LCD `Graffiti` în St. Petersburg: recenzie, descriere, aspect și recenzii

Într-una din cele mai pitorești zone din Sankt Petersburg - Primorsky - procesul de construcție a LCD-ului "Graffiti" este în curs de desfășurare. Dezvoltatorul - compania „ecumenice“ - are o reputație pe piața developera- „entertainer“, deoarece toate proiectele sale sunt caracterizate printr-un aspect neobișnuit și design original. Complexul rezidential este unic pentru ca este creat in cadrul unui proiect foarte ciudat, supravegheat de Muzeu arta stradală. Toate fațadele clădirilor complexului vor fi pictate de mâinile unor artiști de stradă renumiți din Rusia. Deci, cine știe, poate că într-o zi mulți nu se vor bucura numai, ci vor fi și mândri de faptul că trăiesc în Graffiti LCD. Prețurile pentru apartamentele de aici sunt foarte accesibile, dar nu sunt foarte înalte. Deci, dacă există o dorință de a trăi într-un astfel de loc unic, atunci puteți podnatuzhitsya și să cumpere cel puțin un studio, mai ales că există destul de multe dintre ele.

Despre dezvoltator

Compania "Oikumena" activează pe piața imobiliară din 1997. Din 2005, a fost în curs de dezvoltare în mod activ teritoriile din nord-vest Districtul Sankt-Petersburg, și LCD "Graffiti" este al cincilea proiect în segmentul de construcții de locuințe. Dezvoltatorul este considerat fiabil, livrând obiecte la timp. În plus, compania are propria capacitate de producție a materialelor de construcție, ceea ce îi permite să nu depindă de furnizori și să-și construiască facilitățile cu costuri minime. Particularitatea dezvoltatorului, așa cum sa menționat deja, este crearea de forme arhitecturale originale și utilizarea tehnologiilor avansate în industria construcțiilor. Cazarea furnizat pe piață, primește doar un feedback pozitiv de la clienți, și, prin urmare, putem concluziona că RC „Graffiti“ (St. Petersburg) - un loc demn, care poate fi considerată ca fiind o opțiune excelentă pentru a cumpăra un apartament.

Despre complex

Construcția complexului rezidential Graffiti a început în 2013. Un total de 16 clădiri sunt planificate pentru a fi construite. 15 - în douăzeci și patru de etaje și unu - la zece. Primul a fost livrat în 2015. Clienților li se oferă să achiziționeze oricare dintre cele 200 de apartamente pe care le doresc. Acest studio, apartamente cu 1, 2 și 3 dormitoare. Toate încăperile de locuit aparțin clasei de confort, motiv pentru care au fost deja decorate. Un total de 482 de spații rezidențiale au fost scoase la vânzare, dar jumătate dintre acestea au fost deja cumpărate. Data de finalizare a întregului complex este 2019th. Construcția se realizează folosind tehnologia monolit-cărămidă.

Locație "LCD Graffiti" - Sankt-Petersburg, Primorsky district. Casele vor fi situate la intersecția străzii Parashutnaya cu Shuvalovsky Prospekt. Cea mai apropiată stație de metrou este Komendatsky Prospekt. Pentru a ajunge pe jos este destul de dificil, în transportul public este posibil să ajungeți acolo în 15 minute.

Situația ecologică în regiunea Primorsky

Această regiune este considerată din punctul de vedere al situației de mediu ca fiind una dintre cele mai curate din capitala nordică. Nu există instalații industriale, autostrăzi majore sunt situate pe clădiri la o distanță suficientă, și, prin urmare, ecranul LCD rezidenți „Graffiti“ se pot bucura de aerul curat direct de la ferestrele deschise de apartamentele lor. Nu departe de clădiri, există mai multe parcuri și zone de conservare, care contribuie, de asemenea, la aer curat și permite week-end și de petrecere a timpului liber nu este în pereții neventilat clădiri înalte, și în natură.

În plus, după cum reiese din recenziile LCD disponibile în prezent "Graffiti", dezvoltatorul a abordat foarte competent problema planificării. Faptul că zona pe toate laturile windswept, în plus, se înregistrează o creștere de umiditate, deoarece nu este atât de departe de complex este Golful Finlandei. De asemenea, dezvoltatorul a amenajat casele astfel încât, la sfârșitul construcției, să creeze în complex un spațiu închis de vânt.

Comunicare de transport

După cum am menționat deja, complexul este situat la 15 minute de stația de metrou "Komendatsky Prospekt". Nu se poate spune că acest lucru este practic aproape, totuși este destul de clar că în Sankt-Petersburg există mai multe case decât stațiile. Pentru a vă lăuda literalmente de la pragul casei, puteți vedea cât de mândru simbolurile de metrou strălucesc, puțini se pot lăuda. Cu toate acestea, acest lucru nu este rău, mai ales ținând cont de faptul că, în paralel cu livrarea tuturor facilităților, va fi pusă în funcțiune o nouă stație - Shuvalovsky Prospekt. Apoi, va fi posibil să spunem că metroul se află la câțiva pași de Graffiti.

În plus, lângă casă există o stație de autobuz și autobuze de transfer. Trebuie să spun că Varna - o zonă cu o infrastructură de transport bine dezvoltată, astfel încât problemele pentru a ajunge rapid la un anumit loc metropola, locuitorii complexului nu va fi. În ceea ce privește autovehiculele, pentru a le ajuta - apropierea de sensul giratoriu și WHSD. Folosind aceste linii, este posibil pentru o jumătate de oră pentru a ajunge la centru în absența congestiei, desigur, dar, de asemenea, nici o problemă să călătorească în afara orașului.

infrastructură

În ceea ce privește această problemă, aici locuitorii LCD "Graffiti", imediat după stabilirea se bucură de toate beneficiile infrastructurii comerciale și sociale existente în zonă. În apropiere există grădini, școli, magazine mari, centre de divertisment, cafenele și restaurante.

În plus, la primul etaj al clădirii va fi amplasat proprietăți comerciale, precum și farmacii, saloane de coafură, birouri de mai multe bănci. De asemenea, dezvoltator, în scopul de a îmbunătăți calitatea vieții locuitorilor complexului rezidențial „Graffiti“ este de planificare, după livrarea tuturor clădirilor puse în funcțiune clădirea școlii și trei grădinițe, care vor aprecia cu siguranta acum toti potentialii clienti.

Ce oferă dezvoltatorul?

După cum sa menționat deja, se intenționează închirierea a 16 clădiri rezidențiale. De fapt, acesta este un real microdistrict - LC "Graffiti". Amplasarea clădirilor și apartamentelor este foarte ciudată și are o serie de diferențe interesante. Deci, de exemplu, dezvoltatorul sa apropiat în mod rezonabil de designul pridvorului. Unele dintre ele vor fi amplasate halele de locuit mai mult de tip „tineret“ - studioul „odnushki“, în altele - apartamente, care achiziționează de multe ori familiile cu copii - doi și trei. O astfel de unitate pe segment este foarte avantajoasă, deoarece locuitorii de diferite vârste și interese nu vor interfera unul cu celălalt.

Zona apartamentelor oferite este de la 26 la 72 de patrate. Toate spațiile de cazare aparțin clasei de confort, în legătură cu care specialiștii companiei au încercat să creeze aspectul cel mai ergonomic și funcțional al apartamentelor. Toate acestea diferă în regularitatea formelor geometrice, în plus, există o alegere și destul de mare în ceea ce privește raportul dintre zonele de bucătării și zonele de locuit. Băile din toate studiourile și unele apartamente cu un dormitor sunt combinate, în apartamente de un format mai mare ele sunt separate. Înălțimea plafoanelor este de 2 m 75 cm. Fiecare cameră de zi este echipată cu un balcon cu geamuri sau o loggie.

De asemenea, în săli există încăperi pentru scaun cu rotile și cămăși mici. În toate apartamentele, lucrările de finisare la cheie.

decorare

Deoarece ecranul LCD "Graffiti" se referă la locuințe confortabile, toți locuitorii săi pot sărbători o casă de gospodărie după ce se stabileau. Toate lucrările de finisare necesare au fost efectuate în apartamente. Pereții și tavanele sunt pictate, la etajele camerelor există un laminat, în bucătărie, iar în băi există o podea cu gresie. Toate instalațiile sanitare sunt instalate. În deschiderile ferestrelor există ferestre cu geam termopan, în ușă - intrarea metalică și ușile de interior furniruite. În bucătărie se află o chiuvetă cu mixer și o sobă electrică. Toate contoarele sunt plasate în hol.

LCD "Graffiti": prețurile pentru apartamente

În ceea ce privește costul locuințelor, este destul de acceptabil, ținând seama de faptul că dezvoltatorul atribuie obiectele sale clasei de prestigiu de confort. Astfel, zona studiată de 26-28 "pătrate" poate fi cumpărată cu un cost de două și jumătate sau mai multe milioane de ruble. "Odnushka" - de la 35 la 37 de metri pătrați. m - va costa aproape patru milioane de euro, "copeck piece" (60-83 pătrat) - în cinci ani și jumătate, "treshka" zona de 70 - 72 de metri patrati. m va costa mai mult de șase milioane de ruble.

opinii

Ce spun ei despre recenziile LCD "Graffiti" ale celor care au cumpărat deja locuințe în complex sau au în vedere doar opțiuni pentru cumpărarea lor? Locuitorii de apartamente noi, de regulă, nu fac nicio pretenție specială. Finisare de calitate, pe deplin în concordanță cu ceea ce a spus dezvoltator. Nu toată lumea îi place, bineînțeles, faptul că există încă construcții, care, apropo, vor continua încă trei ani. Cu toate acestea, în primul rând, încă patru clădiri vor fi în curând predate, după care dezvoltatorul va începe imediat amenajarea peisagistică a teritoriului. Și în al doilea rând, nu trebuie să pierdem din vedere faptul că apartamentul cumpărat astăzi, în prima casa a cartierului și la cel mai mic preț posibil, și asta e ceea ce se va întâmpla mâine cu costul lor - marea întrebare. Deci este mai bine să așteptați puțin, mai ales că nu este mult timp.

Toți, fără excepție, entuziasmați de infrastructura raionului și spun că au destule. Nimeni nu face nici o pretenție la comunicarea de transport fie. În ceea ce privește dezvoltatorul nu există nici o nemulțumire. El răspunde în mod clar la toate întrebările referitoare la progresul construcției și la momentul livrării, iar neajunsurile găsite în apartamentele închiriate (care, apropo, sunt rare), se elimină imediat. În ceea ce privește costul, atunci nici nu se plânge în mod special, toată lumea este mulțumită de tot și nimeni nu crede că este supraestimată.

Deci, în mare măsură, LCD Graffiti este demn să cumpere un apartament în ea.