Complexul rezidential `Grafskaya Sloboda` din districtul Gatchinsky din Sankt Petersburg: descriere, infrastructură și recenzii

Astăzi, în piața imobiliară rurală, oferă un număr imens de companii de dezvoltatori. Și există o cerere. La urma urmei, actualii locuitori ai megacitelor se îndreaptă literalmente spre oraș, mai aproape de pajiști, păduri și râuri. Interesul comercial al consumatorului joacă un rol la fel de important aici. Toată lumea înțelege că costul unui apartament în centrul orașului Sankt Petersburg este incomparabil cu cel al cartierului său. Căutând rezidenții capitalei de nord pentru ei înșiși opțiuni potrivite în provincie. Și unul dintre acestea este LCD Grafskaya Sloboda, care este construit în regiunea Leningrad. Din Sankt-Petersburg este separat doar 49 kilometri, ceea ce, conform standardelor actuale, nu este considerat o distanță la toate. Ei bine, mai precis complex rezidential "Grafskaya sloboda" - cartierul Gatchina, orașul Kommunar. În acest moment, în LCD face parte din toate cele trei case (nr 21, 22 și 23), precum și în viitor, în cazul în care constructorul nu se va schimba planurile, „Sloboda“ se va referi la un LCD mare intitulat „Izhora“.

Câteva cuvinte despre dezvoltator

Orice cumpărător potențial de respect, înainte de a cumpăra o proprietate, va fi cu siguranță interesat de reputația constructorului companiei. Care este mișcare destul de dreapta, pentru că, cu excepția dezvoltatorii dosobrosovestnyh, piața imobiliară tramvai există, de asemenea, un număr substanțial de escrocherii, și doar companiile care fac parte din activitățile sale, să-l puneți blând, nu în întregime cu bună-credință. Cu toate acestea, reprezentând LCD Grafskaya Sloboda 47 Trest este o companie care a fost prezentă pe piața construcțiilor din 1963. Da, da, nu am făcut o rezervă. La un moment dat a fost Trust „Kirovstroy“, care a fost implicat în construirea de apărare și proiecte industriale care, de regulă, supuse controlului atent. format SA „Trest 47“ Odată cu sosirea unui anumit interval de timp, care este un jucător destul de mare pe piață și a introdus mai mult de o instalație rezidențială de înaltă calitate în funcțiune. Deci dezvoltatorul este de încredere, având o reputație excelentă pe piață.

Pentru a construi a LCD "Grafskaya sloboda" "47 Trust" a început în 2013, astăzi toate cele trei obiecte au fost deja comandate. Locuințele se referă la categoria de clasă economică, care, totuși, nu o face mai puțină calitate.

Câteva cuvinte despre locația și infrastructura orașelor

Odată ce Kommunar era o așezare urbană, astăzi este un oraș destul de mare, cu o infrastructură proprie bogată. Există tot ce aveți nevoie pentru o ședere confortabilă a unui rezident capricios din Sankt Petersburg. Atât comerciale, cât și infrastructură socială dezvoltat bine în oraș și lipsa de pre-școlar și instituțiile de învățământ, acolo iskussstv școală, precum și o lucrare casa destul de bine. Farmacie, centru de sănătate și bine echipate atât personal și echipamente Spitalul Orășenesc va permite să nu vă faceți griji pentru locuitorii lor de sănătate ale complexului „Sloboda The Count“, și numeroase baruri, restaurante și locuri de divertisment nu le vor permite să tânjească pentru distracție vieții urbane. În supermarketurile "Dixie", "Pyaterochka" și "Magnet", precum și în numeroasele centre comerciale mai mici, puteți cumpăra mereu tot ce aveți nevoie. De asemenea, ar trebui să țină cont de faptul că prețurile în provincia este mult mai mic, care va fi, fără îndoială, apreciat de către locatarii complexului „de decontare Contelui.“

Meritul incontestabil al Kommunar este faptul că literalmente lângă acestea există locuri atât de faimoase precum Pavlovsk și Pușkin, care nu pot fi plăcute de iubitorii de atracții.

Ecologia regiunii

Lăsând pe ecranul LCD „Count“ Sloboda comentarii, unii oameni vor reproșa cu siguranță dezvoltatorul faptul că fabrica de hârtie și carton și Kommunar Printing Plant. Și că activitățile lor afectează negativ ecologia regiunii. Este destul de clar că orice întreprinderi industriale nu fac filtrul de aer, cu toate acestea, este încă posibil să rețineți că apartamentele sunt oferite în oraș, mai degrabă decât într-o zonă îndepărtată, astfel încât cererile speciale să nu prezinte în valoare de ea, pentru că prezența acestui (și, uneori, mult mai rău) producție - parte integrantă a oricărei așezări mai mult sau mai puțin mari). În plus, echilibrul ecologic restaurează și abundența zonelor forestiere disponibile în regiune. Pădurile încep literalmente în limitele orașului. Prezența zonelor de parc de origine naturală este un plus imens care este disponibil într-o zonă activă nu departe de fiecare regiune. În plus, literalmente, doi kilometri de LCD Grafskaya Sloboda curge râul Izhora, care, de asemenea, nu se poate bucura decât potențialii cumpărători de apartamente în acest complex.

Infrastructură de transport

După cum am menționat deja, la doar 49 de kilometri distanță de LCD Grafskaya Sloboda Sankt-Petersburg. Ceea ce, vedeți, prin standardele de astăzi, cu greu poate fi numit o distanță considerabilă. Există două trasee de mare viteză în regiune - autostrăzile Kiev și Moscova. Drumul de centură este la numai 22 de kilometri de complex. Deci, cei care sunt obișnuiți cu utilizarea autovehiculelor, nu vor exista probleme. Adevărat, este puțin probabil să fie posibilă o cursă cu vântul de-a lungul autostrăzilor la ora de vârf, dar nu este nimic de făcut. Blocajele de trafic reprezintă problema multor rute care deservesc megacities și zonele suburbane din apropiere. Dar la o înălțime - transport public. Doar două sute de metri este stația de cale ferată, de la platformele căreia pleacă cu trenuri de regularitate de invidiat. Timpul de călătorie este de numai 27 de minute. De asemenea, autobuze și navete. Oprirea lor este, apropo, la doar cinci minute de mers pe jos de la LCD Grafskaya Sloboda. Metroul "Moscova", "Kupchino" și "Star" - oprirea lor finală în Sankt Petersburg.

Ce fel de acasă oferă LCD-ul?

Până în prezent, pus în funcțiune trei clădiri cu cinci etaje, construite cu ajutorul tehnologiei cărămizi monolitice. Toate comunicațiile sunt rezumate și conectate pentru o perioadă lungă de timp, în plus, casele asigură încălzire autonomă. Foarte mulțumit de lipsa de infrastructură, cum ar fi imobiliare comerciale - adică, apartamente încep deja de la primul etaj. Pentru a asigura siguranța locuitorilor, intrările sunt dotate cu camere video și există, de asemenea, un serviciu de concierge. Scările și intrările au un aspect atrăgător, deoarece finisarea a fost realizată folosind numai materiale de înaltă calitate. În deschiderile de ferestre există structuri din PVC echipate cu un sistem microventilat, iar loggiile și balcoanele sunt glazurate cu tehnologia inovatoare Avangard, care este vitralii.

Teritoriul casei

După cum am menționat deja, în timp, LCD "Grafskaya sloboda" se va referi la masivul rezidențial mare "Izhora". Această opțiune presupune că locuitorii săi vor putea să utilizeze întreaga gamă de servicii oferite de propria infrastructură, inclusiv școli și grădinițe. Între timp, din moment ce Sloboda este, ca să spunem așa, prima înghițire, este încă destul de modestă. Cu toate acestea, există o zonă pietonală confortabilă, locuri de odihnă, locuri de joacă pentru copii. În prezent se lucrează la ecologizarea teritoriului. Parcare parcare și în aer liber.

Care sunt apartamentele?

"Grafskaya Sloboda", așa cum am menționat deja, oferă imobiliare din clasa economică, în acest sens apartamente în case de o zonă relativ mică. Cu toate acestea, planificarea lor este gândită cu grijă, ceea ce a permis să utilizați fiecare centimetru de zonă prețioasă cu înțelepciune. Apartamentele sunt de trei tipuri - 1, 2 și 3 camere. Zona este de la 35 la 75 de metri pătrați. Plafoanele sunt destul de mari - 2 m 75 cm. De regulă, apartamentele sunt închiriate fără finisaje interioare. Cu toate acestea, dacă se dorește, cumpărătorul poate să comande serviciile unui designer de interior și să plătească toată munca specialiștilor-decoratori. În fiecare apartament există o sobă de gaz și un boiler, o instalație sanitară bună este instalată.

Apartamente cu o cameră

Care este curios și foarte atractiv pentru cumpărător. Dezvoltatorul nu oferă apartamente standard, dar oferă posibilitatea de a alege. Aceasta este, de exemplu, apartamente cu un dormitor au mai multe tipuri. Și în cele trei case sunt diferite. Singurul lucru care le unește este că sunt echipate cu o baie comună. Cu toate acestea, nu este nimic rău în acest lucru, mulți clienți ca această afirmație a întrebării. Desigur, nu se poate spune că în cartierul "Grafskaya Sloboda" prețurile pentru locuințe sunt democratice. Deci, costul pe metru pătrat în "odnushke" este de la 58 la 66 de mii de ruble. În general, este necesar să se stabilească de la doi la doi și jumătate de milion. Cu toate acestea, ele nu pot fi numite draconice. Și aspectul, în funcție de clienți, le-a impresionat foarte mult.

Două și trei camere

O altă surpriză din partea constructorului. În LCD „decontare Count“ apartamente de trei camere sunt disponibile numai în aceeași casă - la numărul 22. Planificarea este același peste tot, dar bucătărie mare - mai mult de o duzină de pătrate - și o baie separată. Costul este de 4 480 000 ruble.

În ceea ce privește apartamentele cu două camere, acestea sunt situate în toate cele trei case, sunt dotate cu o baie separată și sunt prezentate în mai multe variante. Alegerea este, și destul de mare. Costul este de trei milioane și jumătate.

Forme de plată

Dezvoltatorul garantează clientului securitatea completă și puritatea juridică a tranzacției, deoarece funcționează și încheie toate contractele pe baza FZ 241, care prevăd participarea la capital. În ceea ce privește plata, este acceptat ca numerar și fără numerar. În cazul în care se ajunge la un acord, nu este exclusă și posibilitatea ratei dobânzii, care prevede plata ratelor. În cazul în care clientul oferă o plată de sută la sută în termen de cinci zile de la semnarea contractului, atunci are posibilitatea de a cumpăra bunuri imobiliare la cel mai mic preț posibil. Este posibil atunci când achiziționarea de locuințe pentru a atrage capital de maternitate și credite ipotecare. În plus, compania desfășoară adesea promoții atractive, datorită cărora cumpărătorul poate primi reduceri substanțiale.

opinii

Ce fac cei care au cumpărat deja sau doresc în viitorul apropiat să cumpere în imobiliare LCD? În mod ciudat, nu există revizuiri deosebit de negative. De obicei, orice dezvoltator primește feedback negativ cu privire la activitățile sale și la calitatea locuințelor. În acest caz, oamenii nu exprimă nemulțumirea specială. Excepția cazului în care întreprinderile industriale menționate mai sus, care sunt disponibile în Kommunarsk, cauzează un negativ. Dar nimeni nu și-a ascuns prezența. În plus, oricine cumpără apartamente în Sloboda înțelege că merge la oraș. Și dacă ceva nu-i place, atunci trebuie să cumpărați nu o proprietate imobiliară într-o clădire cu mai multe etaje, ci o casă într-o comunitate de cabane și cât mai departe de civilizație. Unii oameni cred că costul locuințelor este prea mare. Dar aici, după cum se spune, nimeni nu voia să fie. Aceasta provoacă nemulțumirea și faptul că școli și grădini nu sunt aproape de casă, ci este o clădire nouă și chiar o clasă economică. Totul va fi în perspectivă, trebuie doar să așteptați. Și în cele din urmă, nu în Petru, trebuie să purtăm copii, școli din apropiere, în Kommunar, deși la câțiva kilometri de casă.

În rest, oamenii sunt fericiți. Mai ales ca casele sunt construite din caramizi, savureaza clientii si ergonomia si functionalitatea layout-ului apartamentelor. Ei bine, prezența unei mulțimi de trasee de pădure lângă casă și care curge aproape la pragul izvorului glorios și provoacă admirație.

Deci bun venit la "Grafskaya Sloboda!"