LCD `Novorolovsky` (Sankt-Petersburg): recenzie, descriere și recenzii

În decembrie 2013, compania "Yuit Dom" a început construcția în cartierul Primorsky a LCD "Novoorlovskiy." Sankt Petersburg astăzi este construit în conformitate cu conceptul de construcție integrată de case, astfel încât dezvoltatorii oferă pe piață nu mai este o singură clădire rezidențială, dar blocuri întregi. Unul dintre aceste proiecte este complexul rezidential "Novoorlovskiy". Acesta a fost situat lângă parcul forestier de același nume, lângă Lacurile Suzdal, și va ocupa un teritoriu destul de impresionant de 46 de hectare.

Despre complex

LCD Novoorlovskiy (Sankt Petersburg) se caracterizează printr-o serie de caracteristici interesante. În primul rând, proiectul este interesant, deoarece creatorii săi sunt "fiica" companiei finlandeze de construcție YIT - filiala rusă "Yuit Dom". În ceea ce privește conceptul arhitectural, creatorii au ales stilul neo-clasic, și în mod direct apariția complexului este proiectat în Taller de Arquitectura Oficiul spaniol.

Pe perimetrul exterior al complexului vor fi ridicate case cu mai multe etaje, spațiu interior are un larg, închis la strada de trafic cu infrastructură și clădiri cu 7 etaje de locuințe va fi amplasat în centura de mijloc. Pentru cei interesați de RC „Novoorlovsky“ adresă, puteți merge la autostrada Suzdal și căutați pentru zonele în care, la numerele 1 și 12. Ulterior, după finalizarea construcției, întregul corp va fi numerotate.

Complexul este situat aproape la ieșirea din oraș, și la lacul inferior din Suzdal de pragul de chiriași va fi capabil să meargă aproximativ zece minute. Viața este aproape în natura combinată cu prezența tuturor binecuvântările civilizației în formă infrastructurii sociale și comerciale bine dezvoltate din districtul Primorsky al dezvoltatorului a făcut o ofertă mai mult decât tentant. Nu pierde din vedere calitatea finlandeză a construcțiilor, care este, de asemenea, un plus de indubitabilitate. În total, aproximativ zece mii de apartamente vor fi puse în vânzare.

LCD "Novorolovsky": cursul de construcție

După cum sa menționat mai sus, lucrările au început în 2013. Este prevăzut un curs de construcție pas cu pas. În paralel cu casele vor fi ridicate și obiecte de infrastructură socială și comercială. Prima include construirea a șase turnuri de 25 de etaje și patru clădiri cu 7 etaje precum și școli și grădinițe (în această etapă este planificată pentru a pune în funcțiune trei astfel de instituții). În plus, la primul etaj va fi dat afara pentru imobiliare comerciale, astfel încât locuitorii de clădiri noi vor fi furnizate imediat cu toate serviciile necesare.

Casele vor fi predate în etape. Prima fază a construcției implică predarea a două turnuri înalte, în care există 444 de apartamente. Începând cu ziua de azi, nu s-au înregistrat întârzieri în ceea ce privește termenii, munca este stăpânită cu 88%. Facilitățile vor fi puse în funcțiune la sfârșitul anului 2016.

În ceea ce privește finalizarea finalizării întregului complex, acesta este anul 2019.

excursii

Dezvoltatorul încearcă să ofere clienților potențiali cele mai complete informații despre progresul construcției. În acest scop, precum și pentru a atrage clienți, compania organizează excursii la locațiile în care se află în construcție noi instalații microdistrict. În timpul anchetei, specialiștii vor vorbi nu numai despre proiectul lor, ci și despre toate întrebările viitorilor cumpărători. În turneu, vă puteți înscrie telefonând +7 (812) 703-44-44. Autobuzele pleacă de la stația de metrou "Komendantsky Prospekt" și "Ozerki", timpul de plecare trebuie specificat la înregistrare.

ecologie

Regiunea Primorsky este considerată una dintre cele mai favorabile regiuni ale capitalei de nord. Nu există producție industrială, dar există multe zone de parc forestiere. autostrăzi mari sunt de asemenea situate la o distanță considerabilă de complex, astfel încât locuitorii din complexul rezidențial „Novoorlovsky“ nimic nu se va opri să se bucure de liniste si aer curat. Apropierea inferioară Lacul Suzdal, care a fost mult timp considerat un loc de vacanță favorit pentru mulți cetățeni, este, de asemenea, un plus indispensabil în favoarea proiectului.

Comunicare de transport

LCD "Novoorlovskiy" este situat într-o zonă cu o infrastructură proprie deja stabilită, în legătură cu care rezidenții săi nu vor avea niciun inconvenient cu mutarea în jurul orașului. În apropierea complexului se află două stații de metrou - "Ozerki" și "Komendantsky Prospekt". Puteți ajunge la ele în doar zece minute cu autobuzul sau cu taxiul. Stația de transport public Este echipat nu departe de case. În ceea ce privește șoferii, aceștia pot folosi drumurile Parachute Street și Autostrada Vyborg, pentru a ajunge rapid în centrul orașului. Distanța până la șoseaua de centură este de cel mult zece kilometri, ceea ce face călătoriile în locurile din regiunea Leningrad sunt destul de convenabile și accesibile.

infrastructură

Districtul Primorsky se distinge prin excelenta infrastructură comercială, socială și de divertisment. Locuitorii LCD "Novoorlovskiy" nu va lipsi serviciile de facilitățile sale. În apropierea complexului este cât de multe magazine mici și un imens supermarket, există cafenele și restaurante, câteva ramuri de bănci mari, un salon de înfrumusețare, un serviciu de curățătorie chimică.

Nu departe de ecranul LCD este stadionul "Primorets", piste de curse de care pot beneficia fanii stilului de viață sportiv. Până la trei școli și o grădiniță care operează în cartier se poate ajunge în cinci-zece minute pe jos.

În plus, după cum sa menționat mai sus, dezvoltatorul intenționează să furnizeze toți rezidenții necesari și în interiorul complexului. De fapt, va crea propria mini-infrastructură, principalele obiecte ale cărora vor fi farmaciile, un supermarket, două școli, cinci d / s, magazine, un restaurant și mai multe cafenele. Dezvoltatorul intenționează să monitorizeze îndeaproape procesul de închiriere a bunurilor imobile comerciale și să le predea numai entităților care furnizează servicii publicului.

Mai jos, vom evidenția cele două întrebări cele mai importante care îngrijorează potențialii cumpărători de imobiliare în LCD "Novoorlovskiy": prețurile și aspectul de apartamente.

Cazare în finlandeză

Apartamente în LCD "Novoorlovskiy" constructor este poziționat ca un apartament clasa de confort. În acest sens, oamenii care doresc să cumpere un studio de astfel de premise aici nu vor găsi. Sunt oferite doar apartamente cu unu, doi, trei și patru dormitoare. Suprafața lor este de la 40 la 90 "pătrate".

În ceea ce privește machetele, cumpărătorul va găsi de unde să aleagă. Indiferent de formatul apartamentului, dezvoltatorul oferă un număr suficient de planuri pentru fiecare tip. De exemplu, puteți cumpăra o trestie, în care este echipată o saună. Sau un apartament de 3 camere cu două băi. Ele sunt oferite ca apartamente ale planului european, cu bucătărie și cameră de zi conectate și o opțiune internă mai tradițională, când toate camerele sunt separate. Cu toate acestea, indiferent de tipul de apartamente, bucătăria este spațioasă peste tot. Dacă doriți, puteți achiziționa și apartamente de apartamente.

Toate livingurile sunt echipate cu logouri, care, conform standardelor finlandeze, sunt atât de spațioase încât pot găzdui cu ușurință mobilierul pentru odihnă. În plus, ele sunt toate glazurate.

În fiecare dintre apartamente există un loc pentru aranjarea unei vestiare, în plus, toți proprietarii de apartamente vor avea la dispoziție în spațiile de depozitare spațioase de la subsol.

Înălțimea plafoanelor este de 2 m 70 cm.

Opțiuni de finisare

Sunt oferite două tipuri - de bază și de la cheie. În cel de-al doilea caz, toate lucrările se efectuează numai după încheierea unui acord cu clientul. Aceasta este, viitorul proprietar al apartamentului ales de materiale de finisare și designul camerei, și după introducerea de casă în funcțiune poate sărbători literalmente zi de decontare inaugurare a unei case.

În ceea ce privește asieta de bază, clientul va găsi aici: toate utilitățile necesare, dispozitivele sposobom- ascunse pavate instalate ucheta- dymouloviteli- tot ce ai nevoie pentru a conecta un televizor, o rețea de telefonie și de metal intrare interneta- a ușii ferestre duble în pereți netezi oknah-, etaj și Plafonul este complet pregătit pentru finisare. Mai mult, proprietarul apartamentului poate face reparațiile sau poate folosi serviciile specialiștilor companiei. Pentru o taxă suplimentară, bineînțeles.

Lista de preturi

Deci, ce oferă dezvoltatorul pentru clienți? Care este costul apartamentelor în LCD "Novoorlovskiy"? "Yuit Dom" prețurile pentru proprietatea lor este stabilit în conformitate cu clasa de locuințe. Așa cum am spus deja, se referă la segmentul de confort. Ca „Novoorlovsky“ dovezi disponibile de la cumpărătorii de apartamente în comentarii LCD, cost cer ridicat de apartamente nu se va numi, cu toate acestea, această proprietate nu este accesibil pentru toată lumea.

Deci, pentru „odnushku“ va trebui să plătească de la 3,7 milioane la 4,2 milioane de ruble pentru „bucata copeică“ - cinci la șapte milioane, un apartament cu trei camere, trage pe 6400 000 000 000-7, și patru camere va costa 11 milioane de euro.

opinii

Ce spun chiriașii despre locuințele propuse în LCD "Novoorlovskiy"? În ceea ce privește decorarea și aspectul, nu sunt nemulțumiți. Cu toate acestea, calitatea finlandeză vorbește de la sine, compania "Yuit" sa dovedit a fi pe piața imobiliară, toate casele sale sunt predate la timp și fără deficiențe.

Multe, desigur, feedback cu privire la costul de locuințe. Aici opiniile sunt împărțite. Unii susțin că prețurile sunt supraevaluate nejustificat, în timp ce alții spun că sunt încă apartamente de clasă de confort, astfel încât acestea să aibă o valoare corespunzătoare. Cu toate acestea, locuințele sunt încă vândute, iar în excursiile menționate mai sus sunt înscriși mai mult de suficienți oameni.

Nu există întrebări pentru oameni și pentru transport. Totul, desigur, îi place prezența lângă complexul de masive verzi și un lac. În ceea ce privește facilitățile de infrastructură, unii cred că la început nu vor fi suficienți, vor trebui să aștepte până la sfârșitul construcției pentru a se simți confortabil. Dar acest lucru, cu toate acestea, problema de toate clădirile noi, ridica un apartament în casă, vizavi de care există o intrare la un imens supermarket, puteți numai pe piața imobiliară secundară.

Și totuși toată lumea este foarte mulțumită de faptul că dezvoltatorul acordă o atenție sporită siguranței chiriașilor. Astfel, pe teritoriul complexului nu vor fi instalate numai aparate de fotografiat peste tot, dar va fi instalat un punct de control și va fi organizată o secție de poliție. În plus, este de așteptat ca patrulele de gardieni profesioniști să fie în permanență pe străzile complexului.

concluzie

Ce putem spune în cele din urmă? LCD "Novoorlovskiy" - destul de potrivit pentru a considera ca o opțiune pentru cumpărarea unui apartament. Este adevărat, din păcate, pentru a profita de această ofertă nu va fi tot din cauza costului relativ ridicat al locuințelor.