LCD `Nightingale Grove`, clădiri noi din Kazan. Descrierea complexului rezidențial și recenzii

Orașul antic Kazan, întins pe malurile Volgăi, înconjurat de păduri și plantații, fără exagerare, poate fi numit cel mai frumos din regiune. Clădirile noi din Kazan, care în prezent sunt de circa 50, dau orașului un aspect nou, mai european și, cel mai important, îi ajută pe cetățeni să-și achiziționeze propriile locuințe confortabile, care nu sunt inferioare standardelor mondiale. Iată câteva dintre obiectele care se află în etapele finale: LCD "Melody", LCD "Fairy Forest", LCD "VDNH", LCD "Sunny City". Fiecare clădire nouă oferă apartamente de planificare îmbunătățită, teritoriu amenajat, infrastructura este creată.

Cumpărătorii potențiali sunt foarte greu să facă o alegere, deoarece, cu alte caracteristici egale, prețurile proprietăților sunt, de asemenea, aproximativ aceeași și medie de 55 000-60 000 ruble pe m². Oferim informații detaliate despre LCD "Nightingale Grove", în care au fost deja puse în funcțiune cinci clădiri, iar ultimele două sunt în stadiul final. Pentru cea mai mare parte a acestui complex, a fost finalizată îmbunătățirea zonelor locale, a fost creată infrastructura, au fost create condiții pentru o viață confortabilă și fericită.

locație

Complexul rezidential "Nightingale Grove" este situat in zona Volga districtul Kazan, la marginea orașului. Adresa lui: Strada Rauisa Gareeva, numărul site-ului 80. Acum, teritoriul din această parte a orașului este construit în mod activ, astfel încât în ​​viitorul apropiat va exista un microdistrict modern. În mod literal, de-a lungul drumului din complexul în cauză se află ecranul LCD "Fairy Forest", în apropiere se află un LCD "Tulpar" și un pic mai aproape de centrul ecranului LCD "Sunny City". Locația pentru construcția "Grohotișului" a fost aleasă perfect, pentru că în apropiere nu există obiecte industriale mari, numai terenuri forestiere și alte obiecte naturale. Cu toate acestea, centrul orașului și toate infrastructurii sale diverse, de asemenea, este destul de aproape, și facilități, cum ar fi un complex sportiv „Tulpar“, Spitalul de Copii, Institutul KGAU, puteți ajunge pe jos în doar 5-10 minute, dacă se dorește.

Accesibilitatea în transporturi

LCD "Nightingale Grove" este situat în imediata apropiere a străzii Rausa Gareeva, una dintre cele centrale din Kazan. Sunt trase multe rute ale orașului, inclusiv autobuzele nr. 22, 33, 37, 45, 55. Acestea pot fi livrate oriunde în oraș. Intervalul de trafic pe orice traseu este de cel mult 15 minute, oprirea fiind localizată de la complex la 100 de metri.

În legătură cu stația de metrou "Nightingale Grove", de asemenea, nu este foarte departe. Cea mai apropiată stație de metrou către stația de metrou se numește Prospekt Pobedy. Înainte de a ajunge la aproximativ 3,8 km, deci nu este foarte convenabil să mergeți acolo, dar puteți ajunge cu autobuzul în cinci minute.

Pentru automobiliști, locația complexului poate fi numită remarcabilă. Un kilometru trece de la autostrada Orenburg, care duce prin oraș și pe partea opusă a marii străzi Novo-Davlikeevskaya, de-a lungul căreia puteți merge și în centrul orașului Kazan.

ecologie

Clădirile noi din Kazan, care sunt mai aproape de periferia orașului, au un avantaj important față de cele care sunt construite în regiunile centrale. Este în ecologie excelentă - cel mai important factor pentru sănătatea și viața oamenilor. Complexul "Nightingale Grove" este situat în apropiere de Pădurea Fermierului, de-a lungul aleilor pe care puteți merge în timpul verii, iar în timpul iernii există pârtii de schi pentru schiori. Imediat pe partea opusă a străzii Gareyev există, de asemenea, o zonă extinsă a parcului forestier, și la numai un kilometru de complexul care stropeste Lacul superior Kaban. Un factor nefavorabil din punct de vedere ecologic poate fi numit doar strada Gareyev, cu traficul său destul de tensionat. Acest lucru este valabil mai ales pentru locuitorii clădirilor nr. 1 și nr. 3, ale căror ferestre se îndreaptă spre carosabil.

Cine construiește

LCD "Nightingale Grove" este construit de unul dintre cei mai experimentați dezvoltatori din Kazan IC "Gran". Pe piața construcțiilor din Tatarstan, ea lucrează de aproape 17 ani. De-a lungul anilor, compania a comandat mai mult de 70 de facilități, inclusiv clădirile educaționale ale Universității Kazan, policlinici, facilități sportive, mai multe fabrici, case individuale și complexe de locuințe de mari dimensiuni. Prioritatea în activitatea companiei este, în primul rând, calitatea și livrarea obiectelor la timp. IC "Gran" se străduiește să ia în considerare nevoile tuturor categoriilor de cetățeni: vârstnici, familii tinere cu copii și fani ai sportului. În acest scop, trebuie construite proiectele de infrastructură construite de companie. În același timp, dezvoltatorul stabilește prețuri accesibile pentru apartamente, astfel încât acestea să poată fi achiziționate de către persoane cu venituri medii.

Infrastructură și proiectare

În complexul "Nightingale Grove", conform planului general, vor fi 7 clădiri. Casele de la numărul 1 până la numărul 5 au 9 etaje, iar casele numărul 6 și numărul 7 sunt construite în etajele 11-14. Amplasarea clădirilor din complex este concepută astfel încât să formeze curți separate separate. Pe străzi din casele # 3 și # 4, a fost ridicată o clădire cu nouă etaje a IFC, cea de-a doua fiind proiectată în continuare. Aceste IFC sunt de asemenea numite "Nightingale Grove". Toate cazurile în acest LCD construit pe tehnologia cadru monolitic, peretii exteriori sunt din caramida, balcoane si loggii sunt glazurate, care creează un aspect plăcut și armonios finisate de fațade. Crearea în "Nightingale Grove" locuințe confortabile, dezvoltatorul a acordat o atenție specială îmbunătățirii teritoriului. În curți LCD-uri plantate copaci și flori, fântâni construite, bănci instalate.

În plus, dezvoltatorul intenționează să construiască locuri de joacă obligatorii, să creeze zone sportive, iar pentru autovehicule să construiască două spații de parcare subterane pentru 1000 de mașini. Vor exista magazine, farmacii, facilități sociale și culturale, cafenele și birouri în primele etaje ale clădirilor rezidențiale ale "Nightingale Grove". Școala și grădinița SK "Gran" nu intenționează să construiască. Aceste instituții se află într-o rază de 2 km a complexului.

LCD "Nightingale Grove", layout-uri de apartamente și design

În acest complex de locuințe toate apartamentele sunt construite conform designului modern și sunt închiriate cu finisaje finale. Dezvoltatorul realizează următoarele tipuri de lucrări: montarea linoleumului, tapetul adeziv, instalarea radiatoarelor și a ușilor de interior. În bucătării, constructorii au pus gresie pe peretele de lucru, placi din PVC pe podea, instalați chiuvete și o sobă de gaz. În încăperile de igienă au fost așezate pe pardoseală plăci din PVC, dale pe pereți, șine pentru prosoape, căzi de baie, chiuvete, toalete. De asemenea, dezvoltatorul se angajează să echipeze toate apartamentele cu contoare de măsură. LCD «Nightingale Grove» oferă următoarele categorii de locuințe:

• studio, suprafața totală (S) este o medie de 30 m²;
• cu o cameră, S = de la 34 m² până la 50 m²;
• cu două camere, S = de la 48,5 m² până la 67 m²;
• cu trei camere, S = de la 71 m² până la 83 m².

În studiouri și canapele, băile sunt combinate cu o toaletă, în duble și gunoi, toaletele și băile sunt separate. Bucătăriile din toate apartamentele sunt aproximativ aceeași zonă, care este de 8,2 m². Studiourile pentru amenajarea zonei de bucătărie prevăzută zonă de nișă de 5 m².

cumpărare

Deoarece clasa de locuințe "economie" este construit în LCD "Nightingale Grove", prețurile pe metru pătrat sunt destul de democratice. În momentul în care construcția se află în stadiul de finalizare, acestea sunt de la 54 000 de ruble la 1 m². Complexul a predat de locuințe, apartamente, care pot fi achiziționate numai pe tema. Prețul acestora este stabilit de proprietari.

Cu dezvoltatorul "Gran" băncile cooperează:

• VTB;
• VTB24;
• Sberbank;
• "BIN";
• „Absolut“;
• "Akibank";
• TLTFondBank.

Puteți cumpăra o casă de la constructor, plătind 100% din suma imediat sau făcând o ipotecă.

La vânzarea de bunuri imobile în clădirile 6 și 7 există o acțiune conform căreia apartamentele de pe primul (rezidențial) și ultimul etaj sunt vândute la o reducere. Se aplică doar apartamentelor cu un dormitor și două dormitoare. Detaliile acțiunii trebuie specificate în departamentul de vânzări.

Curs de construcție

Construcția LCD "Nightingale Grove" a început în 2012. Până în prezent, au fost deja puse № locuințe 1, 2, 3, 4 și 5, zona amenajată în jurul lor, copaci plantați, fântâni și atracții pentru copii instalate (de slide-uri, scări, leagăn). Tot în această parte a complexului a fost pusă în funcțiune o parcare subterană. Casa numărul 7 în luna februarie a acestui an este complet construită și blocată. Acum, aici vitrate de balcoane și loggii, lucrările interne se fac. Pregătirea lui este de 83%. În casă numărul 6 până acum doar 6 etaje au fost ridicate, dar procesul de construcție este destul de mare. Acest lucru ne oferă încrederea că întregul complex va fi livrat la timp, adică în al doilea trimestru din 2018.

opinii

Rezidenții din Solovyinaya Roshcha au un rating destul de ridicat. Comentariile celor care au primit deja cheile și s-au stabilit în apartamentele lor, notează astfel de avantaje ale complexului:

• amplasarea bună față de intersecția traficului;
• ecologie frumoasă;
• destul de satisfăcătoare de calitate a apartamentelor.

Deficiențe notabile:

• locuri de joacă slabe;
• în complex există o grădiniță, și că se află în apropiere, cozile foarte lungi;
• nu există nici o școală în apropiere și erecția ei nu este planificată;
• iluminare slabă în curți;
• prea aproape unul de celălalt.

Comentarii titularii așteaptă finalizarea și soluționarea complexului ins „Privighetoarea Grove» excelent numit ecologia zonei în care este construit, proximitatea multor obiecte naturale, legături de transport, infrastructura buna, impactul ritmul de construcție.