după o zi grea, ei se vor bucura de cel mai curat aer din noile clădiri ale LCD-ului "Arkazhskaya Sloboda".

Există un transfer convenabil de transport, cu o mulțime de transport public, o zonă cu o infrastructură excelentă. Acesta este motivul pentru care locuitorii Veliky Novgorod sunt atât de nerăbdători (probabil pentru că acum mult timp - începând cu 2011) așteaptă sfârșitul construcției. Dar, de asemenea, Volkhov, care curge departe și lung, încă ajunge la Ladoga lui. Astfel, noii coloniști vor primi curând cheile noului apartament în LCD "Arkazhskaya Sloboda".

oraș

Aici, în Veliki Novgorod, a constatat prima coaja de mesteacăn, aici au fost scrise prima carte din Rusia, aici la negociere imens comercianți au venit din țările cele mai îndepărtate, luând cu ei în diferite colțuri ale povești incredibile ale lumii despre măreția orașelor și satelor, un temple de piatra bogat Novgorod, despre oamenii puternici ai poporului rus. Și acum monumente ale orașului și împrejurimile sale, recunoscut de patrimoniu mondial UNESCO istoric, venerație ține localnici.

Iar orașul, totuși, se dezvoltă, pentru că nu este static, deși este cu adevărat monumental. Se dezvoltă elegant, aglomerația megacitelor și clădirile moderne de sticlă și metal nu sunt permise în aceste benzi străvechi. Cu toate acestea, orașul crește destul de intens, și nu departe de centrul istoric, cum ar fi ciupercile, microdistrictele noi pentru cei nevoiași cresc. Acesta este, de asemenea, LCD "Arkazhskaya Sloboda", mult asteptat si animat discutat. În special de multe ori există întrebări pentru constructor - acum este OOO Concord.

Apartamente noi

În acest complex rezidențial se găsesc o varietate de apartamente, variind de la treizeci și două până la optzeci și șase de metri pătrați și apartamente cu trei, două și cu un dormitor. Modelele sunt individuale, sunt ergonomice și moderne, iar o atenție deosebită este acordată posibilității de a crește bucătăria.

Firește, problema cea mai arzătoare este prețurile locuințelor în LCD "Arkazhskaya Sloboda". Comentariile spun că sunt destul de accesibile - de la 1.700.000 de ruble. Reprezentantul oficial al constructorului împărtășește întotdeauna cele mai detaliate informații cu cumpărătorii și promovează, de asemenea, obținerea unui credit ipotecar sau a unor rate. Militari ipotecare și care investesc în capital de maternitate sunt, de asemenea, posibile în cartierul "Arkazhskaya Sloboda". Comentariile conțin multe speranțe pentru finalizarea finală a construcției.

Despre prețurile în detaliu

Pe terenul de 4,05964 de metri patrati de-a lungul autostrazii Yurievskoe, Concord Ltd. construieste cladiri cu trei etaje, apartamente in care sunt vandute fara finisaje. Plafoane în înălțime de 270 centimetri, locuință a unei clase de confort. Parcare doar lângă casă. Dezvoltatorul din oraș este considerat cel mai responsabil și mai fiabil.

Prețul pe metru pătrat, în funcție de locația apartamentului. Tridtsatichetyrohmetrovye cost cu o schimbare de la 1.867 milioane de ruble (de la 52 000 pe metru kvadratnyyy), și, de asemenea, o cameră, dar tridtsativosmimetrovye va costa 1,977 milioane (55 000 de ruble pe metru pătrat). Aceeași imagine apare cu două și trei camere. Răspândirea este mică. Cele mai scumpe apartamente, de asemenea, poate fi considerat un buget - 4,069 milioane de ruble (49.000 pe metru pătrat).

De la constructor

Desigur, apartamentul de la nivelul carierei va costa mai puțin decât cel deja construit, însă construcția cu vânzări intense va merge mai repede. Acesta este motivul pentru care dezvoltatorul este interesat de cumpărători în primele etape de construcție. Zona este remarcabilă, cartierul este compact și, important, este primul nivel scăzut al orașului. Confortul, bunăstarea, confortul așteaptă aici rezidenții viitori.

Casele sunt construite calitativ, planificarea teritoriului este bine gândită, infrastructura nu lasă mult de dorit, accesibilitatea la transport la un nivel înalt, prețurile sunt, de asemenea, destul de competitive. Novgorodienii nu fac o astfel de alegere în zadar, achiziționând locuințe aici, în LCD-ul "Arcage Sloboda". Veliky Novgorod va lua în curând sub aripa un nou microdistrict și putem spune că el sa îndrăgostit deja, pentru că se temea mereu de ritmul construcției.

neterminat

Acest complex rezidential a fost planificat pentru a fi pe deplin puse în funcțiune în 2011, dar lipsa constantă de fonduri nu numai că a încetinit, dar, de asemenea, în mod repetat, a oprit construirea cu totul. Deci, din 2012 până în 2014 de lucru pe site-ul nu a fost efectuat. În mai 2014, prima etapă a clădirilor a fost luată în temeiul obligațiilor sale de către un nou dezvoltator - Concord LLC. Cu toate acestea, nu sa întâmplat o dată, termenul limită pentru predare a fost transferat de mai multe ori, până în vara anului 2015.

În cele din urmă, Sberbank a alocat fonduri suplimentare, după care prima etapă a fost lansată la sfârșitul anului 2016, iar finalizarea construcției este planificată pentru 2017. "Archangelskaya Sloboda" a cunoscut o istorie atât de dificilă. Veliky Novgorod este cu siguranță grozav, dar acest oraș nu poate fi numit astăzi bogat. De aceea, visurile locuitorilor săi au fost îndeplinite atât de mult timp.

Începutul

Implementarea acestui proiect a început în 2009, după alocarea a patruzeci de hectare de teren la locul fostului aeroport. Atunci Novgorod a început să aștepte pentru livrarea de prima din zece case cu trei etaje, cu mansarde - cinci sute patruzeci și patru de apartamente au fost promise locuitorii din oraș, plus mai mult de două mii de metri pătrați de spațiu comercial au însumat infrastructura. Termenii au fost transferați în mod constant: de la 2011 până în primăvara lui 2012, apoi până la sfârșitul acestui an, atunci construcția sa oprit cu totul. Facilitatea a fost înghețată de mai mult de doi ani.

În această condiție, și nu ar putea fi vândute apartamente în "Arkazhskaya Sloboda." Veliky Novgorod a avut grijă să-și investească ultimele fonduri în acest proiect, iar Sberbank a trebuit să convingă foarte mult. Prin urmare, chiar și cu jurnaliștii, dezvoltatorii interviurilor au evitat - nu a existat niciun moment pozitiv în care populația ar putea fi asigurată. Iar când construcția a fost reluată, dezvoltatorii nu au liniștit oamenii, deoarece nu exista nici o garanție absolută că termenii nu ar trebui să fie amânați din nou. Mulți cumpărători sunt atât de imboldați de această onestitate că și-au luat banii.

rutier

Principalul obstacol, și de foarte mult timp, a fost un drum incomplet care leagă autostrada Yuryevskoye cu ecranul LCD "Arkazhskaya Sloboda". Veliky Novgorod, unde se află departamentul principal de construcție a drumurilor, a promis constructorilor nu numai să-l proiecteze, ci și să-l construiască. Cu toate acestea, pentru terenurile private, care urmau să fie răscumpărate în prealabil, construcția drumului a fost mult imposibilă, deoarece prețul este prea mare - 15 milioane de ruble pe hectar.

În total, erau necesare doar șapte milioane și jumătate, dar pentru a le cheltui, a durat mult, în 2013 au fost puse doar în buget. Drumul existent este prea rău și, deși era dificil să conducă de-a lungul acestuia, patru corpuri aproape terminate nu erau supuse predării. Acum, totul este în regulă cu drumul, este echipat cu toate necesare: două straturi de asfalt, borduri, iluminat exterior, livnovkami. Și sa dezvoltat într-un nou complex confortabil rezidențial Novgorod - "Arcažská Sloboda" a atins punctul de plecare al lungii sale istorii de construcție.

Apartamente cu o cameră

Cea mai interesantă este descrierea apartamentelor din "Arkazhskaya Sloboda". Marele Novgorod nu surprinde cu tavane înalte - încă un oraș antic. Dar aici înălțimea ajunge la cinci metri și jumătate! În toate, chiar și cele mai mici de metru, apartamentele au ferestre arcuite frumoase, există balcoane. Încălzirea apartamentelor este autonomă (dezvoltatorii au instalat un cazan de încălzire cu gaz dublu Elsotherm B23Fi).

Admirație ia în considerare viitorii proprietari de fotografii de apartamente în "Arkazhskaya Sloboda". Marele Novgorod, poate pentru prima dată a cumpărat un microdistrict atât de confortabil. Apartamentele de tip mansardă cu o cameră sunt doar treizeci și două sau treizeci și șase de metri pătrați, dar sentimentul de spațiu, spațiu deschis, aerul este în permanență inexprimabil. Aceste apartamente nu s-au dovedit a fi cele mai lichide. Liniile sparte ale acoperișurilor arată uluitoare.

promptitudine

Prima etapă a fost deja comandată, aproape toate lucrările au fost finalizate. Încălzirea este instalată, iar primele patru clădiri sunt conectate și căldura este furnizată. Stația de reglare a gazelor, care furnizează deja case de inchiriat și va furniza ulterior, este deținut de constructor. Încălzirea individuală a apartamentelor, combinată cu materiale de finisare de înaltă calitate, nu numai că îndeplinește cele mai înalte cerințe moderne de locuințe ecologice.

Plățile comunale pentru serviciile de apă caldă și încălzire vor fi reduse cu aproape jumătate datorită economiei acestui sistem. Problema gazului a fost rezolvată nu numai în ceea ce privește casele închiriate, ci și în toate cazurile excepționale. Cel de-al doilea trimestru al complexului rezidential este reconstruit intens, deja patru cladiri din sase sunt sub acoperiș, teritoriul curtii este imbunatatit, iar punerea in functiune se desfasoara conform programului.

"Orașul nou"

Acesta este numele mișcării sociale, interesat în mod deosebit de viteza cea mai rapidă posibilă de finalizare a construcției. Participanții la aceasta vizitează în mod constant LCD "Arkazhskaya sloboda", recenzii de proprietari sunt luate în considerare. Drept urmare, publicul a ajuns la concluzia că acest microdistrict are propriile minusuri. Există o lipsă de mediu disponibil pentru locuitori. Confortul este mult - clădirile cu nivel scăzut de creștere mai presus de toate, arhitectura este laconică, dar cu zbor, finisarea clădirilor în culori naturale, peisaj bun. Foarte plăcute terenuri de joacă pentru copii, care sunt proiectate pentru o varietate de vârste.

Iar problemele sunt după cum urmează: la fel ca în multe alte clădiri noi, curțile sunt o parcare, inele care înconjoară toate locurile de joacă. Trotuarele sunt destul de înguste, sunt incomode să se miște cu un cărucior pentru copii - doi nu se pot despărți. Barele nu sunt coborâte suficient în locurile de contact ale trotuarului și ale căii de rulare, nu există rampă la intrările de intrare. Tinerii părinți și pensionarii de aici vor trebui să experimenteze în mod constant unele inconveniente, ca să nu mai vorbim de persoanele cu handicap.

goodies

Fiecare complex rezidential casa utilizează cea mai recentă tehnologie de Internet, televiziune digitală și comunicații prin fibră optică (telefonie PON), toate apartamentele au propriul nod de acces la Internet de bandă largă de mare viteză. Un loc aparte în descrierea ia ușa - intrarea in apartament este decorat aproape ca o cetate: armat usa metalica, cu izolare fonică excelentă și încuietori cea mai mare anti-efracție. Geamurile cu geamuri duble pe geamuri sunt cu două camere, cu micro-ventilație. Calitatea pereți, tavan și podea practic ideală, îmbunătățită ipsos (Knauf) și conducte de distribuție de polipropilenă. Culorile calde ale fațadelor - de la maro închis până la cea mai ușoară bej - sunt decorate cu pietre forjate, din care balcoane de balcon.

Acesta este cel mai mare dintre proiecte - aproape două sute șaizeci de metri pătrați de spațiu de locuit, adică cinci sute patruzeci și patru de apartamente. Toate construcțiile planificate ale proiectului vor fi finalizate în 2017. Dezvoltarea a fost rezolvată frumos și funcțional: blocurile sunt unite de un sistem de străzi intercalate cu căi pietonale. Mediul de viață este calm și favorabil, proprietarii apartamentelor microdistrictului își scriu deja recenziile entuziaste. Principalul lucru este că dimensiunea și locația cartierelor, amploarea microdistrictului, nu încalcă nici una dintre tradițiile istorice inerente în Marele Novgorod. Compoziția este o clădire perimală trimestrială, care este atât de caracteristică pentru fiecare oraș antic.

Fiecare casă este formată din 2-4 secțiuni. Construcțiile secționale formează teritorii trimestriale de 4-6 case. "Arkazhskaya Sloboda" este o casă de cărămidă cu mai multe etaje, cu mai multe etaje, cu mansardă. O casă caldă și confortabilă din cărămizi este pe cât posibil protejată de vreme rea și distruge mediul extern. Acesta va deveni cu adevărat cetatea ta. Fațada este făcută în culori calde, de la maro închis la lumină bej și este decorată cu garduri exacte pentru balcon.

Cum de a cumpăra un apartament

Puteți utiliza capital de maternitate, de asemenea, utilizați adesea sinteza de capital de maternitate și ipoteci. În acest din urmă caz, mijloacele din care acesta este constituit sunt folosite pentru a îmbunătăți condițiile de trai. Aceasta înseamnă că pot plăti un credit ipotecar.

Înregistrarea contractului încheiat pentru achiziționarea de locuințe și un certificat emis de dezvoltator vor fi necesare. Ei trebuie să fie prezentați la fondul de pensii. Există, de asemenea, o opțiune în care o ipotecă nu poate fi luată dacă copilul are trei ani. Apoi, capitalul de maternitate este inclus în suma necesară pentru plata integrală sau în planul de plăți a plăților în cadrul contractului.

Cu ajutorul ipotecilor militare, militarii dobândesc locuințe în interiorul INS (sistemul cumulativ-ipotecar). Aici, chiar și economiile tale nu vor fi adăugate, deși poți să o faci dacă vrei. Prima tranșă este fondurile acumulate de agentul tehnic pentru primii trei ani prin sistemul INS. Stinge împrumutul FGKU "Rosvoenipoteka" din contul nominal de economii al acestui agent de service.