Land în economie - asta este ceea ce?

Definiția terenurilor în economie

Terenul ca factor de producție

În economie identificați mai multe factorii de producție. În primul rând, aceasta este forța de muncă. Utilizarea veniturilor din munca de randament. Un alt factor este capitalul. Acestea sunt mijloacele pe care entitățile economice le investesc în producția lor. Al treilea factor este terenul. Este deosebit de important pentru producție. Între timp, este imposibil să se dea un răspuns exact la întrebarea "ce este mai important pentru economie: pământ sau capital". Toți factorii de producție sunt la fel de importanți pentru sistemul economic.

Fiecare resursă utilizată în activitățile economice are propriile caracteristici. Terenul în economie este o resursă unică. Principala caracteristică distinctivă a acesteia este zona limitată. În acest caz, o persoană nu poate schimba el însuși. Capitalul sau forța de muncă sunt factori mai flexibili. Acestea sunt supuse schimbării.

Nu se poate desfășura nicio activitate fără teren. În consecință, proprietatea asupra resurselor naturale este considerată cea mai profitabilă. Terenul în economie este principalele mijloace de producție. În același timp, venitul este extras nu atât de mult atunci când este vândut, ci de transferul în utilizare.

proprietăţi

Există sectoare diferite în economia țării. pământ ca mijloc de producție este cel mai activ utilizat în agricultură. Creste culturi care vin la consumatori.

Desigur, pentru ca o resursă să genereze venituri, ea trebuie să aibă o serie de proprietăți. Dacă vorbim despre activități agricole, fertilitatea pământului este foarte importantă. Aceasta, la rândul său, este determinată de proprietățile chimice și mecanice ale solului. O persoană poate schimba fertilitatea într-un anumit mod. Pentru aceasta, se utilizează procesarea mecanică, se introduc diferite tipuri de îngrășăminte.

În funcție de participarea persoanei, se disting fertilitatea artificială și naturală. Între timp, proprietățile naturale ale terenului sunt considerate de bază. Ele au o importanță deosebită pentru proprietari, determină natura profitului pe care proprietarii îl obțin din resurse.

O altă proprietate importantă teren în economie este locație în raport cu piața.

Important este vremea, condițiile climatice, relieful, tipul de sol. Ele, ca și fertilitatea, diferă în funcție de regiune.

Principiul diminuării randamentelor

Este demn de remarcat faptul că influența umană asupra proprietăților resurselor naturale nu este nelimitată. Într-o zi va veni un timp în care rentabilitatea suplimentară care rezultă din aplicarea suplimentară a capitalului și a forței de muncă va fi redusă substanțial. Ca rezultat, o persoană va înceta să primească venituri în același volum. Această regularitate este numită principiul diminuării randamentelor. Pentru o mai bună înțelegere a esenței sale, poate fi citată următoarea formulă:

„Fiecare creștere a forței de muncă și de capital, care este investit în cultivarea terenurilor, atrage după sine o creștere proporțional mai mică în produsele obținute, în cazul în care nu coincide cu îmbunătățirea practicilor agricole.“

chirie

Conceptul de piață a terenurilor este considerat nucleul teoriei resurselor regenerabile din România economie. Utilizarea terenurilor deoarece factorul de producție implică apariția unui astfel de concept de "chirie".

Ar trebui să fie înțeleasă ca un fel de taxă pentru resursa pentru utilizator și un tip special de venit pentru proprietar.

Închirierea diferențială

După cum știți, parcelele sunt semnificativ diferite în ceea ce privește calitatea, locația. În același timp, trebuie luate în considerare limitările fondului funciar.

O poziție mai avantajoasă pentru acei subiecți care conduc economia pe site-uri medii și mai bune. Costurile lor sunt mult mai mici decât cele ale industriilor care lucrează în cele mai grele terenuri. În consecință, primul grup de subiecți poate primi venituri suplimentare. Se numește Renta diferențiată I. Principalele motive pentru apariția acesteia sunt considerate a fi pe teritoriul avantajelor care rezultă din mai mare fertilitate sau cea mai bună locație.

După cum sa menționat mai sus, există fertilitate naturală și artificială. Al doilea este numit și economic. Este asociat cu investiții suplimentare în resurse și exprimă intensitatea dezvoltării activităților agricole. Investițiile suplimentare ale subiecților se plătesc cu o eficiență diferită. Venitul obținut din investiții și asigurarea unei dezvoltări intense a activității de producție se numește chirie diferențială II.

Venitul net

În economia de piață, conceptul de "pământ al nimănui" este absent. Fiecare site are un proprietar. În acest caz, chiar și cel mai rău purta orice proprietar nu va da gratuit nici în chirie, nici în posesia.

Venitul obținut din toate terenurile fără excepție se numește rentă absolută (netă). Este rezultatul unei propuneri inelastice în fața proprietății private a terenurilor. Pur și simplu, chiria netă este un fel de impozit, la care proprietarul expune întreaga societate prin intermedierea chiriașilor, profitând de faptul că resursele funciare sunt extrem de imobile ca factor de producție.

Astfel, putem concluziona acest lucru economia se bazează pe proprietatea comună a terenurilor.

ofertă

Este foarte limitat atât la nivelurile micro și macro. Multe ferme doresc să se extindă. Cu toate acestea, realizarea acestei dorințe este legată de o serie de provocări atât pe termen scurt cât și pe termen lung.

Factorii care influențează oferta de teren includ localizarea și fertilitatea. În consecință, atunci când vine vorba de resursele limitate, ne referim la un sit cu un sol de calitate specific situat într-o anumită zonă. Este destul de logic ca numărul de alocări bune de lângă un oraș mare sau o fermă separată să fie dublu limitat (atât în ​​calitate, cât și în cantitate).

Oferta de teren poate fi de natură fixă. Aceasta înseamnă că curba nu este deloc elastică. Dacă abscisa indică numărul de sotkas de teren și ordinul - costul pe sute, atunci linia va fi paralelă cu axa ordinelor. Aceasta înseamnă că oferta nu poate fi mărită chiar dacă valoarea este semnificativ crescută.

Probleme în practică

Asupra fertilității este influențată de mai mulți factori :. actori abilităților de muncă care lucrează pe teren, în special tehnologia, calitatea solului, clima, etc Desigur, unele dintre ele sunt variabile, dar din cauza particularităților capitalului și a forței de muncă utilizate în industria agricolă, schimbarea are loc numai după un anumit timp.

În multe țări dezvoltate sunt foarte frecvente ferme familiale. În consecință, numărul persoanelor angajate în producția agricolă este în principal compus din membri ai familiei. Tipul ocupației lor, proprietatea asupra pământului, locuințele le "leagă" de un anumit teritoriu. Ca rezultat, mobilitatea lor este foarte limitată.

Unii dintre ei încearcă să găsească un alt venit. De exemplu, ele aranjează locuri de muncă cu fracțiune de normă, camere de închiriat etc. Dar toate aceste surse pot fi considerate doar suplimentare. Câștigurile principale sunt încă legate de activitățile agricole.

În același timp, mobilitatea angajaților agricoli angajați este, de asemenea, semnificativ limitată. Câștigurile lor, de regulă, sunt mult mai mici decât cele ale întreprinderilor industriale. În plus, angajații primesc adesea venituri în natură (sub formă de producție, locuințe și așa mai departe.).

În cadrul unei economii mici, posibilitățile de înlocuire a capitalului sunt substanțial limitate. Acest lucru se datorează lipsei de active. Cu toate acestea, există anumite rezerve pentru îmbunătățirea calității solului, în funcție de forma de gestiune. Dar având în vedere specificul agriculturii, ele nu se pot schimba repede. Mai mult, gestionarea irațională a activităților poate provoca daune terenului.

cerere

Este foarte eterogen. Se formează din cererea agricolă și neagricolă.

Dacă abscisa indică numărul de sute și ordinul - costul pe o sută de metri pătrați, panta curbei cererii va fi negativă. Acest lucru se datorează faptului că în procesul de implicare a resurselor pământului în circulație este necesar să se treacă de la cele mai bune la cele medii și, în unele cazuri, chiar și în cele mai grave sectoare.

Partea negativă va fi, de asemenea, în curba cererii non-agricole. Acest lucru se datorează în mare parte localizării alocării. Există și unele restricții, deoarece subiecții trebuie să folosească teritoriul nu numai în zonele centrale ale orașelor, ci și la periferie.