`Polustrovo Park` LCD în St. Petersburg: recenzie, descriere, aspect și recenzii

Sankt-Petersburg și ruși, și oaspeții străini sunt numiți unul dintre cele mai frumoase orașe din lume. Arhitecți și designeri trebuie să încercați foarte greu pentru a ridica noi clădiri pe teritoriul său nu încalcă integritatea design și stilul orașului și, în același timp, în conformitate cu standardele moderne de confort. LCD "Parcul Polustrovo", construit în cartierul Kalininsky din St. Petersburg, îndeplinește pe deplin aceste cerințe. Proiectul de construire a complexului arată neobișnuit de spectaculos. Cu siguranță va deveni o decorare a districtului. Locuindu-se aici este construit clasa economica, dar in ciuda acestui fapt, apartamentele sale vor da clasa confort doar in pret. Oferim informații despre caracteristicile complexului, avantajele și dezavantajele acestuia.

locație

Pentru construirea LCD-ului "Parcul Polustrovo" a fost aleasă un loc în fostul teren de testare, unde o dată s-a experimentat o nouă dezvoltare a armei din laboratorul de artilerie. Complexul "Parcul Polustrovo" va lua unghiul dintre Prospectul de laborator și strada Bestuzhevskaya.

Cel mai apropiat vecin este LCD-ul Atlant-2. Până la una din clădirile sale de la sfârșitul clădirii complexului construit este mai mică de 20 de metri, ceea ce nu este deosebit de convenabil pentru viitorii proprietari de apartamente laterale. În caz contrar, locația LCD "Polustrovo Park" este destul de convenabilă. Al doilea vecin apropiat al complexului este LCD "Cinema". În general, această zonă a orașului se caracterizează prin faptul că aici se menține activ o clădire nouă modernă. Pe de o parte, acesta este un plus, deoarece infrastructura se dezvoltă în paralel cu locuința, terenul este înnobilat. Cei care intenționează să se stabilească aici vor avea o viață plăcută și confortabilă. Dar, pe de altă parte, creșterea masivă a populației creează o povară suplimentară asupra transportului public, precum și un număr tot mai mare de automobiliștilor atrage după sine apariția unor blocaje de trafic, mai ales în timpul orelor de vârf.

Accesibilitatea în transporturi

Zona în care este construit LCD-ul "Polustrovo Park" în Sankt Petersburg, în ceea ce privește schimburile de transport, este deja stăpânit. Creați suplimentar noduri de transport În anii următori aici nu este planificată. 2020 Anul este planificată punerea în funcțiune a stației de metrou „Polyustrovsky“. Din complexul de locuințe în cauză, acesta va fi situat la aproximativ un kilometru și jumătate. Cele mai apropiate stații sunt acum funcționează „Forest“, „academice“, „Zona de curaj“, distanța într-o medie de 3 km, astfel încât mers pe jos pentru a ajunge la ele este incomod. Un mare plus pentru locuitorii complexe care doresc să utilizeze transportul în comun, este că, în 4-5 minute de mers pe jos la Kondratieff Avenue există o stație de autobuz, troleibuz și microbuze. Intervalul de mișcare nu depășește 7-10 minute. Puteți ajunge aici de oriunde din oraș.

Pentru pasionații de mașini, locația ecranului LCD este, de asemenea, destul de convenabilă. La doar 6 km distanță se află șoseaua de centură, la 11 km - CPAs sunt relativ apropiate căi Mechnikov Kondratievsky, Piskarevskiy, Mareșalul Blucher. Deci, pentru a ajunge în centrul orașului Sankt Petersburg, în cazul în care nu există blocaje de trafic, va fi posibil în doar 30 de minute.

ecologie

În ceea ce privește cât de bine ecologic "Parcul Polustrovo" este din punct de vedere ecologic, opiniile viitorilor chiriași diferă. Unul tulpina cimitirul teologic, la care de la unele secțiuni ale complexului nu mai mult de 100 de metri. Alții văd acest lucru ca un plus, din moment ce noile cabane nu vor fi ridicate pe locul cimitirului, ceea ce înseamnă că un colț verde liniștit va rămâne lângă casă. Mult mai alarmantă este linia electrică care trece în zona Blucher Avenue și fabricile. Complexul este construit în apropierea fostei zone industriale, dat pentru dezvoltarea rezidențială, dar multe întreprinderi continuă să funcționeze. Deci, pe strada Zhukova ruleaza CHP, un pic mai departe este faimoasa companie „Red Vyborzhets“ și foarte aproape de munca complex de „Vanguard“. Dar pe de altă parte, lângă noul LCD sunt zone verzi, inclusiv Parcul Pionersky și parcul favorit al academicianului Saharov din Sankt Petersburg. Mersul pe jos poate fi ușor și rapid.

Cine construiește

Compania de încredere Setl City este dezvoltatorul LCD "Polustrovo Park". În St. Petersburg, activează din 1994. În prezent, ocupă una dintre locurile de frunte printre dezvoltatorii regiunii. Compania realizează construcția și vânzarea de bunuri imobiliare în toate segmentele, de la economie la clasa premium și se distinge prin calitatea ridicată a muncii și livrarea obiectelor exact la datele planificate. În 2016, ghișeul rusesc Setl City de dezvoltatori și manageri a numit cel mai obligatoriu în regiunea Leningrad. Este demn de remarcat faptul că societatea face parte dintr-un bine-cunoscut în regiunea Leningrad, precum și deținerea de peste mări Setl Group, a primit premiul de „VTB 24“ banca ca un lider în ceea ce privește utilizarea creditelor ipotecare.

Proiectarea elementelor complexe, arhitecturale

LCD "Parcul Polustrovo" din Sankt-Petersburg este proiectat sub forma unei case mari de opt secțiuni. În acest caz, secțiunea № 1, 2, 3 va fi poziționat paralel cu laboratorul prospect și № secțiunile 6, 7, 8 - bestuzhevskoj strada paralela. Împreună formează un unghi. Secțiunea 4 va fi vârful. Această figură geometrică, creată de arhitecți, are o serie de avantaje semnificative. Secțiunile construite în această ordine formează o parte internă a teritoriului adiacent, protejate de zgomot și emisiile nocive ale autovehiculelor.

Va exista o curte liniștită și foarte confortabilă, cu propriul său stadion, terenuri de sport, terenuri de joacă echipate pentru copii și recreere pentru toți locuitorii complexului. Secțiunea 5 va avea loc în interiorul acestei curți, împărțind-o condiționat la jumătate. Un astfel de proiect inovator este conceput cu scopul de a oferi rezidenților un complex de confort și facilități maxime.

Secțiunile din ecranul LCD "Polustrovo Park" sunt proiectate în înălțime la etajele 15 și 24. Designul fațadelor va fi dominat de culori luminoase și luminoase, combinarea cărora va fi un mozaic complicat. Complexul este construit pe podium, care maximizează consolideze baza de carcase rezidențiale și permite utilizarea eficientă a suprafață de teren alocat pentru construcția de astfel de parcare subterana găzdui mai mult de 1.000 de mașini. În plus, se prevede crearea de parcări la sol în valoare de 590 de unități.

Teritoriul complexului va fi împrejmuit, la intrare se planifică amplasarea unui punct de securitate. Zonele de intrare ale tuturor secțiunilor sunt construite spațioase și confortabile. În fiecare dintre ele se oferă un scaun cu rotile și două ascensoare de călători. Primele etaje ale secțiunilor vor ocupa spații de birouri, precum și obiecte de sfera sociala.

infrastructură

În zona cu o infrastructură bine dezvoltată se ridică LCD-ul "Parcul Polustrovo". Răspunsurile unui cumpărător secrete care au vizitat site-ul indică faptul că locuitorii complexului nu vor avea probleme nici cu instituțiile pentru copii, nici cu vizite la instituții medicale sau pentru cumpărături. Estimată mystery shopper în ceea ce privește infrastructura fiind construit LCD pus 8 puncte din 10. Pe teritoriul său, dezvoltatorul este de acord să construiască o școală pentru 825 de studenți. În plus, pe o rază de 1.000 de metri de funcții complexe două școli și două licee, mai multe grădinițe municipale și private, două clinici, bănci, multe magazine specializate și mai multe supermarket-uri mari, dintre care cele mai apropiate sunt Magnit, Family, Mango Market, Premiul I.

Kvartirografiya

Secțiunile complexului sunt construite pe tehnologia cărămizii monolitice, care va asigura o izolare termică mărită și va reduce costurile rezidenților pentru încălzire. Apartamentele în LCD "Parcul Polustrovo" sunt oferite în următoarele categorii:

• garsoniere, zona (S) total rotunjite de la 24 m² până la 30,5 m²;
• cu o cameră, S de la 31 m² până la 42 m²;
• doua camere, S de la 40 m² până la 72 m²;
• cu trei camere, S de la 56 m² până la 80 m²;
• cu patru camere, S = 95,5 m².

Zona apartamentelor corespunde categoriei declarate de locuințe din clasa economică. O caracteristică distinctivă a aspectului este că studiourile au o compartimentare care separă zonele de dormit și de bucătărie. În apartamentele cu o cameră, o baie și o baie sunt combinate, în altele separate. Toate apartamentele sunt construite cu balcoane. În multe dintre ele unul dintre pereți va fi cu un stâlp semicircular. O vedere de la ferestre este de așteptat, fie la curtea interioară sau la drum, din partea apartamentelor cimitirul va fi văzut.

Potrivit proiectului, toate apartamentele din LCD "Parcul Polustrovo" sunt închiriate. Feedback-ul acționarilor asupra acestei trăsături este foarte favorabil, deoarece calitatea muncii companiei Setl City este de obicei excelentă.

Opțiuni pentru finisarea culorilor cu două culori - în culori pastelate și în culori închise. Finisajul include:

• tapetare;
• parchet laminat;
• instalații sanitare;
• instalarea contoarelor;
• zidărie de plăci de pereți și pardoseli în băi și băi;
• instalarea ușilor exterioare și interioare;
• instalarea bateriilor cu un dispozitiv termostatic.

Pe etajele din fiecare secțiune se vor afla de la 12 la 17 apartamente.

Opțiuni de cost și achiziție

În ecranul LCD "Polustrovo Park" prețurile locuințelor corespund categoriei de clasa economica.

Metrul pătrat de la constructor costă de la 80 000 de ruble. Cu compania Setl City pentru acest proiect cooperează:

• Sberbank;
• "VTB 24";
• AK Baruri;
• Bank of St. Petersburg;
• "Surgutneftegasbank";
• „Deschiderea“;
• Raiffeisen Bank;
• "Capitală rusă";
• „Absolut“;
• Globex Bank;
• "Delta de credit";
• "Gazprombank".

În Banca de Economii este o acțiune privind locuința în clădirea nouă, constând într-o rată a dobânzii egală cu doar 8%. De asemenea, ei fac o ipotecă militară. Pentru această facilitate, VTB 24 operează mai multe programe ipotecare, printre care și o ipotecă militară. La Raiffeisen Bank puteți solicita o ipotecă în cadrul programului de capital de maternitate.

Curs de construcție

LCD "Polustrovo Park" a început să construiască în 2015. Coada de așteptare este una, casa va fi predată în al patrulea trimestru din 2018. În momentul de față, în secțiunile 3, 4 și 5, se ridică etajele 18, în secțiunile 6 și 7 se ridică etajele etajului 14. În toate secțiunile se desfășoară lucrări paralele cu privire la montarea zidurilor de cărămidă și a pereților despărțitori interiori. Există o probabilitate foarte mare ca complexul să fie pus în funcțiune în intervalul de timp stabilit de proiect.

opinii

LCD-ul "Parcul Polustrovo" din St. Petersburg se bucură de o cerere destul de mare. Recenzii despre acest complex de co-investitori și cei care vor să cumpere locuințe aici, notează astfel de aspecte pozitive:

• dezvoltator fiabil;
• rate bune de construcție;
• prețuri rezonabile;
• infrastructura dezvoltată în regiune și în complex în sine;
• o bună accesibilitate la transport (cu excepția faptului că metroul este departe);
• amenajarea confortabilă a apartamentelor;
• parcare mare.

Dezavantajele complexului în recenzii sunt:

• amplasarea în apropierea cimitirului și a întreprinderilor care operează;
• multe apartamente pe etaje;
• foarte aproape de clădire din partea din față a casei;
• frecvente blocaje de trafic pe arterele de trafic vecine.