Cum de a alege o casă de ședere permanentă?

Unul care a decis să părăsească metropola și să locuiască permanent în țară, ridică imediat următoarea întrebare: „Care casa este mai bine pentru a alege“

La urma urmei, există prea multe nuanțe în această chestiune, care trebuie luate în considerare înainte de a părăsi pereții clădirii înalte. În acest caz, trebuie să alegeți corect terenul, locația locației acestuia, precum și să determinați dimensiunea locuirii sale suburbane.

Este meritat să se miște?

Chiar înainte de voi părăsi pereții apartamentului, trebuie să răspundă la întrebarea: „Care sunt principalele obiective ale acestei mișcare, și dacă condițiile de țară sunt confortabile pentru toți membrii familiei?“ Numai cu această abordare va avea succes și achiziționarea unui maxim care corespunde dorințelor.

Cei care nu întreabă cum să aleagă casa potrivită și să facă o mișcare numai pe emoții, se pot confrunta mai târziu cu diverse probleme. Acestea sunt blocurile constante de trafic pe drumul spre lucru și distanța considerabilă a celei mai apropiate școli, grădinițe sau magazine. Și numai o înțelegere clară a scopului dvs. va ajuta noul colonist să evite pierderea de bani, nervi și timp. Trebuie să înțelegem că trecerea din oraș este un proces foarte important. Modifică stilul de viață al familiei și impune sarcini suplimentare și anumite obligații asupra proprietarului casei. Printre altele, acest eveniment este foarte costisitor. Aceasta se referă la achiziția, construcția și alte utilități publice. De aceea, cel care a decis să fugă de ecologia orașului rău și să se bucure de natura, ar trebui, în primul rând, pentru a studia cu atenție acest subiect, care va răspunde la întrebarea „Cum și ce fel de casa de a alege pentru rezidență permanentă?“.

Cumpararea sau construirea?

Ce este mai preferabil pentru cei care au decis să trăiască în țară? Să construim în acest caz casa de la zero sau să ne pregătim? Nu există un răspuns neechivoc la această întrebare. Cu toate acestea, mulți oameni preferă încă să construiască. Acest lucru se explică prin faptul că cheltuirea treptată a banilor este cea mai profitabilă opțiune.

Dar în acest caz este necesar să se ia în considerare activitatea socială și vârsta viitorilor proprietari de case. De exemplu, este preferabil ca persoanele în vârstă să cumpere o casă deja pregătită. Ridicarea locuințelor pentru ele va fi un test dificil.

Potrivit experților, nu începeți să construiți naturi emoționale și creative, care au o formă non-permanentă de câștiguri. Pentru ei, ridicarea unei locuințe poate deveni un proces nesfârșit.

"Testarea" preliminară

Mulți oameni decid să se mute, dar în același timp continuă să judece viața în afara orașului conform standardelor unui apartament confortabil. Cum să nu faci o greșeală în acest caz?

Experții recomandă chiar înainte de a se deplasa pentru a încerca să trăiască temporar într-o casă închiriată. Această perioadă poate dura între două luni și șase luni. Numai după expirarea perioadei specificate va fi clar în cele din urmă dacă familia este mulțumită de un nou loc pentru locuință.

Teren de teren

Spre deosebire de un apartament de oraș, pentru o casă de țară ar trebui să fie alocate o anumită zonă. Trebuie avut în vedere că acest sit trebuie îmbunătățit și prelucrat în continuare. În acest sens, înainte de a cumpăra, viitorii proprietari de pământ ar trebui să evalueze corect și să își cântărească puterea.

locație

Cum sa alegi casa potrivita? Chiar înainte de a cumpăra o clădire finalizată sau un teren sub ea, trebuie să vă orientați cu atenție pe teren. La urma urmei, calitatea și confortul vieții suburbane va depinde în mare măsură de accesibilitatea transportului și de infrastructura din jur a satului. Pentru a face acest lucru, viitorii proprietari trebuie să determine unde sunt localizate cele mai apropiate școli, magazine, grădinițe și spitale. Toată lumea ar trebui să se gândească la această întrebare, altfel familia nu va avea nici puterea, nici timpul să admire natura, deoarece toți vor fi cheltuiți pentru rezolvarea celor mai presante probleme.

dimensiune

Cum de a alege o casă privată? Viitorii proprietari trebuie să decidă ce camere ar trebui să fie în locuință și în ce cantitate. Aceasta va determina zona casei.

Câte camere necesită familia? Numărul lor va depinde în mod direct de numărul de locuitori ai locuinței. Deci, o familie care ridică doi copii va avea nevoie de un dormitor pentru părinți, o cameră de zi și, de asemenea, o cameră pentru fiecare copil. Este imposibil să vă imaginați o casă fără bucătărie. Recent, este adesea combinată cu camera de zi. Există avantaje pentru această soluție. La urma urmei, vă permite să obțineți o cameră destul de spațioasă, care are o funcționalitate extinsă. Cu toate acestea, cei care nu-mi place că camera de zi nu este întotdeauna ordinea, există miros și fum, merită să aranjeze bucătăria separat.

Cum de a alege o casă privată, astfel încât toți membrii familiei să fie confortabili și confortabili în ea? Pentru a face acest lucru, atenție la numărul de băi. Numărul acestora este determinat în funcție de numărul membrilor gospodăriei. Deci, o familie formată din patru persoane va avea doar o baie. Cu toate acestea, dacă doriți, puteți echipa un altul, care va avea o dimensiune mică. Practic, trebuie să aibă o toaletă și o baie, o chiuvetă și o mașină de spălat. A doua baie în loc de baie este echipată cu o cabină de duș.

Holul sau coridorul din casă nu ar trebui să ia mult spațiu. Dar, în același timp, trebuie să existe un loc aici. La urma urmei, în acest domeniu va trebui să puneți un cuier sau un garderob pentru încălțăminte și îmbrăcăminte.

Într-o casă cu încălzire individuală trebuie să existe o încăpere destinată cazanului. De obicei se află în subsol sau la parter. Aici este instalată o coloană, un echipament care alimentează apa din puț, un rezervor care servește ca rezervor de stocare și așa mai departe.

Aproape toate casele private au o verandă. Acesta este situat în fața fațadei principale și este situat lângă living și bucătărie. Suprafața unei astfel de prelungiri depinde de dimensiunea casei. Adesea, un pridvor este conectat cu o verandă. Dar poate fi și individual. Este de dorit să glazură veranda. În acest caz, va avea funcția vestibulului.

Toate celelalte premise din casă sunt oferite la cererea proprietarilor. Ar putea fi un birou, camere de oaspeți și așa mai departe.

Care este zona unei astfel de case particulare? Fără coridoare între camere va fi de aproximativ 140 de metri pătrați, inclusiv:

• dormitorul părinților este de 15-20 metri pătrați. m;
• camere pentru copii - 2 x 12 pătrat. m;
• camera de zi - de la 25 la 30 de metri pătrați. m;
• bucatarie - de la 15 la 20 de metri patrati. m;
• baie - 5 metri pătrați. m;
• Coridor - 6 metri pătrați. m;
• cazan - de la 6 la 10 metri patrati. m;
• veranda - de la 15 la 20 de metri patrati. m;
• verandă - 4 metri pătrați. m.

Numărul de etaje

Nu puteți alege o casă de construcție sau de a cumpăra doar o cameră. De asemenea, este necesar să se determine nivelul acesteia. Desigur, cu o zonă limitată a site-ului, este destul de logic să arătați o casă mai înaltă. La etajul al doilea sau al treilea va fi posibilă amplasarea spațiilor pre-planificate. Cu toate acestea, construcția unei astfel de case este adesea un tribut adus modului existent. La urma urmei, mulți cred că cu cât este mai mare locuința, cu atât este mai frumoasă.

Prin acest criteriu, care casa ar trebui să aleg? Desigur, o locuință cu o singură etapă este construită în special atunci când camerele din ea nu sunt prea multe și nu vor avea zone semnificative. În plus, puțini proprietari își vor ocupa pământul cu o singură casă.

Dar trebuie avut în vedere faptul că locuințele cu o singură etapă sunt ideale pentru persoanele mai în vârstă care se confruntă cu dificultăți la urcarea scărilor. În plus, este mult mai ușor să reparați sau să atașați încăperi suplimentare la casă. Pentru iubitorii de a lua în considerare toate opțiunea în jos cu mai multe etaje, de asemenea, nu va aduce nici o plăcere. La urma urmei, de regulă, în localitățile suburbane, casele sunt construite pe un mic teritoriu și sunt situate aproape una de cealaltă. Prin urmare, de la etajul al doilea puteți admira numai acoperișurile clădirilor vecine și grădinile altor persoane. Și dimpotrivă. Pentru vizualizarea ferestrelor de la primul etaj, proprietarii înșiși sunt responsabili. În același timp, ei au posibilitatea de a decora site-ul într-un mod original sau de a rupe o grădină pitorească.

Unele beneficii sunt acasă, având mai multe etaje. De exemplu, întreaga lor zonă poate fi ușor împărțită în zone. La etajul doi, în acest caz, de regulă, există camere de zi și băi. Primul este alocat bucătăriei, camerei de zi, sala de mese și studiului.

Dacă există un subsol în subsol, puteți amplasa nu numai o cameră de boilere, ci și un garaj. Cu toate acestea, ultima opțiune nu este întotdeauna convenabilă din cauza prezenței unui miros de petrol, benzină și alte substanțe nocive care vor intra în mod inevitabil în casă.

Și dacă există dorința de a profita în același timp de locuințele de o poveste și de două-trei etaje? În ce caz, care locuință trebuie aleasă? Pentru a satisface toate dorințele viitorilor proprietari, ei vor trebui să se uite la structura care are podeaua mansardă. Are o construcție mai ușoară a pereților despărțitori, dar în același timp oferă posibilitatea de amenajare a încăperilor noi. Beneficiul acestei soluții este, de asemenea, utilizarea cea mai eficientă a zonei utile a spațiului mansardă.

Uneori, opțiunea cea mai de incredere pentru cei care nu știu cum să aleagă o casă, va fi achiziționarea sau construirea de clădiri, părți diferite din care sunt pe diferențele creștere. O astfel de soluție face posibilă pentru a aranja la „inferior“ acoperișul grădină de flori, terasă de vară, sau să facă un gazon verde.

Tipuri de case

Unul dintre parametrii locuinței este fiabilitatea acesteia. La urma urmei, cei care fac o cumpărare, nu vor zidurile casei sale după ceva timp să se acopere cu fisuri, iar designul și-a pierdut treptat capacitatea de rulare. Și aceasta este în primul rând afectată de materialele de construcție din care se ridică structura. Că a fost fiabil și a servit stăpânilor săi de mai mulți ani, cum să alegi o casă? Tipuri de case diferă de materialul folosit pentru a construi pereții. Și pentru a naviga în varietatea de bunuri imobiliare propuse, trebuie să știți că există patru categorii principale de locuințe. Printre acestea, cadru și lemn, realizate din beton celular și cărămidă. Să luăm în considerare aceste categorii în detaliu. Acest lucru vă va ajuta să determinați cum să alegeți o casă.

Avantajele caselor și neajunsurile fiecăruia dintre aceste tipuri ar trebui, de asemenea, să fie mai bine înțelese de viitorii proprietari. Luați în considerare aceste criterii.

Case prefabricate

Această categorie include structuri construite folosind un profil metalic sau o placă tăiată. Din aceste materiale, se face un cadru. Este o placă sau un profil îmbinat vertical și orizontal. Mai departe de partea interioară și exterioară, cadrul este coasat cu plăci, de exemplu, GSP sau GVL, sau plăci. A primit astfel spațiul interior umplute cu un încălzitor.

Această tehnologie este foarte comună. De regulă, acest lucru se aplică clădirilor cu cadru din lemn. Această categorie este deosebit de relevantă pentru cei care nu știu cum să aleagă o casă pentru o reședință de vară. La urma urmei, principalul avantaj al unei astfel de clădiri este ieftinitatea acesteia. Ca locuință permanentă, această opțiune este considerată de familiile cu un buget limitat. Pentru calitățile pozitive ale casei de cadre se poate atribui rezistența sa seismică. Cu asamblarea corectă a structurii de susținere, este capabilă să reziste unui cutremur de până la 9 puncte. Foarte accesibile și este repararea unei astfel de case. La urma urmei, scândurile și plăcile sunt ușor înlocuite de altele.

Cei care sunt încă interesați în alegerea unei case, merită să știți despre deficiențele structurii cadrelor. Acestea includ:

1. Fragilitatea. La cincisprezece ani de la finalizarea construcției, casa de case necesită reparații cosmetice sau majore. De aceea, înainte de a cumpăra, va trebui să întrebați proprietarul cât de vechi este clădirea.
2. Grad ridicat de pericol de incendiu. În timpul construcției de case din cadre se utilizează materiale inflamabile. De aceea, înainte de a cumpăra o astfel de locuință, ar trebui să aflați ce material a fost construit și dacă pereții au fost tratați cu întârzieri de flacără.
3. Rezistență scăzută la mucegai și ciuperci. Pentru a elimina această problemă, arborele trebuie tratat cu compuși speciali. Cu toate acestea, mucegai și ciuperci vanzatori lipsit de scrupule se pot ascunde sub siding.
4. Rezistență ușoară. Acest lucru face posibilă doar ruperea peretelui.
5. Capacitatea de a răspândi rozătoare și insecte. Acestea se pot depune între piele și distrug sistemul în mod sistematic.

Case din lemn

Această categorie include clădirile ale căror pereți sunt executați din lemn sau bușteni. De obicei, pentru aceste scopuri sunt folosite materiale de conifere din lemn, dintre care liderii sunt molidul și pinul.

Pentru cei care încearcă să înțeleagă cum să aleagă o casă, avantajele casei din lemn și busteni trebuie să fie cunoscute fără întârziere. Și ele sunt după cum urmează:

• în relativitate ieftină;
• compatibilitatea ecologică (lemnul nu emite substanțe nocive);
• permeabilitatea aerului, care se exprimă prin faptul că într-o astfel de casă pereții "respira", adică nu interferează cu circulația naturală a aerului;
• Estetica (casele din busteni si grinzi arata foarte atragatoare);
• un indice scăzut de conductivitate a sunetului și a căldurii (pereții din materiale de conifere protejează locuința de zgomotul exterior și păstrează perfect căldura).

Cei care se întreabă cum să aleagă o casă, merită să știm despre deficiențele clădirilor din lemn. Aceasta se referă în primul rând la viața nedeterminată a clădirii. La urma urmei, arborele necesită un tratament constant al ciupercilor. Dacă această regulă nu este respectată, casa își va pierde aspectul atractiv și va servi mult mai puțin.

Un alt dezavantaj al acestei structuri este calitatea scăzută a materialului care a fost recent oferit pe piața construcțiilor. La urma urmei, astăzi toată lumea se preocupă numai de realizarea unui profit, care afectează viața casei. De asemenea, merită să ne amintim că lemnul este un material foarte inflamabil. Nu numai că arde, dar susține și combustia.

Casa betonului celular

Acest material este produs folosind un strat astringent (var sau ciment). În plus, conține apă, nisip fin și un agent de spumare. Și înainte de a răspunde la întrebarea "Cum să alegi o casă?" Avantajele și dezavantajele acestor structuri ar trebui să fie luate în considerare, de asemenea. Printre avantajele unei carcase celulare din beton se numără următoarele:

• relativă ieftină în comparație cu casele din cărămizi;
• siguranța la incendiu;
• rezistența la formarea mucegaiului;
• caracteristici ridicate de izolare termică și fonică.

Cu toate acestea, toate proprietățile de mai sus depind direct de marca blocurilor. Cu cât este mai mare, cu atât avantajele structurii sunt mai rele.

Există dezavantaje în astfel de case. Ele se manifestă în următoarele:

• într-o perioadă scurtă de timp (10-30 de ani pentru blocuri cu pori deschise și până la 100 de ani pentru închideri);
• rezistență mecanică scăzută (acest defect se manifestă, de exemplu, în momentele în care proprietarul conduce dibluri simple în perete, căzând după o încărcătură considerabilă);
• absorbție mare a apei (în beton celular cu pori deschise, această cifră este de 35%);
• lipsa circulației naturale a aerului.

Casa din cărămidă

Aceasta este ultima, a patra categorie de clădiri. Acestea includ clădirile ale căror pereți sunt construite din lut, cărămizi ceramice sau silicate. Pentru cei care decid cum să aleagă o casă bună, merită să luați în considerare această opțiune. Clădirile din cărămizi sunt foarte fiabile. Aceasta este cea mai mare și atrage potențialii cumpărători și dezvoltatori.

Obțineți sfaturi despre cum să alegeți o casă de reședință permanentă, pe baza informațiilor că caramida este un material care a fost de mult timp un timp dovedit. Cu toate acestea, nu toată lumea își poate permite să cumpere sau să construiască o astfel de casă. La urma urmei, cărămida este foarte scumpă.

Pentru oricine se întreabă cum să aleagă o casă, este necesar să studiem toate avantajele clădirilor din acest material. Acestea includ:

• puterea, adică abilitatea de a percepe sarcini mari de compresie;
• siguranța la incendiu;
• fiabilitate;
• durabilitate (viața cărămizilor ajunge la 100 de ani);
• ușurința întreținerii.

Dezavantajele caselor din caramida includ costul ridicat al acestora. La urma urmei, pe piața imobiliară, astfel de structuri sunt cele mai scumpe. Deci, în aceleași condiții pentru același preț, puteți cumpăra o casă cu cadru, a cărei suprafață este de 150 de metri pătrați și cărămidă pentru 70-80 de metri pătrați. m.

Pentru oricine visează la o casă fiabilă, puteți sfătui să acordați atenție noului keramblock. Acest material servește ca o alternativă modernă la cărămidă. De asemenea, conține argilă. Cu toate acestea, blocul ceramic nu este o ceramică obișnuită, dar poroasă. Când se produce, se adaugă așchii mici de lemn în lutul care arde în timpul prăjirii. Acest lucru vă permite să creați micro-pori, ceea ce mărește proprietățile termoizolante ale materialului.

Structura internă a acestor keramoblocuri este o structură cu mai multe fante, capabilă să consolideze în continuare protecția locuinței împotriva pierderilor de căldură și a pătrunderii în încăperile de zgomot. Cu toate acestea, un bloc ceramic este mai fragil decât o cărămidă și are un cost mai mare.

Deci, oamenii care decid să cumpere o casă de folosință permanentă trebuie să decidă singuri cum să aleagă o casă și cum ar trebui să fie. La urma urmei, fiecare dintre variantele oferite pe piața imobiliară poate avea argumente pro și contra.

În plus, atunci când cumpărați, trebuie să vă gândiți că casa nu este singura clădire de pe site. Aici ar trebui amplasate hale și garaje, foisoare și bănci, precum și alte structuri auxiliare. Este necesar ca toate acestea să fie un singur ansamblu stilistic și să se completeze reciproc.