LCD `Presidential` (Lytkarino): constructorul, recenzii

În partea de sud-est a marii regiuni din Moscova se află orașul Lytkarino. Este la aproximativ 10 kilometri de orașul Lyubertsy, chiar mai departe spre sud. Populația în ea este puțin peste 57 mii de oameni. Toți trebuie să trăiască undeva. Și în ultimii ani, a devenit din ce în ce la modă în rândul locuitorilor capitalei tendința de a vinde locuințele lor deja existente în oraș și să se mute mai aproape de natură în afara Moscovei. Prin urmare, clădirile noi în România lângă Moscova

Lytkarino: puțin despre oraș

Lytkarino nu este cel mai populat oraș din regiunea Moscovei. Nu există atât de multe clădiri noi în el, cum se pot lăuda de alții lângă Moscova. Dimpotrivă, dezvoltatorii l-au ocolit cu atenția și, prin urmare, acum reprezintă un colț calm. Farmecul reședinței se află în reședința prezidențială (Lytkarino), dezvoltatorul numește situația ecologică favorabilă, care se formează datorită faptului că orașul se află printre parcul forestier Tomilinsky.

Câteva mii de hectare de pădure pe de o parte și de pe râul Moscova pe de altă parte, asta creează foarte ecologia, despre care spun că "poți respira un sân întreg". În Lytkarino este ceva de văzut: stațiunea Petrovskoye, biserica Nikolsky cu clopotnița și biserica Petru și Pavel.

Viața în reședința prezidențială (Lytkarino) este o oportunitate pentru a obține totul de la viață până la capăt: viața însăși, divertisment, odihnă și sport. Nu există blocaje de trafic din Moscova obositoare, dar în exces de aer curat, oportunități de a petrece timp liber de familie, după cum doriți. Puteți merge la schi (munte și apă), biciclete. În oraș există un patinoar mare în fiecare an, iar în vecinătate există piste pentru mașini și curse de motociclete. Chiar și iubitorii de călărie pot găsi ceva de făcut. În KSK "Sozidatel", aflat în imediata apropiere, există o școală de curse de cai și adesea există diverse competiții în acest tip de sport. Există, de asemenea, o piscină și un club de fitness.

Locația complexului rezidențial

După cum am menționat deja, Lytkarino este situat la aproximativ 6-8 kilometri de Moscova. În zona orașului Kotelniki trebuie să vă întoarceți spre autostrada Novoryazanskoye și să vă deplasați de-a lungul acesteia cu aproximativ 4,5 km până la următoarea intersecție în cartierul Chkalovo. Apoi, mergeți la dreapta spre Tokarevo și de-a lungul străzii Pervomaiskaya, conectându-vă cu autostrada Lytkarinsky, fără a vă întoarce nicăieri, direct la Lytkarino.

Înainte de cursa abruptă a autostrăzii, virați la dreapta pe strada Safonov, care se va conecta, la rândul său, cu strada Ukhtomsky. Acesta găzduiește case deja construite LCD "Presidential" (Lytkarino), Clădire 2, care este încă în construcție.

Descrierea complexului

Constructorul acestui complex rezidential este pozitionat ca o clasa de confort. Se va potrivi pe teritoriul celui de-al 11-lea microregiune Lytkarino. În plus față de construcția clădirilor rezidențiale, dezvoltatorul, construind Suita Prezidențială (Lytkarino), se angajează să reconstruiască facilitățile sociale deja existente: școala și grădinițele. Pentru informare: proiectul din 2012 a trecut prin toate aprobările de urbanism și a fost recunoscut ca fiind "Cel mai bun proiect de clasă confortabilă în regiunea Moscovei". Acest lucru vorbește de sine despre reputația dezvoltatorului și despre complexul rezidențial care va fi în cele din urmă. La locul planificat al celei de-a treia clădiri au fost adăpostite locuințe dărăpănate, pentru demolarea căreia dezvoltatorul a făcut toate aranjamentele și aprobările necesare.

Astfel, ecranul "prezidențial" LCD (Lytkarino) este conceput pentru a crea un nou aspect modern al orașului în detrimentul soluției sale arhitecturale. Acesta va fi, de asemenea, dimensiunea dominantă a urbanismului, cea mai mare clădire nouă din acest oraș suburban.

Infrastructura internă

În prezent, clădirile rezidențiale se construiesc, așa cum se obișnuiește, cu spații nerezidențiale la primul etaj. Acestea vor fi acordate chiriașilor sau proprietarilor pentru plasarea obiectelor de infrastructură socială: magazine, farmacii. În plus, dezvoltatorul va fi amenajarea peisajului teritoriu adiacent, echipamente pentru copii, joacă și terenuri de sport, peisagistică a teritoriului menționat. Acest lucru creează condițiile cele mai confortabile pentru restul viitorilor săi rezidenți.

Infrastructura externă

Clădiri noi în Lytkarino, LCD "Prezidențiale" inclusiv, situat în limitele orașului în sine. Prin urmare, toată infrastructura urbană este oferită locuitorilor complexului. Aproape lângă complex există două școli, CGB Lytkarinsky, o mulțime de hipermarketuri și magazine de tip "home".

De asemenea, pe străzile din Ukhtomsky și octombrie, lângă complex, există opriri de transport public. Această zonă este situată într-o zonă cu o excelentă accesibilitate la transport. La o distanță există un centru sportiv. Și la câțiva metri curge râul Moscova, punctele de vedere pe care nu pot decât să le mulțumească pe actualii și viitorii rezidenți ai complexului.

dezvoltator

Dezvoltatorul "prezidențial" (Lytkarino-comentarii despre casele deja construite doar pozitiv) este ZAO "Kama-proiect". Organizația a fost înființată în 2005 și desfășoară activități complexe de proiectare și dezvoltare a zonelor urbane și regionale, a microdistrictelor, a așezărilor. Dezvoltatorul are un pachet complet de documentație pentru funcțiile de proiectant arhitectural general și dezvoltator al tuturor rețelelor și structurilor de inginerie.

Situația ecologică

În această problemă, complexul de locuințe nu este egal. Locația sa la câțiva kilometri de metropolă, într-un loc foarte confortabil și potrivit pentru construirea unei case rezidențiale și o petrecere confortabilă, vorbește de la sine. Întregul oraș Lytkarino este înconjurat de o pădure verde. În plus, este încă o zonă protejată - parcul forestier Tomilinsky. Câteva hectare de pădure oferă aer de o asemenea puritate și prospețime, care cu greu poate fi găsit în orice alt complex rezidențial. Pe cealaltă parte a complexului se află râul Moscova, pe malul căruia este de asemenea bine să prăjiți un kebab shish într-o zi caldă de vară sau să vă uitați la curentul său calm.

Prin urmare, cei care s-au mutat să trăiască permanent în apartament în Lytkarino LCD „prezidențiale“, graba acasă după locul de muncă pentru a respira profund mai curat aer, sau să meargă după locul de muncă pe malul râului.

Apartamente complexe, costul lor

Dezvoltatorul oferă achiziționarea de apartamente cu un dormitor, două camere și trei dormitoare. Nu există studiouri sau apartamente cu un număr mare de camere în complex. Dar cea mai mică zonă a apartamentului începe de la treizeci și nouă de metri pătrați și ajunge la mai mult de optzeci de metri pătrați - apartamente cu trei camere.

Costul mediu al unui metru pătrat de suprafață dintr-un complex rezidențial începe de la șaptezeci și patru de mii. Cel mai mare preț este de 83 mii de ruble pentru un metru pătrat.

opinii

Reputația constructorului dă speranță că construcția complexului va fi realizată exact în perioada specificată în documentația de proiectare, iar viitorii chiriași nu vor trebui să-și apere drepturile în instanță. Până în prezent, clădirile rezidențiale sunt construite în conformitate cu programul de construcție, fără a le încălca.

De feedback-ul negativ, ar trebui să se remarce un aspect destul de strâns de apartamente cu trei dormitoare, lipsa de finisare dezvoltator, prezența de dărăpănate case nerezolvate în vecinătatea cu complexul.