Cum de a consolida fundația veche a casei? Cum de a consolida fundația casei vechi cu mâinile tale?

Nimic din lume nu durează pentru totdeauna - această vorbă vine și la temeliile vechilor case. De-a lungul întregului timp de operare, aceștia sunt expuși la influențe externe, treptat, caracteristicile lor fizice se agravează și se distrug. Proprietarii de case notează fisuri pe pereți, distorsiuni ale ferestrelor și ale deschiderilor ușilor. Toate aceste semne spun că temelia casei devine improprii pentru utilizare, iar reparațiile sunt necesare pentru ao reface.

Cum de a consolida fundația veche a casei? Această problemă devine actuală pentru mulți proprietari de astfel de clădiri.

Dacă proprietarul însuși și-a construit casa, atunci știe toate nuanțele de a-și ridica fundația. Când reparații va fi mult mai ușor. Dar dacă casa a fost cumpărată deja gata, atunci este necesar să înțelegeți toate complicațiile condiției fundației înainte de a continua lucrările de reparații.

Lucrarea de consolidare a fundației este diferită de crearea unei fundații noi sau a unei reparații simple. Dacă nu aveți încredere că puteți să vă ocupați de ea însăși, angajați constructori profesioniști. Și dacă doriți să economisiți bani din bugetul familiei, atunci, după ce ați studiat recomandările și sfaturile scrise în acest articol, faceți acest lucru singur.

Apoi, vom analiza cum să consolidăm fundația veche a unei case particulare.

Etape de lucrări de reparații

Mai întâi de toate, trebuie să aflăm motivul principal care a dus la distrugerea bazei casei. Acest lucru va elimina și va asigura baza clădirii de distrugerea ulterioară.

Cauze care afectează integritatea fundației

1. Procesul tehnologic de construcție nu a fost respectat. În acest caz, lucrările de reparații vor fi efectuate la întâmplare. Execuția lor calitativă va crește viața structurii cu încă 20-30 de ani.

2. Nivelul apei subterane sa schimbat. Lucrările de reparație implică amenajarea drenajului bazei.

3. Era o mișcare a terenului.

După ce ați determinat motivul principal, trebuie să evidențiați etapele lucrărilor de reparații și să vă pregătiți pentru implementarea lor.

Metode de întărire a fundației vechi

Există mai multe moduri de a răspunde la întrebarea cum să întăriți fundația veche a casei. Unele dintre ele prescriu utilizarea celor mai noi tehnologii, însă mulți dezvoltatori continuă să aibă încredere în metodele vechi testate de-a lungul anilor.

Toate metodele nu sunt lipsite de propriile neajunsuri și au o serie de avantaje. Prin urmare, este necesar să se țină cont de toate cerințele și caracteristicile metodei și apoi să se efectueze lucrări de reparație.

Casele sunt construite din materiale diferite, astfel încât modalitățile de a le restabili bazele sunt diferite. De exemplu, pentru a consolida fundația unei case vechi din lemn, este necesar să o ridicăm deasupra suprafeței pământului și să lucrăm la o nouă temelie.

Panglică de bază

Banda de fundație este una dintre cele mai populare atunci când construim clădiri private. Prin urmare, mulți proprietari se confruntă cu problema cum să consolideze fundația casei vechi. Cea mai obișnuită cauză pentru înclinarea unei clădiri instalate pe o astfel de fundație este împrăștierea solului.

Efectuarea lucrărilor

Pentru a întări baza panglicii casei, este necesar să se realizeze un echilibru al tuturor forțelor care acționează asupra fundației. Pentru a face acest lucru, măriți zona de bază.

Selectați o secțiune a lungimii peretelui de 2 metri. Un șanț este săpat de-a lungul acestuia până la adâncimea fundului casei. Lățimea sa este calculată din datele obținute prin examinarea bazei vechi. Adesea este egal cu dimensiunea fundației vechi.

O bază veche este în curs de pregătire pentru a le lega cu una nouă. Pentru a face acest lucru, găuriți găurile pentru armare și blițuri. Apoi, cofrajul este asamblat și carcasă de întărire pentru un motiv nou. Se conecteaza cu armatura introdusa in gaurile pregatite. Aceasta este partea principală a lucrării de consolidare a bazei casei vechi.

După finalizarea lucrărilor de atașare a cadrului la baza veche, soluția de beton se toarnă.

După ce betonul se usucă complet, baza înnoită este îngropată și un șanț nou se săpare în apropiere, iar lucrarea se repetă. Pentru a economisi timp, ele pot fi produse din diferite părți ale clădirii în același timp.

Fundația este așezată sub punctul de îngheț al solului

Baza casei, construită în acest fel, nu este expusă la sol, dar apa subterană poate spăla pământul de pe ea. Cum de a consolida fundația casei vechi în acest caz, va fi descrisă mai jos.

Înainte de a începe lucrul la consolidarea fundației, lucrări de drenare. Acestea sunt efectuate mai întâi, apoi toate betoanele care au devenit inutilizabile sunt îndepărtate.

Lucrările ulterioare pentru întărirea bazei se realizează în mod similar, ca și în cazul benzii de bază.

La finalizarea lucrărilor de reparații, se instalează o zonă orb de-a lungul perimetrului casei și alte protecții suplimentare împotriva umezelii.

Armarea bazei cu piloți

Se întâmplă că baza uzată poate fi întărită doar într-un fel. Cum de a consolida fundația casei vechi cu grămezi?

Piloții pot fi instalați într-un șurub, îndoit sau plictisit.

Metoda șurubului

O astfel de metodă este considerată cea mai convenabilă și ușor de realizat. Piloții pot fi instalați de orice maestru care nu are competențe speciale. Pilonul este o țeavă cu o platformă cu șurub, prin care este înșurubată în pământ. La același site există o redistribuire a încărcăturii la domiciliu. Cum de a consolida fundația veche a casei? Această fotografie demonstrează (folosind grămezi de șuruburi).

Metoda presată

Dacă structura este foarte veche, atunci toate operațiunile de foraj sunt interzise. Pentru a consolida baza este posibilă numai cu ajutorul unor grămezi presați. O astfel de activitate se face de către profesioniști și necesită echipament special.

Bourbon cale

Pentru a consolida baza prin această metodă, ar trebui pregătite gauri de două metri. Apoi montează un cadru de armare și se toarnă în beton. Pe piloții făcuți, grinzi sunt puse, pe ele există o casă veche reparată. Lucrul pe consolidarea bazei în acest fel durează două luni.

Reparatii de fundatii de case din caramida sau blocuri de zgura

Cum de a consolida fundația veche a unei case din blocuri de zgură și cărămizi, în timp ce nu dăunează integrității clădirii, este scrisă mai jos.

Pentru a consolida baza acestor clădiri trebuie abordată foarte responsabil. De obicei, sarcina principală este de a opri scufundarea în continuare a clădirii datorită bază slabă. Subminarea sub fundație în acest caz este inacceptabilă. Consolidarea bazei poate fi folosirea curelelor de armare consolidate, din beton armat.

Etaje de consolidare de baza de case din caramida sau blocuri de piatra:

1. Pentru o bandă, un șanț este tăiat la un unghi de 35 ° și o lățime de 50 cm. Perna de bază nu trebuie ruptă.

2. Suprafața fundului sau fundației este curățată de materiale vechi de finisare. Dacă baza este distrusă în locuri, atunci aceste piese sunt șterse.

3. Baza curată este acoperită cu un primer de penetrare profundă. Mai mult, toate solul sau părțile sale individuale sunt ancorate prin armare. Găurile pentru acesta sunt pregătite cu un perforator. Dacă fundația este construită din piatră de carieră, atunci ancorele sunt cioplite între ele. Ancorele sunt aranjate în trei rânduri cu o lățime a pasului de 60 cm.

4. După instalarea tuturor ancorelor, ele trebuie să fie sudate cu armătură, care este amplasată orizontal.

5. Apoi, plasa de metal este fixată pe armătură.

6. Un cofraj este instalat la o distanță de 15 cm de plasă și se toarnă o soluție de beton.

7. După ce se usucă, solul este umplut.

După reparare, baza veche devine ca o fundație solidă din beton armat. După ce ați studiat această parte a articolului, ați învățat să consolidați fundația unei case vechi cu podeaua subsolului.

Repararea bazei casei din lemn

Fiecare proprietar al unei case din lemn trebuie să știe cum să repare fundația. Dacă a existat necesitatea de a consolida baza, trebuie să efectuați anumite activități.

Ancheta bazei va ajuta la determinarea laboriosității lucrărilor viitoare, la dezvăluirea defectelor bazei. Pe baza inspecției, se ia o decizie privind reparațiile - capital sau parțial.

Tipuri de reparații de bază

Repararea parțială a bazei se face, dacă integritatea casei nu este ruptă.

Dacă baza se face cu ajutorul pieselor din lemn, dintre care unele au fost supuse putregaiului, ele trebuie înlocuite sau întreaga fundație schimbată. Pentru a efectua o astfel de lucrare, întreaga structură este ridicată la o anumită înălțime, iar baza este mărită cu ajutorul cărămizilor sau a blocurilor de lemn.

Pentru a determina tehnologia exactă și adecvată pentru repararea substratului, trebuie să stabiliți ce bază a fost inițial. Dacă a fost o bază de banda, puteți să înlocuiți parțial zonele distruse sau să-l întăriți în jurul perimetrului casei vechi. Dacă distrugerea este puternică, baza va trebui înlocuită complet.

În cazul în care fundația inițială a casei a fost făcută în mod coloanar, atunci toate detaliile bazei vor trebui să fie schimbate. Clădirea se ridică la înălțime, se face cu ajutorul unor cricuri obișnuite. Cum de a consolida fundația veche a unei case particulare? Fotografia arată momentul în care structura este ridicată la înălțime.

Vechea pernă de beton este înlocuită cu una nouă. Un nou pilon este montat pe el. După înlocuirea tuturor părților vechiului subsol, clădirea este coborâtă la o nouă fundație.

Înlocuirea bazelor vechi ale clădirilor din lemn este o lucrare costisitoare și ineficientă. În implementarea sa, cel mai important lucru este să păstreze clădirea și toate structurile sale în forma lor originală. De obicei, monturile sunt instalate în ferestre și uși. Pentru a monitoriza integritatea casei, se instalează balize, care arată deformarea acesteia.

rezultate

Se poate observa din articol că nu există locuri de muncă imposibile. Puteți întări orice fundație a oricărei structuri. Întrebarea este, este necesar să se producă astfel de lucrări, dacă prețul lor poate fi mai scump decât cea mai veche casă? Dacă ați decis încă să consolidați fundația clădirii, atunci aflați cum să faceți acest articol va ajuta. Când efectuați reparațiile, trebuie respectate toate regulile și recomandările scrise în acest material. În timp ce întăriți baza casei vechi, respectați regulile de siguranță, aveți grijă de sănătatea asistenților și de personalul dumneavoastră.