Complex rezidential `Triumph Park`: descriere, caracteristici si recenzii

Toată lumea visează să dețină propria casă, dar pentru mulți, această dorință este încă un vis, deoarece prețurile pentru apartamentele de astăzi sunt departe de a scădea. Pentru a face ca basmul sa se adevereasca si sa-i indeplineasca sperantele cele mai fantastice ale mii de Petersburgi, a fost decis sa construiasca un complex rezidential unic "Parcul Triumph" chiar in centrul orasului. Caracteristicile sale caracteristice sunt designul perfect, curățenia ecologică, tehnologiile moderne și sistemul flexibil de cumpărare a apartamentelor. Dar despre totul în ordine.

locație

Pentru construirea unui complex nou, am luat un complot în cartierul Moscova din orașul Sankt-Petersburg, unul dintre cele mai prestigioase și frumoase. Două drumuri federale mari spre Moscova și Pskov trec prin ea, aeroportul Pulkovo este situat aici, care este la doar 10 minute distanță. Chiar pe autostrada Pulkovskoye sau mai degrabă la intersecția cu bulevardul Dunării, se construiește complexul rezidențial Triumph Park. Locuitorii săi vor fi extrem de convenabil pentru a ajunge la orice parte din Sankt-Petersburg, cât mai aproape de complex, există deja legături excelente de transport public, în plus intenționăm să adăugați altele noi, și la metrou „Star“ se află la distanță de mers pe jos în 15 minute. În apropiere și stația "Moskovskaya", la care autobuze domchat în doar 5 minute. Un mare plus pentru locuitorii complexului este faptul că un număr de aproximativ o duzină de centre comerciale importante, cum ar fi „Auchan“, „Metro“, „la scară“, „Matrika“, și altele. De asemenea, sunt foarte aproape de centrele de divertisment "Summer", "Pulkovo-3", iar plimbarea spre parcul Heroes-Cities durează doar 3 minute.

"Triumph Park" (complex rezidential): cine este dezvoltatorul si alti participanti la proiect

Un complex nou este construit de o echipă de profesioniști. Clientul proiectului este OOO Petra-8. Programele de arhitectură au fost realizate de Yashar Architects, care operează în Israel și Rusia. Dezvoltatorul proiectului a fost compania MirLand Development, care sa dezvoltat cu succes pe piata imobiliara din 2004. Activitatea sa principală constă în punerea în aplicare a proiectelor de investiții, extinderea producției, construcția de instalații rezidențiale și de producție, vânzarea sau leasingul acestora și minimizarea riscurilor care pot apărea în timpul executării lucrărilor. Complexul rezidential "Triumph Park" este unul dintre cele 13 mari programe ale acestei companii. Lucrările contractuale privind construcția și instalarea echipamentelor sunt încredințate LLC UESP, care lucrează în acest domeniu începând cu anul 2010. Finanțarea este efectuată de Sberbank din Rusia, vânzătorul exclusiv este "Petersburg real estate". Construcțiile și alte riscuri sunt controlate de Ingosstrakh. Toate organizațiile de mai sus se bucură de încredere absolută din partea investitorilor și consumatorilor și își desfășoară activitatea de aceeași calitate.

infrastructură

Complexul rezidential "Triumph Park" este conceput astfel incat rezidentii sa se simta complet sigure, au toate serviciile necesare pentru o viata fericita si nu simt nevoia de a merge in afara complexului pentru fiecare lucru mic. Se planifică amplasarea unor sucursale ale băncilor, magazine de diverse profiluri, centre sportive și de creație pentru copii, servicii de viață de zi cu zi la primele etaje ale caselor de locuit. Pentru copii, două școli și trei grădinițe vor fi puse în funcțiune aici, în curțile copiilor și al copiilor terenuri de sport. Problema veșnică a tuturor microdistrictelor noi este parcarea autoturismelor. Dar chiar și aici complexul de apartamente "Triumph Park" se afla la înălțimea sa. Sankt-Petersburg - un oraș în care pentru fiecare două persoane are o mașină, ceea ce creează o mulțime de dificultăți atât pentru șoferi, cât și pentru pietoni. Complexul este construit toate locurile de parcare vor fi fie în subteran sau încastrare, astfel încât să nu deranjeze pe nimeni. Șantierele din "Parcul Triumph" din cadrul proiectului vor fi închise, cu design peisagistic, terenuri pentru copii și sport, paturi de flori și bănci confortabile.

ecologie

Nu este zadarnic faptul că mulți oameni numesc această zonă doar ca un complex ecologic rezidențial "Triumph Park". Cuvântul suplimentar "eco" înseamnă că acest proiect respectă în totalitate standardele internaționale de mediu și are un certificat de prestigiu BREEAM. Activitățile în beneficiul ecologiei în noul complex de locuințe nu se limitează la ecologizarea șantierelor și luarea locurilor de parcare la nivelul subteran. Designerii au dezvoltat o serie de evenimente unice, și anume:

• instalarea filtrelor de apă în trei trepte;
• planificarea tuturor clădirilor cu iluminare naturală maximă;
• utilizarea materialelor ecologice pentru construcții;
• instalarea ascensoarelor silențioase Kone în producția finlandeză;
• aranjarea în curțile de locuri pentru fumători;
• echiparea locurilor de parcare a bicicletelor;
• instalarea de containere pentru gunoi în locuri strict desemnate și împrejmuite, în plus, împărțirea lor în categorii (deșeuri menajere, sticlă, carton, baterii, plastic, lămpi cu mercur) - reciclarea fiecărui tip de deșeuri are propria sa tehnologie, deci această separare, conform planului designerilor, ar trebui să contribuie la conservarea mediului.

La construcție participă ecologiști, care monitorizează respectarea tuturor standardelor de mediu.

Inovație economică

„Triumf din Parcul“ - un complex rezidential in care echipamentul instalat va ajuta locuitorii să economisească până la 40% din consumul de apă și energie electrică. Cu rentabile Sanitare (robinete cu robinet singură pârghie cu o durată de viață - nu mai puțin de 15 ani), în scopul de a economisi resursele de apă din fiecare apartament este dotat cu o unitate individuală de contabilitate a apei consumate în bucătării și băi instalate. Fiecare clădire rezidențială va fi echipată cu un sistem care controlează scurgerea și previne apariția acestora.

Pentru a economisi energie electrică în zona LCD, în toate zonele publice sunt instalate lămpi de economisire a energiei, dar inofensive. În intrările de case se planifică instalarea senzorilor de trafic, iar în apartamente - unitățile tarifare pentru contabilitatea electricității.

Pentru a economisi căldură în timpul construcției, se utilizează materiale cu putere redusă de căldură.

desen

"Triumph Park" este un complex rezidential, construit in cadrul unui proiect proiectat astfel incat toate cladirile si curtile sa ofere lumina soarelui. În acest scop, casele sunt construite din mai multe etaje (de la 9 la 24 de etaje).

Halele în ele sunt proiectate în conformitate cu standardele mondiale. Pereții sunt decorați cu gresie de culoare granit deschisă și inserții contrastante de panouri acrilice frumoase. Becurile pentru iluminat sunt instalate numai cu energie fluorescentă. În plus, se planifică montarea senzorilor de mișcare și a iluminării cu LED-uri. La toate intrările noului complex sunt instalate interfoane, iar intrările pe teritoriu sunt dotate cu bariere. În plus, instalarea supravegherii video este planificată în ceremonial.

Pentru a rezista unui singur stil de design, toate casele complexului sunt închiriate cu loggii vitrate și balcoane.

O atenție deosebită este acordată finisării apartamentelor. Există mai multe opțiuni: „Vanilla“, „Chocolate“ și „Azure“, ceea ce implică o serie de parchet laminat diferite culori si gresie in bai. Plafoane din toate apartamentele sunt acoperite cu lumina vopsea de latex, pereții din wallpaperele camere (vopsire în continuare), pereții din baie se confruntă cu plăci decorative.

Tehnologii utilizate

Complexul rezidential "Triumph Park" se construieste folosind noi tehnologii progresive care asigura o fiabilitate maxima a structurilor, o lunga durata de viata si o locuinta confortabila si sigura. Pereții de la toate clădirile și coloanele sunt realizate pe principiul construcției monolitice a cadrului, care asigură fiabilitate ridicată și durabilitate. Cadrele sunt realizate perfect, prin turnarea betonului în construcția de cofraje detașabile. Pereții exteriori se construiesc pe cadrul finit. Pentru podele sunt utilizate plăci monolitice din beton armat. Înălțimea tavanului în apartamentele de la o astfel de tehnologie nu este mai mică de 2,7 metri, iar zona - cel puțin 22 și un maxim de 116 de metri pătrați, iar dispunerea fiecărui apartament pot fi modificate fără a afecta puterea totală a clădirii.

Ferestrele din apartamente sunt instalate cu geamuri cu geam termopan de la compania Rehau (Germania), fiecare echipată cu o aerisire de ventilație.

În afara casei, toate casele sunt dotate cu o fațadă ventilată, iar lifturile confortabile și sigure sunt proiectate cu posibilitatea de a coborî din zona rezidențială spre parcarea subterană.

Cozi de întoarcere

Tehnologiile avansate și finanțarea fiabilă permit finalizarea construcției într-un timp scurt. În total, sunt planificate 4 cozi. Lucrările de pe acest site au început în 2012. Prima etapă a fost finalizată în 2013. A însemnat o casă de locuit și o parcare subterană. Cea de-a doua etapă a inclus și o clădire rezidențială cu parcare, care a fost pusă în funcțiune în 2014. În lucrările viitoare, se planifică să se înfrumusețeze "Parcul Triumph". Complexul rezidential, 3 toate acestea, împreună cu casele de locuit include infrastructura, oferă confort acelor cetățeni care au reușit deja să se mute într-un apartament cumpărat. Aceasta include magazinele și afacerile conexe. Conform planului, livrarea celei de-a treia etape ar trebui să aibă loc în 2016. Aproximativ 95% din fonduri sunt utilizate în prezent. Apartamentele din această coadă pot fi deja rezervate și răscumpărate. locul 4, care prevede, de asemenea, pentru construirea de clădiri rezidențiale de diferite înălțimi, magazine mari lanț, școli, grădinițe, întreprinderi asociate, intenționează să predea a doua jumătate a anului 2017. „Triumf din Parcul“ - un complex rezidential, 5 toate acestea, de asemenea, este în planurile de constructor, care este proprietarul terenului alocat pentru construcția. Cu toate acestea, din cauza crizei de pe experții MirLand de dezvoltare a pieței imobiliare din Rusia, să analizeze situația și să înceapă să se ocupe cu ultima - a 5-coadă numai în cazul în care există o cerere pentru locuințe în acest complex.

Prețuri și plată

"Triumph Park" este un complex rezidential, prețurile pentru apartamente în care depinde doar de materialul video. De vânzare sunt apartamente studio (fără pereți despărțitori interiori) și convenționale cu numărul de camere de la 1 la 5. Mai jos este un tabel care demonstrează clar politica de preț a proprietarilor obiectului.

Puteți plăti pentru apartamentul ales în mai multe moduri:

• O contribuție unică de 100% din întreaga sumă;
• credit ipotecar;
• rate.

În ultima versiune sunt furnizate următoarele scheme:

1. Clasic - cu o plată în avans de 20% din suma.

2. 50% o dată, 50% înainte de check-in.

3. 20% dintr-o dată, 50% în timpul instalării instalației, 30% înainte de a se stabili.

4. 93% imediat, restul de 7% - în momentul decontării.

Toate sistemele oferă o reducere de 15%.

Complexul rezidential "Triumph Park" (Ulianovsk)

Nu numai în Sankt-Petersburg, dar și în Ulyanovsk - înconjurat de parcuri - se construiește un complex rezidențial cu numele "Parcul Triumph". Dezvoltatorii săi sunt compania "Magazin de clădiri noi" și LLC "Elite". În Ulyanovsk, noul LCD este rezervat pentru "cartierul 18" din districtul Zavolzhsky. Pe trei laturi se limitează la trei căi - Doctorul Surov, Mareșalul Ustinov și Academician Filatov, iar pe al patrulea - banca Volga. Se planifică construirea a 16 clădiri rezidențiale cu o înălțime de 16-18 etaje, cu o parcare subterană. Infrastructura complexului va include terenuri pentru copii și sport, parcări auto, grădinițe, școli, magazine, complexe de divertisment, policlinici și alte afaceri conexe. În acest stadiu, lucrările pregătitoare sunt în curs de desfășurare, iar prima etapă este demarată, planificată a fi lansată la începutul anului 2018.

Lista de preturi

În casele de apartamente de Ulyanovsk "Triumph Park" sunt planificate apartamente cu numărul de camere de la 1 la 3. Costul lor este mult mai mic decât în ​​St. Petersburg.

Plata se poate face în următoarele moduri:

• care introduce 100% din cost;
• ipotecă (prezidențială);
• în compensarea vechii locuințe vândute.

opinii

Despre Ulyanovsk "Triumph Park" (complex rezidential) comentarii încă nu sunt scrise, deoarece construcția este doar în stadiul inițial. Dar despre ecranul LCD din Sankt Petersburg are multe opinii și proprietari fericiți ai spațiului de locuit prețuit și nemulțumiți. Avantaje notabile:

• locație bună, schimburi convenabile de transport;
• respectarea condițiilor de livrare a locuințelor;
• posibilitatea de a cumpăra un apartament fără finisare (pentru a face totul după cum doriți);
• prezența locurilor pentru câinii de mers pe jos.

Deficiențe notabile:

• nu există obiecte promise ale sferei sociale;
• câteva magazine;
• nu există parcare gratuită, iar parcarea subterană este foarte costisitoare;
• spațiu de locuit prea mic (11 m²) în apartamente și studiouri cu o cameră;
• ferestre cu geam termopan de calitate slabă (prea suflă);
• adesea ruperea ascensoarelor;
• oprirea regulată a luminii și a apei;
• lipsa de curățenie în curți și intrări;
• indiferența constructorului față de problemele chiriașilor.