Contorul general de căldură pentru locuințe: instalare și testare

Toți contoarele sunt împărțite în două tipuri: contoare individuale și colective (case comune). Un dispozitiv individual de măsurare este un echipament care ține cont de consumul dvs. personal de resurse. Dispozitivul de măsurare a căldurii colectivă (casa comună) ia în considerare consumul resurselor comunale ale clădirii rezidențiale în ansamblul său, incluzând, printre altele, necesitățile generale ale casei.

În conformitate cu Legea № 261-FZ „Cu privire la conservarea energiei și îmbunătățirea eficienței energetice și adaptarea unor acte legislative ale Federației Ruse,“ proprietarii și locatarii clădirilor rezidențiale necesare pentru a instala obschedomovye aparate de măsură a energiei termice (legea a fost adoptată în noiembrie 2009).

Scopul contoarelor colective

Instalarea acestui tip de echipamente are următoarele obiective:

• Plata se calculează pe baza consumului efectiv de căldură.
• Distribuția uniformă a valorii plăților între chiriași în raport cu fiecare clădire individuală.
• Responsabilitatea pentru proprietatea comună este transferată locuitorilor clădirii rezidențiale.

Principalele tipuri de contoare colective

Alegerea unui dispozitiv de măsurare comun energia termică este necesar să se țină seama de caracteristicile sale de proiectare și de specificitatea instalării. Există patru tipuri principale ale acestor dispozitive.

tachymeter

Acesta este un dispozitiv destul de simplu, al cărui design include următoarele elemente:

• Calculatorul cantității de energie termică.
• Calculatorul volumului suportului de căldură, care este de tip aripă sau mecanic.

Este de remarcat că un astfel de dispozitiv este relativ ieftin, dar pentru funcționarea sa necesită prezența unui filtru suplimentar care protejează contorul de energie termică comună și întregul sistem de încălzire de orice fel de poluare.

deficiențe

De asemenea, merită acordată atenție la deficiențele acestor contoare. Ele nu sunt adecvate pentru utilizare în cazul în care există un nivel ridicat de duritate care circulă în sistemul de apă. Un alt factor negativ care poate afecta instalarea acestui echipament este prezența diferitelor impurități în lichidul de răcire.

Toate aceste condiții pot duce la blocarea frecventă a filtrului, ceea ce determină o scădere a nivelului presiunii agentului de răcire. Din acest motiv, contoare de acest tip, de regulă, sunt utilizate în case particulare.

demnitate

Principalul avantaj al echipamentului tacheometric este capacitatea acestuia de a funcționa cu o baterie specială timp de 5 ani. În plus, aceste dispozitive pot fi utilizate în încăperi cu umiditate ridicată. În timp ce riscul de deteriorare a componentelor principale este redus la minimum, deoarece designul nu prevede componente electronice.

electromagnetic

Dispozitivul de măsurare a temperaturii de uz casnic de tip electronic funcționează prin formarea unui curent electric în el ca rezultat al trecerii prin câmpul magnetic al agentului de răcire. Această circumstanță necesită întreținerea constantă a unității, iar instalarea acesteia necesită ca artistul să fie profesionist și competent.

Prevenirea precoce poate provoca contaminarea debitmetrului, ceea ce va afecta citirea contorului. Apariția acestei probleme se datorează prezenței fierului în lichidul de răcire și conexiunilor de calitate slabă în cabluri.

Respectarea tuturor cerințelor de funcționare reprezintă o garanție a funcționării de înaltă calitate și fără probleme. Este important de reținut că citirile contoarelor electromagnetice de uz general sunt foarte precise.

vârtej

În acest caz, funcționarea unui dispozitiv de acest tip este asociată cu apariția unui vortex, în raport cu obstacolul din calea mișcării lichidului de răcire. În acest caz, frecvența apariției acestor vîrfuri depinde de cantitatea de lichid de răcire care trece. Instalarea contorului de căldură comun poate fi efectuată atât pe conductele orizontale, cât și pe cele verticale, dar cu condiția să existe o secțiune dreaptă a conductei în fața contorului și după aceea.

Acest tip de echipament consumă o cantitate mică de energie, pe o baterie care poate funcționa timp de cinci ani.

Contoarele vortexului reacționează negativ la impuritățile mari din lichidul de răcire și căderile de presiune. Prin urmare, pentru funcționarea calitativă a unității, o măsură specială este instalarea unui filtru special.

Este important de observat că prezența fierului în agentul de răcire și depozitele din conducte nu afectează în nici un fel precizia citirilor. De asemenea, acest dispozitiv este echipat cu o interfață specializată, care permite companiei de management să efectueze măsurători ale contoarelor de căldură comune pentru energia termică de la distanță. În plus, această aplicație trimite mesaje care vă avertizează despre eventuale defecțiuni. Această circumstanță garantează intervenția în timp util a serviciului relevant, care va elimina cu promptitudine problemele apărute.

Contor ultrasonic

Principiul de funcționare al acestui dispozitiv se bazează pe trecerea unui semnal ultrasonic special prin curgerea agentului de răcire. Timpul de transmisie al semnalului este direct legat de viteza fluidului.

Pentru cei care instalează un contor de căldură comun de acest tip, este necesar să cunoaștem condițiile de funcționare a acestuia:

• Constanța presiunii.
• Absența de aer în sistem.
• Nivelul maxim de puritate al fluidului circulant.
• Absența depozitelor pe pereții conductelor.

Prezența acestor factori va asigura funcționarea eficientă a contorului, ceea ce va arăta rezultate nedistorsionate.

Funcționarea acestui tip de echipament poate necesita instalarea unor elemente suplimentare care să asigure alimentarea lichidului de răcire prin canale diferite.

Organizarea contabilității energiei termice

Ordine de instalare din contorul comun al casei energie termică:

• recepție condițiile tehnice pentru dezvoltarea proiectului.
• Proiectarea și instalarea contorului.
• Punerea în funcțiune.
• Funcționarea contorului, inclusiv luarea regulată a indicațiilor și utilizarea acestora pentru calcul.
• Verificarea dispozitivelor de măsurare a căldurii obișnuite, precum și repararea și înlocuirea acestora.

Instalarea unui contor de casă

• În primul rând, este necesar să se organizeze o întâlnire a chiriașilor de apartamente și proprietari pentru a lua decizii privind instalarea unui contor colectiv.
• Să abordeze decizia privind instalarea contorului colectiv și plata acestuia în cadrul organizației privind gestionarea angajatorilor și a proprietarilor de apartamente.
• Organizația de gestiune, la rândul său, ar trebui să se aplice societății furnizoare de resurse pentru emiterea condițiilor tehnice, în conformitate cu care se va realiza proiectarea și instalarea unui contor de energie termică comună.
• Compania de management, cu finanțarea patronilor și a proprietarilor de apartamente, instalează un contract pentru elaborarea documentației de proiectare cu o organizație specializată pentru instalarea unui contor.
• După primirea documentației de proiect, compania de administrare o trimite la organizația de resurse și furnizare spre aprobare și, dacă este aprobată, stabilește un dispozitiv colectiv de colectare a căldurii și apoi permite utilizarea acesteia.

Punerea in functiune

Contorul colectiv stabilit permite comisiei de comisioane formate din:

• Un reprezentant al companiei, care a efectuat instalarea și punerea în funcțiune a echipamentelor puse în funcțiune.
• Reprezentantul consumatorului.
• Reprezentant al companiei care furnizează energie termică.

Comisia ar trebui să fie creată de proprietarul nodului termic. În timpul punerii în funcțiune comisiile verifică următoarele:

• Disponibilitatea pașapoartelor, sigiliilor de fabricație și certificatelor de verificare.
• Corespondența documentației de proiectare a elementelor constitutive ale nodului termic.
• Respectarea graficelor de temperatură admise, a intervalelor de măsurare și a modurilor de funcționare hidraulică, valorile parametrilor determinate de condițiile de conectare la sistemul de încălzire și contract.
• Respectarea caracteristicilor instrumentelor de măsurare cu caracteristicile specificate în pașaportul dispozitivului.

În absența comentariilor, comisia trebuie să semneze actul de punere în funcțiune a unui contor instalat de consumator. Acest document reprezintă baza pentru păstrarea înregistrării purtătorului de căldură prin contor, energie termică, controlul calității și modul de consum de căldură utilizând datele obținute din momentul semnării documentului.

etanșare

După semnarea actului de punere în funcțiune, se efectuează o etanșare nod termic. Etanșarea se realizează:

• Reprezentantul consumatorului.
• Reprezentant al companiei de furnizare a energiei termice, dacă nodul de încălzire aparține consumatorului.

inspecție

Contoarele sunt supuse unei inspecții primare de către producător înainte de a intra în vânzare. Confirmarea acestei proceduri este prezența următoarelor elemente:

• Recordul, care este disponibil pe unitate, precum și în pașaportul său.
• Sticker special.
• Stigma.

După o anumită perioadă, se efectuează următorul control. Înainte de fiecare sezon de încălzire și după o altă reparație sau verificare a contoarelor, se verifică disponibilitatea instalației de încălzire pentru funcționare. Ca urmare, se compilează un act de verificare a punctului de căldură la interfața rețelei adiacente.

După punerea în funcțiune, chiriașii și proprietarii de apartamente trebuie să efectueze măsuri de economisire a energiei: instalarea de arcuri și închideri de uși la ușile de intrare, încălzirea ferestrelor, ușilor etc.

întreținere

Serviciul este Contor întreținerea echipamentelor de încălzire în stare de lucru, inspecția periodică, eliminarea cauzelor care afectează uzura, verificarea activității traductoarelor pe spate și liniile de alimentare rețeaua termică, verificarea funcționării corecte a contorului, verificarea funcționării și a circuitelor traductoarelor de rezistență termică, imprimarea săptămânală a indicațiilor pentru analiză și elaborarea recomandărilor pentru menținerea temperaturii necesare și multe altele.

Dacă este necesar, operațiunile de demontare (scoaterea și dezactivarea) dispozitivelor defecte și reinstalarea contorului după inspecția secundară și reparații sunt efectuate în timpul procesului de întreținere.

Panoul de căldură comun: cum să plătești

Calculul plății este destul de simplu și constă în mai multe etape:

• Determinați costul încălzirii la un metru². Pentru a face acest lucru, contorul trebuie să fie înmulțit cu tariful curent și împărțit la suprafața tuturor încăperilor încălzite în casă.
• Apoi se calculează cota fiecărui apartament individual. Pentru a face acest lucru, suprafața totală a spațiilor casei (inclusiv verande, subsoluri, mansarde) înmulțit cu rezultatele obținute în timpul diviziunii din suprafața totală a apartamentului de pe suprafața totală a tuturor spațiilor de bază non-rezidențiale și apartamente. Astfel, un indicator general din suprafața totală a spațiilor, care cade în apartamentul tău.
• Zona apartamentului este alcătuită din suprafața aferentă a spațiului dvs. Numărul rezultat va fi înmulțit cu costul de încălzire de 1 m².