LCD `Leader Park`, orașul Mytishchi (regiunea Moscova)

O mare metropolă în centrul Rusiei - aceasta este Moscova.

Puțin despre orașul Mytishchi

Mytishchi nu este cel mai mic oraș din nord-estul capitalei, la o distanță de aproximativ 19 kilometri de centrul său. O orientare și o definiție clară este că domnul Mytishchi este situat pe râul Yauza, fiind un oraș satelit din Moscova. Populația depășește 200 mii de persoane, crescând în fiecare an cu câteva mii. Acest lucru se întâmplă nu numai din cauza creșterii naturale, ci și din cauza migrației locuitorilor statului. Sosirea cetățenilor trebuie să trăiască undeva și noua clădire "Leader Park" oferă o oportunitate excelentă pentru acest lucru.

Locația complexului rezidențial

În nordul orașului Mytishchi, 17A în cartier, nu departe de autostrada Volkov, o distanta de aproximativ cinci kilometri de Moscova și este complexul rezidențial „Leader Park.“ Puteți ajunge la ea în diferite moduri. Dacă vom trece la vehicule private, rândul său, de la Moscova Ring Road pe autostrada Yaroslavl, apoi pe Olympic Avenue și să urmeze direcții la numărul proiectat 6450. O altă opțiune - este, de asemenea, de la Moscova Ring Road rândul său, pe autostrada Volkovskoye. Drumul duce direct la pasajul de mai sus.

În plus, complexul, situat în orașul Mytischi (regiunea Moscovei), poate fi ușor accesat cu trenul, care se oprește la stația cu același nume al orașului. Și, în consecință, există un transport public sub formă de taxiuri cu traseu fix și autobuze.

Descrierea complexului

Constructorul total a proiectat șase clădiri cu 17 etaje, care sunt construite din cărămidă monolită. În ele va exista un fond de apartamente, oferind apartamente de la studiouri la trei camere. Astfel, fiecare potențial cumpărător va putea găsi locuințe pentru sine în funcție de gustul și bugetul său. Cele mai mici apartamente vor avea o suprafață de 27 de metri pătrați, cel mai mare - puțin peste 91 de metri pătrați. Proiectul total este de 3184 de apartamente.

Ecranul LCD „Leader Park“ va fi construit nu numai case, dar, de asemenea, toate facilitățile infrastructurii necesare sociale pentru locuitorii săi nu trebuie să meargă la capitalul sau la centrul orașului Mytishchi au nevoie de produse și servicii. De asemenea, în apartamente vor fi toate comunicările necesare, geamurile ferestrelor și balcoanele. Finisarea este asigurată de dezvoltator atât curate, cât și fără implementare. La etajul rezidenților vor fi livrate ascensoare silențioase.

Situația ecologică

Nu toate Mytishchi, clădiri noi de la constructor, se pot lăuda că își oferă viitori chiriași locuiesc într-o zonă cu cea mai favorabilă situație ecologică. Uneori clădirile rezidențiale sunt situate lângă întreprinderile industriale, unde aerul este umplut cu țevi de eșapament. Dar acest lucru nu se aplică LCD "Leader Park".

El a fost pur și simplu înconjurat de păduri într-o pădure și parcuri frumoase Pirogov „Insula Moose“. În apropierea complexului există bazine: iazuri Rupasovskie Klyazminskoe, Pirogov, Pyalovskoe, Uchinskoe și rezervor Ikshinskoe Pestovo. Toate împreună, acest lucru dă locuitorii din posibilitatea reală de a se bucura de complex de aer curat în mod constant, nu lăsând în același timp, în special cu privire la natura într-un week-end rară. Absența unui număr de întreprinderi industriale oferă o idilă ecologică. Și se pare că mulți trăiesc în afara orașului.

Planificarea apartamentelor și costul acestora

După cum am menționat deja, Mytischi (regiunea Moscovei) oferă numeroase clădiri noi. Dar printre acestea se numără și "Parcul Leader" LCD. Dezvoltatorul său a prevăzut aproape toate nevoile viitoarelor chiriasi și cumpărători de apartamente, care au proiectat diverse opțiuni de locuit: de la studiouri mici până la apartamente destul de spațioase cu trei camere. Dimensiunile studioului încep de la 22 de metri pătrați. Dimensiunea unui apartament cu trei camere este de aproximativ 90 de metri pătrați în medie.

În ceea ce privește costul de locuințe, LCD "Leader Park", prețurile oferă destul de democratice. Ei încep în regiunea de 70 mii pentru un metru pătrat. Iar costul lor maxim este de 115 mii pentru un metru pătrat. De obicei, studiourile și apartamentele cu un dormitor sunt evaluate mai mult decât altele.

Vă puteți întâlni despre ecranul LCD "Leader Park", care este negativ, care se datorează în primul rând construcției prelungite a primei etape de construcție. Dezvoltatorul a trebuit să închirieze casa în 2015. Cu toate acestea, de fapt, proprietarii apartamentelor au primit cheile doar la începutul anului 2017. Întregul proiect este programat pentru livrare la sfârșitul anului 2018.

Din momente pozitive, s-au remarcat prețuri scăzute pentru locuințe. În plus, Mytishchi se învecinează cu metropola, astfel încât complexul se află într-o bună accesibilitate la transport, ceea ce îl face, de asemenea, promițătoare pentru achiziționarea de bunuri imobiliare rezidențiale.

Infrastructura proprie a complexului

Complexul este planificat ca un proiect pe scară largă, astfel încât dezvoltatorul a proiectat complexul său de infrastructură. Acesta va include patru grădinițe, trei școli secundare, sport și locuri de joacă pentru copii. Parterul clădirilor rezidențiale planificate non-rezidențiale, acestea vor fi oferite proprietarilor și chiriașilor de a găzdui o varietate de infrastructuri sociale: magazine, farmacii, birouri, hoteluri, spa. Pentru proprietarii propriilor vehicule în planurile de construcție constructor de parcare subterana si parcare clienților la sol.

Pentru locuitorii complexului, situat în Mytischi (clădiri noi de la constructor), se va simți cât se poate de confortabil, va fi plantată zona de curte, intrările în case vor fi amplasate cel mai convenabil. Pe teritoriul complexului vor fi prevăzute zone de plimbare, astfel încât să puteți merge după o zi de lucru grea sau la sfârșit de săptămână.

Infrastructura externă

Mytischi nu este în nici un caz cel mai mic oraș din regiunea Moscovei. Prin urmare, toate obiectele de infrastructură posibile sunt prezente în acesta. Până când nu au construit propriile lor, proprietarii de apartamente, care s-au mutat într-o reședință permanentă în complex, pot utiliza infrastructura urbană. În apropiere există o școală, o grădiniță, multe magazine și hipermarketuri.

Mytishchi oferă, de asemenea, locuitorilor și oaspeților săi un aquapark, facilități sportive și de agrement, un palat de gheață, un stadion de volei pe plajă și un carton. Există o casă de cultură, un parc de recreere, pătrate - tot ce poate fi necesar pentru o viață confortabilă și o odihnă bună.

Dezvoltatorul complexului

Programator "LCD Leader Park" în documentele indicate LLC "Leader M". Fondatorul său (100%) și liderul este Roman Lyabichov. În posesia sa există alte 79 de organizații, care, la rândul lor, formează o marcă de dezvoltare - Group Leader Group.

Istoricul acestui dezvoltator a fost început în 1992, când și-a construit prima facilitate industrială. A fost construită în St. Petersburg. După aceasta, după 10 ani, compania a început să pună în aplicare punerea în aplicare a proiectelor de clădiri rezidențiale, și în 2012 a intrat în Piata de constructii din Moscova și regiunea Moscovei.

Dar numai începutul nu poate fi considerat un succes, deoarece în ultimii cinci ani a fost pus în funcțiune un singur obiect - complexul rezidențial Mendeleev. Dar compania nu se oprește. Cel puțin portofoliul de proiecte cuprinde în prezent 5 proiecte. Fiecare dintre ele este un angajament separat față de cumpărătorii de apartamente.

Astfel, din avantajele și dezavantajele acestui complex rezidențial pot fi identificate următoarele. Avantajul va fi o locație destul de aproape de capital, un cost relativ ieftin de locuințe, o situație ecologică excelentă, care se poate lăuda nu cu fiecare clădire nouă din regiunea Moscovei. Dintre minus este de remarcat prea prelungit obligația dezvoltatorului de a comanda complex. De asemenea, infrastructura nu este suficient dezvoltată.